ラ・アトレレジデンス浅草橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区浅草橋3丁目12番地3、9（地名地番）
交通：都営浅草線「蔵前」駅徒歩４分
JR総武線「浅草橋」徒歩8分
都営大江戸線「蔵前」徒歩5分
間取：3LDK、2LDK＋DEN、2LDK＋2ウォークインクローゼット、2LDK＋S
面積：54.78m2・60.23m2
売主：株式会社ラ・アトレ
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ラ・アトレレジデンス浅草橋
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-06-28 20:37:34
ここの物件のすぐ近くに同じ売主がマンションを建ててるらしい。営業の方から聞きました。１ＬＤＫ40㎡位かららしいけど南向きで日当たり良さそう。値段は１ＬＤＫだからファミリーより安いのかな？近くのインプレストよりは安いらしいけど。
私は個人的には浅草が好きです。
ただそれだけのことですが、マンションは住み易くお得感があればそれで良いのですが、
朝は浅草寺までお散歩をして・・・
まあ、何となくそんな感じの生活も良いなぁ～なんて考えています。
浅草って東京では、情緒がありますよね。
隅田川テラスという川沿いの遊歩道を蔵前橋から毎日散歩し浅草の吾妻橋のたもとまでいっております。気持ちが良いものですよ。
ぜんぜん街のタイプが違うので、一概に並べて比べられないと思います。
基本的にこの辺りだと、車がなくても充分に暮らしていけます。
駅から少し離れたところに行くにしても、バス網も発達しているし、自転車で事足りる事がとても多いです。
そちら方面は、駅から離れると一気に不便になってしまう。
でもゆったりとしている。
何を求めるか、でしょう。
プライオリティを考えていけばいいのではないかしら。
コスパが非常に高そうなマンションですね。
狭小2L、3Lですがそれだけ価格も抑えられてますし、
場所柄売るにも貸すにも困らなそうです。
もう２ＬＤＫしかコンパクトはないですね。近くにインプレストコア浅草橋という１ルームと１ＬＤＫの間取りのマンションと検討していると話したら、隣の区画に１ＬＤＫ40㎡が出来るらしい。インプレストより安いなら検討できるな。完成もインプレストより早いし。
65さん
えっ そうなんですか？インプレスト浅草橋を検討中なのですが設備仕様は普通なのですが30㎡で狭いのに
値段が高めで・・・
40㎡で同じくらいならいいなと。
いつから見れるのですかね？
このあたりだとコンパクトなタイプのマンションのほうが需要はあるのでしょうか。あまりに狭いと住宅ローン前税が効かないのでは？と思うのですが…。しかし純粋に物件価格という点で考えていくと、ローン額自体が少ないに越したことはないということなのかな。こちらはこの辺りにしては珍しくファミリー（と入っても３人ぐらしくらい）に合うような広さと間取りのマンションだなとは思っております。
ローン減税ＭＡＸ400万円受けれる人は年収600万円～700万円の単身者。しかもローンを5000万円くらい組まないとまるまる400万円の恩恵は受けない。（10年間で元本が年間80万円くらい減るからね。）ファミリータイプを買う人は扶養家族もいるわけだからその分税金も少ない。無理して単身がローン減税目的に50㎡以上を買うよりも、予算内の50㎡切っている物件を買ったほうが結果的に良いと思うけどね。まあローン減税にとらわれることなく自分の買える、希望の間取りのマンションを買うのが良いと思うよ。
66さん
アトレ浅草橋のＨＰに浅草橋Ⅱの資料請求タグが出来ましたよ。来年1月販売予定だそうです。１LDKにウオークスルークロゼット？？？ なんか良さそうです。資料請求したら間取り図も見れるのですかね？
ラアトレシリーズは古い建物を耐震や構造計算もせず、ただ上っ面だけデザインをして張り替えて売ると言う結構ヤバイ物件です。皆さまご参考まで。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
