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実質的なオーナーが孫社長だったとして、それが工事停止になにか役立つのでしょうか？
告訴(笑)
無理無理
受理されませんので終了
無理かどうかは司法の判断です。
無理かどうかは司法の判断ですからわかりませんよ。
司法が、住民側と建設側のやり取りや流れの前後関係をどう判断するかですね。
まあ、建築基準法に基づいた公式な近隣説明会の場で住民を欺いたわけですから、それなりの代償は大きいと判断されるのが公平なジャッジでしょう。録音も録ってあることですし証拠資料としては十分でしょう。
近隣住民説明会で虚偽の説明した個人は、被告訴人となり、珍しいケースとしてマスコミも喰いつくのでは？
スクープ記事の見だし
『一流企業のエリート社員が虚偽説明で住民を欺いた言えない理由』
センスないですね(笑)
一社員なんてそんな小さな話題記事になるわけないから
工事によって近隣住民の何人かが実際に体調を崩し、通院しているかたが続出していますから、いかに酷い工事をしているか想像できますね。
こういうかたがたを被害者というと思われます。何も悪いことをしていないのに、可哀相な話しです。
>>536
近隣住民にとって、あの近隣説明会のあの場で、登記上だの、いや実質的だの、そんな区別はない。そんな説明は無かった。
住民にとっては、オーナーというのは実質のオーナーのことだよ、きみ。
屁理屈並べなさんな。
残された週末を苦しみなさい。
悩みなさい。
537さん
住民にとっての｢オーナー｣が実質的オーナーであるというのは同意します。
住民のみならず、一般的な意味でも｢実質的｣と｢見せかけ｣を分けるべきでは
ないと思います。
ただ、法律的にはどうでしょうか？
登記上のオーナーがオーナーとされるのではないでしょうか？
又、大成建設側が、実質的なオーナーの存在について事前に知らされて
いなかったとしたら？ やはり虚偽罪に問われるのでしょうか？
施主側には、実質的オーナーを隠しておきたい理由がありそうですし
大成建設側が、｢オーナーはアングロサクソン人です。登記上そうなっています。
実質的オーナーについてはその存在を知りません。｣
と、言ってしまえば、｢虚偽｣とまではなりませんよね？
アングロサクソン云々の議論もありますが、他方で、この建物を『集合住宅』としている問題点があります。
近隣説明で大成建設の担当者は『不特定多数を対象とした複数の賃貸部屋を有する』と説明されました。『白金ハウスプロジェクトという会社は竣工後も、賃貸部分の管理会社として、あるいはスポーツ施設の管理会社として残る』と説明された所以がここにあります。
複数とは？の質問に、『概ね3〜5戸』という具体的な数値を持って明言されました。
録音記録も残っています。
『よかったら借りてください』などと余裕とも取れる担当者の発言会場は笑いが起こったくらいです。『高そう』などの声もありました。
つまり、大成建設は近隣住民に、集合住宅（賃貸物件）としてこの建物を認識させたわけです。
建築基準法上の『集合住宅』は『共同住宅』と同意ですが果たしてこの建物は集合住宅と言えるでしょうか。
個人住宅と集合住宅では全く用途が異なります。
集合住宅の呈をなしていなければ違法建築になります。
この大きな問題を徹底的に追及すべきです。
この時点で設計士の意図と、近隣説明担当者の意図が食い違っているように思われました。
担当者は主観でぺらぺらと適当なことを口走ってしまった様相であり、大成建設の内部統制が取れていないことが図らずも近隣説明の場で露呈されたわけです。
脇が甘い部分は徹底的に追及します。特に近隣担当者。
まあ、営業担当だから知っていたに違いありませんが。
極度の心配性の283が喰いついてきた。
心配しなさんな。ちゃんと手を打ってあるから（笑）
それより集会住宅の一件を心配しなよ
ヤバイよ？
だらだらと書き込みしていますが具体的にはなにひとつできない社会の敗者ですね(笑)
だからさぁ、この掲示板も２年近くやってるけど、集団訴訟もなければ社員個人の告訴もない(笑)
工事は順調に進捗しているのに署名ひとつも集められないのかよ
どうせ家に引きこもって匿名掲示板で憂さ晴らししかできない社会には無用の人間なんだからコソコソ下向いて生きていろ
>>552
2ヶ月以上前に告訴されていますが？（笑）
社長まで被告ってことだな？
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刑事告訴状
平成23年6月5日
告訴人
白金・高輪・麻布の景観を守る住民の会
会長 藤田東吾
被告訴人
東京都港区西新橋1丁目2番9号日比谷セントラルビル14階
株式会社白金ハウスプロジェクト
代表取締役 泉田 晶
確認申請時の代表取締役。現代表はジェフリー・エー・サイン。
０３−５９２５−２５２７
被告訴人
東京都新宿区西新宿1丁目25番地1号
大成建設株式会社一級建築士事務所
桜本 啓三
同 西川 泰弘
同 加藤 美好
被告訴人
神奈川県横浜市中区山下１シルクビル２階
指定確認検査機関 ビューロベリタスジャパン株式会社
代表取締役 佐々木 泰介
０４５−６４１−４２１７
被告訴人
東京都新宿区西新宿１丁目２５番１号 新宿センタービル
大成建設株式会社
代表取締役 山内 隆司
０３−３３４８−１１１１
東京都新宿区西新宿６丁目８番１号
同東京支店 専務役員支店長 茂手木信行
公正証書原本不実記載等罪、
その他、建築基準法違反、建設業法違反、都市計画法違反、地域保健法違反事件
告発の趣旨
被告訴人らの行為は、刑法１５７条の公正証書原本不実記載等の罪、並びに、上記各業法違反の罪に該当すると思料しますので、至急お取調べの上、厳重に処罰してください。
告訴事実
１、被告訴人泉田晶は、ソフトバンク孫正義の財務を統括するものであり、下記建築計画工事（以降、「MTC計画」という。）の建築主の白金ハウスプロジェクトの建築確認申請時の社長であり、被告訴人桜本啓三は、MTC計画の設計事務所の代表取締役であり、被告訴人佐々木泰介は、MTC計画の建築確認及び計画変更の確認を行った指定機関ビューロベリタスジャパンの代表取締役であり、被告訴人山下隆司は、MTC計画の施工を行う大成建設の代表取締役である。
記
名 称 （仮称）ＭＴＣ計画
所在地 東京都港区白金台２丁目６７番１外（地名地番）
用 途 共同住宅、長屋
敷 地 ６,９５７．９３㎡
建築面積 １,６６３．８４㎡
延面積 ９,８９６．６８㎡
階 数 地上４階、地下２階
おいおい近隣担当者も告訴されるから。
実は告訴状にはいくつか間違いがあって後ほど訂正されたけどな。ただの社員が社長とか。
>>551 >>556
510前後で削除されたレスは、大半が反対派と思われる人が書き込んだ
煽り、罵り、2chじゃないんだからお互いこういうのやめましょうよ
550は反応してしまって申し訳ないと感じているけど、地下水の話、
住宅に付随するスポーツ施設の用途上可分の話について充分な説明が
ないから過去の例を出したわけ
告訴状にしたってBlogのコピペでしょ
2ヶ月も経っているなら何らかの動きがあってしかるべきで
それを書かないと言うことは、丸投げしていて把握できていない
と言うことでしょ？
Blogには告訴状を提出したとは書いてあるけど、受理されたとは
書かれていないね、このへんどうなの？
工事停止命令の仮処分審議が進行していますよ？
受理されたから審議されているのでは？
毎週審議がなされているのをまさか知らなかったのですか？
そんな質問をしている自体、あなたは論外。
もうあなたは話になりません。
よくわかりました。
仮に工事停止になったとして、その後の展開はどの様なものになるのでしょうか？まさか埋め戻して更地に戻すって事もないでしょうし・・・罰則や是正指示を受けながらも工事は竣工してしまうと私は思うのです。
工事が停止になる理由＝違法建築だから
工事停止のそのあとの展開としては、今度こそ違法でない建物を建てていただきます。
せっかくの素晴らしい立地･環境なので、次回は遵法･合法な建築を期待します。
そのためにも、一度リセットする必要があるのです。
≫558
致命的な勘違いしてないか？
そして逆ギレ。
結論は反対派？の主張はこの数ヶ月まったく形にならず、工事は着々と進行(笑)
悔しい反対派は数人しか見ない匿名掲示板で発狂
別組織の話には関与しません。
魔法の言葉「それは別組織」。
563は間違いです。実際は受理されているかどうかわかりません。
主観で発言して申し訳ありません。
ですね。
受理されているかいないか聞いてみないとわかりませんね。確認もせず憶測で書いてしまいましたね。
いずれにしても反対派の中で情報共有ができていないということ
魔法の言葉を唱えると、そこまで積み上げてきたことが
見なかったことにされてしまう
それは勘弁
虚偽でもなんでもいいけど、匿名掲示板でコソコソしてないで実際に行動を起こしてみろよ！
行政にも司法にも業者にも誰にも相手にされないから(笑)
574さんは話しをそらしていますね。
大成建設がこんなにたくさん現れているのに、反対派側に
一人としてテクニカルな話で追いつめることのできる人間が
いないこの状況、どうなの？
実働部隊と掲示板部隊とは別組織だから関知しない？
最後は「あなた大成？」これも魔法の言葉
とりあえずこれを言っておけばシュートで終わる形になって
反対派的には満足度が高いのかもしれない
別な視点から聞くと
地下掘削工事が進んで、反対派が言うには地下水が断絶された
近隣で目に見える形で影響が出ているところはどこ？
自然教育園にも影響があるぐらいだから、直近隣だったら
もっと大きな変化が見られるはず
エビアンみたいに影響が出るまで15年かかる？
活動してるようだけど、結局どうにもならないからここで愚痴ってｽﾄﾚｽ解消してるのかな？
でも283さんのような方にやり込められて反論できずｽﾄﾚｽたまったしりして
返す言葉は子供じみた意見ばかり…くだらん
このまま完成しちゃうでしょうね。
このまま完成してもいいんじゃない？遵法なら。
法律違反を一つもしていないなら全く問題なし。
そうですね。
違法でないなら、何ら問題ありません。大歓迎です。
法律違反をしているから反対運動が起こるわけです。
住人との約束を守らないから反対運動が起こるわけです。
では、地下水問題は法律違反？約束違反？
法律違反であれば、どの部分がどういう法に触れているのか
約束違反であれば、いつのどういう約束に触れているのか
ご自身の言葉で説明して
反対運動ありきで理由は後付けされてるんじゃないの
地下水の件は、法律違反でも約束違反でもなく、純然たる損害です。
工事による損害ということになります。損害は賠償していただくことになります。
具体的にはどの辺りが違法建築なの？
両方です
で、どこが違法？
>>587
両方って二兎を追う中途半端な表現だね
工事が進まなければ損害は発生しない訳で、早期工事中止と
なれば賠償金額は限りなく0に近くなる
工事中止でも賠償でもどっちでもいいって意味？
はじめから金目的なんでしょ？
色んな理由つけてるけど統一性ないし
しまいには別部隊とかつまらないこと言い出す始末
最初から言ってる虚偽説明？それで訴えたの？
証拠もあって勝てるんでしょ？なぜしないの？
金なんて取れないで完成しちゃうよ
近隣住人に現金を結構バラ蒔きましたからね（笑）
領収書が要らないなんて魔法のような”近隣対策費”ですね。
ポッポナイナイしてないですか？大丈夫ですか？ 横領だと噂されませんか？大丈夫ですか？所長。
５９３
昔は、所長ってのは、現場を一つやるごとに家一件建ったとよく言ったものだ。今はしらんが。
で？
損害賠償請求とか工事差し止めの集団訴訟とかなにかしたのかい(笑)
ネットのなかで発散しかできないのな
たまたま親が住んでいただけの、スーパーゼネコンに入れるレベルの学歴もない底辺は下向いて生きろよ
下品(笑)
自称反対派には下品で実社会では何もできない人間しかいないだろう
自分たちの書き込み見直して見ろよ
工事の今後の進捗を伝えるから、キミら反対派が虚偽説明(爆笑)だっけ？訴えるんでしょ
今後の具体的な進捗スケジュールを教えてくれないかなぁ
反対派も具体の話ができる奴いないからこういうコメントに終始するしかないよな。
本当の住民が居ないなら施主側は書き込まないのでは？施主側にアゲるメリットが無いですから。
何度か聞いていますが、違法建築となる具体的な内容は？
掲示板があるからには、部外者にも問題を広く知って貰い、解決のために多くの人間から賛同を得るが目的なんですよね？
それとも、もう解決済みで、未だに居るのは冷やかしの部外者だけなのかな…
お金をばらまきして近隣住人を黙らせるのは違法ですか？私は合法だと思いますが。
いやいや、そういうカネ云々の意味じゃなくって。
近隣説明の話し。
中身が支離滅裂でしょう。
私は第三者ですが、建設地は住居専用地域という用途地域なので、プールは建設できない法律があったかと思いますが。
参考
法第２条第二号
法別表第１第３項
令115条の３第二号
施行令115条の３（別表第１第四号の政令で定めるもの）
施行令130条の６の２（別表第２の欄第三号の政令で定める運動施設）
建築基準法 解釈と説明
用語の定義
特殊建築物
スポーツの練習場
定義
スポーツの練習場とは、技能の習得（上達）と肉体の鍛錬のために身体運動の練習を行なう施設をいう。
多数の者が利用するため、防火・避難上の観点から「体育館、ボーリング場、スキー場、スケート場、水泳場」といった、令115条の３第二号に列挙されている用途と同様に、スポーツの練習場は特殊建築物に該当する。
住居専用地域に特殊建築物は不可
『運動施設』という用語の解釈が裁判のキーになりそうですな。
住居専用地域に運動施設は不可
611さん。
あなたの番のようですよ。
反論をどうぞ。
いやいや何の問題もないですよ(笑)
確認申請も普通に許可が下りていますし、不満なら行政相手に訴訟を起こしてください
却下されて裁判成立すら不可能ですけどね
>>614
間違い、基本的なところはきちんと押さえておくべき
反対派の発言の説得力がなくなる
共同住宅は特殊建築物であり、第一種中高層住専に建築可
法48条から別表2を見ると（は）欄の一で共同住宅は建築可、
さらに八で附属するものであるとしてプール他運動施設は建築可
住専の水泳場がすべて違法であるなら、田園調布の邸宅は
違法になるはずだけどどう説明するの？
マンションの中に造られるジム、申請上は共同住宅だけど
違法じゃないのはなぜ？
一般的に用途というのはまず主であるか従であるかを見て
判断するんじゃないの、そのあたりは454でも触れているけどね
納得いかなければ根拠法令示して反論して
619さん
解説ありがとうございました。
あそこ近辺を仕事で車走らせてる者だが､いつも赤いボルボ乗ってる馬鹿が道の真ん中に車止めて現場関係者を呼び出してクレームつけてるのが果てしなくウザい｡
どけっつーんだよ｡
それともああいう連中を雇ってるの？
反対派は｡
反対派の番って、604や619は賛成派でもなけれは反対派でも無いと思うけど。ただ、こういう中立な人間の賛同を得られないようじゃ反対運動も裁判も厳しい闘いになりますよね、、、
