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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目103番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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182
マンション検討中さん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
物件概要によると、76.13㎡の住戸が10,580万円のようです。
坪単価450万超えは、さすがに高すぎるのでは?
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185
匿名さん
そ、そんなにするものなんですか。
晴海だったら、もう少しは抑えめになるのかなと思っておりましたので。戸数がものすごく多いマンションですから、
全体的にリーズナブルになってくるのではないかという期待を持っている人は
多かったんじゃないかなぁ。
やっぱ、オリンピックがあるからっていうのが大きいのかしら。
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186
マンション検討中さん
3LDK 6900万円台を検討中です。
16階の部屋も見学されてもらい、賃料査定も見せてもらいました。
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187
匿名さん
>>181 マンション検討中さん
まぁ、そんなもんじゃないですか、今の相場なら。
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188
匿名さん
>>186
6900万円のお部屋、買えるの羨ましいです。家具や家電も新居のために買うとなると7500万円ほどは必要かと思います。このマンションは億の部屋もあってリッチですよねえ。
前に知人が新築マンションを買った時、旧マンション(多分、現在住んでいるマンション)の家賃と、諸手続き費用が重なって大変だったと話していました。
ローンを組まれるのかもしれませんが、新築購入時って一気にお金がかかってきてしまいますよ。登記費用とかもありますよね。
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189
マンコミュファンさん
>>188 匿名さん
6900万の部屋買うと家具や家電などで
7500万も必要ってアホか?
600万も必要な訳無いやろ
新築マンション買った時、
旧マンションの家賃と諸手続きが重なって大変だった?ってアホやろ
重ならんし、
賃料は住んでいた月まで、
新築マンションのローンの支払いは引っ越して翌月から支払いスタートが普通だが。
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190
口コミ知りたいさん
>>189 マンコミュファンさん
ローンを借り入れる手数料の250万くらいの保証料?やリフォーム代とか含めてじゃないか
新築でもキッチンをリシェルにしたり、フローリングを石張りにしたりする人なんだよ
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191
マンション検討中さん
>>188 匿名さん
マンション買ったことのない無知な方が、知ったかぶりで投稿したって感じの内容ですな。
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192
匿名さん
駅から多少離れていますが、日当たりや周辺の環境が個人的には良いところと感じました。
スーパーがかなり近いところにありますし、生活環境は十分ですね。
豊洲市場の予定地となっている場所の近隣というのもちょっと良さそうに思います。
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193
匿名さん
魚市場に魚を運んでくる物流トラックで深夜からごった返す場所が魅力的とは?
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194
匿名さん
>>192
ここの問題はそこじゃない。
周辺比で確実に埋もれるであろう特徴のない立地、外観。
築3年の新古?中古?物件。
途中売主が変わったり賃貸したり・・・
それでいて目ん玉飛び出るぐらい高いっていう・・・
だったら近隣の中古でもいいのでは?ってなっちゃうんじゃないかな?
新築限定で金に糸目をつけないなら選手村待ったほうが間違いないしね。
住不も本気でここを売る気はないと思う、
相場を吊り上げる為の(ドトールや有明を売る為の)撒き餌でしょw
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195
匿名さん
ここは、構造が端的に言うとうまい棒みたいなものになっているのか?
スカイツリーと言ったほうが格好いいかな?
こういう構造の場合、
結構専有部は、形がそれぞれかなり個性的になってきます。
使い勝手に関しては、角部屋とかどうなんだろう。斜めになる部分がどうしても出てきますから。
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196
マンション比較中さん
このマンションって、共用施設があまり充実していないように思うのですが、いかがでしょうか。ジムとかなさそうだし。
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197
ご近所さん
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198
匿名さん
ゴミ焼却場の横にあります。筋トレだけなら、なんと200円!
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199
マンション検討中さん
スミフから買ったら、売る時困ります。
買い替えできないです。
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200
匿名さん
>>199 マンション検討中さん
え?私はスミフから買いましたけど、ちゃんと買い替えできたし、満足のいくお値段で売れましたよ。
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201
口コミ知りたいさん
ご近所マンション
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