（仮称）本郷ハウスマンション建替事業

文京ガーデンはテナントが埋まるの。ずっと埋まらないの。

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本郷ハウスの一階には確か郵便局が入っていたと思うんだけど、新築計画ではテナントが入ることになっているのかな？

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建築計画書の図面見ると、1階テナントになってますね

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>>76 名無しさん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの一階にはレストランが入ってますね。
あると便利ですよ。

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一階のテナントには紀伊國屋スーパーを入れてほしい

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>>83 匿名さん
手堅く文京区にマンションを買うような経済リテラシーの高い人はそんなところでお買い物はしませんよ。泡銭をパーっと使うタイプの人は文京区には住まないでしょう。六本木あたりでテンガロンハットとサングラスにスーツという奇抜な格好でウルフギャングにステーキを食べに行くような人が行くイメージ。

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文京区ってウルフギャング行ったことない人多そう

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>>85 マンコミュファンさん
中勢以には行きますけどね。
鉄板焼き屋や焼肉屋は多い気がするので、肉を好む人は多そうですけどね

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>>85 マンコミュファンさん
え？　別にウルフギャングも紀伊國屋スーパーも行きますよ。本郷三丁目のLifeには、紀伊國屋のパンが各種おいてあって重宝しています。

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>>87 周辺住民さん
別にあなたのような例外的な人がいることは否定しませんし、私も自分の身の回りのご近所さんの範囲での感想を言っているので文京区の全世帯を調査したわけでもないので。

高いと言って成城石井やクイーンズ伊勢丹を使わない人もいるぐらいなので、そもそも青山まで出張って紀ノ国屋を使う人は多分少数派かと。とはいえJRに買収されたあとは駅中業態が増えて紀ノ国屋も一気に庶民化してるみたいですから、そういうのならあってもいいかもしれません。

一方で本郷は外国人がかなり増えたので、高級化路線というのなら紀ノ国屋とかよりナショナル麻布とかビオセボンとかがいいかもしれませんね。ピカールも神楽坂とか麻布十番まで行くのは面倒なので、あるといい店の一つです。とはいえ、現実路線で行くとオーケーストアとかの方が近隣住民は喜ぶような気もします。

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ウルフギャングは一回丸の内の方に行きましたけどねえ、とにかくデカ盛りなので、私の体質にはあいませんでした。ウルフギャングのわかりやすさと比べると中勢以はちょっとマニアックかもしれません。そこが文京区っぽいなあと思います。

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>>88 匿名さん
なにがおっしゃりたいのか、よくわかりません。普通に話せないのでしょうか。

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ポールのようなよいパン屋が入ると近隣は助かりますね。もっとも、本郷ハウスは、いまだに施工者の引き受け手が決まらず、12月の着工が危ぶまれているので、こんなテナントを話をするのは夢のまた夢ですね。

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>>91 周辺住民さん

そうですよね。。
いつになったら決まるんでしょうか。

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施工者は前から決まってますよ

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>>93 ご近所さん
お差し支えなければご教示いただけないでしょうか。

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決まってはいるけど、建築費高騰等の理由で、デベロッパーとゼネコンの請負金額が折り合っていない。工事請負契約がまだ締結できていないという状況

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まだ何も進展なしでしょうか？
それともこのまま当面は計画延期になりそうなのでしょうか？
宝生ハイツと同様に１０年コースの可能性もありそうですね。

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＞港区千代田区あたりで飲食店が合体したマンションなんてあったっけ。


ゼロです。
飲食店がマンションテナントに入っているのは、むしろ恥ずかしいと見なされますね。。。

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虎ノ門ヒルズとか三田ガーデンヒルズなんか見ていると、飲食店がある方が高級なようにも見えるけれど。

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