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まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
スーパーの誘致は非常に困難です。
宝生ハイツ建替え事件に関連して既出です。都市計画で本郷の多くの場所が第一種文教地区に指定されていて、オルガノ跡地もそうだからです。
小石川のマルエツかダイエーくらいの規模のスーパーがオルガノにできてほしい。一人暮らしならいざしらずライフは小さすぎてつかえない。
第一種文教地区だからスーパーは難しいって。
学校を誘致したら？
駿台とか河合塾とかの寄宿舎付きの校舎でもいいと思う。
大学に買ってもらう。大学内の附属の施設なら店舗が作れるし、能楽堂でも作れるよ。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
菊坂沿いは第二種文教地区であり、同じく第二種文教地区内にライフ本郷三丁目駅前店とリコス本郷五丁目店が営業しています。
オルガノは第一種文教地区です。
オルガノの敷地は菊坂通り沿い（20mまで）は第二種文教地区です。都市計画図に書いてあります。
https://www.sonicweb-asp.jp/bunkyo-youto/map?pos=139.75613015517243,35.709289819121445&scale=1875
オルガノの敷地全体を利用することを考えると第一種文教地区の規制がかかってきます。
別の人も書いてたけど、オルガノの跡地は学校に向いている
道路沿いをスーパー、奥地をマンションにすればよいだけのこと。学校もいいですね。
開発許可が要りますね
まあ普通にマンションだけになりそうではありますが。
2つ以上の敷地に分割しようとしたら接道の問題が出てきますね
敷地は分割せず、普通に1棟だと思いますよ。
１棟だとすると建築敷地に第一種文教地区の規制がかかるのではないかと
道路からの距離に応じての規制では？容積や用途と同じく。
1階がスーパーのパークコートなんて嫌です。
スーパーは大通り沿いでお願いします。
