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<title><![CDATA[ユニハイム天王寺 国分町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ユニハイム天王寺 国分町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.unitikaestate.co.jp/kokubucho/index.html所在地：大阪府大阪市天王寺区国分町8（地番）交通：大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分  大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩8分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 未入居の転売売りに出てます仲介手数料３．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-15T10:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居の転売売りに出てます仲介手数料３％はかかるけど上乗せはちょっとだけっぽいねhttps://www.athome.co.jp/mansion/6964207573/?DOWN=1&amp;BKLISTID=001LPC&amp;sref=list_simple中古マンション ユニハイム天王寺国分町 12階 ３ＬＤＫ    平成２８年７月建築の新築マンション。天王寺まで一駅で大阪・梅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ここは線路に近いけど線路沿いではありませ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-04T10:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは線路に近いけど線路沿いではありませんね。城東区や都島区の物件でもろに線路沿いの物件がありました、また大阪市内では、幹線道路沿いや高速道路沿いの物件もよく見かけますね静かではないにせよ、ここより騒音排ガスのキツイ物件は他に沢山ありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 学校は聖和小・天王寺中ですよね。評判．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-04T08:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校は聖和小・天王寺中ですよね。評判はいかがですか？五条・真田山・大江とかは評判いいと聞いているんですが、ここはあまり知らないので・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 防音で気にならないくらい静かになるなら良．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-17T20:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音で気にならないくらい静かになるなら良いですが、それでもうるさいんじゃ嫌なものです。電車はもう朝から深夜までひっきりなしに走っているから、一日中、騒音を撒き散らしているんですから。防音のしっかりしているマンションなら良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 防音サッシの窓でしたらほとんど気にならな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-16T18:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音サッシの窓でしたらほとんど気にならないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 近隣に住んでますが確かに線路にかなり近い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-16T11:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでますが確かに線路にかなり近いですね。窓開けたら電車の音がうるさく感じると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ここ線路にかなり近いですよね。ちょうど．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-16T04:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ線路にかなり近いですよね。ちょうど駅と駅との中間くらいで、駅近でないのに線路に近くて電車の音がうるさいという・・・最悪のパターンを考えてしまいます。１つ建物を挟んではいますが、どれだけ遮ってくれるか。駅近は、利便性はもとより、電車が止まる＝速度がそれほどでないので案外静かなんですよ。対して駅間はトップスピードで走っていますからね。まあここは環状線で駅間も短いのでそれほどのスピー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 駅近物件は騒音はもちろんありますが、何よ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-14T13:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近物件は騒音はもちろんありますが、何よりも金額が跳ね上がってしまいますから。騒音は我慢できても、金額は無理できません。ランドプランからみてみると、１フロア３邸のようです。外観では上階部２階だけ形が変わっているので、この階は２邸になっているのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駅近過ぎると線路が近かったりして騒音面が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-01T14:03:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近過ぎると線路が近かったりして騒音面が問題になってくる。メトロの駅が最寄りの物件ってそうはないし。ある程度、駅から歩ける距離で離れていたほうが閑静に暮らせると思う。特に通勤族でなければ尚更。ここは、マンション近くの利便性が割と良いのでいいと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 今住んでいるマンションが駅まで徒歩１３分．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-08T09:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今住んでいるマンションが駅まで徒歩１３分くらいかかりますので徒歩８分程度であれば、苦には感じません。これはそれぞれの感覚なのかもしれません。毎日電車通勤で、駅までの距離の近さを求めるのであればまぁ駅まで５分くらいを求めるでしょうけれどそういう物件に出会うのはなかなか難しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 2駅利用できるのですね。8分は、結構、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-06T19:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2駅利用できるのですね。8分は、結構、歩くかもしれませんね。物件を探していて徒歩10分の認識が変わりました。徒歩10分って凄い歩くんだと分かり、それからは一応、徒歩10分以内が判断基準です。医療施設がマンション近くに結構あるのがいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 全邸角住戸だと正方形みたいな造りかな。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T19:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全邸角住戸だと正方形みたいな造りかな。ワンフロア4邸で。それは、それでいいかも。最寄り駅が2駅使えるので、通勤や用途合わせて使い分けできていいですね。どちらの駅もほぼ真っ直ぐに歩いていけば駅まで辿り着けるので、分かりやすい。]]></content:encoded>
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