ユニハイム天王寺 国分町ってどうですか？

全邸角住戸だと正方形みたいな造りかな。
ワンフロア4邸で。
それは、それでいいかも。
最寄り駅が2駅使えるので、通勤や用途合わせて使い分けできていいですね。
どちらの駅もほぼ真っ直ぐに歩いていけば駅まで辿り着けるので、分かりやすい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2駅利用できるのですね。
8分は、結構、歩くかもしれませんね。
物件を探していて徒歩10分の認識が変わりました。
徒歩10分って凄い歩くんだと分かり、それからは一応、徒歩10分以内が判断基準です。
医療施設がマンション近くに結構あるのがいいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今住んでいるマンションが駅まで徒歩１３分くらいかかりますので
徒歩８分程度であれば、苦には感じません。
これはそれぞれの感覚なのかもしれません。
毎日電車通勤で、駅までの距離の近さを求めるのであれば
まぁ駅まで５分くらいを求めるでしょうけれど
そういう物件に出会うのはなかなか難しいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅近過ぎると線路が近かったりして騒音面が問題になってくる。
メトロの駅が最寄りの物件ってそうはないし。
ある程度、駅から歩ける距離で離れていたほうが閑静に暮らせると思う。
特に通勤族でなければ尚更。
ここは、マンション近くの利便性が割と良いのでいいと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅近物件は騒音はもちろんありますが、何よりも金額が跳ね上がってしまいますから。
騒音は我慢できても、金額は無理できません。

ランドプランからみてみると、１フロア３邸のようです。
外観では上階部２階だけ形が変わっているので、この階は２邸になっているのかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ線路にかなり近いですよね。
ちょうど駅と駅との中間くらいで、駅近でないのに線路に近くて電車の音がうるさいという・・・
最悪のパターンを考えてしまいます。
１つ建物を挟んではいますが、どれだけ遮ってくれるか。

駅近は、利便性はもとより、電車が止まる＝速度がそれほどでないので案外静かなんですよ。
対して駅間はトップスピードで走っていますからね。

まあここは環状線で駅間も短いのでそれほどのスピードではないでしょうが、気になるところです。
いくら良い窓ガラスを使っていても、季節によっては窓も開けたいですし・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近隣に住んでますが確かに線路にかなり近いですね。
窓開けたら電車の音がうるさく感じると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

防音サッシの窓でしたらほとんど気にならないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

防音で気にならないくらい静かになるなら良いですが、
それでもうるさいんじゃ嫌なものです。
電車はもう朝から深夜までひっきりなしに走っているから、
一日中、騒音を撒き散らしているんですから。
防音のしっかりしているマンションなら良いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

学校は聖和小・天王寺中ですよね。

評判はいかがですか？

五条・真田山・大江とかは評判いいと
聞いているんですが、ここはあまり知らないので・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは線路に近いけど線路沿いではありませんね。

城東区や都島区の物件でもろに線路沿いの物件がありました、
また大阪市内では、幹線道路沿いや高速道路沿いの物件もよく見かけますね

静かではないにせよ、ここより騒音排ガスのキツイ物件は他に沢山ありますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

未入居の転売売りに出てます
仲介手数料３％はかかるけど上乗せはちょっとだけっぽいね


https://www.athome.co.jp/mansion/6964207573/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション ユニハイム天王寺国分町 12階 ３ＬＤＫ
平成２８年７月建築の新築マンション。天王寺まで一駅で大阪・梅田にもダイレクトにアクセス可能。
価格 4,590万円 階建/階 14階建 / 12階
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
大阪市営地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩17分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町 （地図を見る）
築年月 2016年7月(築1年4ヶ月) 専有面積 70.40m² 間取り ３ＬＤＫ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。