物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
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582
匿名さん
三輪車、ベビーカーやむなし、
やはり、そうきましたね。
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583
マンション住民さん
傘もベンチもラックも自転車も
他人さんの家の前に置いて迷惑かけてる訳じゃなく
各家、それがそこにあると便利で且つ必要だから置いてるんでしょう。
うちは何も置いてませんが、よそ様が何置いたって気になりません。
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584
入居済みさん
>>583
自転車は、少し、、、無理があります。
エレベーターに傷がつきますし、駐輪場にあきもあるのに。
道路交通法でも、軽車両に当たるものを、共有廊下を通すのはいかがなものか。
その他のは、別に良いんじゃない。消防法とかに引っかからないのであれば。
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585
入居済みさん
三輪車、ベビーカー、子育て期を懐かしみながら拝見しています。
こんな時期は一瞬ですよ。少しの間、そっとしてあげなさいな。
地域で、マンション住民で、子供達を見守りましょう。
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586
契約済みさん
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587
入居済みさん
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588
匿名さん
いつの間にか、地下鉄で昼間の快速運転、各停も増便されてるんですね。JR桜木町前の遊歩道も進捗状況よくわかりませんが、なんとなく進んでるみたいですね。両方とも微妙ですが。
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589
入居済みさん
>>588
七月末までと書いてありましたが、余り見た目進んでませんね。
早く綺麗になると嬉しいですね。
マークイズ前も工事してて綺麗になるみたいです。何年もかかるみたいですけど。
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590
匿名さん
仕事で帰れませんが、今日は花火大会ですね!
例年と打ち上げ場所が変わった様ですが、大きな花火はバルコニーから見ることができましたか?
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591
マンション住民さん
花火かなり見えますよ。
去年までチケット買って
人混みの中でみてましたが。
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592
匿名さん
ありがとうございます!来年は必ず家で見ます。
宜しかったら写真とってたら見てみたいです。
図々しいこと言ってすみません。
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593
匿名さん
部屋が、特定されるので無理じゃないの?まあ、1年に一度だから、また来年。
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594
匿名さん
こういうので宜しければ。
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595
匿名さん
>>594
写真ありがとうございます!
想像以上でした。部屋から迫力ある花火大会を見れて幸せです。
来年は必ず家で見ます。
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596
入居済みさん
臨時総会ですね。
議題は今まで話題に上がっていた事が一つもない。誰が勝手に決めてんだ?
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597
入居済みさん [ 60代]
>>596
そのとおり、ですよね。
どうなってるんでしょう、、
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598
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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599
入居済みさん
傘の件もこの理事長が一人で騒いでいるものかと・・・。
理事長には申し訳ないが理事長職を辞めてもらうすべは無いものかと。
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600
入居済みさん
美観を気にして傘すら置かないのに、自販機を置くなんて。
安いホテルみたい。
なんと、利己的な考え。
駐車場を外部に貸すのも、住民以外が敷地にでは入りするのは絶対に嫌。
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601
入居済みさん
自販機設置反対、駐車場の住民以外に貸し出すのも反対。だけど、総会に出られない方は安易に委任状出さないでください。この案が可決されてしまいます。
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602
入居済みさん [男性]
駐車場に関しては、防犯上心配ですよね。
自販機、傘の件 決着しっかりつけたいですね。
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603
匿名さん
貸出したくはありませんが、駐車場の貸出をしないと管理費値上げなんてことにならないでしょうか?
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604
マンション住民さん [男性 30代]
通常、契約率100%では予算組まないけど、何%で組んでましたっけ?
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605
マンション住民さん
自販機反対!
設置費や電気代=管理費の無駄。
利用しない人も引かれるのは不公平。
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606
キャリアウーマンさん
自動販売機の電気代は車1台分の駐車場代より少し安いくらいです。外部に貸し出すのはそれをまかなうため?
災害用なら備蓄を検討すべき。一人当たり何本のジュースを配るつもりかを明確にしなければ検討すらできません。
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607
キャリアウーマンさん
あと、もう一点、窓掃除はどこの業者がやるのか明確でしたか?相場がわかりません。
変に癒着とかがあったりしないように、そこらへんの説明が欲しいですね。
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608
住民
>>606
なんと。電気代で水買った方がおとくですね。美観も守られます。
使わない前提の自動販売機は不要ですね。
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609
入居済みさん
駐車場を貸し出す場合、住民以外が一階に上がって来れない仕組みも必要ですよね。
そうでなければ、二重チェックの意味がなくなります。
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610
匿名さん
駐車場貸し出し、賛成。修繕費用考えたら空けておくのは勿体ない。
自販機も賛成。水分切らした時に便利。コンビニも近くないし坂だし。
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611
匿名さん
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612
匿名
自販機で150〜160円もするペットボトルのお茶なんか、スーパーで買えば90〜100円位で買えますよ!?
主婦は、日常自販機で飲み物なんてあまり買わないから、置くだけ無駄かと思いますが…。
麦茶は、作りますし。
人里離れた山奥や海辺のリゾートマンションなら需要あるでしょうけど、利用者が少なければ、すぐに撤去されるでしょうね!!
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613
マンション住民さん
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614
入居済みさん
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615
匿名
自販機に補充のために業者が路駐、出入りするのは嫌ですね。そもそも、マンションって普通自販機ないですよね。設置すると管理費にプラスになったりするのでしたらいいですけど。
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616
匿名さん
レジデンスにも自販機あるようですよ。
どこだか忘れましたが、災害時に無料で出せるようになっているマンションもありましたよ。
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617
匿名
車購入検討中なんですが、貸し出しちゃいますよね。
半年待ってもらえたら、、、
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618
入居済みさん [ 60代]
>>617
は?
貸し出し決まってないし、貸し出さないし。
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619
匿名
>>617
わざと故意に誘導するのやめてくださる?
貸し出しは断固反対ですから。
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620
匿名
>>619
すみません、そのような意図はなかったのですが、皆様がそういった考えでよかったです。管理規約では貸し出しをしても良いことになっていたので、、。
本当にカツカツのお金しか無いのでしょうかね。収支がどうなっているのか教えてもらいたいですね。
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621
匿名さん
管理規約の一番最後のページに予算書があり、そこに損益分岐点となる想定契約者率が記載されています。3月時点では想定契約者率より多くの方が駐車場を借りていましたので多分駐車場に関してはプラスだと思われます。ただ最新情報は総会で確認したいですね。
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622
匿名
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623
マンション住民さん
ここへのマンション内の話は控えましょう。詳しいことは、管理会社へ直接聞いてみましょう。
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624
匿名
>>623
そう思います。
このSNSの情報セキュリティは心配です。
マンションの情報、とくに内部情報を
書き込むことは絶対にやめてください。
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625
匿名
>>624
外部に非公開になっていない掲示板にに情報セキュリティなんてものは存在しませんよ。
だからこそ書き込まないようにということなら理解できます。
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626
住民でない人さん
何か、公開できないやましいことを決議したのでしょうか?
公開した方が、不正や無駄が発覚しやすく、良いマンションになります。
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627
入居済みさん
私は参加したので内容は存じておりますが、いまはまだ書き込まないようにします。
しかし、議事録、管理費の管理計画等は、中古購入検討者等への公開は義務だと思っております。
隠す理由は何でしょうか?
外部の方が見たらおかしいと思うような話し合いは逆に避けるべきです。
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628
匿名
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629
匿名さん
公開するほど大した議論じゃないですよ。一般的なマンション管理を管理会社が管理組合に指南しているだけでしょう。それより、道路の植込みが刈り込まれて良かったです。きっと虫の音で、これは伸び放題であることが、明らかになったのでしょう。そろそろ西区にお伝えしようと思っていました。マンション管理も常に美化意識が大切です。
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630
匿名
公表されるのは通常、住民にはプラス、管理会社にはマイナスなのに。非公開でやりたい放題、自社業者をつかいまくったり。
損は、無知な住民ばかり。
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