サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-01-20 11:18:27
プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩13分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-24 13:09:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分
東北本線 「浦和」駅 徒歩13分
高崎線 「浦和」駅 徒歩13分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 （非分譲住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月中旬
入居可能時期：2017年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド浦和常盤カトラージュ
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21
匿名さん
プラウドで浦和近辺だから、最下層でも5000近いと思います。
最多価格帯は6000台と予想します。
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22
匿名さん
5500万スタートで9000万までが予想されてる価格みたいですね。最低が6000万でも普通に売っちゃう時代です。
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23
ご近所さん [男性 40代]
近所でもう少し北浦和川にすんでいるものですけど、15分あれば浦和駅で電車に乗れますよ。徒歩は個人差があると思いますが、GoogleMapでみても1kmくらいですし、徒歩12分は誇張表現ではない気がします。ただ、すぐそばのセブンイレブンが無くなったのは残念ですね。それこそ徒歩1分にコンビニあり！だったのに。
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24
匿名さん
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25
匿名さん
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26
匿名さん
え？
駅まで徒歩15分なのに5500万スタートですか？
それは高すぎです´д` ;
まわりもなにもないのに。
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27
匿名さん
5500ってまだ正式に出ている数字じゃないんですよね？
というか出ているのですか？
流石に駅まで10分以上かかるのでそこまで強気価格はないのではないか！？と思っていたのですが…
しばらくマンション価格は読めない状況ですがどうなっていくのでしょうか。
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28
購入検討中さん
大丈夫、この規模なら市場とかしらない阿呆でも営業トークで売り飛ばせる北浦和パサのように
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29
匿名さん
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30
匿名さん
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31
申込予定さん
小さな子供がいる層は買わないだろうしね。通学時間が30分減るなら偏差値5低い学校でもペイする、って
考えが塾で言われる時代に、2キロ以上かけて公立の中学って。。。。
明らかに浦和に戸建で住んでいたけど子供が巣立った夫婦が買い替えるのがターゲット層だと思う
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32
匿名さん
31さんが書かれている通りかな。
子供が大きくなってという層には良いと思います。
街としても落ち着きがあります。
駅は決して近くはないので、あまりそういうのが気にならない層には良いのではないかと思います。
もちろん、毎日歩けなくはないと思いますが。
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33
匿名さん
今どきのマンションと比べてバルコニー小さくて暗そうですね。
間取りもガタガタで使いにくそうなので、正直期待外れです。
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34
匿名さん
マンションマニアさんがブログでこちらを絶賛してます。
外観を筆頭にあげて、周辺環境含めて高評価のようですが、私個人の感想としてはまったく逆でした。
33の方が言われるとうりバルコニー小さくて、外観ばかり気にして住む人の住環境を無視していると思いました。
間取りも変わった形にしようとし過ぎで生活し辛いです。
これまでマンションマニアさんのブログを参考にしてきましたが、ここに関してブログをみて期待していましたが裏切られました。残念です。
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35
物件比較中さん
絶賛じゃないだろ
外観すげー遠いけど、てコメントだよ要は
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36
匿名さん
マンマニさん、ガチ推しじゃないですか。
35〉
外観遠い？ってなにいってるんです？
外観買いしたいくらいとほめちぎってるじゃん。
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37
物件比較中さん
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38
匿名さん
>>37
意味わからない、外観すげー遠いという発言の方がみなさん良い迷惑です
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39
匿名さん
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40
物件比較中さん
たしかに外観や間取りに好みはあるだろうけど、こういうこと書かれたらマンションマニアさんがっかりでしょうね。
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