パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>24100 匿名さん

それじゃあ、武蔵小山もパークコートにすれば値下げなんてしないで済むのに。
でもあれか。あそこまで低仕様だと流石にパークコートは名乗れないか。

ここをパークコートにした三井は大正解でした

湊さんも小山さんも、パークシティ最強スレでも作って争ってて下さい。
いくら掲示板で騒いでもパークコートにはかすりもしません故。

>>24103 匿名さん

そうそう武蔵小山も湊もパークシティの括りで逆立ちしてもパークコートには勝てん
特に武蔵小山はパークシティでもドベのようだが

駅名も地名もマンションの名前に付けることが出来なかったここに
言われたくはないだろう

港区のプライドを無くして
線路の向こうの中央区アドレスの海水庭園を名乗るマンション

武蔵小山は何でここに粘着しとるんだ？

30%も値上がりしてしまったが為に再び嫉妬さん達の気持ちを逆なでするハメになってしまうとは

>>24108 匿名さん

なるほどね
それで武蔵小山が荒れてるのね

無茶値付けで売れない30%高物件を勝手に値上りと解釈するのは無理があるのでは

>>24110 匿名さん

どうしても売れないことにしたい武蔵小山さん。自分のスレに帰りなさいよ。

>>24111 匿名さん

じゃあ売れた根拠を教えてくださいよ。

>>24112 匿名さん

まずは売れてない根拠を示さないといけないんじゃないのか

>>24113 匿名さん

ネットに載っているなら、成約はしてないよ。大手なら当たり前のことです。落とし忘れもあり得ません。今の時代システムで全部つながってますからね。

7月2日に情報が出たばかり。高額物件だし1週間も経たずに売れる事はないでしょう。
検討者はいると思いますので、近いうちに結果が出るとは思います。

売れていないことが分かりました。ありがとうございます。
あと予め言っておくと、掲載から無くなる＝売れた、でもないですからね。

>>24116 匿名さん

売れたか売れてないかわからない状態なのに、君が売れてないことにしたいという気持ちは良くわかったw

こういうのってネットに物件がでるほうがおかしいのでは？ネットにださなくでもここみたいな人気物件はすぐに成約になるはず。

>>24118 匿名さん

それを囲い込みといってまともな不動産屋はやらない手法。大手でも某S不動産なんかは未だにやってるね。

>>24119 匿名さん
ネットではなく、レインズに載せない(もしくは他社に紹介しない)のを囲い込みと言います。

まあ、どんな値段付けるかは売主の自由だからね。それと値上がりしているのは別のこと。地方の一戸建てに1億円の値札付けて売り出すこともできるが、すごい値上がった！とは言わんだろ。成約実例を積み上げてから。

何度も言うが売れてないよ。

信じないなら三菱に電話してみたら。
メール問い合わせもできるからすれば良い。
直ぐに返信があるよ。

販売中かどうかの、問い合わせして金曜日に「販売中です」との返信があったのだから。

メール信じていないやつ多いのね。

信じないなら、なぜ自分で確認せずに、否定ばかりするのか理解できない。

確認しろと言っているのに、確認せずに否定ばかりされたら、もうどうしようもないな。
話にならない。

>>24122 匿名さん

なぜそんなにムキになってるのでしょうか

結局売れてないから、儲かっているのが気にくわないのではなく
価格高騰を錯覚させるような工作をして儲けようとしてる輩から守ろうとする善意の力なのでしょうね

売り出し一件出てから、連日書き込み数更新されていますね。
元々南向きは一番安い坪単価だったのに、あの値づけですから、ネガさん買えなくて、気になって仕方ないんでしょうか。
残念ですが、うちが購入した角部屋は、30パーセント、40パーセント増しでも、手放す気はないです。
最低10年は住みたいと思っています。

>>24123: 匿名さん

私が、武蔵小山で浜離宮に嫉妬していると考えているのだろう。

しかし、私は契約者だ。

要望があれば、いつでも契約書をアップする。

でも、そんな本質から外れたことをしても、答えにならないので、早く電話して確認しろ。

してもらわないと、やり取りは不毛だ。

私は、間違っているものは、間違っているという。
それだけの話しだ。

なぜ、ガセ情報を簡単に信じるのか。
ガセ情報を肯定するしている方が、必死すぎるだろ。

そんな労力を使うなら電話すぐにかけろ。

もうやり取りが時間が無駄だから私は書き込まない。

今日売れたみたいですね

>>24126 匿名さん

武蔵小山くんが嫌がらせ投稿を繰り返してるスレでは、必ず彼を擁護する自称契約者が絶対に登場するよなw

>>24125 匿名さん

売れてない事実をごまかすために必死ですね笑

高値売り出し物件が売れようが売れまいが関係ない。
とにかく竣工が楽しみでっす！

>>24130 匿名さん

最高ですな
どこかの住宅地ビューの安普請タワマンとは大違い

価値観は人それぞれですが、自分は購入して良かったです！利便性や歴史てな建造物に囲まれた場所、景観、間取り、全てがパーフェクトでした。ただ、 角の広い部屋にすれば良かったと後悔しています！ 当時は 高かったので躊躇してしまいましたが、今考えると 妥当？割安？だったんですね、

ネガの子ぉらはそんな必死にならんでええんやで

他人のマンションが30%値上がりしただけの話や

分譲価格で買えへんかったのは運やししゃないわ

>>24133 名無しさん
念のため、値上がりした、ではなく、30%乗せて売り出し中、が正確。

実際は誰も買わない価格で提示してるだけなのに、30%吊り上げた価格で売れたように錯覚させる書き込みの流れを、ちゃんと否定してあげるのが掲示板の務めですね

うちの角部屋は40%アップでも売れそう。



売ってやらんけど。

>>24136 匿名さん

売れ「そう」ね。空想は自由です。

ここにかかわらず港区の資産価値上昇は喜ばしいことですよ。上がってほしくない理由が知りたい

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2559

参考になりますね。

>>24138 匿名さん
何のために住民板があるのか？

ここ1年の値上がり率は浜松町3.82%か。まあそんなもんかな。
別のデータだが、区別では港区は4.4%で4位。1位は台東区で5.3%。

30%値上がりしたといっても、坪550 → 坪700になっただけですから。
港区内側山手線5分パークコートザ・タワー 南向き80㎡3LDK。坪700程度は至極妥当でしょう。
問題なのは、分譲価格が安すぎたということだけですね。

にもかかわらず一日100レス以上も粘着とは。
ご自身の見る目と運と経済力のなさを恨むべきでしょう。
我々に文句を言われても知りませんよ。

>>24142 匿名さん
念のため、値上がりした、ではなく、30%乗せて売り出し中、が正確。

油断すると売れたことにしようとする不届きな輩がいるのでこうやって盛り上がるんでしょうね

>>24142 匿名さん

正論ですね。

>>24144 匿名さん

嫉妬して粘着する武蔵小山のような輩がいるからです

>>24142 匿名さん
1番は地権者がウマーって話だ。

0番は購入者がウマーって話だ。

丸の内のライトアップは品があって素敵ですね！

売れましたよ。飯ウマです。