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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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19388
匿名さん
角部屋♪
以前3割アップで出てたけど、売る気なし^ ^
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19389
匿名さん
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19390
匿名さん
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19391
匿名さん
オレふつうの勤め人。
今年は3250万、ここ数年変わらないなぁ。努力不足か。
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19392
匿名さん
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19393
匿名さん
>>19375: 匿名
以前の質問にご回答いただけませんでしたので改めて質問いたします。
なぜ、ご回答いただけないのでしょうか?
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19039: 匿名さん [2018-02-08 01:52:41]
>>19035: 匿名さん
私は、三井さんに10年後の不動産価格の予測をして頂いています。
あなたが、何度も書かれている三井さんの値付とは、どの時点の価格ですか?
販売価格の評価ですか?
10年後の評価の方は、大変満足できる価格予測でした。
不明確なままでは三井さんに迷惑が及ばないかと心配しています。
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19394
匿名
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19395
匿名さん
>>19394: 匿名
19375: 匿名さんですか?
回答するまでもない、とはどういう意味でしょうか?
貴方様の誤解を解くためにも必要ではないかと。
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19396
恋ワッチ
>>19391 匿名さん
私の5倍くらい稼いでいるのに、私の下の部屋に住むのですね。
世の中なにが起こるか分かりませんね。
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19397
匿名さん
>>19394: 匿名さん
私は単純なことをお伺いしております。
販売価格なのか?
現在価格なのか?
三井さんの“値付”が何を指した金額なのかが不明なので、質問を致しました。
この質問の回答が「回答するまでもない」
質問と回答がつながっていません。
再度ご回答願います。
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19398
匿名さん
>>19396: 恋ワッチさん
>私の5倍くらい稼いでいるのに、私の下の部屋に住むのですね。
>世の中なにが起こるか分かりませんね。
この文脈からだと、19391 匿名さんに、何か不幸なことが起こり、“私の下に住む“事になったと考えておられるのですね。
19391 匿名さんのに何故不幸な事があったとお考えなのですか?
また、ネガの特徴
結論ありきで、書き込みをしたのでしょうか?
恋ワッチさんにしては稚拙ですよ。
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19399
匿名
>>19397 匿名さん
逆に聞きたい。分譲価格以外に値付けしたのかって。
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19400
匿名さん
三井さんの物件価格予測レポートは、ご存知の通り『有料』ですので、結果をこんな掲示板に書けるわけありませんよね。
この程度の事にも説明が必要なクラスの方では、パークコートタワーオーナーになるのは程遠いです。
今日まで過ぎ去った取り戻せない人生を後悔しつつ、身の丈にあった物件をお探し下さい。
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19401
匿名さん
>>19399: 匿名さん
最初からそう言って下さい。
根付とは分譲価格のことを指しているということですか。
その分譲価格とは、住まいサーフィンの「沖式新築時価」と同じようなものでしょうか。
三井さんが具体的な金額を出すことは無いはずなのですが。
理由は言わなくてもご理解頂けるかと思います。
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沖式新築時価ができるまで
新築マンション価格の推計値を出すまでに次の3つの工程を実施しています。
(1)中古マンションの取引事例を元に、「今新築で分譲したらいくらか」を計算し比準査定
(2)物件属性やミクロ立地などを元に独自の補正ロジックを用いて再度査定
(3)プランや仕様の詳細が判明した時点で、査定時の想定と異なるようであれば価格を適宜修正
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19402
匿名さん
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19403
匿名さん
>>19397 匿名さん
熱心ですね。ここ完売しておりますが、購入者ですか?
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19404
匿名さん
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19405
匿名さん
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19406
匿名さん
>>19403: 匿名さん
一期購入者です。
スタートは書き込みです。
>19001: 匿名 [2018-02-07 19:58:53]
一番の正論としたら、三井さんが、あんな場所じゃ、このくらいの金額じゃないと売れない立地だよなって、検討して値付けしたってことかな。
やり取りが回りくどいので、はっきり言います。
ネガの嘘です。
三井さんも自分の名前を勝手に持ち出して、嘘書き込みをされるのは、大変迷惑でしょう。
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19407
匿名さん
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