東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京区でこれから販売されそうなマンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 文京区でこれから販売されそうなマンション

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
周辺住民さん [更新日時] 2024-03-31 20:11:37
【地域スレ】文京区のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。

[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

文京区でこれから販売されそうなマンション

  1. 1401 匿名さん

    あそこは弓町じゃなく春日町だと思う

  2. 1402 検討板ユーザーさん

    まだ大京のページには弓町のマンションアップされてないね。

  3. 1403 匿名さん

    スレ立てました

    (仮称)ザ・ライオンズ本郷一丁目
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691999/

  4. 1404 匿名さん

    スレ立てました

    東急アルス本郷マンション建替事業
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692001/

  5. 1405 匿名さん

    後楽二丁目も動き出しましたね

    後楽二丁目南地区再開発(東京都文京区)/総延べ30万平米、26年度着工へ
    https://www.decn.co.jp/?p=156649

  6. 1406 名無しさん

    >>1405 匿名さん

    待ってました!

  7. 1407 匿名さん

    >>1405 匿名さん
    分譲なさげですよね。
    30万平米もあるのなら2棟にして1棟シティータワーにして欲しかったです。

  8. 1408 マンション検討中さん

    しかし後楽の話題って区民の食いつき悪いね。本郷で170mとか出たら憤死しそうなのに

  9. 1409 名無しさん

    まあこの場所は元々住宅も少ないし道路渡れば新宿区千代田区という区境だし首都高の目の前だから高さ出さない事には…なので一部区民様も大目にみているのでしょう。

  10. 1410 匿名さん

    高速道路周辺は独特の荒んだ雰囲気あって落ち着かないよねよね

  11. 1411 評判気になるさん

    宝生タワーはいつ建ちますか?

  12. 1412 匿名さん

    湯島四丁目に日鉄興和のマンションが建つみたいですね

  13. 1413 匿名さん

    本郷ハウス建て替えも気になりますね

  14. 1414 eマンションさん

    >>1412 匿名さん

    どの辺りですか?

  15. 1415 周辺住民さん

    数か月ぶりにアットホームで小石川、本郷、白山あたりの中古マンションの情報を見たのですが、特に小石川を中心に、明らかに以前よりも売り物件の数が増えてるように見えました。金利上昇や物価高による生活費上昇の影響が徐々に出ているのでしょうか?仕事の関係で話しを聞くことがある不動産鑑定士や宅建業者からは「都心物件はまだ上がっている」とは聞きますが。

  16. 1416 マンコミュファンさん

    文京住販株式会社さん制作のこれから販売される予定マップが素晴らしいので共有します。

    1. 文京住販株式会社さん制作のこれから販売さ...
  17. 1417 匿名さん

    >>1415 周辺住民さん
    国内情勢も国際情勢もダメダメだからこの辺で利確しとくか…みたいな人が多そう

  18. 1418 マンション検討中さん

    ⑯は東急リバブル施工主ですが情報ないですね
    借地大規模物件の真裏あたりですね

  19. 1419 名無しさん

    >>1412 匿名さん

    どこですか?

  20. 1420

    夜中に食べるハリボーのグミうんめー

  21. 1422 マンション検討中さん

    本郷二丁目にまたオプレジの計画出ましたね。
    小ぶりなのが残念ですが、本郷界隈が賑やかになりますね。

  22. 1423 マンション検討中さん

    文京区の地震危険マップ
    台東区だけでなく文京区も水害リスクあるところはあるんですね。

    https://www.moneypost.jp/692228

    文京区については、東京ドームから千代田区方面にかけて昔は「小石川大沼」という広大な沼地があった、後楽園の池はその名残(地図内「C」参照)。また「大曲」と呼ばれる神田川のカーブが存在する水道一丁目などの周辺には昔「白鳥池」があり、1600年代に埋め立てられたとされている。

  23. 1424 匿名さん

    >>1423 マンション検討中さん
    災害への脆弱性があるからこそ、再開発を進めて災害に強い堅牢な超高層ビルを建てようとするモチベーションが高く、実際にそういう場所ほど街はダイナミックに変わって繁栄してきました。

    一方で地盤のいい高台は低層木造戸建てに向いています。しかし戸建ては脆弱で近隣の環境変化で容易に住環境が悪影響を受けるので、常に近隣の環境の変化を気にしなくてはいけません。変わることを恐れるのは戸建て住民にとって合理的です。

    私の私見としては値上がりが著しい高級な大規模マンションはほぼ低地にあるし、商業的にも充実しているのも低地です。後楽園のあるあたりは東京ドームシティをはじめとして文京区の中心地としての地位を誇っています。文京区の不動産選びの参考になれば幸いです。

  24. 1425 匿名さん

    港区もいいけれど、子ども達のことを考えるとやっぱり文京区なのよね。

  25. 1426 名無しさん

    港区は反社や汚いモノが多過ぎる

  26. 1427 口コミ知りたいさん

    >>1426 名無しさん

    金と欲に目が眩んだ成金どもが住むのが港区だからね。大リーグで天文学的な報酬を得る日本人とは違う、賎しい人間が集まるのが港区なんだよ。

  27. 1428 匿名さん

    東京ドームが築地に移転?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/76a790c756a08a52b87a7aad5006b7863934...

    影響あるでしょうか。文京区の資産価値に・・・

  28. 1429 匿名さん

    液状化歴のある港区湾岸とかの方が災害リスク高くない?文京区は地盤良いですよ。

  29. 1430 匿名さん

    >>1428 匿名さん
    東京ドームがあってもなくても利便性は変わらないし、資産価値への影響は少ないのでは?
    コンサートの騒音や混雑がなくなって住民的にはメリットもありますし。
    ただ、ラクーアや周辺の飲食店は売り上げが落ちるでしょうから、店舗の家賃は下がるかもしれませんね。

  30. 1431 匿名さん

    東京ドームが出ていくんじゃなくて、ジャイアンツが築地に出ていくんだよ。

    東京ドームの興行スケジュールを見ていると、野球興行と一般のコンサートやイベントでの収入はトントンぐらいじゃないかな。球場まで定期的に"通勤"する野球ファンと違って、地方からコンサートやイベントで上京してくる人は周辺に宿泊するし、ハレの日ということで飲食や買い物などの支出も旺盛なのでそちらにシフトしていくつもりなんじゃないかな。

  31. 1432 匿名さん

    東京ドームの後継は多目的スタジアムだと思う。東京ドームのレジェンドはそのままにサッカーの試合も開けるようになるんじゃないかな。いままではプロ野球の試合とバッティングしてしまっていたが、野球の後釜はサッカーだろうな。

    築地は交通が不便で何十万人という観客を捌くにはいささか交通アクセスが悪すぎるので、大規模なコンサートなどではシャトルバスを出すなどしないと苦しそう。

  32. 1433 匿名さん

    他スレにソース貼られてたけど、跡地はまさかのマンションになるみたいですね

  33. 1434 匿名さん


    ソースはどちらでしょうか

  34. 1435 eマンションさん

    ドーム跡地にマンションなんて考えられない

  35. 1436 匿名さん

    ソースはこれだろうけど、確かかどうか
    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/334022
    https://facta.co.jp/article/202401004.html

    仮に巨人の本拠地は築地に移るとしても、その他の施設で永遠に稼げるというのに、わざわざマンションとして切り売りするのかなあ。

  36. 1437 マンション検討中さん

    >>1436 匿名さん

    マンション一択でしょ。それも高級マンション。文京グリーンコートのように商業施設も併設で。

    地方のお上りのガキが集う遊園地はいらない。高級マンション群を建てることで、文京区の価値は上がるのだと思う。

  37. 1438 匿名さん

    一部分譲はありかもしれないですが、レジデンシャルではなく三井不動産本家の開発ですから、よくて賃貸でしょうね。

  38. 1439 匿名さん

    賃貸ならありえると思いますが分譲はないと思う。文京区の価値向上なんて二の次で、儲けが最重要。

    もっともっと客単価の高い遊園地にすると思いますよ。

  39. 1440 評判気になるさん

    >>1439 匿名さん

    マンションのほうが街の治安はよくなるよ。場外馬券場などなくなれ!

  40. 1441 匿名さん

    ドームが無くなれば騒音&混雑も消えるので嬉しい

  41. 1442 匿名さん


    マンションにして分譲するなら、三井不動産にとって東京ドーム跡地は 不要な土地 ということです。

  42. 1443 匿名さん

    東京ドーム跡地は相当高くなりそうですね。三田ガーデンヒルズ並みか。

  43. 1444 口コミ知りたいさん

    >>1443 匿名さん

    そうそう、目指すのは三田ガーデンヒルズや広尾フォレストのようなマンションなんだよ。それが実現したら、文京区の価値は爆上がりだよ。

  44. 1445 匿名さん

    区役所「眺望が悪くなるからやめろよ」

  45. 1446 通りがかりさん

    >>1445 匿名さん

    区に幻滅

  46. 1447 匿名さん

    区民「んだ んだ」

  47. 1448 匿名さん

    スレ立てました

    (仮称)本郷ハウスマンション建替事業
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694062/

    (仮称)オープンレジデンシア本郷2丁目
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694063/

  48. 1449 ミッドタウンに憧れます


    住民の熱望と、現実の乖離が最も大きい区、
    それが我々が住む 文京区 なのです

  49. 1450 匿名さん

    ドームの話題は専用スレにどうぞ。盛り上がってますよ。

    東京ドーム跡地再開発ってどうだべ?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694049/

  50. 1451 匿名さん

    建築確認が取り消しになった業界震撼マンション

  51. 1452 匿名さん

    小石川三丁目の舞姫通り沿いにオプレジともう一軒マンションが建設中だけど、誰もスレ立てしないね。

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円~9,498万円

3LDK

69.02平米~72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

4,800万円~1億7,500万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

プラウドシティ方南町

東京都杉並区堀ノ内一丁目

6,998万円~1億1,998万円

2LDK~4LDK

53.94平米~84.88平米

総戸数 371戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

7,748万円~8,358万円

3LDK

68.60平米~72.08平米

総戸数 67戸

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK・3LDK

35.76平米~67.63平米

総戸数 77戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,210万円~8,730万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.12平米~71.88平米

総戸数 97戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,000万円~2億500万円

1LDK~3LDK

35.68平米~76.40平米

総戸数 428戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸