場所的に道路沿いのようですね。
同じ道路沿いでも車線が多くて騒音は覚悟しないといけないかも。
ベランダが西向きだと、窓は開けておけないかも。
この付近に19階建ての建物が建ったら目立ちますね。
19号からかなり中に入った交通量の少ない2車線道路沿いなので昼はまあまあ静かだし夜は本当に静かです。間取りがわかりませんが東側なら快適だと思います。
19号からは、かなり中じゃなくて1ブロック中に入っただけですね。
これで騒々しい都心はいらないと言って良いのかなあ。
隣にアンジェラも食べに来てたダッカがありますね。
他にも串カツやスパゲティーや焼きそばなど食べ物屋がたくさんあっていいですね。
15階のライオンズプレティナレジデンスの西となりです。
西隣ですが東側のプレティナとは少しずれていて下の階でも東からの日差しは問題ありません。いい感じです。
東から住友のシティハウス、大和のDグランセ、プレティナと大型マンションが連なっているその西側にひと際高い19階のマンションです。四つ並んで壮観です。
ライオンズプレティナレジデンスの南側のNTTが大きな工事を始めていますが、
何か建つのでしょうか?
東隣りのNTTの土地はすでに賃貸マンションになっています。
ここは内廊下が売りのようです。
日建系に日本国発で手堅くて良し。
デベに華がないがいい感じだな。イノーヴェも近いし。
内廊下は玄関すぐでて雨にぬれることもなくカーペットなら静かで高級感もあります
湿気がこもったり空調など電気代がかかったり、火災の時の煙の対策も心配されるし、通風は角住戸でなければのぞめなかったりします
聞いたことないブランドだな。大丈夫?
岡谷鋼機のブランドだな。
確かにブランド力はないけど、設計、施工共に問題ない。
ゼスタシリーズのマンション、市内だと数軒ありましたね。
タワーは初めてなんでしょうか?他の地域ではやってるのかどうか気になりましたが
会社のサイトの方には載ってなくて。ご存知の方がいたら教えて下さい。
評判や住み心地とかどうなんでしょうね。
基礎工事終わりかけてますね。
いくら位ですかね
1フロアあたり2~3邸のペンシルタイプのマンションかと思えば、
136㎡台の住戸もあるみたいですね!
恐らく最上階のプレミアムで1邸のみかと思いますが
間取りに選択肢があるのはよいことだと思います。
内廊下になっていますし、間取りも単身者からファミリー向けまであるので
色々な方が入居されることを考えると住みにくい部分も出てきてしまうかもしれませんね
全戸角住戸ですから、将来性はありそうです
19号と桜通から適度に離れているので静かです。地下鉄は高岳、新栄町、車道それぞれ10分程度、栄にも歩いて行ける距離だしお年寄りにはバス停も近くにあり便利です。いい物件だと思います。
そういえば浄水の方に何年か前いくつか建ててましたね。
それなりに売れてたような印象があります。
駅、学校に近く治安も悪くないのでファミリーさんにも良さそうです。
マックスバリュも徒歩圏だし。
プレミアムプラン、高くなりそうですかね。
インフラはいいですよ。高速は東新町と東片端まで数分、名古屋ICも平日渋滞なしで行けます。地下鉄は2路線、新栄町、高岳、車道それぞれ10分程度、栄まで歩いても20分程度です。近くにバス停もあって敬老パスをフル活用できます。静かな古い街並みでしたが、最近はマンションが次々と建ってマンション街の様相です。
3LDKでいくらくらいですか?
ここの15階以上は良いですよ。隣のライオンズプレティナより高くなるので東西南北見晴らしは抜群です。早く価格が知りたいです。
タワーと言っても19階建てです。すぐ近くに13階のプレサンスも建ちますね。
20階建て以上のタワマンよりもこれくらいの高さのマンションのほうがいいです。
エレベーター難民になりたくないので。
住む人の層にもよりますけど、内廊下いいですね。
1年中、快適な温度で廊下を歩けるのは良いです。
内廊下は豪華ですけど敷地がかなり狭いので駐車場とかゴミ置き場とかどうなるのか良く見ないといけませんね。
いま注目の代官町ですね。楽しみです。
桜通から2本、19号線からは1本中に入っているので環境は静かです。近くに美味しいお店も多く便利で住みやすいですよ。
CG見たけど、ベランダの戸境が賃貸仕様だな。
一応タワーだからRCじゃなくパネルなのは致し方がないが、天井付近が空いてるのはどうかと。
戸境なんてどうでもいいけど天井の高さはどのくらいあるのかな。
3LDK80平米で6000万くらいでいけますか?
中層までならいけるんじゃね
資料取り寄せてみたら間取りなどの情報がHPより詳しく入っていたのが嬉しかった。いやぁ妄想が捗る。しかしスカイサッシは部屋内丸見えにならないのかな?
低層は見られ易いけど、中高層になれば相当見上げないといけないからそんなに問題はないでしょう。
この辺はごちゃごちゃしてるし。
住友、ダイワ、ライオンズプレティナと並んでいますが意外なほど静かな場所で暮らしやすいですよ。24Hスーパーも近いし地下鉄3駅それぞれ10分以内、栄まで歩いても20分です。6000万円なら買いですね。
もし、80㎡で6000万円なら、坪単価250万円。
飛びつく値段とは思えない。
Cプランの92m2、中層で60,000千円台なら俺は買いたいな。
都心タワーで坪250万円、安いですよ。
6700〜7800イメージでは?
都心まで地下鉄一駅、歩いても20分、静かで便利な場所です。岡谷の物件というのも安心感有りますね。
俺も岡谷ってのが不安。メジャー7ならなー。
小規模で高さがあるから修繕(仮設費)は確かに気になるけど、免震装置は耐用年数長いしそんなに気にしなくても良いと思う。
スロップシンクは、20階レベルならプラウドの久屋大通が付いてたような。30階レベルでは見たことない。
2重床は制振の面で言えば直床より悪くなっても良くはならない。
Dプランで1億ちょいならいいと思う。仰るとおり1.2ぐらいにはなりそうだけどね。
そうですか。
60mを超える建築物にあの手のものはNG。
と聞いたことがあったので。
認識違いでしたかね。
ありがとうございました。
ちなみに直床はあの感触と
大理石貼りにできないので僕はNGです。
んでも、やっぱりあのベランダ戸境は気に食わん。