物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大明石町1丁目2001番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸(非分譲住戸17戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上34階 地下2階建 (住宅棟は鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]アートプランニング株式会社 [売主]関電不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー明石口コミ掲示板・評判
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907
匿名さん
>>902
思ったより高くないですね。あとは上層階が3LDK5500万で買えれば嬉しいな
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908
匿名さん
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909
匿名さん
>>908
中古下落は避けられないでしょうが、1番は好きな階層と間取りですね。
これは購入者の特権ですから。
高層階の角は今後中々出ませんよ。
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910
匿名さん
3LDK高層階の条件のいい部屋は5000万程度ならお買い得だと思います。
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911
匿名さん
明日はどの程度公表されるのでしょうかね。楽しみです。
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912
匿名さん
中古下落は避けられないかどうかは価格が出ないとなんとも言えないのでは?
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913
匿名さん
5,000万円でお買い得って・・・
本気にしろ煽りにしろ、この人、今までどうやって生きてきたのか知りたい。匿名とはいえ発言に驚く。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
明石の不動産価格高騰のきっかけになるほどのインパクト有れば同慶の至り。一応再開発成功(廃墟のまま放置も困るので)映画好きとしては、映画館が無くなってしまうのが。
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916
匿名さん
5000万とか6500万とかのたまっている人は同一人物とみなしてよろしいでしょうか?
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917
匿名さん
まともに検討しているとは思えんが、今日、事前説明会だから熱くなってんだよ。
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918
匿名さん
小金持ちは沢山居ますから、そういった層も多数おられるのでしょう。
上層階は自分は無理っぽいので北側中階層狙いです。
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919
周辺住民さん [男性 30代]
30万人に満たない地方都市の、実力を普通に考えて疑問視してます。
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920
匿名さん
30万の地方都市だから、タワーはこれ1本で終わりだろう。
そうなれば、プラウドタワーの資産価値は、今後長年にわたり担保されることになる。
結構なことではないか。
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921
匿名さん
田舎のタワーとか値下がりしてますよ
山形の田んぼの真ん中に建ったタワーは完売できずに廃墟のようになってると聞きました
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922
申込予定さん [男性 30代]
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923
匿名さん
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924
匿名さん
タワーマン一本の確証あるの、適当な事言われると困ります。営業として成立するなら他にも建ちますよ。
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925
匿名さん
景色(橋)の見えない部屋ならわざわざこの地で買わず都心に近いエリアを買うね。
見込み客を他の方角にどれだけサバくかが営業努力。金なければどんどんそちらに誘導されるだけ。
「明石公園があって高層建物が目の前に建つリスク少ないですよー」なんて言われたら、それはもう、「お前の予算で南東高層階なんて無理なんだよ!」つて意味の裏返しだよね。
まっ、期限まで要望を曖昧にして、直前申し込みで入るのが得策かな!?
南東高層階、価格が早く知りたい!!今日教えてくれないの??
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926
匿名さん
個人的には戸建てを買うファミリー層はここには来ないのである程度、安心をプラスしたプレミア価格の方が嬉しいですね。+4-500万くらいならむしろ選別に有効かも。
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927
匿名さん
私も同じ意見です。ある程度の層は期待します。
まず、生活レベルが違うと話が合わない。これは、よく言われますね。
ある程度の余裕がある、住民層になって欲しいものです。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
残念ながら、上層階と下層階の収入格差は、かなりひらくと思います。生活レベルうんぬん言うのなら生活レベルに合った地域に行って下さい。だっら25F以下販売しないように運動するか、貴方達で買い占めお気に召した人に住んでもらったら。
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930
匿名さん
残念ながら。60平米前後、低層階、北向には生活レベルの違う、話の合わない人達ですよ。
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931
匿名さん
かなり開くだろうね。
34階は世帯年収2000万、高層階1200万以上、あるいは将来にそれだけの見込がないと維持できないだろう。
安い部屋でも世帯年収700万は欲しいところ。
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932
検討中の奥さま
>>931
高層階1200だったら誰でも買えますね
倍率高そうだなぁ
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933
匿名さん
>932
最低限だからね。生活のレベル上げると追いつかなくなる。
一番に出るのが自動車。タワマンに住んだことあれば解るだろうけど、徐々に高級外車が増えてくる。
後、子供の教育とかにお金かけたらきりがない。
誰かとは言わんが程々にしとかんと、高額年収あっても老後破綻に一直線。
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934
匿名さん
>>929
貴方に意見は求めていません
人の意見を否定する書き込みは削除依頼しておきます。
さようなら
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935
匿名さん
北側は目の前がJRと山陽のホームで、列車接近の警報音やアナウンスが
くどいほど引っ切り無しに流される。
発着本数が多く、早朝から深夜まで列車があるのは便利だが、住環境
として良いとは言えない。確かに昔からJR線路近くは地価も安い。
タワマンのサッシなら防音は問題無い
のかなぁ〜。
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936
検討中の奥さま
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937
匿名さん
大丈夫、大丈夫、て検討中の奥様が言う言葉としては不適切ですよ、野村の事務員ならオッケイですが
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938
匿名さん
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939
匿名さん
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940
匿名さん
事前説明会行った人、ここまで書き込み無し。
最終4時スタートだよ。ここは外野ばかり?
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941
匿名さん
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942
匿名さん
紙模型も馬鹿にできないですね。
眺めてると情報がたくさんです。
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943
匿名さん
今日の説明聞く限りでは意外と北東も悪くないですね。
悩む〜
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944
匿名さん
>942さん 何分の一スケールの紙模型貰えたんですか?欲しかったぁ~~ぁあ。
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945
匿名さん
>>940
情報は自分の目で確かめるべきです。
絶対に教えませんよ。
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946
匿名さん
>>944
スケール分かりませんが、高さ30cmくらいの卓上サイズのものですよ。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
言葉合ってるか分かりませんが、ピンキリです。
でもまぁ、私の中では予想通りでした。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
場所相応そこそこの価格でしたよ。
二次の説明もあるので人に聞くばかりでなく自分で確認されては?
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951
匿名さん
>>949
せっかく集めた情報を誰が好んで書きますか?考えてみては??
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952
匿名さん
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953
匿名さん
神戸市内の物件からすると、かなりお買い得感のある価格でしたね。
立地なりの妥当な金額だと思います。
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954
匿名さん
若干高めですが、なんとかなるかな。って思わせるプロモーションでした。
価格設定が絶妙ですね。
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955
申込予定さん [男性 30代]
国から補助出るから価格は高く設定できない 抽選必須の価格なんで人に教えれない ってとこか
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956
匿名さん
誰かが予想で5500言うてはりましたけどそんなこと無かったですね。笑)
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