プラウド浦和常盤カトラージュ

大宮がいいなんて一言も書いていないのにｗコンプレックスでもあるんですか？
まったく別の町だと思うけど。暇で面倒くさい人ですねｗ

みてわかるとおり、浦和の需要は浦和在住が支えています
で大宮を敵視してるのは自明ですね
井の中の蛙といわずとも、都内の人にはどうでもいい事かと笑

新宿に住んでますが、親族がさいたま市なんで色々聞きますよ。
新宿も歌舞伎町でかなり住むとしては良くないし評判もちろん悪いです。
前は西川口がよく同類と言われてて、西川口が浄化されてからは大宮の歌舞伎町化がかなり深刻に問題になりましたよ。よく話題にのぼるし。
だから行ってみたらホントにポン引きなど外国人女のひどさに圧倒された。
あれは歌舞伎町付近と同じ、住む場所じゃない。

>72さん
公式サイトが示している最短ルートは暗くて危ない道ですか。
街頭を増やすなど、売主側で整備していただけないのでしょうか。

売主が動かなければ市の道路担当課に要望すれば良い？と考えますが
できれば竣工前に整備していただきたいところです。

浦和で検討してる世帯は、教育重視、浦和アドレス重視がほとんどじゃないですか？大宮はまず検討範囲からは外れますね。武蔵浦和ですら南区なので除外します。

>>84
売主は整備はしないし、行政もMS1件のために動くことはないでしょう。
浦和区選出の市議会議員に陳情するのが効果的で最も早いかも。

旧中山道の整備が決まっててかなり大規模だから、さすがに他にまで予算まわらないでしょう。
やっぱり線路脇すぎて電車の音がうるさいですよね、京浜東北線は夜中1時であるし。いまの浦和で売り出し中もしくはこれから分譲のマンションには見劣りしますね。

>>87　窓開けっぱでひきこもるんですか！？

だれも窓開けたまま引き篭もらないでしょ 笑
まぁ、線路脇だから音の心配は他の方もみんなしてるみたいだし、現地みれば電車が通るときの音のを聞けるからわかりますよ。たしかに京浜東北線は本数多いし、さらに高崎線と宇都宮線もあるから23区なみの頻度だよね。
ペアガラスの中までどのくらい聞こえるか？については、出来上がらないとなんとも言えないですよね、モデルルームはプラウドさんだから岸町のあたりの前は中浦和のプラウドのモデルルームだったとこを使うんだろうし。
常盤2丁目のプラウドも決まってるから、あのモデルルーム忙しそうですよね。
プラウドを検討するなら、私は常盤2丁目の方ですね。
駅距離が全然違うし、旧中山道沿いだし、価格はカトラージュとは比較にならない高い値段になるでしょう、仲町のスミフと同じくらいかな。

なんだかんだプラウド×浦和で売れなかった物件はありませんでしたね。

モデルルームは現地に建てられる訳じゃないので、
間取りの確認程度で騒音等、立地環境は確認できませんものね。
煩い事を前提で購入するなら住んでみて意外と音が静かと
満足できるかもれませんが、煩いと想像できないまま購入したら
大変ですよ。

線路に近い物件には必ずと言っていいほど線路が近いと連呼する人が現れますが、最近の窓はすごいですよ。

マンションで最も重要な立地が乱立した浦和プラウドでも最下位だし値段次第だな

徒歩27分(実際にはもっとかかるでしょう)が学区になるのが、さすがさいたま。都内では安全面・教育効率からありえん

それって中学校ですよね？
かなり遠いように思うのですが、学区変更が行われる可能性などってあるのでしょうか。
それでも常盤中学校学区ということで、
良いなと思われる人もおられるのかしら…？
とても学区が広いということなのでしょう。

>>95
知り合いの娘さんが常盤中で、昨年引っ越して別の学校にうつったら途端に成績が良くなったそうです。常盤中の頃は真ん中より下だったと言ってました。
その子は常盤中が進んでたから、他の学校では今は楽に感じるようでしたよ。
ちなみに都内の学校です。

都内だと教育に関心があるなら私立に時間かけて行きますよ。むしろ教育熱心な学校に25分でいけるのは近い気もします。

公立だからねー。学校が良い教育をしているというよりは、みんな塾いってるから教育水準が高いわけで。

電車と徒歩では危険性が全然ちがう

常盤・岸・白幡の御三家は学校がいいというより、学区の所得層が高くて塾や受験料などの教育負担が容易だから進学校や有名大学に進学できるというのが理由だそうです。
常盤中までは、交通量の少ない線路沿いが主なルートですよね。旧中山道は歩道整備がはじまっていますが、3年くらいは今の状態のままなので注意が必要です。