【住民専用】リボンシティレジデンス　第６章

掲示板で杭についてのお知らせを見ました。
情報ありがとうございます.

マイナンバーが届きましたね

何かの参考になれば幸いです。


電力自由化､苦情･相談が急増=年明けから325件―国民生活ｾﾝﾀｰ (時事通信社-03/05 03:01)


http://mixi.at/a4VWAYl

劇団員殺害事件。
やっぱりいろいろ問題が起こる団体なんですね。
たしか、あの演劇サークルはうちのマンションからなくなったんですよね？

<民泊>｢ｵｰﾄﾛｯｸﾏﾝｼｮﾝでも旅行者くる｣不安の声 (毎日新聞-03/15 22:08)　http://mixi.at/a552al2


管理会社と一部の不届き者が無責任なことをしないように次回の総会で｢民泊｣に関する厳格な規約(細則)制定に向けて一致団結しましょう！

日本ﾛｼﾞﾃｯｸが破産=負債163億円､新電力最大 (時事通信社 - 04/15 21:01)
http://mixi.at/a6HXa5s


管理会社が必死？に薦める電力会社変更･･･


くれぐれも熟考、慎重に対応しましょう。

＞No10さん
管理会社は電力会社変更を勧めていませんよ。
３月に出た掲示板読まなかったのですか？
マンション住民なら知っているはずですが？

>11さん

今までの一連の流れから、管理会社が虎視眈々と次の一手を練っていると思われるので【注意喚起】の意味でカキコしました。

国交省が3月14日に発表した『マンション標準管理規約』改正を皆さんはチェックしましたか？


特に議決権が今までの｢一住戸一票｣から専有面積に応じた議決権数の付与が考えられると示されました。

これまでのように管理会社に任せ切りではなく、今まで以上に我々が意識しないと何かとトラブルの原因にもなりかねないことを心しないといけませんね。

No11です。
＞No12さん、わかりました。
管理会社とそれに説得されてしまうらしい理事会の役員さんたちの動向にも気を付けましょう。

　そういえば最近来たシーエルガードの書類提出の催促は、No12さんの意見を裏付けます。

シーエルガードの同意書の内容は全く変わっていないから同意できない住民はそのまま何もしないで出さないでいいのに、出さないといけないような文章でした。

こういうことをやるようでは、何か裏があるのではないかと思って気を付けようという気に私もなります。

>14さん


おっしゃるとおりです。


自室のカギ管理、戸締まりなど自己管理が出来る人には無用です。


"保険"の一種と思い入りたい人だけが入ればよいもの。

シーエルガードの預けた鍵返してもらえないかな？
お願いしてみよう。
マンションの受付管理人が、管理していた部屋の鍵を使って侵入できたというニュースで
心配になってきました。
管理人がころころ変わるようなウチのマンションは不安になってきました。

>16さん

ここ数年は管理人も警備員も本当に頼りにならない感じになってしまいましたね。

また、管理会社の担当者もダメダメとある元･理事がおっしゃっておられました。

>16さん

シーエルガードで預けた鍵は解約したい旨を管理人に言えば、即刻返して貰えますよ。

鍵は返してくれても契約解除はすぐにできなから、契約解除まで鍵預け入れに伴う各種の契約金は継続して引き落とされることになる。
契約解除はいつできたんだっけ？

マンション内でこういった教室を開くことってOKなのでしょうか？

中国語の語学教室
http://www.mirai-gogaku.com/

＞２０さん

こういう募集をネットですることは止めるようにという掲示がされたのを最近見たからダメでしょうね。

自分の部屋で生徒を集めることは管理規約で禁止されているからNOです。

主催者の部屋番号などがわかっていたらもっと詳しく書いて、無記名でも理事会に投書して教えてあげれば
今の理事会は取り上げて調査もしてくれそうだから投書してみたらどうですか？

管理規約で、禁止されている条文はどこになるでしょうか？
専ら住居としての専有部利用の条文では民泊がそのままでは阻止できないように
専ら（殆どの意味で法律用語としては１００％という意味にはなりません）住居と
しても用いながら、平日昼間のみ事務所あるいは周辺住戸に迷惑をかけないような
教室開催を禁止するのは別にどこかにそれを明示的に禁止する条文がないと、
その個人の自由を侵害するものですから不許可とはできないと思うのですが？

あなたのマンションはどうだか知りませんが、うちのマンションの使用細則の＜専有部分の使用＞のところに学習塾などについて書いてあります。一般論を述べないでください。　この使用規約に抵触するかどうかは近隣の人の意見を基にした理事会の判断になります。

　調べてから投稿しているのなら書いてあることはわかっているはずだから、あなたはウチのマンションの人ではないようですね。
　住民版なので、このマンションの住人以外の人の投稿は控えてください。

規約条項には一般的禁止としては存在しない
わけですよね。
これは学習塾ではなくて、個人的に生徒を
指導のために読んでいるだけだとか
小規模保育施設で保育ママはOKかとかに
対抗できる禁止事項としてはちょっと弱いかなと
思うわけです。

＞２４さん
規約条項の何条のことを言っていますか？
条文の番号を書いてくれませんか？

あなたが示すのが筋では？　本当に住人だというのであればね。

＞２２
＞２４
＞２６さんへ

問題です。
以下のリボンシティレジデンス　共用施設等使用細則　の文章はバインダーで閉じられている管理規約集の何べージに書いてあるでしょうか？

第６条　（使用の原則、遵守事項、使用制限及び管理者等の免責事項）
　　　　共用施設等を使用する場合は、本使用細則、菅区k施設使用細則を遵守していただきます。
　　　　特に定めがない事項に関しては、理事会等で評議して決定するものとします。
　　　２　共用施設等の使用については、本マンションの維持管理に関する諸事項の協議、団地建物所有者
　　　　及び占有者の相互親睦および利便を図ることを目的として使用するものとし、次の各号のいずれか
　　　　に該当する場合、使用することはできません。

これは何ページに書いてあるでしょうか？　
答えられないようならこのマンションの人達ではないので本スレッドに投稿して荒らさないでください。

リボンにも大陸の方が増えてきましたね
ヨーカー堂のカートを引いていました

同感です。感覚が多少違うようです。民泊だけは避けたいです。

久々クラブハウスに行ったらキッズルームからシャツを胸までめくりあげ、だるんだおなかを出して方が出てきた。住民が変わって結構雰囲気が変わってきたことを実感しました。

ゲストルームに何日も何日も泊めているのでは？

修繕積立金　倍増の超値上がり　駐車場代も　かなりのショック　老後がつらい　

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