豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿(二十)

>>103
こりゃひどいね。実際に花火大会の日にこんな余裕の見物ができるわけが無い。屋上に上がれるのは
抽選で選ばれた住民の５％くらい。それも、ビッチリとパイプ椅子ならべて観覧。
ブリリアはこういう騙しはいい加減止めた方が良いと思うがね。

豊洲も有明も一緒。「未だ新築に対する割高感があり」って国土交通省のレポートに書かれちゃねえ。



中古マンションの価格はやや上昇しており、前期に70～80万円/坪程度みられた新築マンションとの価格差は、今期になり50万円/坪程度まで縮小している。ただし、未だ新築に対する割高感があり中古マンションに対する引き合いが依然多く見られる。（売買仲介業者）
賃貸マンションについては、今期は堅調な需要がみられたことから、前期までの賃料下落傾向が収まり横ばいで推移している。（売買仲介業者）

>>107
すみません。
そちらの情報、国土交通省のサイトのどちらに有りました？
自分でも色々調べてみようと思ったのですが、見つける事が出来なかったもので、URLなど貼って頂いてよろしいでしょうか。

まぁ、豊洲はブランド地域ですからねぇ。

豊洲は新築＝タワー、　中古＝団地型なので、新築タワー買えない人が中古に流れてるんでしょうかね。

ツインタワーみたいに、一つの敷地に２棟以上あるマンションは、
タワーでも「団地」に分類されるんだよ。
覚えておこうね。

形の事でしょ？？？
タワー型と団地型が同じに見えるって事？

ネガさんは、そこは認めたくないところなんじゃない？

潮風って全く影響ないの？長い目で見て。

潮風は影響あると思うけど、豊洲に潮風が来るかどうかといえば微妙。

最近、有明の中古が安くなってない？
買い時ですかね。オリゾンマーレの修繕費が1月から4倍になるから安いのかな。

海の近くだから修繕費が上がるの？

外壁修理の頻度は上がるかもね。
まぁ、何年も住まないんだったら気にする事でもないかも。

そうだよね、壁に住むわけじゃないんだから、海近辺で壁がボロボロでもほっとけばいい

ほっとくのはダメなので、修繕はするべきだと思うけど、何10年も同じとこに住まないなら気にしなくて良いと思う。
たぶん、マンションって10年も住んだら引っ越したりするんじゃないかな。

>>120
確かにこの地域ならそれが正常な感覚だと思う。

地域は関係ないかと。

有明、暴落中ですね。それでも適正な価格か微妙に判断に迷う価格ですが。

>>122
千代田、文京、その他気に入った場所で90平米以上なら10年以上住むのも(もちろん買い替えも天秤で)、と考えてるんだけど、首吊った方がいいかな？