大阪の新築分譲マンション掲示板「なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる【2回目】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-05-30 22:22:16

アンチさんが釣れて面白いので、2回目いくよ~。
エキスポランド跡地の商業施設開発や郵便局、類農園や美作といった特色のある生鮮食品マーケット、カフェなど、サービス施設が周辺に充実し、人口も順調に増加。地方再生が叫ばれるほど疲弊が激しい、いち地方都市の大阪にあって、この順調な発展ぶりの理由は何なのか、煽りなしで真面目に考えたい

[スレ作成日時]2015-09-12 23:19:00

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なぜ彩都は発展を続けているのか真剣に考えてみる【2回目】

  1. 409 サラリーマンさん

    >>408
    究極の選択なんです。マンションより戸建てがやっぱりいいと思い出しています。ただ利便性や資産価値、防犯等を考えると戸建てよりマンションなのかな

  2. 410 匿名さん

    >>408
    千里ニュータウンなんて不便、年寄りばかりで、子供少ない。夜真っ暗で、駅から近いのは府営住宅ばがり、小学校も少子化で少なく、寂しい感じがする。
    あえて選ぶ人は、高い土地を買う見栄っ張りか、金持ちだけでしょ?
    色々みたけど、建てれる建ぺい率考えたら、そんな所ばかりでした。
    マンションなら、資産価値って話なるけど、戸建は、ほぼ一生そこで住む覚悟して、自分の理想の家にどう楽しく人生を過ごすかだと思います。
    そこに見栄が本当に必要なのか、ゆっくり、環境のいい彩都最高だと思います。

  3. 411 匿名さん

    千里で不便だったら郊外は全て不便じゃないかな。

  4. 412 匿名さん

    便利や不便は人それぞれ違う。
    あなたの小さい物差しではからないで。

  5. 413 匿名さん

    >>412
    あなたの小さな財布の物差しで考えるから千里が不便に思うんだよ。
    知り合いが、新千里西町と藤白台に住んでるけど、千里中央と北千里に徒歩10分以内。
    因みに、土地建物で1億チョット。

  6. 414 匿名さん

    >>412
    あなたの大きな物差しだと、千里よりも彩都の何が便利なんでしょうか?

  7. 415 匿名さん

    職場が彩都とか?
    これぐらいしか、思い付かん。
    でも、結局、子供が中学校ぐらいになったら、自分の小さい物差しを後悔するんじゃないか ?

  8. 416 匿名さん

    >>413
    小さいか、大きいかは、人それぞれ考えが違う。
    貴方のものさしは、一億かけたということの見栄が大切。
    家に一億かけてそんなに偉いでしょうか?
    お金を持っていても家のローンを増やしたくないと思う人もいる。
    一億という借金が出来ても、する人としない人が世の中には沢山いるんですよ。

  9. 417 匿名さん

    >>415
    千里などのニュータウンに土地買って、歳とって後悔してる人たくさんいますけどね
    駅から10分〜15分間ひたすら暗い、何にもない、子供が帰って来なくて土地売っても、土地が大きすぎてなかなか売れない。
    賢い人は、こんな高い土地で家建てて馬鹿らしいと思ってますよ。

  10. 418 匿名さん

    彩都の方が便利な点はよ

  11. 419 匿名さん

    >>417
    千里ニュータウンなら、40年以上経った今でも土地売れるけど、彩都はオールドタウンになれば二束三文になるのは目に見えてる。
    メリットは安く買えることだけで長期的には損なんだよな。
    買って10年も経たず後悔するよ。

  12. 420 匿名さん

    >>417
    千里中央と彩都のどちらも駅まで10〜15分歩いたとして、そこから電車20分乗って着くのが、梅田と千里中央なんで、価値が雲泥の差。

  13. 421 匿名さん

    彩都だったらあと10年程度待って評価が固まってきた段階で、中古を購入するのがよいかと
    価格が下がれば相応の評価ということでありお買い得という訳ではないけど、近隣に職場があって車通勤の人、梅田まで○分にこだわりがない人、子供を有名進学校に通わす方針がない人には選択肢になるのでは

  14. 422 匿名さん

    421さんの冷静沈着な判断に敬服しますな。
    誰が考えても良いと思われる様な物件なら早い者勝ち、或いは高倍率の抽選でも
    チャレンジして取得するのが賢明だが、ここの様に将来性に不透明感のある
    物件を慌てて買う理由は無いやろね。(様子見が正解)
    いずれここは時間をかける程安く手に入ると思うが、暫くは黒田バズーカの恩恵で
    横ばい弱含み程度だろうが、金利動向次第では急落するだろう。

  15. 423 匿名さん

    徒歩1分の大阪市内マンションから彩都に
    引っ越してきました。
    戸建てを買うと決めた瞬間から資産価値を
    考えません。
    戸建てを買おうとしてる方は10年なんて
    待てませんよね。
    私は住み続ける意志のもと彩都を選びました。
    結果は満足してます。
    人それぞれの優先価値があると思いますが
    もしお子さんがいるのであれば、ニュータウン
    がオススメです。
    私は満足してます。
    不便は馴れます(笑)
    それに見合った環境があると思いますよ

  16. 424 匿名さん

    >>419
    今だに見栄っ張りばかりが買ってるだけで、
    これからは少なくなるよん
    現実子供いない=活性化しない
    もっと暗くなりそう
    土地の価値、売ることばかり言うけど、一生のうちあることのほうがまれだと思う。
    10年経ってそんなに先がみえるなら、一生待ち続けて下さいね〜
    子供達は直ぐに大きくなり、一戸建て、バーベキュー、庭いじり、する頃は夫婦二人になってしまいますね。

  17. 425 匿名さん

    >>424
    千里は建て替えが活発で子供増えてますよ。
    某私立幼稚園に朝一で申し込んだらとっくに定員オーバーでした。

  18. 426 匿名さん

    >>425
    幼稚園は沢山バスが出ているので、住んでいる幼稚園の環境が必ずしも子供が多いとは限らない。
    幼稚園で一緒だった人と小学校が一緒ではないように、皆んな色んな所から来ている。

  19. 427 匿名さん

    >>425
    今申し込んだら何処も定員一杯でしょ?

  20. 428 匿名さん

    >>424
    千里ニュータウンの場合、建て替えや代替わりで、若返り進んでるんだけど(笑)
    これが彩都ならゴーストタウン化するだけ。
    それと、見栄っ張りとかじゃなくて、便利だから高い金払う価値が有るのが分からない人に言っても仕方ないね。
    因みに、10年前に千里中央と彩都に土地買った人が、今、転勤で売却したら、千里中央は土地価格値上がりしてるし、彩都は値下がりしてる。
    つまり安物買いの銭失いということだよ。

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