〈契約者専用〉シティテラス草加松原

まあ実際恥ずかしいし口には出さなくても白い目で見られるのはしょうがないかな。

平置き駐車場に多数の受付があったみたいですが、外れてる人は車を所有していて近くの月極とかに置いてるんですか？

>>381 入居済みさん
近くの月極以外に選択肢があんのか？

みなさん火災保険はどこを選択されましたか？やはり提携のところはメリットが大きいのでしょうか？

>>383 マンション住民さん

バイクを改造＝犯罪になったら殆どのバイクが犯罪になりますね。
もうちょっと調べてから発言したほうがいいと思いますよ。

車にも車検があるようにバイクにも車検があります。ただ、ある一定の排気量を超えたものからしか車検がないので、よく街で見かけるビッグスクーターというのは車検がありません。
マフラーの音量も法律で決められており車検ではその音量以下じゃないと車検には通りません。

バイク乗りを悪者に仕立て上げるのはやめてください。

>>385 匿名さん
法律の範囲内でとかうんぬんはともかく、

マフラー改造してる爆音なあのバイクとバイク乗りは恥ずかしい。

ガーデンズの共有スペースはいつから使えるかご存知の方います？

うるさく改造してても車検通るんですね
あの音は私の耳には故障車のようにしか聞こえないです（笑）

バイクに乗らない一般人からすれば、マフラー改造なんて理解できないし、そんなことやるのは実際迷惑をかけてるっていう

入居後の点検がありますが、みなさんどんな不備不具合がありましたか？

うちは大きな不備不具合はなかったのですが、風呂のドアの閉まりが悪かったりですかね…

>>390 マンション住民さん

うちは特に不具合なかったですよ。

生協の宅配を頼んでいるのですが、不在時に玄関前に置いていくことが急に禁止になったらしいです。
共用部分に荷物を置いておくことを禁止してるのは分かりますが、仕事や子育てで忙しい人が生協を頼んでると思うので、その位いいのでは…と思ってしまいます。
帰宅後はすぐ発泡スチロールの箱を家の中に入れて、次の配達が来るまで自宅の中に保管してますし。
不在時でも配達してくれるという、生協のいいところが台無しだと思います。

>>393 入居済みさん

入居する前にOKと聞いていましたが、禁止になったんですか？！それは困りますよね。。
一時的に置くだけなら認めて欲しいです。
宅配ボックスにも限りがありますし、何より玄関先まで運んでくれるのがメリットなのに..

>>393 入居済みさん

私も同感です。それだったら、はじめから禁止にすればよいのに。
急に禁止にする意味が分かりません。

うちも生協やっていますが、禁止になったとは知りませんでした。
マンション購入前のの説明でOKだと聞いていたので、契約したのですが。
それでは生活が立ち行かなくなってしまいます。
管理会社から言われたのですか？

>>396 入居済みさん

うちの場合コープを頼んでいて、火曜日のお昼頃にいつも配達に来てくれるんですが、昨日は用事で出かけていて、夕方に帰宅すると、玄関にコープからの張り紙がされていました。
不在時に玄関前に置くことを禁止すると管理会社から突然言われたので、荷物を一旦持ち帰ります、と。

夜、コープの方が再配達に来た際に、火曜日の昼間か夕方のどちらかに配達しますので、どちらがいいですかと聞かれました。
その週によって家にいる時間も違いますし、そもそも不在時でも受け取れるのがメリットなのに、、管理会社に抗議しようかな。
マンション入居前にOKだって説明を受けている方がいるなら尚更です！

>>394 匿名さん

入居前にOKだって説明を受けた方がいると知って、ちょっと管理会社に言ってみようかなーなんて思ってきました。
クレームババァだと思われるかもしれないですが(笑)、困りますもんね！
ずっと住み続けるつもりなので、暮らしやすいマンションになって欲しいです。

>>395 入居済みさん

返信の順番がバラバラになってしまい、すみません。
本当ですよね！
なんで今更禁止にしたんでしょうか…
どなたかがクレームでも出したのかな。
でも玄関前に置いてあっても、廊下には出っ張ってないし、迷惑はかけてないように思うんですが、、
発泡スチロールの箱も一週間家の中で保管するという約束で、不在時に置いておくのを許して欲しいです。

管理会社ふざけんな
てか詐欺だわ、騙されたわ
生協くらいおかせろよ

マジクレームいれてくるわ
そもそも売り主が悪いわコレ
総会にかけて規約をかえて禁止にするとかならわかるけど。
生協okで売り出しといて規則も変えずにやっぱ禁止とか詐欺だわ。

いや、元々生協自体が荷物を廊下に置いて帰ることを認めてないんだよ。
マンションでは特に高層階から風で箱が飛んでいって落下する危険性があるし。
もし、仮に箱を置くことを許可して、箱が落ちて下の人に直撃して怪我したら、生協ではなく、その家の人の責任になる。
この場合、いかなる保険も効かないので、全額自費での損害賠償金を支払うことになります。
私なら絶対に置く気にはなりません...。

私は利用してませんが、高層階でも壁際に置いてある箱がそんな簡単に飛びますかね。
空の発砲スチロールなら飛ぶ可能性はあるかもしれませんが、上から落ちてきて当たる可能性は0に近いと思うし、当たったとしてもたかがしれてると思うのですが。

論点がずれてしまいましたが、購入時には認められていてそれをメリットとして買った人もいるのだから、急にNGになるのはちゃんと説明してほしいものですね。

書き込みを読んで心配していましたけど、生協無事に受け取れましたよ
良かった

>>404 入居済みさん

不在時に玄関前に置いてあったということですか？？

風呂場ドアに付いているタオル掛けをもう一つ付けたいのですが、品番はどこに問い合わせればいいか分かりますか？
説明書にはなさそうだし…
シスコンかお客様センターになるのでしょうか。

>>405
そうです。
不在でしたが、ちゃんと受け取れましたよ。

>>405 入居済みさん

うちも生協、無事に受け取れましたよ。

そうですか〜！
うちは今週は生協頼んでなかったので分からなかったのですが、来週無事に受け取れることを祈ります。
ちなみに私の家はコープで火曜日配達なんですが、コープ限定でダメとかないといいです…

↑ すみません。
410の投稿は407、408の方への返信です。
失礼しました。

駅名、来年の春に変わるんですね！
それにしても、ムクドリがすごいですね…

草加市役所の環境課が一時期、
草加駅周辺のムクドリに嫌がる音を発射して追い払っていました。
草加駅周辺も騒音がすごい時期がありましたからね。

それによって追いやられたムクドリがこっちにやってきたんだと思います。
フンが沢山落ちていて不潔だし、うるさいし困りますね。
自分の頭の上にフンが落ちてきたらと思うとぞっとします。

最近、やたらと蚊が多くないですか？
今日だけでも20匹くらいで捕まえて疲れました。
網戸はしっかり閉めているのに、蚊が入ってきます。

蚊、多いです！！どこから入ってきているのかわからず、対応を検討中です、、、
秋口になると増える印象があったのですが、初夏からこれだとどうなることやら。。。

>>414 入居済みさん

我が家もどこから蚊が入ってきたか分からず困っています。
乳児もいるので、蚊取り線香とかあまり使いたくないんです。
どこから蚊が入ってくるか分かれば対処の仕様もあるのでしょうが困っています。
どなたか良いアイデアがあったら教えて下さい。

皆さんでソフトバンク光を契約されてる方いますか？

>>416 住民板ユーザーさん3さん

プロバイダーって自由に選べないと聞きましたが？

管理人さんに確認してもらったところソフトバンクも大丈夫みたいです！
ただNTTに回線借りるなどあるみたいですが。

>>418 住民板ユーザーさん5さん

あれ、そうだったんですか。失礼しました。

うちはauかNTTのどちらかしか選べないと言われてました。

教えてください。お光熱水費でクレジットカード払いにできるのはガスだけと認識してますが正しいですか？

>>420 住民板ユーザーさん1さん

正しいと思いますよ。
うちもそのようにしています。

光回線は色々あってややこしいですよね。
このマンションはこと光回線については自由度があり充実していますね。

厳密に言うと光回線が引き込まれているのは、
・NTT東日本のフレッツ光ネクスト
・KDDIのauひかり
の2回線が引き込まれています。
というか、全国的には2つしか光回線のサービスはないので、
au(KDDI)とNTTしか選べないというのは正解です。
(光回線以外では、J-COMのケーブルテレビ回線経由という選択肢があります。)

ソフトバンク光は、固定回線と携帯回線のセット割で、
固定回線はNTT東日本のフレッツ光ネクストの回線を利用しています。
なので、このマンションでは利用可能です。


また、インターネットに接続するには、
上記回線に加えてプロバイダに契約する必要があります。
基本的に同時に契約すると思います。

ソフトバンク光の場合は、これがYahoo!BBしかないため、
プロバイダは自由に選べないということになります。

ちなみに同じく固定と携帯のセット割だと
ドコモ光とauスマートバリューがありますが、
こちらは様々なプロバイダがあり、プロバイダによって、
独自のサービスやキャッシュバックもあったりします。

>>422 匿名さん

返信ありがとうございます！
ソフトバンク光を引くには、ソフトバンク携帯と、ソフトバンク光の契約だけでは使えないということでしょうか？
その他YahooBBも契約する必要がありますか？
必要なら金額はどれくらいになるのでしょうか？

>>423さん
ソフトバンク携帯を契約した状態でしたら、
ソフトバンク光に契約するだけで大丈夫ですよ。

ソフトバンク光 = フレッツ光ネクスト(回線) + Yahoo!BB(プロバイダ)

ですので。

料金については、
現状の固定回線やプロバイダの契約状態によっても変わりますし、
どこで申込むかによってもキャッシュバックの金額も変わります。

下記のページにまとめられているので参考にして下さい。
ソフトバンク光はどこで申込むのが得？キャッシュバックが多いのは？
http://www.iccyu.net/entry/softbankhikari-dokode-mousikomu


基本的な初期費用や月額使用料は以下の公式サイトで。
ソフトバンク公式
http://www.softbank.jp/ybb/sbhikari/price/

>>424 匿名さん

わかりやすい回答ありがとうございます！
かなり参考になりました(*^_^*)

バイクの駐車場ですが、大型バイクは4000円、バイク駐車場に停める自転車については400円。

同じ場所、同じ区画に駐車するのになぜこの価格なのでしょうか？その区画に停めるのだから自転車も4000円取るべきじゃないんですか？
それかバイクも400円にするとか。

4000円も払って停めて何か保証はあるのでしょうか？

納得できないなら借りなきゃいいという意見は置いといて、どう思いますか？

デカさと騒音じゃない？

>>426
バイクはウルサイ!!!

音がうるさいから駐車料が高いんですか…。

じゃあ高い駐車料を払ってるんだから、文句言う人は黙ってなきゃいけませんねぇ…。

納得できなきゃ借りなきゃいいという意見は置いとけないけど…

バイク置き場に自転車を置かせるのがおかしいのかな？
ただ、平置き出来るので通常の自転車置き場よりは高いよね。

>>426 マンション住民さん

4000円と400円の差は大きいですよね。。

自転車がとめられる理由ですが、設置されてるスライド式の自転車置き場には、電動式子供のせ自転車が重量とタイヤの太さによっておけない場合があるんです。
すべての自転車に対応できない分、バイク置き場に安く置くことで解決策にしてるんじゃないでしょうか。

うちも自転車置き場の注意書きみて、大丈夫かな？！とドキドキしました。

ただ、バイク4000円は高いですよね。。(*_*;
解決にならなくてすみません。。

深夜早朝のバイクはマンションから離れた後でエンジンかけて欲しい。

バイク駐車場に近い北棟東棟の住人はなおさら音が聞こえるかもしれませんね。
ましてやこれから窓を開けて寝ることも増えると思うし。

最近キッチン周り歩くとミシミシと音が鳴るのですが、こういう作りなんでしょうか？
皆さんの家はいかがですか？

>>434 住民板ユーザーさん3さん

うちも歩くとミシミシいったりほんの少し沈みがある箇所があります。
音がするところは季節によって違う気がします。
3ヶ月点検の時に軽く質問したら、木材なのでそういうこともあるが、酷く音がして気になるようなら連絡くださいと言われました。
沈みも二重床のせいかなと思って様子を見ています。

>>435 匿名さん

返信ありがとうございます。

それにしては音が大きい気がしませんか？
あと、南棟から東棟に繋がる渡り廊下を通るとき、何かミシっと音がする気がします、、。

網戸について不思議に思ってることがあります。網戸のはじっこには黒いスポンジ？ブラシのようなものが付いてますが、この部分って簡単に指や物が通せる柔らかさですよね。これだと虫が入り放題に思えるのですが。こんなものですかね網戸って。

最近、窓を開けているせいか、中華料理の匂いが強く匂ってきます。
リビングにいても、寝室にいても匂います。
みなさんはいかがですか？

>>438 入居済みさん
うちはそんな事はないですね。

>>439 住民板ユーザーさん8さん

階数や、どこの棟かによるんですかね。
戸建てでも夏場で窓開けてれば、隣のお宅の料理の匂いはするだろうし、やむをえないんですかね。

物干し竿が低くて干しにくいのですが、皆様追加で色々使ってますか？布団を一気に干せないよ〜！

いよいよ今週末からガーデンズ棟の入居が始まりますね。
皆さん、キッズルームとか行く予定ですか？

>>442 マンション住民さん

キッズルーム行く予定です。
どんなスペースか楽しみです。

入居して5ヶ月くらい経ちますが、初めから備え付けてあった電球がすでに切れました。
こんなもんでしょうか？

＞４４４さん
５カ月では通常切れないと思うので、連絡すれば交換してくれると思います。
おそらく不良品にあたったのでは。

ちなみに我が家は電球の熱が夏場暑いのと省エネを兼ねて
入居してすぐに全てLED電球に交換しました。
暑くなく快適です。

シーズンズ棟の住民です。
いよいよ本日からガーデンズの引渡開始ですね。
入居者の皆様よろしくお願い致します。

シティテラス草加松原が素晴らしいと言われる
マンションであり続けるようにがんばりましょう！！

ガーデンズには管理人室がないのですね。
電話で繋がるらしいですが、何かあった際はシーズンズよりは時間がかかりそうですね。

＞４４７さん
2カ所に管理室を置いてしまったら管理費が上がってしまうので
1か所に集約している方が合理的ではないでしょうか。
管理室がシーズンズにあるだけで、両棟で平等に作業しているのですから
そんなに不便なことはないと思います。

それに元々24時間常駐じゃないので夜間はどちらにせよすぐに対応は難しいのですから
管理費用を抑えている分、その辺は割り切ったほうがいいのではないでしょうか。

洗濯機上の吊り戸棚をシスコンで設置してもらいましたが、吊り戸棚の奥行きがとても短く、もっと奥行きのある棚にすれば収納も大きくなるのにもったいなく感じました。とても残念です。

パナソニックのエアコンで、屋外へほこりを排出する機能のついているXシリーズをリビングに設置しようとしたところ、このマンションは排気口の径が小さく、ほこりが通るホースを通そうとすると、ホースが潰れるため、そのタイプのエアコンは設置できないと言われました。また、ダイキンの加湿機能付きのうるさらも、加湿するためのホースを通す必要があるため、やはり径の問題で設置できないと言われました。このマンションの排気口は特殊なのでしょうか？

>>450 入居前さん
他のマンションがどうだかわかりませんが、そう言われたなら特殊なんですかね。

シスコンを通さず個人で手配するなら、電圧や配管の径くらいは把握してから購入するのがいいと思います。

うちはシスコン通して、ダイキンのうるさらをリビングに付けたけど…

ベランダにウッドデッキを設置しようかと考えているのですが、すでに入居されている方でウッドデッキを設置されている方がいらっしゃったら使い心地を教えて下さい。

>>450さん

うちはシスコンで手配しましたが、パナソニックのXシリーズは問題なく付いていますよ。
排気口の径はマンションだと普通のサイズで特別小さいというわけではないと思います。
逆に特殊な径を使うほうがコストアップになりますしね。

シスコンに依頼するか、径のサイズを測って、他の業者に依頼したほうがいいんじゃないでしょうか？

ガーデンズの入居始まったのに以前みたいに盛り上がらないですねー。

エアコンの件、多数ご回答ありがとうございます。
シスコンに確認したところ、同機種の設置実績は多数あるとのことでしたので、シスコンに依頼することにしました。

留守中に生協おけなくなりましたね。

購入前は「留守でも管理人がいるから受け取れます」と
営業が言っていたのに。

うちは共稼ぎなので、
留守中に生協を受け取れることも条件の一つだと言って
できると言われたから購入を決めたのに。
ひどいなあ・・

１０年以上続けていた生協を脱退することにしました。
悲しいです。

>>457 入居済みさん

うちも生協ダメになりました。
ダメならはじめからそういう規則にしてほしいと思います。
秋に総会があるので、そのときに住民の意見を訴える場があるそうです。
そのときに生協を置けるように交渉するつもりです。
共働きの夫婦として、生協を使えないのは、とても不便て悲しいです。

>>432 匿名さん
同感です。特に土日などはうるさくて…

スクーターうるさいですね。

友達のマンションは、生協専用のスペースがあり各自、暗証番号を使い、そこから品物を持ち帰るそうです。

ネットスーパーのように、生協も宅配ロッカーが使えればいいのですよね、きっと。
うちは使ってないですが、使えると言われて入居されているのであれば納得いかないと思います。

なんでそんな規則に変わってしまったんでしょう？？
何か問題があったとか？？

このマンション、セミが多くないですか？
セミがすごく苦手です、、。
頻繁にとってくれてるみたいですが。

いつまで経っても手摺より上部に洗濯物や布団を干してる方がいらっしゃいますね。
駅から歩いてマンションを見上げると目立ちます。

燃えるごみで、油を捨てた住民がいたみたいですけど怖いですね。
火事になる可能性もあったとのこと。
今後も同じようなことがあった場合は監視カメラを付けて対応するそうです。
ルールを守って生活してほしいものです。

>>465 入居済みさん

タバコの件も然り、自分だけ良ければ良いって住民がいる事が信じられないですね。
共同住宅なのだから決められたルールや、常識を守ってもらわないと。

>>466 住民板ユーザーさん1さん

本当にそのとおりだと思います。
管理人さん、よく油が入っていたことに気づいてくれたなって思います。

今日の草加花火大会、マンションから見えた方いますか？

＞４６８さん
東棟の者ですが綺麗に見えました。
打上げ数が少ないのか小刻みでしたが
１時間半位打上げしてました。

マンション購入の時に部屋から見えると聞いてなかったので
少し得した気分になりました。

＞４６５さん
半月前くらいに発生した件でしょうか？
ちょうど、ゴミ捨てに行ったら管理員さんがドアを開けて
換気してました。

監視カメラを設置とのことですが
既にゴミ捨て場に設置してあるように見えますが
ダミーのやつなんでしょうかね。

>>470 マンション住民さん

おそらくそうだと思います。
ごみ捨て場の扉に警告文が貼ってありました。

エレベーターの悪戯もあったりと困りますね。

>>469 入居済みさん
そうなんですね！嬉しいですね‼︎

>>473 住民板ユーザーさん5さん

南棟の玄関側の廊下からですが、越谷の花火大会も見えたみたいですよ。

>>441 住民板ユーザーさん1さん

物干し竿低いですよね。
一気は干せないので、ちょこちょこ干してます。
手摺りより低めの布団干しでも買おうかと検討してます。。

ベランダに落下防止対策を考えていますが、ネットはだめなんですよね？

以前北棟のモデルルームで使用していたような、木製のフェンスを置くのはOKなのでしょうか？

東棟ではネットをしている方もいらっしゃるし、うちも何かしら対策したいと思っています。

マンションの臨時総会が９月１０日（土）に開催するようですね。
出席者が多いので松原団地周辺では場所が確保できずに
草加駅になったのでしょうか。

ちなみに理事とかどうなるのでしょうか。

未だにベランダスモーカーいらっしゃいますね。。。
うちは煙が届かない場所ですが、左右上下は迷惑なんじゃないかと気になります。

車のマナーも、敷地出入口で何度か嫌な思いをしました。
廊下で挨拶しても無視される方もいらっしゃるし。

全てモラルの問題だと思うのですが…
なんで相手のこと思いやれないんですかねぇ。

>>478 住民板ユーザーさん

どこ棟のどの辺ですか？
私が知る限り東棟にもスモーカーがいます。

>>479 住民さん

私が気付いたのは北棟です。

>>480 住民板ユーザーさん

場所が特定できれば管理人に相談するのも良いと思いますが、貼り紙をするなどしか対応できないでしょうねぇ。

どこのマンションでも足音による騒音や異臭、タバコ臭など問題が起こるみたいですし…。

東棟ですが、夜特定の時間になるとタバコの臭いがします。
窓を閉め切っているのにです。

>>482 住民板ユーザーさん7さん

非喫煙者からすればちょっとの煙でもわかるくらいタバコの臭いって嫌ですよね。
周りの迷惑なんて一切考えない喫煙者。自己中極まりない。

キッズルームのように、喫煙ルームを設けてあれば、両者ともに満足しそうですが・・・。

喫煙ルームって(笑)
自分の家の中で吸えばいいだけでしょ?

それができない人がいるから皆さん困っているのでは。

>>485 マンション住民さん

家族からも煙たがられてるんでしょうね笑

東です。21時台にいつも煙いです。

やっぱり特定の時間に東棟臭いますよね。
東棟は正面玄関とは逆の機械式駐車場のほうから煙が流れてきます。

初めて投稿します。

今日の雨でマンション周りは水の被害等何かありましたか？

>490

特に被害はなかったですね。
あれぐらいの雨であれば、問題なさそうです。

>>490 住民板ユーザーさん1さん

マンション南側の東西の通りは冠水してましたよ。

ちなみにここのマンションが建つ前もこの東西の通りは冠水地帯です。

>>492 住民さん
シーズンズの前の東西の通りは冠水してませんでしたよ？

>>491 >>492匿名さん

情報ありがとうございます。

ガーデンズ引っ越しがあまり活発ではないみたいですね。
販売状況はどうなんでしょうか。

シーズンズ北棟の1階も未だに売れてませんね。

>>496 住民板ユーザーさん

確かに入居始まって1ヶ月ですが、50戸も入ってなさそうですね。
北棟の1階は厳しいでしょうね。いくら庭付きでも目の前駐車場ですし、南棟1階に比べるとメリットが…

この作りでは厳しいですね。
全てベランダは外向きが普通だと思ってました。

ガーデンズはあんなに空いてて、来週の総会で役員選出するのにどうなんだろう？

今日停電とかしましたか？
冷凍室の氷が溶けてるのですが…？
冷蔵庫は4月に買ったばかりなのに…
今回で2回目です。

してないと思いますよ。

冷蔵庫の問題だと思います。

501住民さん

ありがとうございます。
冷蔵庫の説明書を確認してみます。

雨の日の後に傘を共有部に置きっ放しの人がちょいちょいいますね。

自分ちだけ良ければいいという身勝手な考えは止めて欲しいですね。

傘ぐらいはいいんじゃない？というのが、正直なところですけどねー。ルールだから置かないけど。
ということは、クリスマスリースもだめですよね？

>>504 入居済みさん

うちも傘置いたりはしてませんが、クリスマスリースもダメとかになると、暮らす楽しみみたいなものまでなくなっちゃいそうですね。
ルールはとても大切だと思いますが、ガチガチに縛られて暮らすのとはまた別の話に思えます。
せっかくのマイホームと思ってる方が殆どだと思うので、楽しく気持ちよく生活できるような環境が望ましいかなと、個人的には思います。
まぁこれが一番難しいのでしょうけど…

>>505 住民板ユーザーさん

虫コナーズ的なのを玄関先に引っ掛けてるのを多く見かけるので、そのくらいならよくなりそうですね。

ダイキンのエアコンを5月取り付けで使用してますが、エアコンの真上の壁が真っ黒になってましてショック~~ㅠㅠ 今気が付きました。ちなみにシーズンズ南側です。皆様のお部屋はとうですか？ 建て替えの工事が原因でしょうか？しかし、北側のエアコンの壁も黒ずんでます。

ガーデンズ40戸しか売れてないんですね。
これでは長い目で見ても売り切るなんて不可能ではと思ってしまいました。
管理費など高くなったり影響が出なければいいのですが。

>>507 住民板ユーザーさん1さん

黒ずみは、排ガス等による空気の汚れで、特に前の工事は関係ないと思いますよ。
都内だと通気口周りはすぐに真っ黒になるので、草加も少しマシ程度でしょうがないんでしょうね。
フィルター付ける等で対処するしかなさそうです。

前の工事の影響を受けるとすると、土埃だと思いますので、黄色くなると思われます。

通気口周りの汚れは前に話題になってたと思いますが、うちもその頃真っ黒でした。
ひと月でこんなに黒くなるのか…と何か対策立てようと思っていたのですが、その後は大して汚れなくなりました。
結局工事中の汚れが全部溜まってたんだなと。
そのせいで壁まで汚れて掃除が大変だったので、その後も毎月点検してます。

エアコン周りは高さと影でうちはよく分からないので、次のお休みに家族にチェックしてもらおうと思います。

>>508 住民板ユーザーさん

管理費については、空室分は住友不動産が支払うことになっているので上がりませんと説明を受けたので、そこを信じたいです。

でも長期にわたって靴室が多いと変わるかもしれませんね。管理費のやすさが魅力の1つだったのに困ります。

＞＞510 ＞＞512 さん

空室というか、未販売住居については、住友不動産が所有者になっており、管理費及び修繕積立費は住友不動産が支払うことになっているので、そこは問題ないはずです。

>>513 匿名さん

なぜここまで売れないんでしょうか。
自分達はかなりいい場所と金額だと思っているのですが。

>>514 住民板ユーザーさん7さん

隣にも建つので、買い急ぐ必要がないのも一因かな

http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/a01/a03/PAGE000000000000047...

>>514 住民板ユーザーさん7さん

今年に入ってから、経済環境がガラッと変わったのが最大の原因でしょう。
消費税の増税延期もマイナス要因ですし。
ここだけに限らず首都圏のマンション市況自体が低迷してますからね。

シーズンズ北棟のバイクや車の音はどうですか？
ベランダが駐車場になるので気になるところです。
あと上下左右の音はどうですか？
歩き音はまぁいいとして、声やテレビ音はやはり気になるレベルで聞こえてしまいますか？

>>517 住民板ユーザーさん1さん

バイクの音は特定の車両のみうるさいと思います。
私は南棟ですが、窓を開けて寝ると、明け方にバイクで出かける音がうるさく感じるほどです。

生活音についてですが、上下左右の家族構成にもよるので一概には言えないと思います。
子供がいる家庭だと走る音は聞こえるでしょうし。
ただ、声やテレビの音まではさすがに聞こえないと思います。

>>518 住民さん
ありがとうございます。
さすがに通常の声は聞こえませんよね。安心しました。
過去の書き込みは拝見しましたが、バイクは未だにやはり騒がしい方がいるのですね。
注意で変わるものでもなかそうですね。
どこかの棟へ入居を検討していますが、音と景観は気になりますね。

>>519 住民板ユーザーさん1さん

音と景観を気にするなら、高いお金を出してでも角部屋高層階だと思われます。

高い部屋はそれなりの理由があり、安い部屋はそれなりの理由があると思います。

北棟の3階の東から3番目くらいのおっさんベランダで腰かけてランニング姿で堂々とタバコ吸ってるのよく見る。。昼夜関係なく。
苦情入れといたけどありゃだめだわ

>>521 住民板ユーザーさん1さん

管理人にすぐに通報すれば、現行犯で注意出来るんですかね。
ルールとマナーは守っていただきたいものです。

最近ベランダに大きめの虫がたくさん飛んでいて鳥肌モノです。
気持ち悪くてベランダに出られないのです。
あの虫なんだかわかる方いらっしゃいますか？
どうすればいなくなるか、わかりますか？
ちなみに東棟です。

春夏とあまり気にならなかったのですが、秋になり大小関わらず虫が出て…
虫がとても苦手なので、ちょっと滅入ってます。

>>523 住民板ユーザーさん


その虫の特徴をもう少しお願いします。

あの虫とか言われてもわかんねーよばーか

>>523 住民板ユーザーさん

どうすればいなくなるか？
とかアホか

>>522 入居済みさん

いや現行犯じゃなくていいから、スマホでいいからすぐに写真におさめろ

掲示板を荒らす目的で入る人もいるようですから、こういう暴言は気にしないのが一番です
本当に入居されている方の投稿であれば、残念極まりないですけどね。

先ほど６階エレベーター前にミニゴキブリがいました。なんかショックです。

>>529 住民板ユーザーさん1さん
新築マンションにゴキブリが出るなんてショックですね。
どこから来るのでしょうか。

>>527 住民板ユーザーさん
同じマンション住民の前に、ここはただの掲示板だからな。

インターネットは初めてか？力ぬけよ

>>509 住民板ユーザーさん1さん

うちもダイキンです。うちも天井が黒くなっておりました。洗剤で拭いてもダメでした。
落ちました？

>>530 入居済みさん
うちは外から飛んで来たのをみましたよ。

>>533 匿名さん
他の所から飛来してくるなんて想像出来ませんでした。卵でも産まれたら嫌ですね。

>>509 住民板ユーザーさん1さん

自分のエアコン上も真っ黒に見えて、汚れかなと思い確認したら、エアコンの上側が黒色で真上が真っ白い天井なのでそう見えたみたいです。
確認してみてください！

>>509 住民版ユーザーさん1さん

ここで話題になっていたので確認してみましたが、
>>535さんと同様、
天井照明のエアコンの影になっているだけのようでした。

違う方向から、スマホの照明や懐中電灯等で照らしてみるとわかると思います。

最近のエアコンは、全面に大きくせり出しているのが多いので、影が大きくなるものが多いんでしょうね。

>>530 入居済みさん

外から飛んでくるGはしょうがないですよ。
新築であろうが、タワマンの高層階(20階以上)でも余裕でやってきますので、
高層階でも網戸をせずに窓を開けっ放しにしておくのは危険です。

509です。

みなさんありがとうございます。
目視はしたのですが汚れのようでもあり、確かに影のようでもあり･･･
よくわからないまま放置しておりました。
もう一度懐中電灯で確認してみようと思います。

先日の住民総会？のようなやつで何が決まったんでしょうか？

その後のアナウンスがないので。

>>539 住民さん

事前に告知されていた議題について決定しました。
あとは、質問事項への回答がありました。

内容はここで書くべきではないと思いますので、
早く知りたいようであれば、管理事務所に聞いてみるといいと思います。

議事録の作成が作成され、承認も進んでいるので、
おそらく、もうしばらくすると配布されるのではないでしょうか？

509です。

昨日エアコンの上を懐中電灯で確認しました。
やっぱり影のようでした。
部屋を暗くして確認したら周りと一緒でした。

みなさん、ありがとうございました！

まだ夜間洗濯機の方、いますね。
ドラム式なので乾燥まで入れると21時を回ってしまうということなのかもしれませんが、生活音はやはり耐えるしかありませんね。

生協の宅配、玄関先に置いてもらって良いことになったんですね！
良かったです。

パーティルームでの飲酒も認められたので、用途が広がりましたね。

シーズンズの南側に出来る9階建てURマンション、L字型になるみたいですね。
東側に高い建物が建つと、午前中の日照に影響が出ないか心配です。

>>545 入居済みさん

かなりの確率で影響がでるのではないでしょうか。

それぞれ何回建てなんでしょうかね？

>>547 住民板ユーザーさん4さん
営業マンに確認してみました。
シーズンズの南側には、二棟のマンションが建ちます。
手前が7階、奥が9階です。
奥のマンションがL字型になり、Lの長辺が9階、短辺が7階になるそうです。
つまり、南側が9階。東側が7階になります。
マンションを契約する際に、南に建設されるURマンションの階数は確認していたのですが、L字型になることは想定外でした。

＞＞547 住民版ユーザーさん4さん、＞＞548 入居済みさん

B2地区の配棟図面は、1年前ぐらいにはあったので、
営業にお願いしたらコピーを頂けましたよ。

その頃の図面通りに建てられているので、
シーズンズの南側の奥の建物がL字型なのは予定通りかと。

頂いた図面は、平面の図面のみなので、
立体的にはどのような形状の建物になるのかまでは
分かりませんでしたが、
今ならあるかもしれませんね。

マンションギャラリーで日照時間のシュミレーターがありましたが、
前の建物も考慮されたものだったはずなので、
気になるようでしたら、確認してみてはいかがでしょうか。

>>549 匿名さん

私が購入した時は、日照シュミレーターはありませんでした。
比較的、初期にマンションを購入したので。
今行けば、確認出来るんですね。
貴重な情報、ありがとうございます。
この時期、太陽が南東から登るので、URのタワーマンションに遮られて、日差しが届かない時間帯がありますね。

キッズルームなんですが、小学生以上は保護者なしで遊べるんですね。
小さい子どもを連れて行ったら、小学生の男の子3人組と女の子5人が占領してて、ボールプールのボールでドッチボールを始め、居づらくてこちらが出ました。
管理人さんにそれとなく聞いて見たら、ご自分で注意してくださいとのこと。
なんだかモヤモヤ…

>>552 入居済みさん

>>552 入居済みさん
たしかに何でも管理人さんに頼るは良くないですよね。反省しました。

小学生は保護者なしでキッズルームを使えるのは、その時まで知らなくて驚きました。
あまりに激しい使い方をしていたので、すぐにボロボロになってしまいそうです。
外が寒いからキッズルームで遊ぼうってなるんだと思いますが、小学生のお子さんが占領するようになると、小さい子の親はもう連れていくのやめようかなと考えると思います。
自分の子どもが小さいので、そちら目線で見てしまっていて申し訳ないですが…

小学生が小さい子と遊んでくれたら一石二鳥ですよ。自分の子だって小学生になったら激しい遊びをするようになるかもしれないし、もうちょっと好意的に見ましょう

今日、ゲストルームの内覧会があり、初めて見学に行ってきました。
洋室と和室、両方とも見ましたが、洋室の方が南向きで、明るくオシャレでしたね。
和室は北向きで少し暗い感じがしました。
洋室はちょっとしたホテルみたいに綺麗でした。
お庭が見えるのも良かったです。

大掃除の季節になりましたね。

ベランダの掃除ってみなさんどのように行いますか？

周辺が住宅建設中、隣が小学校ということもあり、砂埃や土埃がすごいです。
バケツで水を撒いても問題ないのでしょうか？

また、ベランダの床面は防水加工ってしてあるのでしょうか？

>>556 住民板ユーザーさん1さん
雨の日に水撒いてデッキブラシで擦って掃除するのが良いと思いますよ。晴れの日だと水はトラブルの元ですし。

>>557 住民板ユーザーさん4さん

止めておいた方がいい。特に排水菅が隣にある場合は。

なんでですか？

>>559 住民板ユーザーさん6さん

汚水が流れてきたら、どんな気持ちになると思う？

排水管？排水溝じゃなくて？

>>561 住民板ユーザーさん6さん

排水溝はどこの部屋にもついてますが、それが流れ落ちる菅はすべての部屋ではないですね。

>>562 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

排水管って下階に漏れるんですか？

汚水が下階に流れるという記載がありますが、排水管をつたって下階に流れるわけではなく、地上に流れますよね？

>>563 住民板ユーザーさん6さん

自宅のバルコニーに無く、隣にある場合はそこまで排水溝を通って汚水が流れます。

>>564 住民板ユーザーさん1さん

水流すのがトラブルのもとなのはわかるけれども、構造上排水溝のあるバルコニーに汚水が流れるのはしょうがない。
それを気にしてたらボルコニーの清掃はできないよ？
管理規約で清掃禁止となってるのですか？

私の部屋も、バルコニーに排水溝がないのです。お隣に掃除の汚水を流すのは気まずいですよね〜。規約に禁止とは無いですけどね。。。

>>565 通りがかりさん

逆梁アウトフレームのマンションに住めばいい。そうすれば各住戸に排水溝がある。

>>567 住民板ユーザーさん6さん
あなたマンションとか向いてないよ。

JCOMのNHK勧誘とかあるのでしょうか？

>>569 住民板ユーザーさん8さん

NHKの受信料払ってないのですか？

>>569 住民板ユーザーさん8さん
JCOMとNHKは関係ないので、JCOM営業からNHKの勧誘はありません。
あるとしたらCSとかスカパーの勧誘ぐらい。

572さま
値段は当初より値上げしたんだと思いますよ。

>>573 住民板ユーザーさん8さん

573さま
契約する時期によって、値段が上下しているということなんですね。
マンション価格というのは、そういうことがあるんですね。

検討スレにも出てますが、機械式駐車場のマナー悪い人多いですね。
平置きがうらやましい。

エレベーターにまた一枚、ディスポーザー使用時間の注意が、、、。
エレベーターに掲示するのは止めてほしい。
当事者同士でどうにかしてほしい。

>>576 入居済みさん

第三者としては確かに当事者同士でどうにかして欲しい気もしますが、今の時代、どんな人が住んでるかわからないですからね。

注意されたことに腹が立ち刺したなんてよく聞くじゃないですか。

まぁ発生源がわかってるならその住戸に管理人から言ってもらうのがいいかもですね。

当事者同士で解決を〜なんて管理会社がラクするだけですよ。

新築マンションって運用含むルールを自分たちで作っていかなきゃいけないので
今は、何かトラブルがあったら情報共有していくほうがいいですよ。

>>578 マンション住民さん
エレベーターにはりだされるのは鬱陶しいです。
情報共有目的の場は掲示板のみとし、当事者には管理人の介入でお願いしたい。

>>579 住民板ユーザーさん1さん

でも貼られることによって、自分も気をつけなきゃなぁと思いましたよ。

>>580 住民板ユーザーさん5さん

まあ、それが管理人さんの目的でしょうから…。大衆性が出て残念な感じになるのがちょっと…。でもまあ、大衆マンションだから仕方ないですね。

こちらのマンションで新年度の保育園応募した方ってたくさんいらっしゃるんですか？

やっぱり目の前のさかえ保育園が人気なんですか？

>>582 匿名さん
うちは栄保育園を希望しましたが、落選しました。やはり駅近だし、人気あると思います。
少し遠い保育園に決まりましたが、たいきじどうにならなかっただけ良かったと思います。

>>583 住民板ユーザーさん2さん
徒歩圏内に2.3くらい保育園ありますし、待機児童になる心配はなさげなんですかね。

>>584 匿名さん
うちは徒歩圏内は全て落選しました。
親子自転車を買わなければならなくなりました。

今日のような風の強い日、安いアルミ柵がブィーンと音がなるのとてもうるさいですね。

駅前に認可外の保育園ありますよ

>>587 匿名さん

駅前の認可外、年末くらいまでに予約金を払っておかないと入れないです。
認可の結果を待ってからでは遅く、でももし、認可に入れれば予約金は戻ってきません。

保育園、残念ですけど、なかなか希望の園に入れないのが現状だと思います。

物心ついてないのなら抱き上げてほしいものです。

>>591 匿名さん
何かあったのですか？
当方子持ちなので気になってしまいました。

この物件は長期優良住宅ですか？

>>593
フラット35S対象なので、長期優良住宅かと。

>>594 匿名さん

参考になります。ありがとうございます。
長期優良住宅であることを証明する書類とか、もらっているか分かりますかね？

>>595
「長期優良住宅の認定通知書」は主に戸建の場合に使用されるので、
マンションでは、「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」
になるかと思います。

この時期に気にされるとしたら、住宅ローン減税か贈与税の非課税措置についてだと思いますが、
以下の国交省のページが分かりやすいです。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...

あとは、確定申告のページにも記載があるので、お調べください。

>>596 匿名さん

ご丁寧な説明、誠にありがとうございます。
早速調べてみます。

みなさん、住宅ローン控除の確定申告はされましたか？
すまい給付金を受け取った場合、金額を証明出来る書面等も提出しましたか？

>>598 住民板ユーザーさん2さん
必要書類は揃えたのであとは郵送のみです。

給付金の書面は初めて聞きました。必要ないと思いますが…

>>599 住民板ユーザーさん4さん

そうでしたか。それならば安心しました。
給付金を受け取った時点でもう必要ないと思い、ハガキを処分してしまったので。

>>600 住民板ユーザーさん2さん

まぁ必要書類はネットでいくらでも調べられると思いますけどね。

>>601 住民板ユーザーさん4さん

一般的な必要書類はもちろん調べたのですが、
インターネットで、すまい給付金を受け取った場合はそのことを証明できる書類も必要と、記載しているサイトがあり、疑問に思い、こちらで質問させていただきました。

>>598 住民板ユーザーさん2さん
私は1月に申告を終えたので、2月末にはお金が戻ってきました。
すまい給付金の還付は確定申告には関係ないですよ。

>>603 住民板ユーザーさん3さん
そのことをお聞きして安心しました。
インターネットには正確ではない情報を書き込んでいる方もいて、惑わされてしまいました。
貴重な情報をいただき、603さんに感謝致します。ありがとうございます。

>>604 住民板ユーザーさん2さん
国税庁のHP見れば良いのに

この物件は「長期優良住宅」の適用はないと
購入時に不動産担当者から聞いていたのですが
適用されるのでしょうか。？

適用されたとしても、控除の恩恵にあずかれる
条件ではないのですが。

あらためて売主に確認しましたが
この物件は「長期優良住宅の認定通知書」を取得していませんので、
「長期優良住宅」ではありません。
また、「認定低酸素住宅」でもないので、
確定申告の「住宅借入金等特別控除」においては、
一般的な住宅借入金等特別控除になります。

長期優良住宅に認定されていると、
固定資産税を1/2にする特例期間が2年長くなる等のメリットもありますが、
売主としてはあまりメリットがないのか、
分譲マンションではここに限らず、
ほとんど取得しされていないのが現状のようですね。

少し調べてみたところ、
2015年度の住宅全体の認定件数は約10万戸だったのに対して、
共同住宅は1500戸弱しかないことを考えると少ないですね。

耐震性の要件である耐震等級2の確保が難しく、免震でないとまず無理だそうです。
そう考えると少ないのも納得です。

〉〉607匿名さん
やはりそうですよね。
詳しく教えていただきありがとうございます。

>>606 マンション住民さん
確定申告行ってきました。
こちらは長期優良住宅ではありませんでしたよ。
ちなみに、すまい給付金などの補助金を受けた方は、そのことを記載する欄がありました。
二時間くらいかかりましたよ。

>>590 入居前さん

インタネット加入を検討中です、nuro光の興味があります。もう導入済みですか？

>590さん

検討スレに動きが書いてありますよ。

>>610 住民板ユーザーさん2さん

nuro光、私も興味あります。
通信速度が世界最速で、料金も格安とくれば、興味ありますよね。

子供の足音問題で上の住人に直接クレームに行った方いますか？
やはりこういうマンションだし、しかたないとは思うのですが。

シーズンズ中層階の住人で、駅までの道すがら歩きタバコをしている男性がいます。
玄関を出てからですが。
同じマンションの住人として恥ずかしいです。
歩きタバコはやめましょう。
子供の目線の高さですよ。

>>613さん
ここは周りの環境が静かなだけに気になってしまいますよね。

上の住人と面識があるなら、直接話してみるのもいいと思いますが、
面識が無いようなら、直接クレームを言うのは控えて、
まずは管理人に相談されたほうがよろしいかと思います。

また、相談される際には、
できるだけ具体的にどんな音が、どのような時間帯に発生するのかを
お伝えするといいと思います。

音の問題は中々難しく、発生源が真上とも限らず、
斜め上とか、2フロア上のが伝わってくる場合など、様々です。
人によっても感じ方が違うので、
真上の住人が犯人とは決めつけないほうがよろしいかと。

>>615 匿名さん
ご丁寧にアドバイス頂きありがとうございます。色々と考えた結果、直接のクレームはやはりやめておくことにしました。上の階の方は面識のある方だし、こんなことで嫌な気分にさせたくありませんので。
あるマンション住民の話で下の階の方からやはり子供の足音で何度もクレームに来られてしまいそれが原因で家庭崩壊にまで陥ってしまい裁判で争うまでになったという記事を見て、180度考えが変わりました。
子育てに優しい環境が多く整っているのがここのマンションの最大の魅力ですもんね。
しかしマンションの造り、床響きすぎですよね。むしろ余り気にしなくて良いのが二重床だと思い込んでしまってました。このこと以外は全て大満足しております。

>>616 住民板ユーザーさん1さん

クレームと言うだけあって、酷いのでしょうか？
集合住宅ですから、一定の範囲は仕方がないと思いますが、人の感じ方は千差万別ですから、注意が必要ですね。
私は最上階なので、逆に聞きに行きましたよ。下が面識ある方だったので。
子供を注意するにしても、どの程度かは親が判断しなければいけませんしね。
子供にも余計な我慢はさせたくないし、下の方にも我慢はしてほしくはありません。
言い方にもよりますが、其なりに良い関係であれば、直接でも良いと思います。

>>616 住民板ユーザーさん1さん

家庭崩壊にまでいたるのは、さすがに稀だと思われますので、
子供の足音が気になるようでしたら、
我慢せず、お話されたほうがよろしいかと思います。

お恥ずかしい話ですが、うちも小さな子供がいてドタドタ走るのですが、
まだ小さいのでいくら注意してもきかないので、
防音マットを引くようにしました。

しかし、どこまで効果があるのかは下の階の人でないと分からないので、
気になっています。
そういった意味で、うちは注意して頂いた方がありがたいです。

怒鳴り込むようなクレームだと事態が悪化しかねないですが、
住民板ユーザーさん1さんは思いやりのある方と見受けられますので、大丈夫だと思いますよ。

うちも改めて、下の階の人に聞いてみようかな。

うちも上の階の走り回る音がかなりします。
ただ、早朝や深夜ではないので気にしていません。
それより挨拶しても無視する人がこのマンションに多いことが悲しいですね。

ガーデンズの方もだいぶ入居者が増えてきましたね。
駐車場の車も増えてきました。

駐車場増えてきましたね。
駐車場と言えば、平置きと機械式の金額差をもっとつけてほしいです。
機械式の使い辛さがあるので。

機械式使ってる側の意見ですが。

平置き駐車場を販売さんは管理組合に返してくれないかな。
機械式ぶつけそうで怖いよ。

>>622 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
この近くに安い駐車場ありませんかね。

マンションによっては駐車場再抽選してるらしいですが
うちのマンションも理事会に議題として出せば
再抽選の可能性もでてくるんですかね？
ずっと機械式かと思うと…。

機械式の上階は近くで探したほうがいいくらいですよね。
ただ自分のくじ運のなさを改めて感じました。

壊れた機械式駐車場どうなるんでしょうか。
修理費高そうです。

>>626 住民板ユーザーさん
どんな事故だったんでしょうか？

>>627 住民板ユーザーさん7さん
車のドアを閉め忘れたのか、ドアが巻き込まれて車が潰れてました、、。
駐車スペースも歪んでいました。
今機械式の右側全て使用不可になってますよ。

>>628 住民板ユーザーさん1さん

詳細ありがとうございます。
なんだか迷惑な話ですね。

ものすごい迷惑な方ですね。

事故なので仕方ないですよ。
迷惑ではないです。

過失はその人にあるので、他の方に迷惑がかかってるのは事実です。

機械が勝手に動いたなら仕方ないですが、車のドアを閉め忘れたのは車の持ち主でして、その方のせいで機械式の駐車場が壊れたんですよね？
たまたま近くを通りかかった人に車が落ちてきたら仕方ないですまないと思います。

住民として気をつけて欲しいと思います。

>>631 住民板ユーザーさん7さん
事実だったら何言っても良いわけじゃないし事故起こした側の気持ちも考えな。くだらない正義感ふりかざすなよ。

立体駐車場事故の過失の所在に関しては、明らかにされていない以上、当事者にしか分からないでしょう。
当人が有責と判断されれば、数百万の負担となる可能性もありますし、心中察します。
物損のみで済んだことや、ガーデンズ側に空き駐車場があったことが不幸中の幸いと思います。
立体駐車場の事故は珍しいものではないですし、原因を明らかにした上で、再発防止策を検討
するべきと思います。

連投ですが、固定資産税の納付書が届きましたね。

軽減措置により、安い印象を受けました。
マンションは資産償却がゆったりなので、軽減措置期間終了後の負担増は頭の片隅に入れて置かないとです。

いずれにせよ、自動車税とのダブルパンチは財布に優しくないですね。

事故原因を知っているのは事故者のみです。
住民として気をつけるのも当然だし過失も当然あるでしょう。
631さんの意見は当然です。当事者は開き直らず責任を飲み込んで下さい。
なにより私も住民として修繕費用が気にかかります。
修繕費からではなく、何かしらの保険で賄えるといいですね。

このマンションの管理組合は、近接する道路に歩道の誘致や、ポーチ部への私物の配置など議論する題はまだまだあると思います。
共用施設のHP・カーブミラー・スロープ(一部分)などお金を使う楽な議題ばかりが横行していて呆れます。

↑文句ばっかりて本当にあきれます。
管理組合に入って楽じゃない議論を自分でやってみてはいかがでしょうか。

今回の事故で、本来なら空いていたはずのガーデンズの駐車場が無くなってしまい、最近まで募集していたガーデンズの駐車場枠が減ってしまったんじゃないでしょうか？

>>637 住民板ユーザーさん6さん

それはどうしても納得いかないですね。
金額がほとんど変わらない機械式より全員平置きにしたいですよね。
機械式使っていますが不便すぎます。

駐車場の事故は過失が明確になったら修理費は負担していただきたいですね。
警察も現場を見にきていましたしね。

>>635 マンション住民さん
管理組合の件、同意です。ホームページ作成など議題に出す分にはいいですが継続審理するあたり察しがつきます。
私は会報を見るのをやめました。
声をあげても異質に見られ住環境を悪くすることになるので、難しいものです。

>>635
>>640
そういう考え方も大切です。できれば理事会役員に立候補して欲しいです。
たしか立候補もありましたよね。

それと事故の件をあまり責めるのは控えたい。
正直、機械式はあれで事故るなという方が難しい。

>>641 マンション住民さん

全員が平置きは物理的に無理なので、金額を変更して平置きとの金額差をつければ機械式の利用したい方も出てくるのでしょうが難しいですね。

結局機械式の事故は当事者の責任のようですね。

>>643 住民板ユーザーさん1さん
しつこい、本当に言い方が正確悪い

みなさん定期補修はお願いしていますか？我が家は特に何も気になることがなく前回も今回も未提出です。これで良いものなのか。みなさんどうされてるのか教えてください。

>>645 住民板ユーザーさん1さん
定期点検、一応受けた方が良いと思いますよ。
後々に重大な欠陥が見つかった場合、定期点検
を受けなかったと抗弁を持たれます。
うちの場合は、点検は受けています。
もちろん、見つかるたびに逐一報告してすぐ直してもらってます。

真夜中の音楽の重低音に困っています。日付が変わっても聞こえます。
もう一度エレベーターに貼り紙をお願いしたいです。

>>647 住民板ユーザーさん2さん
重低音だと、上下左右の部屋が対象になるのかも知れませんね。目星は付いているのでしょうか？

最近は家庭用の音響機器が手軽に楽しめるようになっているが、
楽器と同レベルで禁止すべき。
マンションでは無理！戸建てでやってください。

重低音ってどんな風に聞こえるんですか？音楽の内容はわかる感じの振動？
あと参考までに深夜何時頃なのか知りたいです。

聞こえるのはお隣さんじゃないかと思ってます。
音の質は最初楽器を弾いているのかと思いました。雷みたいな感じもしますし、音楽と言うかゲームなのかな？とも、、スピーカーがきっと立派な物で臨場感を味わってるのではないかと思います。
時間は11時頃から1時前位までです。
もっと早い時間なら我慢できるんですけどね

その時間帯はつらいですね、ちょうど眠る時間帯って人が多いだろうに
常識ないか耳が遠い人か…

前にもありましたが、バイクの騒音がすごいですね。
敷地出てからエンジンかけてほしいですね。

>>653 住民板ユーザーさん
管理規約に書いてないので無理でしょうね。
音の感じ方は人それぞれ、住んでる住戸によっても異なるでしょうし。

隣戸の騒音問題とは違い気をつけてって言ったところでどうにもならないですし、そういう住民がいると思って諦めるしかないと思います。

>>653 住民板ユーザーさん

6時台までは、気を使って欲しいものですよね。

>>653住民板ユーザーさん

深夜帰って来たりしてますよね。
あの音で目が覚めたことがあります。

隣に出来るマンション、ソライエ草加松原シテイテラスというみたいですね。
紛らわしいネーミングですね。
同じ駅に、同じようなマンション名のマンションが３つも出来ると誤配達とかないか心配です。
外観もシテイテラス草加松原とそっくりです。

えーなんでシティテラスつけちゃった?ソライエ草加松原にすればいいのに

>>658 住民板ユーザーさん8さん
販売代理が住友不動産だからですかね。

私だったら獨協大学前を入れるかも

住民に中国人の方多いですね。あきらかに中国人と思われる方ですが挨拶しても無視されます。

>>661 住民板ユーザーさん7さん
言葉通じない国に行ってみて欲しい。海外に住んでるからと言って、言葉通じると限らない。挨拶ないって相手にもよるかも。

このマンションの人に挨拶しても無視する人いっぱいいますよ。
中国人に限らず。

電子ピアノを持っている方いますか？
楽器は禁止ですが、、。

夜シーズンズから携帯で話ながら出てきた中国人(男性)が大きなごみをローソン横マンションのゴミ捨て場に捨てるのを見ました。どうしてもマナーが悪いなと思う人は中国人が多いんですよね。

>>665
その人が中国人だというのは確実なのですか？
中国語で会話していた日本人の可能性もあるのでは？
先入観はなくした方が良いですよ。
外見で外国人と思われる方もいらっしゃいます。

＞中国語で会話していた日本人の可能性もあるのでは？

やや無理があるかと

>>666 マンション住民さん
日本人かそうじゃないかって大体顔見ればわかりますけど…
それが韓国とか中国人かの区別は100パーセントではないですが、そのくらいわかりません？

まぁ確かに決めつけは良くないですね。

中国人っぽい日本人か外国人かもしれませんしね。
いずれにせよマナーがなってないのは確かですね。

最近暑くなってきたせいか、夕方以降に廊下に生ごみを出しっ放しにしてる人がいますね。
ベビーカーとかも出しっ放しにしてる人がいるので、大変迷惑ですし、自分勝手だなーと思います。

それは、さすがに管理会社の住友さんに仕事してもらわないと。

>>668
我が家は生ゴミ処理機を使っています。
市から補助金も出ますよ。
処理方法も色々あるので、家庭に合ったのを選ぶと良いです。

>>666 マンション住民さん

＞中国語で会話していた日本人の可能性もあるのでは？

ありえなさすぎ

>>671 住民板ユーザーさん4さん

きっと同じ国の方なんでしょうね。

ローソンまで後つけるとか
めちゃくちゃ気持ち悪いですね！
定期的に人種差別する人いるけど、恥ずかしいと思わないですかね？学校とかで陰口好きな人種ですよね。

楽器禁止ですか？　たまにピアノっぽい音は聞こえますが。

>>673 住民板ユーザーさん

この方もきっと同じ国の方なんでしょうね。

>>675 住民板ユーザーさん4さん
またお得意の悪口ですか！
性根が腐っるんですねお気の毒に。。。
本当に残念な方ですね。

>>664 住民板ユーザーさん
ピアノダメなの？

駐車場出入り口のところでタバコを吸って、ポイ捨てのオッサンいっぱいおるな。

韓国語を喋ってる日本人のオッサンじゃないの⁉️

>>675 住民板ユーザーさん4さん日本人ですけど、国、関係なく、文句あるなら出ていけば⁉️

夜中にピアノ演奏とかじゃなければ気になりませんけど。夜中のバイク爆音や酔っ払い？廊下の話し声の方が断然不快

楽器は禁止なんだからピアノがいいわけないだろ。ピアノOKにして不特定多数の住人を管理できる？
騒音で悩んでる人がどれだけいると思ってるんだか。
ピアノでもなんでも騒音主の近所になってみなよ。

ドアに虫除けを下げているお宅を結構見かけますが、虫とか入ってくるんでしょうか？

深夜の重低音が注意されてはいましたが規則で楽器禁止は無かったと思いますよ

>>682 住民板ユーザーさん

楽器は禁止じゃないですよ。重要事項説明にも書いてありますよ。

ガーデンズ、車寄せの意味わかってないかたが駐車してるけどやめてね。

乗降の為の一時的な停止場所、という意味であれば朝8のシーズンズにもいますよ。搭乗者待ちなのでしょうが、人が来たら車を寄せに進入すればいいのに、とは思いますねー。
一台しか侵入できない車寄せは、狭いですね

介護施設のお迎えのやつですかね？

それだったら、たしかに一回出てもいい気はしますね。

キッズルームで遊んでる子たちのマナー悪すぎ…

それを見てないで携帯いじってるだけの親もちょっと。

走り回ったりボールプールのボールを全部出したし、マットの仕切りの長いやつ振り回したり…

小さい子がいる家庭もあるので、親がしっかりしてほしいです。

子供は仕方がないよ。

子どもは仕方ないというのはどうかと思いますが。
親がきちんと注意していればいいだけの話です。

遊ぶ為のキッズルームだからお上品にするには難しいですね。
ボールプールは中で埋まってじっとしてても…それって楽しいと思う？

>>692 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
あと上の階の子供の遊びまわる足音が最近うるさくて、ある程度は親が注意してほしいです。

「ある程度」ってどのくらいですか?　時間？回数？音の大きさ？
あと親が注意してないと思いこんでませんか？子供は何度言ってもテンションあがると突然走り出したり飛び上がったりするし。もし静かな時間もあるならきっと注意してるんですよ。でもすぐ忘れて動き出す。怒られてさらに暴れ出すパターンもあります。
おとなしくさせる方法があるなら知りたいです。ずっとテレビ見せる？ゲーム？勉強か読書？絵を描く？パズル？インドア系が好きで飽きない子供なら良いですけどね…

>>694 住民板ユーザーさん1さん

ひどいときは19時ごろから2時間近く走り回る音が聞こえましたよ。
限度を超えてるから悩んでいるのです。
ディスポーザーも深夜に動かすような方です。

一回二回のバタバタは許せますが、何往復もずっと連続でバタバタされると親は注意してないんだなーって思っちゃいます。

>>692 住民板ユーザーさん1さん
でもボールプールのボールは出さないようにって書いてあるのだから、それは守らなくてはいけないかなと思います。

共同場所はルールを守らなきゃですね！

ところで、ディスポーザーの音はそんなに響くんですか？やたら硬いものを処理しているんでしょうかね？

これだけ暑いのにエレベーター内はエアコンつけてくれないんでしょうか…

エントランスはガンガンに冷えてるのに、エレベーター暑すぎですよね

>>695 住民板ユーザーさん1さん
19時までは静かだったんでしょうか？保育園とか外出から帰ってきてあわただしくしてるんですかね。

>>701 住民板ユーザーさん3さん

その時間が極端にうるさくて、他の時間も走り回る音はしますよ。
土日はひどいです。

>>702 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり学校や幼稚園保育園から帰ってきて騒がしくなる様子ですね。21時頃には静かになるのは就寝するからでしょうか。二時間で夕食と入浴、宿題や明日の準備などをしてるとすればかなり忙しいですから。
土日も外で遊ぶには暑くて毎日ずっと居られるわけでもなく、キッズルームも騒がしいと駄目で17時までなら、元気いっぱいの子供が居場所がないですね。
夏休みに入ったので共働きで保育園とかなら今までと騒音のタイムテーブルはかわりませんが専業主婦で毎日子供が家で過ごすとなると土日のひどさが9月までほぼ毎日になるんでしょうか。

>>703 住民板ユーザーさん3さん

それと騒音は理由にはなりませんよ。
何時間も続けて走り回るのが辛いのであって、普通に生活してる音やたまに走り回る音は気になりません。

>>704 住民板ユーザーさん1さん
ずっと走り回るって、きっと小さいお子さんなんでしょうね。数年の辛抱ですね。

>>704 住民板ユーザーん1さん
「注意しない理由にならない」または「言い訳だ」ですよね？
平日も何時間も続いているなら未就園児とかで夜にひどくなるのは父親の帰宅で興奮してるのかもしれません。
更に子供が産まれればまだまだ続きますよ、足音が気になるなら最上階にしたらよかったですね。

度を越す騒音を出してるお宅に、音が気になるなら最上階にしたら良かったですね。なんて言われたら腹が立ちますね。

まぁそういう面も含めて共同住宅ですから。

その部屋を買ったあなたの運が悪いとしか言いようがないと。
大衆向けのマンションなんですし。

>>707 住民板ユーザーさん1さん

たしかにそうですね。
あれだけエレベーターなどに騒音に関する張り紙があるのですから、ある程度のマナーは守ってもらわないと困りますね。

その部屋を買った運が悪いってありましたが、隣に引っ越せおばさん住んでたらどうします？
運が悪いって話ですかね。
まぁ極端ですが。

数万円の買い物じゃない。ウン千万円と高い買い物をしたんです。運が悪かったの一言で片付けられないと思います。騒音で悩まれてる方はきちんと管理会社に相談された方が良いと思います。
子供に注意ができないのなら、せめてマットをひくなり何かしらの対策をしてもらうべきです。

うちも上階からの足音聞こえます。ちょうど張り紙の時間帯とほぼ一緒です。
でも我が家も朝の身支度と帰宅後の家事とかで皆動いてるので同じようにうちからも音出してると思うので自分を棚に上げて他人に文句言う気にはならないです。
度を越してるのがどの程度なのかわかりませんが、子供いない時間帯には注意が出てないと言うことは
子供がいる家庭と一日中静かに過ごす家庭（大人だけの家庭？）の組み合わせがうまくいかないのでは？
特に朝テレビつけて洗濯機回して朝食と弁当作りでキッチンにいて片付けまで済ませてると上階の足音気にしてる暇ないです。

うちは階下の人を気遣って子供が主に滞在する場に厚み2cmマット弱を合計18畳程度敷き詰めていますが、敷き詰めてない部分で走られたり物を落とされたらもうそりゃ勘弁してねって思います。子供には注意しますけどね。
でも階下の人にこれだけやってるよ、言う機会はないですからね。ましてや階下の人から、今の足音はこれくらい聞こえますという説明もないわけです。
本当だったら上で子供を走らせて、私は下で音を聞いてみたいくらいですよ。
度がすぎる運動会が行われたら直接お話に行けばいいんじゃないですか？近隣トラブルで殺傷もあるくらいです。
お話に行って対策はどの程度か、このくらいの音はどう聞こえるのか、感情に任せたクレームではなく意見の交換をすればいいと思いますよ。

まだ空いている上下の部屋があるのでしたらそう言う体験イベントがあっても良いですね

あと、ゲストルームやパーティールームとか一度も見たことがないので見学会とかあるといいなと思ってます。

管理組合ニュースにありましたが、縁石が邪魔なので削ってくれって、自分勝手な考えの方がいらっしゃるんですね。

自分の運転能力棚に上げて縁石がそこにあるから悪いって。

あの意見を広報するくらいだからよっぽど意見がないのでしょうか。

私もあの「削ってください」には驚きました。
集合住宅初めてか？勘弁してほしい。

キッズルームの壁に、穴が空いていたり、ボールを投げつけたと思われる赤や青の沈着が。
共用施設を大切に使うように、親は子供に注意しないのでしょうか？
ボールプールのボールも3分の1くらいに減ってますね。
残念です。

子供なので壁に穴を開けてしまう可能性が高いのはわかります。
しかし、穴を開けてしまって黙って見ている親がいるってことが非常に不快です。

入居が始まってまだ1年と半年ですが、数多くの問題がありますね。
民度の低い家庭が多いのでしょうか。

>>717 住民板ユーザーさん

今の親は子供遊ばせて、自分は携帯いじってるからだと思います。
親自身もあまり怒られたことがないんでしょう。

最大約500世帯のマンションなので色々な人がいます。中には縁石を削れだの、キッズルームで大人気ない行動をする人もいるでしょう。
学生の頃の旅行でも、1人が目立つ悪い行動を取ると全校生徒が非難されるから、行動は慎むようにと指導がありましたね。
変な家庭は少数なのでしょうが、モラルある行動をして頂きたいです。