ゼスタタワーあとどれぐらい空きあるんだろう?
かなり空いてるのかな?
最低11戸。
実際はもう少し多いんじゃないかな?
公式HPで先着9戸。
4期6次の予告広告があるので最低+1戸
最終と銘打ってないから最低+1戸
このケースであと2戸しか蔵出ししていないとは考えにくい。
だから、もう少しありそう。
駐車場は15台位空いてますね。少しづつ埋まっている感じです。部屋はB,Cは結構埋まってますけど、Aの空きが多いと思います。購入するときもAって誰が買うの?と思ったんでやっぱりって感じです。
駅近云々言ってる方いますけど、ここの対象者は、経営者、医者、士業、等、車を利用する職業が多いと思いますよ。
駅近の騒々しさがなく、かと言って名駅、栄に遠すぎず、おかげで駐車場も安い(10,000円台~)、代官町なので多少治安はマシかなと思う部分もあります。
リセールはあまり考えてませんでした。
検討は、ローレルコート主税町、プレミアクラス上前津でしたけど、上のような理由からゼスタに決めました。
カローラ中京跡地のタワマンまでは待てませんでした(笑)
> プレミアクラス上前津
!!???
三井さん、泣きますよ
削除されまくりさん、あなたの誹謗中傷は一体何の為の物なんだい?
あなたの仕事?、販売主が嫌で?、それとも性格?
あなたがこのマンションや学区、代官町住民に対してどんな感情を持とうが勝手だが、
あなたのコメントは非常に下品で下劣です。マンションコミュニティに対する愚弄でもある。
頭はいいのは分かるんだよな。
>>574
横から失礼。
外野からすると販売状況に蓋をしてポジを展開している方々の真意にこそ興味がある。
さらに言えば削除されまくっているのは、議論できずに人格否定しかしない発言者だよね。
削除の起点を鑑みればそう見るべきなのに君のコメントは偏向し過ぎだよ。
君のコメントは偏向し過ぎだよ!?
あなたは削除された内容を全部読みましたか?
それともあなたが削除されまくりさんかな?
読んだよ。
そもそも人格否定以外の内容を含まない発言が削除の起点でしょ。
削除される寸前の発言が残されている点から、目を逸らしちゃダメでしょ。
あ、当事者ではないので。念のため。
ご近所さん設定だった人か
販売中の免震の3物件ではどのマンションが1番住みやすいでしょうか?
転勤族には向かない物件で長く住むにはオススメな感じですね。
栄に近いが静かな場所に住むのがいいですね。
他県から来た人には岡谷工機は知らないからリセールしにくいと思われるんでしょうね。
岡谷さんといえば名古屋の財界ではトヨタさんよりも云々という話があるくらいですからね。
失礼しました。
583は580さんに対するコメントでした。
確かに現地に行くと気づきはいっぱいありますよね。
この信号めっちゃ長くない?とか昨日もある物件見て思いました。
>>580 さん
家族構成によっても変わってくると思います。
お子様のいらっしゃる世帯は少なくともプラウドタワー名古屋伏見はないかと。
ゼスタタワーかマストスクエアになると思います。
マストスクエアは広小路通沿いで騒音はあると思います。
ゼスタタワーは静かそうですね。
マストスクエアは管理費が高過ぎます。
まあ、駐車場が1台は確実にあるので、そういう点ではゼスタタワーなんでしょう。住みやすさに関しては。
プラウドタワー名古屋伏見は現地見に行きましたが窮屈すぎるし、価格が異常に高いですね。
名駅に歩いて行けるという事でプラウドタワー名古屋伏見に一票入れます。
名古屋栄じゃなくて名古屋伏見ですか。
違いをどこに見出されたのでしょうか。
プラウドタワー名古屋栄はもう販売してないからでしょうね。
しかし、1月の竣工からもうすぐ9ヶ月か。。何が原因なんだろうね。
もうすぐ8か月ね。
入居開始は2月末から。6か月と3週間か。
東区ではヴィークハウスと同時期でしたね。
ヴィークハウスの目の前のマンション大規模修繕始まりましたね。
う~ん、凄い戦いだ。
入居開始からって・・・(笑
プラウドラウンジに行ってきました。
どうも今後の野村の物件はいいものはないですね。
プラウドタワー名古屋伏見は現地に行くと色々と怖くなります。
無理して手は出したくない。
免震の物件ではゼスタタワーとマストスクエアのがいいと思いますよ。
駐車場があるないは大きいですよ。
私はゼスタタワーに一票。
しかし、タワーでここまで売れないのはなぜなのか。
窓の感じもいいし悪くないと思うが
このクラスのマンション、又、東区民は
とにかく車好きですからね。
ゼスタタワーのとなりのプレティナも
Dグランセも、足が速かったマンションは
両方とも自走式の屋根付き駐車場ですよ。
つまりゼスタも駐車場がウィークポイントですよ。
全部屋根付きではないけどね。
ただ、プレティナやDグランセの時代はマンション安かったよね。池下のタワーもそう。
その時代と比較してもな。
現在販売中の免震マンションの比較じゃないのかな。
ウェルシア薬局さん、すごく大きい店舗でびっくり。
駐車台数は何台ぐらいになるんでしょうね。
ゼスタタワーやプラティナの人は歩いたほうが早いですね。
もはや、薬局しか話題がないのか
誰でも行った事のある栄や名駅と違って、
土地勘の無い人はコメントしにくい地区だからね
代官町って穴場ですか?
代官町はロケーション的にはかなり便利です。東区の中でも住みやすさはかなり高いと思いますよ。
穴場と言う程お安くありません。
近年高騰しています。
代官町は地下鉄の桜通線も、東山線も使えるし
スーパーもドラッグもあるし、郵便局も、銀行もあるし
お弁当屋さんや、カーブスもあるし
車なら名古屋高速の東新町のインターが近いし。
栄まで自転車で行けるし。散歩でも可能だし。
(私は栄の東急ハンズまでいつも自転車で行きます)
建中寺も、徳川園もまあまあの距離にあって、筒井のお祭りもあって。
白壁や主税町の文化の道も近いし。
歩ける距離の愛知大学のオープンカレッジは充実してるし。
便利で楽しい街だと思います。
以上の理由から
車道がおススメです
プラウドの名古屋都心シリーズの東区3物件よりここのが場所がいいのは事実。
私はマストスクエア池下のがいいが。
>>613
筒井は桜通線はいいけど、東山線が遠いから。。
スーパーも無いし。
良くないわ。
代官町は桜通線、高岳駅から5分 東山線 新栄駅から8分
マックスバリュは24時間営業だから、何かと便利!
ここのB、C、は安いと思う。
と3年後には思うんじゃないかな。プラウドラウンジで色んな話を聞かされるとそう思えてくるよ。
フレンチのサンクさんに行きました。最高です!!!
マンションなのに、駅から遠いんだよな
駅から遠いマンションの競合は、戸建では?マンションの嬉しさは駅近なのに、そのメリットが無いとなると、特に名古屋では戸建がいいとなるのでは?
筒井のほうが今池や千種にも近いから、利便性という点では代官町といい勝負か
上回っているように思います。
実際、筒井にお住まいの方は今池も生活圏になると思いますが、
代官町の方は圏外じゃないですかね。
今池は旧ダイエーも含めてスーパーが複数あってほんとに便利です。
千種には結構充実した本屋もあります。
ただし失礼ながら高級感というか、町名に感じる高揚感という点ではかなり差をつけられてる
気がします。
結局、どちらを選ぶかは値段も含めて個人の価値観になっちゃいますね。
でもほんとに町名に高揚感を求めるなら白壁のほうを選ぶかな。学区のことも含めて。
難しいけど自分やつれあいが心の底では何を求めているのかが重要なんですよね。
今池は、新栄、車道、高岳どこからでも電車で行けますよね。十分生活圏内です。
東山ラインはおいしいお店も多いので代官町近辺でもとくに問題ないかなと思います。
代官町近辺にドラッグストアと、医療モールがあるといいな思いましたが、あとは後者になりました。
中京カローラ跡地に合わせてどこかに出来てほしいです(笑)
ちなみに、このマンション前に蕎麦屋ができると伺いましたが、詳細わかる方いらっしゃいませんか?
>>615
>筒井は桜通線はいいけど、東山線が遠いから。スーパーも無いし。
いやあ、男目線か何目線か分かりませんが
筒井は自転車10分15分圏内に何か所スーパーがあると思ってるの?
お兄さん、舐めたらあかんぜよ
>>623
>>今池は、新栄、車道、高岳どこからでも電車で行けますよね。十分生活圏内です
これを言ってしまうと名駅や栄に徒歩圏内を売りにしているマンションの立場はどうなるの?
はっ?
プラウドタワー名古屋伏見が、、、という感じなので、
免震の販売中物件ではここが一番住みやすいという結論のようですね。
結論はここで決めるものではなくて買う人が決めるもんですよ。
免震でいえば仲田の物件も今池と池下が生活圏になるので悪くはないですよ。
もちろん栄も、徒歩圏ではありませんが、今池、池下どこからでも電車で行けるから
十分生活圏内という考えもあります。
いい物件がたくさん出てきて迷いますね。
マストスクエア池下はいい物件だが、駐車場が70%強でほとんどがタワー、広小路通に面してうるさい、今池、池下間が私は逆に嫌ですね。成城石井の辺にあれば絶対に買います。免震マンションにこだわるならゼスタタワーかな。プラウドタワー名古屋伏見は現地見に行けば引きますよ。
免震にこだわらなければグランドメゾン覚王山菊坂町と思っていましたが、全戸12戸全て機械式駐車場で浴室に窓がないため候補から外しました。白壁町は価格を見てからかな。ちょっと瑞穂みたいで戸数多すぎかな。
代官町に住んでいる人で、今池、千種に行く人はあまりいないのではと思います。
栄や名駅方面に行く人のが多いのではないでしょうか。
マストスクエア池下は見に行けば分かりますが設備や収納面はサイコーですよ。ただ、管理費と駐車場が高過ぎますが…
>>630
>>広小路通に面してうるさい、今池、池下間が私は逆に嫌ですね。
ここは19号からは70mくらい離れてはいますけど、間に高い
建物がないから露出してて、
実際19号を走ってるとかなり長い距離見えてたと思います。
ということは上の階は音を拾って来てどうしても騒々しくなるのでは。
特に雨天とかは。
確かめたわけではなくて、そういうところに住んだ経験からですけど。
まあ閑静な都心の立地を求めるなら白壁町のほうがぴったりな気がします。
利便性の問題でうちは圏外ですけど。
白壁町?
>>633
ここは19号からは70mくらい離れてはいますけど、間に高い
建物がないから露出してて、
実際19号を走ってるとかなり長い距離見えてたと思います。
はっ?マンションだらけでほとんど見えんぞ。
ここでうるさかったらプラウド白壁町も一緒だよ。
マストスクエア池下は錦通りと広小路通りの間50Mにある物件だからね。
今池、千種、池下界隈が嫌な人もいるんだよ。人それぞれ好みは違うからね。
>>635
戸建てなら道路から50m、70m離れれば静かだけど、ここ高いから。
マストスクエア池下はもちろん窓閉めないとうるさい。
ここも19号に面している西側の窓は閉めないとうるさいのでは?
そしたら同じじゃない。
空けといてもイライラしないなら大きな違いだけど。
白壁町はせいぜい10階だし周りは車も通らないから低層の方でもいいよね。
うちは買う気ないけど。バス停が嫌だから。真夏と真冬とか嵐とか大雨の日とか
忍耐力がないので耐えられない。
今池界隈と代官町のあたりを比べて今池の方が雰囲気が好きっていうひとは
まずいないよね。言ってることはわかります。でもその分日常生活が便利だし。
買い物とか通勤とかほぼ毎日のことでしょ。
治安が悪いといっても同じ日本だし,お巡りさんが目光らしてるからね。
西側ですが、閉め切ってれば騒音はほとんどないですよ。開けても、信号の音(ピッポピッポみたいな・・・)が気になるくらいですね。南の急病センターの救急車も多少気になるかな。
>>636
同じじゃない! 論点ずれてるから。
戸建てなら? はっ?
プラウド白壁町も東側は19号線から70メートルだぞ。
周り車通ってないんだ。
ゼスタタワーは19号線に面してはないぞ。
今池が便利ね。
そりゃよかった。
>>637
有り難うございます。
都心で窓開けられればポイント高いですよね。
自分は4車線道路から50m強は離れたところに住んでますが、
窓開けると結構イライラします。
シュー、シューていう音が嫌ですね。
特に夜は結構飛ばす車が多いしよく聞こえます。
それとブウーンブウーンっていううるさいバイクの音とか
荷物を積んだトラックのガタンガタンっていう音が腹が立ちます。
ピッポピッポは朝だけなのでまあ我慢できますけどね。
精神衛生上よくないので24時間365日締め切ってます。
ウェルシア薬局さん出来てきましたね。
駐車台数も結構ありますね。
ユニホーの計画はどうなったかご存知の方いらっしゃいますか?
買うか迷う客、売りたくても売れない業者、買って不安な未来の住人。。
スレが伸びるのは、きっと物件が魅力満点なのですな。
グーグルだと19号とは100mくらいありますね。窓開けると車の音も若干聞こえました。ピッポは朝とかだけなんですね。知りませんでした(笑)。
閉め切って寝ますけど、騒音で起きたことはないです。
私も排気ガスとか心配なので夜は、エアコン+空気清浄機つけっぱなしです。
ゼスタからだと、車の流れは確かによく見えますけど、今までそういった場所にいなかったので結構新鮮です。
ウェルシア安いといいですね。アマゾンに頼りっぱなしです。
ユニホーはライオンズの居住者と揉めてるような話は、ライオンズの人から聞きましたけど、どうなんでしょうか?
もうすべて売れたんですかね?
二重床の本物フローリングは硬く感じるんだよな。かと言って直床のプニョプニョフローリングは嫌だしな。
タワーマンションで和室のあるマンションないな。なんでかな? 日本なのに。
リフォームすると独房みたいで変になるしな。
>>645さん
部屋に絨毯を敷き詰めては?
アメリカで靴履いたまま絨毯は嫌いだったけど日本は素足だから汚くないですよ。
定期的にクリーニングすればダニもOKでしょ。湿度が問題としてありますが。
人気ないのかな、和室って?
自分は廊下も全部畳敷きにしたいと思っていますが、和モダンな外観のマンションがないので。
御園座の劇場部分や新しい碧信のような外観のマンションが出来れば即買いたいです。
面白い。それ私も欲しい。
>>648 匿名さん
覚王山でマンション探してる時に中古マンション紹介されたところに和のマンションあったよ
パークハウス覚王山向陽荘
https://smp.suumo.jp/chukomansion/aichi/sc_101/pj_88054160/
京都のザ・パークハウス京都鴨川御所東も和室はなかったような。
落ち着くんだよね。畳の匂いがいいんだよね。
そういえば、グランドメゾン白壁櫻明荘もそんな感じでしたね。
CATV定額料金:324円/月
これめちゃお得じゃないですか?
WOWOWとかこの値段は魅力
このマンションは用途地域が商業地域だから風俗もラブホも建ててOKなんですよね
子供いるとキツイなあ
性風俗関連特殊営業に関しては現在1号から6号までほぼ県の全域で営業できませんが、3号、4号の一部及び5号に関して営業できるものもあります。が、保護対象地区からの距離の問題がありそういったものはここでは営業できません。尚、風適法に関しては所轄の警察署の判断でよりタイトになる傾向が昨今の風潮であります。
655、中傷するならもっと勉強しな、用途地域で云々とは宅建ぐらい持ってんのかな?風適法は行政書士でも弁護士でもよく分からん法律なんだよ。
比較的近くだと葵三丁目の線路沿いに2軒、
葵一丁目、二丁目の広小路と錦通りの間に数軒
ラブホテルあるね。
葵三丁目の方はすぐ近くに野田塾、おかげ庵とか
があって夜とかも子供も結構見ますけどね。
最近の子はいろんなこと知ってるんじゃないですか。
まあ潰れたラブホテルはあっても、
新しく出来たところはないと思います。
風俗も、中区の新栄や池下の駅前にあるようなものが
出来るとは考えにくいなあ。
パチンコ屋さんと同じで規制も厳しいし需要もないん
じゃないですか。
それよりドッラグストア出来るけどマックスバリュは
大丈夫なのか心配。生鮮食品だけになっちゃわないですか。
あっちこっち移動するのやだな。
マンションの周りは喫茶店が多いです。大通りからも適度に離れているので静かです。
タバコ吸い放題の昭和の喫茶店がわんさかありますね。
655、657 一緒の人だね。(笑)
岡谷鋼機さん業績相変わらず良いですね。羨ましい限りです。
広めの部屋が欲しい人には最適だね。
モデルルームが増えてきましたね、いよいよ焦ってきてるのかな。