物件概要 |
所在地 |
東京都府中市宮町一丁目100番(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
清水・京王・横沢建設共同企業体 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド府中ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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145
匿名さん
>>142
ある程度戸数があると厳しいけど、戸数が少ない上にデッキ直結徒歩1分という希少価値で、坪400でも買うよって客はそこそこいると思いますよ。
郊外でも駅近は庶民には買えない、一部のお金持ちだけの物件になりつつあるのですよ。
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146
匿名さん
ここを待ってた人も居ることでしょう。
間取りは気に入らなければリフォームすれば良いことですし。
あくまで妄想ですが、一番条件の悪いお部屋で5980万円から、
上階プレミアムだと当然億越えでどれくらい行くかだと思いますが。
下が4990万とかだったら投資用に倍率が上がりそう。
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147
購入検討中さん
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148
れきおす [男性 30代]
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149
匿名
>>146
狭くて低層、日当たり最悪なら、5000万円台有るかも?
高級マンションなので、ちょっと考えにくいが・・・・・・
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153
匿名さん
>>147
公式でも63.01m2~となっています。
最多価格帯は7500万付近で億超えるお部屋は数部屋と思います。(あくまで妄想です。)
マンションにタイする信頼が落ちている状況下、1期で何戸を売り出すかが興味深い。
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154
匿名さん
いったいいつモデルルームオープンするんでしょう?
価格決まらないんですかね?
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155
匿名さん
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156
匿名
>>153
70平米以下の狭い部屋が多ければ、坪単価も低いので、7000万円台が多くなりそうです。
90平米程度の広い部屋が多いと、坪単価も高いので、1億前後が多くなりそうです。
いずれにしろ、市の中心駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩1分なんて、特異なマンションで、稀少価値が有りますから、府中駅周辺マンションの普通の価格にはならないと思います。
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157
検討中
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158
購入検討中さん
3月の中旬?
本当ですか?
私は2月の下旬と聞きましたが、また随分遅れますね。
最初は1月にモデルルームオープンでしたよね???
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159
購入検討中さん [男性]
1月に資料請求して、まだ届かないのですが、
みなさまもそうでしょうか?
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160
検討中
>>158
確かに最初は1月と聞いていましたが遅れているようですね
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162
匿名
>>161
本人の希望で削除したのでしょう。
土建関係の人手不足は顕著ですね。
もともと震災復興で、人手不足のところに、東京オリンピックまで持って来ましたから、仕方がないでしょう。
無理して急がせると、ロクなことになりません。
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163
匿名さん
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164
住まいに詳しい人
2020年マンション崩壊問題あり。区分所有問題は今後の大きな住宅事情。ここでなければならない事情等しっかり検討して
検討中ですが、皆さんの価格推論を販売者は見ています。ただ投稿反応が今一なのはどうしてなのか~
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165
購入経験者さん [男性 70代]
「慌てる乞食は貰いが少ない・短気は損気・急げば回れ・家宝は寝て待て・・」古え人は善なる言の葉を残しておられます。
「人口推移・空き家問題・2020年マンション崩壊問題」狭い日本そんなに急いで何処へ行く。
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166
購入検討中さん [男性 30代]
ステーションアリーナは販売時期に運がなかったですね。
為替下落、多くの不安材料、さらなる低金利が予測される中の買い控え。
強気価格では手を出しませんよ。
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167
買い換え検討中
2LDKSを無理のあるデザインで3LDKとして高価格で販売しないでもらいたいですね。
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168
匿名さん
>>166
住宅ローンはすでにかなりの低金利なので、買い控えに繋がるとは思えません。
マイナス金利導入で今月より来月を待つというならわかりますが、ここの購入を決めても実際にローンを組むのはまだ先の話です。
現状、周辺の駅直結マンションはかなりの強気価格ですから、その傾向は変わらないでしょう。万人に受け入れられなくても、販売戸数を捌ければいい話なので。
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