東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-11-30 21:37:00

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 9747 マンション検討中さん

    >>9746 通りがかりさん
    パチンコをやらない私ですが、半地下で目立たない。別に子供だけでが入れる訳でも無し。子供に影響云々言うなら、ネットの方が問題大。もう、営業しているものをあーだこーだ言ったところで始まらない。

  2. 9748 ご近所さん

    >>9745
    私もパチンコやらないですし、上記のかたが仰ってるとおり大して目立たないですよね、そんなに問題とも思わないです。それに風営法を出すならカラオケ店、ゲームセンター、雀荘、、、、周辺に沢山ありますが?そちらはいいんですか???

  3. 9749 地元民

    >>9745 マンション比較中さん

    忘れてない。
    常識。

    逆に、多額の管理費、修繕積立金を負担してくれて
    ありがたい。
    だからウエストの管理費は安いんですよ。


  4. 9753 名無しさん

    パチンコ店はすみふの誘致だったんですか?

  5. 9754 匿名さん

    パチンコ店自体は問題ないにしても、ギャンブルは客層が悪いので購入検討への影響はゼロではないと思う。客層が悪い場所にわざわざ住みたいと思わない。でも安ければ検討する。

    ところでここは検討板だよね?住民は住民板があるので見ない方がいいと思う。
    未入居も中古も販売価格がかなり落ちているし、テナントの状況を見れば厳しいのは明らかなので、精神衛生上よくないと思う。

  6. 9755 マンション検討中さん

    居住者の方の意見はとても参考になりますので、めげずに書き込み頂けると大変助かります。
    よろしくお願いします^^。
    中古については不明ですが
    未入居物件は、残念ながら下がって無いですよ。

  7. 9756 マンション検討中さん

    現在販売中の55c、低層階並みの価格になっています。
    ざっくりと500万円程度下がっていますね。
    築2年なので妥当なところです。
    すみふじゃなかったら1000万円下がっていてもおかしくない。

  8. 9757 ご近所さん

    [NO.9750~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 9758 匿名さん

    こうテナントが閑古鳥だと再開発事業が失敗だと議会で問題になるのでは。

    [削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  10. 9759 名無しさん

    国分寺は格安キャバクラやガールズバーが多いので有名だから廃れる事はないですよ。
    活気を取り戻すために飲み屋を駅前に増やして欲しいです。

  11. 9760 マンション検討中さん

    そろそろ築3年を迎えるわけですが、すみふといえど築3年で完売していないケースはレアケースだと思います。どこまで下げるのか注視しています。

  12. 9761 ご近所さん

    再開発事業は失敗すると追及していた市議がいましたね。
    あの政党がまた蒸し返すのでしょうかね。

  13. 9762 マンション検討中さん

    蒸し返し追求する政党のお陰で、議論が煮詰まり
    再開発成功へと導かれるのだと信じております。

  14. 9763 eマンションさん

    >>9755 マンション検討中さん
    60㎡の住戸を購入、住んでます。良いですよ、すぐに電車に乗れて。雨にも濡れませんし。天気の良い日は、遠くの山々が見渡せますし、バルコニーから下を見ればジオラマを見ている感覚。今日の日経にも住宅購入記事が特集っぽく掲載されてましたが、まさに何に価値観を求めるかじゃないですか?
    田舎でだってひどい事件が起きる時は起きます。
    別に酔っ払いに絡まれることも無いですし…。
    イヤなら買わなきゃ良いだけです。 
    因みに外出してみたら、雨が降っていてどうしてもサンドラッグに行かなくてはいけない時でも、カウンターで傘借りられるので、イチイチ取りに戻らなくても済みます。

  15. 9764 マンション検討中さん

    >>9763 eマンションさん
    有難うございます。
    60㎡と言うと、すでに完売してしまったお部屋ですね。
    羨ましいです。

  16. 9765 マンション検討中さん

    中古値下がり値下がりって言ってるけど、未入居販売の値段と一緒じゃ売れないからでしょ。仲介手数料もかかるし、アフターサービスもないんだから、未入居販売より下げないと売れないことくらい分からない?
    何らかの事情がある人が売ってると思ってるけどね。

  17. 9766 名無しさん

    改札に通じるメイン通りまで閉店撤退が相次いでヤバくないですか?

  18. 9767 匿名さん

    伊勢丹は場所をレンタルするだけなので必死になっている感じはあまりしないかもしれません。1階入ってすぐのエスカレーター下は物置になっていて目隠しの衝立もしてあって見た目があまり良くなくて残念です。

  19. 9768 評判気になるさん

    新たに入るならピカールが良いな
    自然が豊かで子育てに最適だけど駅から離れていて
    買い物や外食が不便という方達もいらっしゃると思うので
    フランスだからーとかミーハーな気持ちでは無く
    添加物の少ない安全な冷凍食品の需要は有ると思うんですよね。
    業務スーパーなら安い分、交通費かけて買いに行くのも気にならないけど
    たまには、少しお高いけど自分では調理出来ない物も食べたいって時に
    最寄り駅で買えるのは便利だと思う。
    夕飯に出しても手抜き感が無くて凄く助かるしね
    むしろ頑張った感が出せる

  20. 9769 マンション検討中さん

    >>9768 評判気になるさん
    ピカールはお隣の武蔵小金井に出来ちゃいましたからどうですかね。洋服と違って食品だから国分寺に出来ても不思議じゃないか。

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