グランドメゾン一社レジデンスシティ

違います

お住まいの方に伺いたいのですが、販売時はかなり売れ行き良かったのでしょうか？

そっこーうれてましたよ。だれがあんな地下みたいな部屋かうんだろうって位、たまに中古出てますよね。

ありがとうございます。
値引きとかもなかったんでしょうか？
グランドメゾンだからないですよねー

皆さんが一社やこの辺りに住もうと決めた理由を教えてください。
宜しくお願い致します。

住めばわかりますよ。

何かアドレス頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

もう一社あたりにはマンション計画ないのでしょうか？　名東学区で駅徒歩10分以内で情報ありましたら教えて下さい。

>皆さんが一社やこの辺りに住もうと決めた理由を教えてください。

基本的に他の地区よりも属性が近い人達が多く、住環境をよく理解しており安心して住みやすいです。

>>189 匿名さん
ありがとうございます。
千種区、名東区で検討してます。中区あたりの物件を家族と参考に見学しましたが周りの環境含めて家族が暮らすところでないと言うことになり、やはり千種区、名東区で決めることにしました。

こんばんは。
今後、転勤や関東へ戻る場合の売却含めて名古屋で購入する際のアドバイス宜しくお願い致します。是非、参考にさせて頂きたいです。

>>190 通りがかりさん
それがいいと思います。

>>191 マンション検討中さん
転勤の可能性あり、地元へ戻る可能性大なら普通に賃貸が良いと思います。

嫁ちゃんさんが知り合いやお友達に「嫁ちゃん家は買わないの？」って聞かれて
「ん～ウチはほら、転勤族だから」と答えつつ寂しそうにしてるなら買うのも良いとは思いますけどね。

く
ご意見ありがとうございます。
賃貸考えましたが覚王山から一社あたりで3LDK賃貸安くても13万円はするかと思います。
年間約160万円かかり20年で3200万円ほどとなり家族で買おうという結論に達しました。
固定資産税や保険も計算しましたが月に1.5万円くらいでした。
万が一病気になったり死亡した場合も家は自分のものになると考えております。

>>193
賃貸の場合、家賃補助の規定ありませんか？

（全くない会社もあるでしょうし、必ずしも金額も多くないケースも承知しておりますので「ある」前提では話すつもりはございませんが。）

昨今は
・家賃補助の上限がかなり高額になったケース
・かえって不平等だとして制度廃止へ向かうケース
・年俸制で年俸以外は一切ないケース
もあることも承知しております。

買うと5000万だとして30年ローンで１４万＋共益費、修繕積み立てで2.5万＋駐車場で1万。
年間で固定資産税20万くらいで19万くらいにはなるかな？

・賃貸だと●万、持ち家だと一切ないケース
・賃貸だと●万、持ち家だとそれより少ない▲万
というケースも承知しております。

イイじゃん、買いたんだから。
自身の経験上、ＵＲとか団地が多い場所は避けてすみます。小学校までですが。。

>>198 ご近所さん
分かります。
金額だけなら実際にはURは結構高いんですけど
そこに住んでる（住んでた）人も自虐的にいろいろ言ったりするからねえ。
逆に聞かされたこっちの方がそこまで言わなくても、とヒヤヒヤしたり。

URは属性関係ないからね。ある意味ダイバージェント。

>>194 匿名さん
確か賃貸ですと4万までです。

皆様
いろいろご意見ありがとうございます。
引き続き宜しくお願い致します。

個人的にはこのマンションはいいと思うけど、多分今売りに出てるのは一部屋ですよね、少し値段的に割高かなと思いますけどね。

私もこのマンションを知った時には売りに出ている3LDKがありませんでした。
場所も学区もマンションデベ含めて私もいいと思います。最近完売したグランドメゾンは5000万円半ばくらいで予算オーバーでした。

一丁目の方が立地がいいですからね。
100平帰るようなやつは8000万半ばくらいしますからね

>>205 通りがかりさん
家族が住環境がプラウドがある二丁目から三丁目を気に入っています。
私的には一社の名東学区なら徒歩10分圏ならどこでもいいので家族の意見を聞いた方が無難だと思ってます笑

このマンションかプラウドあたりで2F以上の75m2以上ですといくらくらいが相場なんでしょうか？　ご教示お願い致します。

是非相場感教えて下さい。

このマンションかプラウドあたりで2F以上の75m2以上ですといくらくらいが相場なんでしょうか？　ご教示お願い致します。

新築が上がっているため、中古も上がると思っております。ご教示宜しくお願い致します。

予算あげないと無理でしょ。亀の井のプラウドの中古でいいんじゃね。

>>211 マンション検討中さん

このマンションですと相場どれくらいでしょうか？
亀の井のプラウドですと75m2で4500万円くらいでしょうか？

諸先輩方宜しくお願い致します。

スーモかなんかで調べてみたら。80くらいの4190で売ってるよ。実際は3%つくから4300くらいか。築10年ディスポーザーなし一階が

>214 この人、釣りだよ。
亀の井3丁目だけど、駅も10分、小学校も10分、中学も10分、このあたりで一番標高が高いから１Ｆでも気分良いですよ。。みに行きました。ディスポーザーは、住んでいるときいいけど、賃貸にする場合は壊れた時面倒だからない方がいいですよ。

何が釣りかわからないけど、流石に一階は見晴らしは良くないですよ。バローが近いのはいいけど

ここのマンションはそれほどではなさそうですが、有名デベで4200万くらいの駅10分圏内のマンションは一階がかなり地下っぽくなってるのが多くないでしょうか？
このあたりは学区も環境も良さそうですのでいいなと思ってます。
一社の逆側に賃貸暮らしですが、マンション買う場合は相場高くなりますが一社一丁目から三丁目を進められます。

本山から一社にかけての範囲に絞ることに決めました。アドバイス宜しくお願い致します。

良いと思います。大方、そうなると思ってました。
ほとんどの方がそう思ってたのではないでしょうか。
この後も嫁さんの意見に従っておけば大丈夫。
それで全てうまくいきます。
実際に買われたら報告願います。

家庭に車があるなら一社が安くていい。
ないなら本山、星ヶ丘かな。
あとは子供がいて広いとこがいいなら一社かな。本山とかはかなり高いからね

プラウド亀の井アベニューいいですよ。１ｆだけど2段位あがっているから、見られないし、前に高いたてものないから、そらが近く見えて。。
でも、相談者のこのみじゃないのね。

>>219 匿名さん
売る、貸す考慮して気をつけることありましたらご教示下さい。
宜しくお願い致します。

>>221 買い替え検討中さん

プラウド亀の井アベニューは販売時いくらくらいのマンションだったんですか？

プラウドも完売したみたいですね。
私には70m2は狭すぎました。
収納がかなり少ないのも検討をやめたきっかけでした。　

プレミスト一社の中古が7100万で広くていいんじゃないですか？

高いですね。うちの予算は5000前半でございます。

お得ですよ。販売時価格教えてもらったけど、。。知りたい？

>>227 買い替え検討中さん

今より高かったんですか？

トントンくらいじゃないですか？オプション込みで7200と見た

皆様、改めてこの条件で千種区から名東区の東山線沿線でいかがでしょうか？
ご意見宜しくお願い致します。
①駅10分以内（一桁台）
②広さは75m2から80m2
③学区
④マンションブランド