広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
-
131824
eマンションさん
-
131825
匿名さん
>>131823 契約者さん8さん
詐欺師まがいのマンクラどもに会えるよ。不動産屋は結構来てると思う。
-
131826
マンション検討中さん
>>131819
まさに。
ゼロサムゲームの狐の化かしあいなので、ソースの提示がない限り、疑心暗鬼になるくらいがちょうどいいですよね。
みんな相手に損をさせたいわけですから。
-
131827
評判気になるさん
リアルに次のスカイデュオが外れたらベイパークに行くしか選択肢なくなりそう。
-
131828
匿名さん
シーのC棟2階は他の人申し込まないでねって言っといたはずなんだけど、登録番号が三桁...
1から採番してないってコト?
-
131829
eマンションさん
-
131830
eマンションさん
>>131827 評判気になるさん
そんなに東京から離れても良いなら、選択肢色々あるだろ
-
131831
eマンションさん
場所はどこでも良いから同じくらいの予算で今後値上がりそうなとこ買いたいんじゃない?
幕張の上値は重い気がするけどな。
-
131832
マンコミュファンさん
>>131828 匿名さん
申し込まないでと言われてたのに間違えてシーC棟に入れちゃったわ、ごめんな。当たったら譲るから許してな!ちなみに1500番後半。
-
131833
匿名さん
-
-
131834
検討板ユーザーさん
-
131835
匿名さん
>>131832 マンコミュファンさん
おいー、まぁ、譲ってくれるなら許ーす。
けど、1500番って…連番で採番してないってコト?
-
131836
匿名さん
-
131837
口コミ知りたいさん
明日の抽選はニュースになりそう。2,000倍近い倍率というのはニュース価値高い
-
131838
評判気になるさん
>>131823 契約者さん8さん
わたしも行こうと思ってます!
電話待つのが嫌なので、、
初めての抽選会で、どんな雰囲気なのかビビってます。
-
131839
マンション検討中さん
>>131830
いや、東京まで電車35分くらいで、新築であの値段は、他にないと思うよ。
汚い街並みの中古とかならあるだろうけど。
-
131840
マンション住民さん
東大井から来たシービレ在住。
100平米超えまた当ててやる。1734番
-
131841
マンション検討中
一番人気ないだろうなと思ったらやっぱり人気なかった5B220w
2/18週の半ばで申込み
ソシャゲのガチャ単発0.4%も一発目で当てたことないのに0.2%以下って無理ゲー杉w
-
-
131842
検討板ユーザーさん
>>131838 評判気になるさん
レポートしてください!
コロナ行動制限中でひと家族1人
制限のSUN抽選会行きましたが
中国人のおばちゃんたちがおしゃべりしてた
駐車場抽選会は業者がノーパソ持って
陣取ってた
わたしが今まで経験したマンション抽選会とは
空気違いましたよ
-
131844
マンション検討中さん
-
131846
通りがかりさん
今頃興味持った人は、外国人や業者と何ら変わらんでしょ
-
131847
匿名
>>131841 マンション検討中さん
すでにここをひとつ当たっているということですね。5、6で 、6 を黒塗り?
-
131848
マンコミュファンさん
-
131849
匿名さん
子供が体調不良で抽選会参加できず(´;ω;`)
久々にあの空気を味わいたかったのになあ。
現地参戦のみなさん各部屋の倍率と当選番号教えていただけると幸いです。
-
131850
マンション掲示板さん
今日はトリプル抽選会大大大祭!
・晴海フラッグ板
・グラングリーン大阪ノースレジデンス
・パークタワー西新宿
-
-
131851
マンション掲示板さん
9部屋しかないからすぐ終わると思うが、玉が1000以上必要とか、どういうやり方するんだろう?
-
131852
eマンションさん
ゼロから99までの玉を入れてくらい別に2回やれば出来ると思うけど
-
131853
マンション検討中さん
宝くじ方式で、1 10 100 1000の位ごとに0-9の玉を入れてやるのは?
-
131854
マンション比較中さん
>>131843 マンコミュファンさん
JAPAN IS A SMALL ISLAND
-
131855
eマンションさん
>>131843
貴君の発言は特定国籍の外国人への差別、ヘイト行為で通報しました
また、永住権の取り消しなどと悪質なデマも拡散していることから極めて悪質性が高く、こういう輩が先の関東大震災で◯◯人のデマ虐◯を扇動したのでしょう
貴君の行いは日本国民としと恥を知りなさい
-
131856
マンション検討中さん
-
131857
匿名さん
-
131858
マンション比較中さん
>131857
1,000の位が1か0だと1の人の方が少ないからでしょ
-
131859
匿名さん
>>131858 マンション比較中さん
存在しない1000番台の数字が出たらやり直しになるだろうからフェアでは
-
131860
契約者さん1
おめでとう
5a207 57
5b220 534
5c210 431
5d210 247
-
-
131861
マンション掲示板さん
1001番までしか番号がないとか、1000番台で振られた数字が少ないとやり直しになる確率が高くなって(最大50%程度)だるいという別の問題はあるけど
-
131862
マンション検討中さん
>>131860 契約者さん1さん
ありがとうございます。
第6位まで決めると見た気がするけど、まずは全部屋の第一位を決めてから抽選する感じですか?
-
131863
名無しさん
平均倍率948倍、最高倍率1598倍、最低倍率198倍
-
131864
マンション検討中さん
-
131865
eマンションさん
-
131866
検討板ユーザーさん
>>131864 マンション検討中さん
前後賞と次点~6位まではsky duo申し込み時に優遇倍率進呈とかしてあげて欲しいね
-
131867
eマンションさん
-
131868
マンション検討中さん
-
131869
マンション掲示板さん
-
131870
マンション掲示板さん
外人さん多すぎ。撮影ダメって何回も注意されてるのに気にせずパシャパシャ。というか日本語わかってないからダメって理解できてないのかな…
あと、営業にみんな質問してて、それでたぶん中国語のエリアになってた。
抽選方法の説明も理解できてなかったっぽい。なんであの数字?みたいな。
-
-
131871
マンション検討中さん
また当たらない duoも高倍率必須
新築タワマンだと残る選択肢はベイパークしかない
-
131872
匿名さん
-
131873
マンション契約中さん
部屋番号/倍率/1番手/2番手
【SUN VILLAGE】
5A207 198倍 57 134
5B220 649倍 534 115
5C205 1069倍 431 711
5D210 912倍 247 121
5E203 660倍 428 224
5F201 833倍 245 283
5A1304 1400倍 526 699
【SEA VILLAGE】
4C204 1598倍 1314 1083
4E204 1164倍 560 242
抽選はExcelのランダム関数で、最終決定はガラガラポン。来場者の方かな?選挙の投票確認みたいに最前列に座らせて出目の確認もさせてる。回す人、来場者、横にいる責任者の3者チェック。これで不正できたらすごい。
-
131874
マンション検討中さん
-
131875
マンション契約中さん
>>131873 マンション契約中さん
メモをミスってたらごめん。たぶん大丈夫だと思うけど…
-
131876
マンション掲示板さん
どーせ転売ヤーが法人で申し込みまくって当ててるから、最初から望みなしだよ。
-
131877
匿名さん
-
131878
検討板ユーザーさん
>>131873 マンション契約中さん
あれだけみんなにシービレC棟2階には札入れないでねって釘を刺したのに最高倍率やんけ。みんな約束が違うぞ。
-
131879
通りがかりさん
-
131880
名無しさん
-
-
131881
評判気になるさん
5A1304が最高倍率だと思っていたから、4C204が最高というのは意外ですね。2階でお見合いなのは嫌じゃないのかな?
-
131882
検討板ユーザーさん
これ全部転売住戸としてSUUMOに載るんでしょ?
そんなに欲しいなら買えば?
-
131883
マンション検討中さん
>>131881 さん
学校からの騒音も結構あるのにね。
どうせ自分が住まないからって気にしないんだろうけど。
-
131884
eマンションさん
>>131873 マンション契約中さん
果たしてこの中に実需の当選者はいるのだろうか?
いや、いないだろう。
-
131885
口コミ知りたいさん
>>131881 評判気になるさん
お見合いってどこと?リバー側は盛土で斜面になってるから視線は余り気にならないかなと思ったけど。
反対側も植樹で上手いことなるんじゃないかなと思ってた。まぁ、外れたけど。
-
131886
マンション検討中さん
5A207が最低か。せっかくのオーシャンビューも植栽で海はあまり見えないし、坪単価も342万と安くない。
これなら坪300万のスカイデュオ低階層でもいいのでは、と思ってしまうが、それでも200倍かぁ
-
131887
マンション検討中さん
最高で1600倍ということは、実質1000倍程度ということ?思ったよりも当たる確率高かったってことか。
-
131888
ぽこちんどっこいしょ
-
131889
eマンションさん
>>131863 名無しさん
人気の陰りを盛り上げ維持アピールする良い演出を考えましたね!デベさん達流石だわ笑
ここで晴海フラッグまだ人気ですよー皆さぁ~んってパブリシティに載せる戦略ですよね笑
-
131890
検討板ユーザーさん
-
131891
評判気になるさん
-
131892
匿名さん
-
131893
匿名さん
>>131891 評判気になるさん
板状棟落選者限定のキャンセル住戸販売?
いつだか知らんけど。
-
131894
eマンションさん
-
131895
匿名さん
>>131881 評判気になるさん
4LDKが貴重で、4LDKが欲しい層が全て4C204に集まるから倍率は一番高くなると思う、と登録会で言ってました。
-
131896
田中
-
131897
名無しさん
-
131898
eマンションさん
-
131899
マンション掲示板さん
-
131900
マンション検討中さん
-
131901
eマンションさん
-
131902
マンション検討中さん
スカイデュオ次期販売予定のタワー5中層階東向きの眺望は何か懸念材料があるのでしょうか?
抜ける眺望30階で坪単価300万円台はちょっと安すぎると思いました。
-
131903
マンション検討中さん
-
131904
マンション検討中さん
>>131903 マンション検討中さん
となりの東向きの部屋の坪単価が360万だったので、近くなるかなって。
-
131905
マンション検討中さん
>>131904 マンション検討中さん
そういうことですね! 近似値にはなるでしょうね。
-
131906
検討板ユーザーさん
>>131902 マンション検討中さん
次回のスカイデュオ外れたら、幕張2期チャレンジするしかなさそうです…
-
131907
匿名さん
-
131908
名無しさん
>>131902 マンション検討中さん
バルコニー出ても右にはタワー6、左には高層まで続く煙突と勝どきマンション群で遮られ、それほど抜け感は感じられません。
タワー6の影響で特に冬場は日照時間も短いなども影響しているかと思います。
まぁ、この熱気のまま販売されたらグロスの安さは際立つのでかなり倍率付いてしまいそうですね。
-
131909
マンコミュファンさん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
少し減ってきたかな、、、
-
131910
評判気になるさん
-
131911
名無しさん
>>131902 マンション検討中さん
ぜひGoogle mapのイマーシブビューで確認してみてください。
東向きであれば煙突正面ではありません。
意外かも知れませんがディズニーランド向きです。
スーパーとBRT乗り場が近いので穴場かと思います。
-
131912
マンション検討中さん
>>131911 名無しさん
Google mapsアプリで晴海緑道公園を検索すればちょっと下にイマーシブビューが見つかると思います。
-
131913
マンコミュファンさん
-
131914
マンション検討中さん
デュオ一期で出た6Tの東側もかなりお買い得と感じたけど
こちらの解説も詳しい方お願いします
何かマイナス要素あったのでしょうか
-
131915
マンコミュファンさん
-
131916
マンコミュファンさん
>>131906 検討板ユーザーさん
僻地?東京まで二時間くらいかかりそうな離島まで行けるなら最初からそっちいきなよ(笑)
-
131917
匿名さん
-
131918
検討板ユーザーさん
-
131919
マンション検討中さん
-
131920
匿名さん
-
131921
マンション検討中さん
131902です。
皆様、ありがとうございました。
Googleで確認しましたが、思ったより豊洲まで抜けていい眺望だと感じました。
あまり東側は話題にならないので倍率は抑制される期待感がありましたが、今の過熱状況では逆に跳ね上がりそうですね、、、
もう8連敗、次こそは当たりますように、、、
-
131922
匿名さん
スカイデュオ300戸あるけど棟内ではカス中のカスポジションしか残ってない。
成約済だがプレミアムフロアの角住戸で、坪630万とか安すぎるだろ。
天高2900~3000、全館空調のエアロテック、ワイドスパンの全居室採光、オーバーヘッドシャワーや浴室テレビが標準ってなんやねん。
-
131923
マンコミュファンさん
いつも落選電話がかかって来ないとウダウダ言ってる人がいるけど、今回も掛かってくると思って待ってんのかな?
-
131924
匿名さん
相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。
-
131925
評判気になるさん
>>131902 マンション検討中さん
タワー6があるので、東向きはどの部屋も中心から30度~45度斜めでタワーが被る。逆側はどこも45度前後かな。なのでベランダから見ると60~90度が眺望開けてる感じ。部屋の中からベランダ越しに見ればそれらも見えないし抜け感抜群だと思うよ。手前は学校、奥は賃貸棟でその先は運河となるし、30階だろうが40階だろうが47階だろうがどれも個人的に良いと思ってます。
-
-
-
131926
匿名さん
上空1000mくらいからの眺望ならどの向きでもよく見えるわな
-
131927
マンション検討中さん
>>131922 匿名さん
残ってる48階がリビング天高2900mmで広めの間取りもあるので、次で出てくるなら大抽選会になりますね。
ラウンジ階というマイナスはあるものの私も参戦します。
-
131928
マンション検討中さん
>>131922 匿名さん
管理・修繕費以外の月々のコストはどのくらいかかると想定されてますか? 北向きなら買えないことはなかったけどその後に無理が生じそうで手を出せませんでした。でも、途中で売ればいいいか。
-
131929
通りがかりさん
-
131930
検討板ユーザーさん
SKY DUOの2期って豊海1期1次より後なんですかね?
-
131931
匿名さん
>>131927 マンション検討中さん
タワー5の2部屋だけ売り出した時に聞きましたが、設備仕様は一般フロアーと同じで天井高だけ2900とのこと。
全館空調は出来ませんが天井200下げて、折り上げ天井+天カセの豪華仕様には出来ますね。ジャストフィットプラスは締切っているので引渡し後工事になります。
-
131932
口コミ知りたいさん
>>131928 マンション検討中さん
当選して分譲価格で購入出来るなら購入したほうが良いと思いますよ
当選すると良いですね
-
131933
マンション検討中さん
>>131932 口コミ知りたいさん
DUO中層階を既に契約しているので資金的にはきつそう。当たったらDUOは転売するつもりで魅力的な板状A棟に申し込みましたが外れました。角部屋ならいいけどプレミアムでも北向きは家内が許してくれません。
-
131934
匿名さん
-
131935
マンション検討中さん
こないだまで晴海は坪150前後でしたららね。底なしでしょう。実家の練馬区は坪500→最大50まで下がりました><
-
131936
匿名さん
湾岸の中でも晴海は住環境が良くて人気が高いから下がらないと思いますよ。
-
131937
周辺住民さん
>>131935 マンション検討中さん
ん???実家の練馬区と中央区物件の比較???どんなファクター(要素)で比較すればよいのですか??? 言語明瞭意味不明です。 真意をお教えください。
-
131938
マンコミュファンさん
>>131933 マンション検討中さん
経済的な事はコンサルか税理士に相談したほうが良いですね
でも住むなら北向きは避けたいですよね(笑)
-
131939
職人さん
>>131937 周辺住民さん
私にもよくわかりませんが、おそらく練馬坪500とは昭和の話ではないでしょうか?
昭和の価値観と環境が続くことはありません。物件の価格が時代軸で異なるのに同じ時代に当該物件を比べるのは意味がないでしょう。
-
131940
マンション掲示板さん
-
131941
匿名さん
若者向けの安く新しい区として練馬区と板橋区は、現在の湾岸の役割を担っていたのですよ。
-
131942
マンション検討中さん
タワー6の低階層南向きとか、再び一部坪200代もあるのでは。いくら「カス」だろうとカス以下の値段で買えば得する世界。
好条件は倍率が高いからやめろ、悪条件はネガ、ほんと工作野郎どものやる事はわかりやすいね。
-
131943
匿名さん
-
131944
匿名さん
城北エリアの高台は地盤が良い割に安いから震災後に見直されてる。十条や小竹向原は安くて利便性の高い立地で人気高いよね。
-
131945
匿名さん
かつて社長の住む街で第3位にランクインした「大泉学園町」。開発当初から厳格なルールが設けられたことで、ゆとりと落ち着きが同居する高級住宅地としての地位を築いてきました。
しかし前出のランキングでは、10年後に、大泉学園の名前は姿を消します。エグゼクティブの志向が、庭付きの広々とした邸宅から、都心のマンション、近年はタワーマンション高層階へと移行したことが要因のひとつとされています。そのことを、往年の高級住宅地の没落、などと表現する人もいますが、実際の大泉学園町に廃れた感じはありません。開発から90年近く変わらない、良好な住環境はいまなお健在です。
-
131946
マンション検討中さん
-
131947
マンション検討中さん
埋立地が高台の練馬区や板橋区を変にディスって恥かいてるやついるなw
-
131948
デベにお勤めさん
>>131945 匿名さん
社長と言っても日本企業の社長でしょ・・・所詮年収5000万円から一億円超・・・。そんな街が令和の時代にも続いていると思うところがかなりイタイです。そも何かと不便な一戸建て住宅に「今を生きている」富裕層は住みたいとは思わないでしょう・・・。しっかり目を開けて今の時代を見ることが大切ですよ。
-
131949
匿名さん
湾岸でも晴海は地盤も良くて魅力的なエリアだと思う。液状化歴のあるようなところは避けた方が良いです。
-
131950
eマンションさん
-
131951
マンション検討中さん
>>131948 デベにお勤めさん
世界の富裕層は、ビルは持っていても帰る家は戸建てだよw ファミリー共用する社長はいないだろw ウケる。 しっかり目を開けて今の時代を見ることが大切なのは僕ちゃんだよ。
-
131952
マンション検討中さん
さすがに、役員が二馬力の社員と同じマンションと電車で通勤しないだろ。そこら辺のリスクは考えてる。
結局、ドバイも再開発する度にデカくなるんだけど、富裕層ヴィラ(戸建て)エリアを囲むようにマンションを建てるからもう3000万円で買えるようになってる。
-
131953
評判気になるさん
>>131951 マンション検討中さん
あなたの言っている世界の富裕層は資産1000億円以上の人たちですか?その人たちはほとんどが主住居は都心の中心部ですよ。普通に富裕層と言われている人たち少なくとも資産100億円の人たちも主住居は都心です。あなたの言っている富裕層はもしかして資産10億円くらいの人たちですか?日本の社長さんはせいぜいそのくらいかと思いますが・・・あなたもしっかり目を開けて今を見る必要があるのでは?昭和の貧乏な時代を引きずらないで・・・。
-
131954
匿名さん
-
131955
マンコミュファンさん
>>131949 匿名さん
駅が無いのに魅力的なの?
安いから魅力的なんじゃね?
-
131956
口コミ知りたいさん
>>131953 評判気になるさん
晴海フラッグ買う人は2、3億持ってると思ってる?
-
131957
匿名さん
-
131958
検討板ユーザーさん
抽選外れ過ぎてみんなおかしくなっちゃった?
ここはマンション検討板だぜ
-
131959
マンコミュファンさん
Xに過去一切晴海フラッグ関連ツイートしてないし何のエビデンスも出さずに当選報告してる人いるけど、今回の落選者限定というレギュレーションを踏まえると嘘くさいとしか言えないな。
中でも、この期に及んでランニングコストが高いとか言って悩んでるフリしてるの大根役者過ぎて傑作だった。
あとは三番煎じ位で同じネタで乗っかったけど、誰からも拾われず、impも伸びなかったおじさん、僕が君だったら恥ずかし過ぎて自死してるよ。恥ずか死。
-
131960
マンション検討中さん
>昭和の貧乏な時代を引きずらないで・・・。
この一言で完全に経済オンチなのが分かるな。今の人のお給料は昭和の20分の1程度だと思うぞ。当時はスワイパーで500円で子供が買えて、米国のコーラとハンバーガーが100円だよ。
-
131961
匿名さん
なんかニュースで見たけど、日本人女性はアメリカに入国できなくなったらしいね。入国拒否されるみたい。ほんとしょぼくなったと思う。
-
131962
通りがかりさん
>>131943 匿名さん
ヤドカリ族が多い湾岸ではなかなか難しいかと。
流行りが過ぎたら引っ越したほうが無難。
-
131963
匿名さん
湾岸で晴海より良いところって意外と少ないですよ。臨海地下鉄の沿線はどこも高くなってますし。
-
131964
匿名さん
富裕層はまず永住権。お金で永住権が取れるところはとっっておく。世界に拠点をたくさん作る。日本も例外でなく50年後は消滅している可能性も高い。そうした時に列の最後尾にいると助からない。さっと第二第三の国に行けるようにしておく。
-
131965
口コミ知りたいさん
まあ確かに検討板なのにディスりたいだけの輩が湧いとるな
こういうのに限って毎回毎回抽選には参加してるんだろうな
-
131966
通りがかりさん
>>131959 マンコミュファンさん
いまいち反応がなかったと思ったのか、嘘に嘘を重ねてますね。既に板状棟のMRなく来場予約締め切ってんの知らずに
空いてた時間に予約はウケるな。
もうちょっと泳がしてウォッチしたい。
-
131967
口コミ知りたいさん
>>131966 通りがかりさん
タワーから参戦して案内来た組だけど、今回からの新規はないんだっけ?再販売の方は過去の板状とかの申込歴ありとかが条件だったような覚えがあるけど、SUNの3期やSEAの4期は今回からの新規組がいるんだと思ってた。
-
131968
口コミ知りたいさん
>>131961 匿名さん
アレは入国後の宿泊ホテル名も答えられず、友人名義で予約してて何にもエビデンス取れなかったから。
-
131969
eマンションさん
今回のは新規もOKでしょ。
落選者限定はこれから始まる再販住戸。
数も多いし倍率は100倍程度に落ち着くんじゃないかな。
まー当たらんよw
-
131970
匿名さん
-
131971
匿名さん
限定品に群がる大陸民そのもの。苦労して手にいれたモノに価値があるわけではない。
-
131972
通りがかりさん
負け惜しみだということはわかる。
◯◯民と言うところにバカっぽさも感じる。
-
131973
匿名さん
ここは今後築地再開発でガチで化けると思う
事業者発表後だったら倍率は更に上がっていたんじゃないかな。
素直に当たった方おめでとうございます!
-
131974
マンション検討中さん
え、新規はいないとかいう間違った情報で興奮してアホみたいな投稿しちゃったの?(笑)
僕が君だったら恥ずかし過ぎて自死してるよ。恥ずか死。
-
131975
通りがかりさん
-
131976
マンコミュファンさん
-
131977
eマンションさん
-
131978
匿名さん
冷静さを失っている。とりあえず祭りに乗っとけ状態。リーマンが来て、死屍累々だったね。次のイベントは何だろう?
-
131979
匿名さん
>>131969 eマンションさん
サンビレはもう無いんだよね?
今日久しぶりに現地見に行ったけど、サンビレD棟でららテラス30秒、C棟で1分
BRT乗り場も1・2分で着くし、めっちゃ便利そう。
-
131980
名無しさん
>>131931 匿名さん
40~47階が2/19まで、48~50階は4/22が施工内容確定の最終期限ですから、ワンチャン2期抽選で1発打ち合わせで内容決めれば…?(いや無理すぎるスケジュールか
-
131981
マンション検討中さん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) 127件
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) 132件
02/16金 3568件(前週比15.4%up) 135件
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
02/20火3613(前週比7.6%up)141件
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
在庫の伸びは鈍化してきたかな?
-
131982
評判気になるさん
-
131983
マンション検討中さん
-
131984
匿名さん
不正住宅ローンは一括返済求められるから、今度は転売が増えてしまうの?
-
131985
匿名さん
ここ、既に税務署や銀行から目つけられてるからね。震えて待て
-
131986
マンコミュファンさん
>>131983 マンション検討中さん
わぁー
知ってて住宅ローン組みながら賃貸出しをする人は一貫の終わりじゃん。
一括返済できないから競売ラッシュになるのか?任意売却でも相場暴落だね。
銀行は容赦無いから、即座に一括返済間違いない。
-
131987
匿名さん
>>131980 名無しさん
ジャストフィットプラスの見積りは1ヶ月かかるから無理ですね。。
素うどん引渡しですがインテリアオプションで改造は可能です
-
131988
匿名さん
>>131979 匿名さん
しかも内廊下だし都心+運河ビューで坪200万代。
販売時は竹マンと揶揄されていましたが、リフォーム後の植栽やタイル貼りで雰囲気は一変しましたね。
リセールでは評価される棟だと思う。ハズレたけど
-
131989
名無しさん
-
131990
マンション検討中さん
-
131991
匿名さん
>>131983 マンション検討中さん
区分さん、なんか荒れてるなあ。何かあったのだろうね。
-
131992
マンション掲示板さん
-
131993
匿名さん
>>131960 マンション検討中さん
あなたは昭和生まれですか?昭和の何を知っているのですか?自分の経験と頭で考えないとダメですよ。半端ないいい加減なことは言わない方が良いですよ・・・。反論を期待しています。宜しくお願いしますよ。
-
131994
匿名さん
>>131993 匿名さん
スイスと並んでお給料が世界一位だった昭和の日本と現在とを比較してどう思いますか?何が裕福なのでしょうか?
-
131995
匿名さん
練馬区、板橋区のお屋敷街が気に食わないようですね。散歩して見てくればいいですよ。
広い土地に大きな邸宅、1億円以上はしたでしょう。晴海フラッグにそのお屋敷5000個分の価値がある思いますか? 中国では30階建てタワマンを半日で作る!なんてやってますよ。
-
131996
評判気になるさん
>>131981 マンション検討中さん
典型的なとりあえずデータ集めるマンだと思うんだけど、これで結局何が見たいの?
賃貸件数が上昇傾向にあるか下降傾向にあるか?
それが分かると何が言えるの?
本当に言いたいことが言えるデータ集められてるの?
-
131997
匿名さん
区分とかいう構ってちゃんのネタツイートだろ。
バズってしまって本人は沈黙で笑えるなw
通報したけど銀行は動かなかったと、前にツイートしてた人いたで。
区分が自己負担して全謄本あげてくれるのは面白いからやって欲しいw
-
131998
匿名さん
-
131999
匿名さん
>>131998 匿名さん
貧乏な暮らしをしたいならどうぞご自由に。雑誌に煽られながら転々と引っ越しながら暮らしててください。
-
132000
匿名さん
都心3区もアドレスによっては忌避される土地もあるしピンキリだよね。ここは晴海アドレスだから良いのですよ。
-
132001
匿名さん
-
132002
マンション検討中さん
勘違いしている人が多すぎる。家が高い、丼ぶり7000円だから自分たちが裕福になったと勘違いしている。貧乏になっただけ。修繕できないボロマンション、いずれ水道電気を通すのも100万円、1000万円、、何もできなくなってくる。
昭和の23区を売却すると米国全土が買えたみたいだけど、やっときゃよかったわけw
-
132003
マンション掲示板さん
>>131999 匿名さん
昔のお屋敷ってそんないいかな
ただ広いだけで古いわ寒いわトイレは臭いわ
今のマンションの方がよほど暮らしやすいよ
セキュリティも万全だし
-
132004
マンション検討中さん
>>132003 マンション掲示板さん
洗脳されすぎw 外より中の方が人が多くて何がセキュリティだよw 外の公園で寝てた方が安全だよ。
-
132005
マンション検討中さん
>>132002
家の価値はそのままに、紙くず円の借金の価値が目減りしているということだね。
ローンで買った人は儲かっているけど、キャッシュだとドル建てではそこまで儲かってないよね。
-
132006
マンション検討中さん
そう名目と実質を勉強しないとだね。ドル円100で日経平均25000円だった。その25000円にドル円150円を掛けると日経平均株価は37500円。
何も上がってないし、日本人が日本円でモノが買えなくなっただけ。
-
132007
匿名さん
>>132002 マンション検討中さん
頭大丈夫ですか?
「昭和の23区を売却すると米国全土が買えた・・・」昭和の23区全部を誰が買うのですか?しっかりしてください。あまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。
しっかり仕事をしてしっかり収入を獲得してください。
-
132008
匿名さん
日本に生まれた時点で負けでしょ。国ガチャ失敗。残念な人生だったね。
-
132009
口コミ知りたいさん
>>132008 匿名さん
そんなことはない。
日本に生まれてたら助かった命がどれだけあるかと考えれば、日本に生まれたことを感謝する事を忘れてはいけない。
もちろん上を見ればキリがないけど、資本主義社会の終着点は分かってる以上、ある意味では日本はバランスよくやってるとも言えるよ。
-
132010
マンコミュファンさん
>>131986 マンコミュファンさん
実需に行き渡ればいいな
でも、こうなることは予想ついてたからそんなに不正してる人いないようにも思う
-
132011
eマンションさん
住宅ローン組んで転売するのは別に問題無い?
現居で既にローン組んでて、現居のローン完遂を条件に新しいローン組んで転売して一括返済みたいな。
-
132012
通りがかりさん
>>132011 eマンションさん
居住の実態が無い時点で、住宅ローン使うのNGでしょ。
-
132013
通りがかりさん
>>132011 さん
ちょっと何言ってるかわからない。
新しいローン分はどうする?
-
132014
検討中
SKY DUOの第2期は何戸供給されるのでしょうか?わかる人がいたら教えてください。よろしくお願いいたします。
-
132015
マンション検討中さん
まだスカイデュオも残ってるし諦める場面じゃない
板状中古も当分は在庫がだぶつくだろうし、ドゥトゥールも在庫が増えて割安な売り出しが一気に増えている
豊海の強気相場が反映されて、築地再開発が発表されて、臨海地下鉄が進んで、勝どき、晴海が一気に値上がる前に勝負をつけろ
-
132016
マンション検討中さん
-
132017
匿名さん
今回の板状が1000倍とかだったからスカイデュオが50倍なら当たると思ってるけど
5倍でも普通にはずれる可能性のほうが高いからな。
自分だけは当たると思わせてしまい、幾千もの晴海地縛霊を生み出した魔境マンション
-
132018
匿名さん
商業利用OKなんだね~。4Fだけどパン屋でも開こうかしら。
-
132019
マンション検討中さん
勝ちどきザ・タワー、ドゥ・トゥール、ブランズタワー豊洲の割安さが急に目立ってきた
将来性、伸び代もそれぞれ大きい
-
132020
匿名さん
-
132021
マンション検討中さん
-
132022
マンション掲示板さん
-
132023
マンション掲示板さん
>>131980 名無しさん
購入者で2/19付近の1週間ぐらいでMR訪問してる人がSNSで確認できてたけど、ジャストフィットプラスなのかな。ジャストフィットセレクトでも契約のために訪問必須?
-
132024
マンション検討中さん
妬みから足を引っ張る奴が日本の最大の敵って書きながらの、晴海フラッグ買えなかった妬みから他人の足を引っ張る話には応援するぜって芸術点だいぶ高いよね。
脳みそ昆虫かよ。
-
132025
匿名さん
そりゃ、悪者がちゃんと成敗されるのを見るのは楽しいからね。
-
132026
匿名さん
-
132027
匿名さん
-
132028
口コミ知りたいさん
>>132024 マンション検討中さん
不正は論点そこじゃないだろ
こっちがルール守ってる以上、守らない奴を潰すのは仕事でも当然
-
132029
評判気になるさん
-
132030
マンコミュファンさん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件(前週比7.4%) [127]
02/13火 3357件(前週比11%up)
02/14水 3359件 (前週比9.3%up)
02/15木 3510件(前週比13.9%up) [132]
02/16金 3568件(前週比15.4%up) [135]
02/17土 3650件(前週比20.0%up)
02/18日3629(前週比11.5 %up)
02/19月3584(前週比9.3%up)
02/20火3613(前週比7.6%up)[141]
02/21水3652(前週比8.7%up)[144]
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
この在庫数と抽選倍率からして実需5割もないだろうな、、、
-
132031
マンコミュファンさん
賃貸棟も人気で抽選になるみたいな話し合ったけど、実際どうなったのかしらね。
-
132032
匿名さん
またのらえもんのリツイートの被害者が出てしまいましたね。悪意なくツイートしただけなのに同情します。のらえもんはやってることは本当クズ過ぎると思います。これから入居する人も沢山いて、みんな楽しみにしてるのに、外から面白おかしく茶化したり、煽ったりするなんて人として最低だと思います。
-
132033
マンション検討中さん
のらえもんが言ってる事を反対にすれば人生勝ち組になる
-
132034
契約者さん1
-
132035
マンション検討中さん
インプレッション稼ぎのタダ言説なんてしょせんその程度でしょ。
ここの書き込みと団栗の背比べの、便〇の落書き。
-
132036
eマンションさん
>>132032 匿名さん
今回の場合、自分でディスるとまた叩かれるから、他人のツイートを連続でリツイートして多くの人に知れ渡るよう拡散してるから一層悪質
-
132037
評判気になるさん
>>132032
買いもしないマンションのことをうだうだ言ってると歪んでいくんだろうな
-
132038
マンション検討中さん
>>132026 匿名さん
ただ~しただけ、というのはちょっとおかしな人の常套句。
-
132039
口コミ知りたいさん
>>132032 匿名さん
湾岸の妖精改め湾岸の寄生虫とでも改名していただきたいですね
-
132040
口コミ知りたいさん
>>132016 マンション検討中さん
この部屋は個人の住宅ローン物件に
みえてしまうけど
空いてる部屋をレンタル収納に貸し出す
風な
規約違反って言われたみたいだけど
-
132041
マンション検討中さん
アメリカみたいな格差社会にすべきだね、底辺は嫉妬すらする気が起きないくらいの絶望が必要だわ
-
132042
匿名さん
のらえもんが執拗に晴海フラッグをディスってくるのはなんか意味があるんですかね。豊洲の方が凄いんだぞとマウント取りたいだけにしか思えない。
-
132043
マンション検討中さん
>>132042 匿名さん
豊洲だけだとimp伸びないので、impが伸びる晴海フラッグの話題に乗っかってるんでしょ。まさに湾岸の寄生虫。
-
132044
マンコミュファンさん
-
132045
名無しさん
>>132040 口コミ知りたいさん
個人の住宅ローンなのに、一部あるは大部分を商業利用って、
マンションの規約違反どころの騒ぎじゃないよ
住宅ローンの契約違反でしょ
その上、住宅ローン控除とか受けてたら詐欺行為じゃないの?
-
132046
マンコミュファンさん
スカイドュオって、あと何戸くらい残ってるのですか?
-
132047
匿名さん
コロナ前は暇つぶしにのらえもんブログはちょくちょく見てたな。 割と当時は参考になることもあった。
今も豊洲の3ldkを所有しているが、ハルフラにも駐車場優先件付き4ldkを購入した。
晴海をネガるのらえもんにお世話になることは今後ないな。
-
132048
マンション掲示板さん
>>132047 匿名さん
どうしてコロナ前だけ見てたの?
どうしてコロナ禍は見なくなったの?笑
-
132049
マンション掲示板さん
-
132050
匿名さん
-
132051
匿名さん
しっかり投資用のローンで買ってれば良いものを小金欲しさにズルしてると取り返しのつかないことになるぞ
-
132052
eマンションさん
-
132053
通りがかりさん
>>132016 マンション検討中さん
在庫フラッグになるのは予想してたけど、トランクルーム商売始まるのはさすがに想定外だった
-
132054
匿名さん
のら○もんは、豊洲信者の癖にBTTが高くて買えなくて悔しくてdisってた雑魚
ハルフラも見送って、その後の値上がりが悔しくてdisっててやっぱり雑魚だなぁ
-
132055
マンション検討中さん
誰か一個くらい、のら◯えもんの良いところあげてクレメンス
-
132056
評判気になるさん
-
132057
匿名さん
>>132016 マンション検討中さん
どう考えても規約違反だし、管理組合や管理会社が対処しないのであればマンション管理の品質にも疑問がある。
-
132058
匿名さん
他人のマンションをイジってインプレッション稼ぐとか最低だと思います。
-
132059
検討板ユーザーさん
-
132060
マンション検討中さん
-
132061
匿名さん
不動産界隈でインプレッション稼ぎに熱心なのはのらえもんぐらいじゃないかな。大半の不動産クラスタは不動産からの安定した収益があるからそんなことしない。
-
132062
口コミ知りたいさん
キャンセル住居の販売はいつかな。いつもなら抽選日には次のプランが出ていたもんだけど。
-
132063
匿名さん
のらえもんの警告! マンション全売り来るか? 金食い虫。
-
132064
マンション検討中さん
話題がぜんぶこれ、世界の中心が埼玉になってしまった。
-
132065
マンション検討中さん
入学や進学、就職など、多くの人が“人生の門出”を迎えた春。この春を、将来への希望が持てないまま過ごした人たちがいます。
難民認定を求めて日本にやってきたクルド人の子どもたちです。
日本で生まれ育つなど、幼いころから日本人と同じように暮らしてきたのに、いざ進学や就職となると大きな壁に直面する・・・。その現状を取材すると、“社会の一員”として暮らしていても、突然、夢や希望が絶たれる”「日本の実態」が見えてきました。
-
132066
通りがかりさん
-
132067
匿名さん
>>132063 匿名さん
のらえもんは散々晴海フラッグの管積が重いと言いまくってたのに、いざ入居と同じくらいのタイミングで管積値上げするマンションが増えてきたら、これからはこういう時代(キリッ)はダブスタが過ぎるんよ。
-
132068
匿名さん
のらえもんハルフラ住民から嫌われすぎ。そりゃ自分のマンションをインプレッション稼ぎの道具に使われたら気分悪いよね。
-
132069
eマンションさん
レインズや湾岸マンションナビに現れてない販売が結構あるのかな。
レインズに登録しないメリットってなんかあるの?寧ろ、登録するメリットがないから登録しない感じ?
-
132070
名無しさん
>>132069 eマンションさん
レインズって販売開始してから登録するまでに売れてしまった場合、登録されないまま売却になりますよね確か。販売開始からレインズ登録まで猶予期間があったと思います。
-
132071
マンコミュファンさん
>>132070 名無しさん
なるほど。猶予期間中に売れちゃってる説か。確かにありそう。
-
132072
マンション掲示板さん
分譲価格ではもう購入出来ないから
世間話してれば良いですね
-
132073
マンコミュファンさん
両手したいのでレインズ登録しないこと多いよ。財閥系でも「まずは弊社の優良顧客に内々に紹介しましょう」とか言われる。
-
132074
検討板ユーザーさん
-
132075
eマンションさん
>>132069 eマンションさん
特にDUOは未入居だと思うんだけど、3000万円特別控除せずに売ってるってこと?
-
132076
マンション検討中さん
46歳の会社の先輩が20歳とデキ婚したんだけど、これ子供たちは生活できないよ。どうすんだろうね。
-
132077
匿名さん
-
132078
匿名さん
海外に流出はまずい。息子が40になるまで親が金出すしかない。
-
132079
マンコミュファンさん
-
132080
マンション掲示板さん
>>132072 さん
DUOの次期まで待つか、幕張ベイ1期に突撃するか悩んでいます。
-
132081
マンション検討中さん
-
132082
名無しさん
>>132080 マンション掲示板さん
幕張でも良いなら両方いっとけば?
あっちもまあまあ倍率付くでしょ。
-
132083
匿名さん
クルド人は、日本女性と結婚しても→強制送還
しかし、日本人男性と結婚すると永住権をゲットできるらしい。
-
132084
検討板ユーザーさん
-
132085
契約者
ずっと賃貸は大変だからそろそろちゃんと購入しないとね
年取って賃貸は大変だよ(汗)
-
132086
匿名さん
駅遠バス便みたいな不良債権抱えた老後は大変だよ(汗)
買うならちゃんと場所選ばないとね(汗汗)
-
132087
マンション検討中さん
>>131873 マンション契約中さん
1番利益が出るのはどのお部屋ですかね?5000万円位は今の時価と差がありますかね?
-
132088
匿名さん
ドゥトゥールの大量にある70㎡行灯2LDKタイプの売出し価格が、少し弱気になって来たような気がします。
-
132089
匿名さん
こっから先は株式にパフォーマンス負けるね。マンションはついてこれない。投資信託を勧めているのは間違いで、投資信託と同じ「日経平均先物」がオレのお勧め。
日経平均先物は、口座に200万入れて、4000万分の投資信託(日経225)が買える。金利も0円。マンションに頭金や金利を何千万払って1億借りるのはそんなんだよ。
そこら辺の金融のプロの頭脳を乗り込んで考えて賃貸か持ち家か考えなよ。だからNISAも罠で、金融のプロはゆうこりんと同じく誰もやってない。NISAは損益通算ができない点と代用有価証券に使えない、定年まで何千万も寝かすなんて大アホ。
なぜトレーダーは日常的に億稼ぐのか、カラクリを考えてごらん。
-
132090
口コミ知りたいさん
-
132091
匿名さん
-
132092
マンコミュファンさん
>>132088 匿名さん
やはりDTからも多少はハルミフラッグに引っ越す人がいて在庫が増えているのかもね。PTKに移る人もいそう。
ここ半年の凄まじい価格上昇が小休止している今がチャンスかもな。
それにしてもいつもの間取りばかりで角部屋3LDKは全くでてこないな。
-
132093
eマンションさん
>>132090 口コミ知りたいさん
確かに!
株なんてしかも先物20倍ビバレッジに手を出したらシロートは地獄を見ることになるよ
まだ不動産の方が安全
モノは残る
-
132094
eマンションさん
-
132095
名無しさん
-
132096
口コミ知りたいさん
あとは競馬やな
パチスロもあるでー
ベガスでカジノもええし
ハルフラにもビバレッジあるし
-
132097
マンション検討中さん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
{}は定借を除く3LDK最安
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件
02/13火 3357件
02/14水 3359件
02/15木 3510件
02/16金 3568件
02/17土 3650件
02/18日3629件
02/19月3584件
02/20火3613件
02/21水3652
02/25水3646{29万 73m2 F棟13階}
-
132098
通りがかりさん
-
132099
口コミ知りたいさん
-
132100
マンコミュファンさん
>>132089 匿名さん
トーシローさんが先物を勧めてきました。4万円頭に暴落って事でいいですか。
-
132101
匿名さん
-
132102
匿名さん
株式はほんと大量の初心者がトンチンカンな話ししてる。ものすごい量。マンションも同じなんだろうな。
-
132103
評判気になるさん
>>132098 通りがかりさん
ここ買えた人は人生イージーモード入ってるよね。
これから買うのは賃金上がるからノーマルモード。
-
132104
匿名さん
>>132103 評判気になるさん
何を持ってイージーモードと言うかだよな。不便な立地に適応できたら良いんだろうね。
-
132105
匿名さん
-
132106
匿名さん
>>132103 評判気になるさん
何を持ってイージーモードと言うかだよな。不便な立地に適応できたら良いんだろうね。
-
132107
マンション掲示板さん
-
132108
匿名さん
借金して投資するなんてアホです。
そんな欲の皮の突っ張ったことすると破滅ですよ。
私は株で増やしてますが、現物取引のみです。
別に大金持ちになる気はなく、豪遊する気もないので、これでいいですね。
-
132109
通りがかりさん
-
132110
匿名さん
>>132108 匿名さん
いきなり現物株とか言い出して、去年まで何も知らなかったのでは?、いま子育てしながら経済とか投資の本を買っている人が多いみたい。
なんかずっと自己啓発本やおまじない本を買っていたのに急に投資とか言い出している人多すぎる笑 中国人とか出てきて、投資できないと田舎へ引っ込むしかないみたいだね。
-
132111
マンション検討中さん
大変な世の中になってきたな、もはや就職すら意味がないような。
-
132112
匿名さん
>>132109 通りがかりさん
ビジネスをやるというのは「起業」のことです。そして起業の際には当面のお金が必要です。お金の調達には二つしかありません。資本(返す必要のないお金)と借入(時期を問わず必ず返さなければいけないお金)。あなたが株を買ったりすることをビジネスとは言いませんよ。それはあなたが資本家として或いは投機家として他人のビジネスにお金を入れるということです。あまりいい加減なことは言わない方がよいです。しっかりしましょう。
-
132113
評判気になるさん
南海トラフの地震が起きたら東京湾の津波も3mを越えることが確実と判明したそうです。
晴海や品川シーサイドにマンションがありますが大丈夫なのでしょうか?
それに有明や勝鬨なども
もう真剣に考える時ですね。
-
132114
評判気になるさん
南海トラフの地震が起きたら東京湾の津波も3mを越えることが確実と判明したそうです。
晴海や品川シーサイドにマンションがありますが大丈夫なのでしょうか?
それに有明や勝鬨なども
もうそろそろ浮かれてないで真剣に考える時ですね。
-
132115
マンション検討中さん
南海トラフの地震が起きたら東京湾の津波も3mを越えることが確実と判明したそうです。
晴海や品川シーサイドにマンションがありますが大丈夫なのでしょうか?
それに有明や勝鬨なども
もうそろそろ浮かれてないで真剣に考える時ですね。
-
132116
匿名さん
ここは購入したくても高倍率で購入出来ないから
心配しなくても良いでしょうね
地方の安全な所を検討すれば良いでしょう
-
132117
匿名さん
>>132108 匿名さん
ワイ現物のみで株資産3億円
都内タワマン住み
晴フラ当たった位でイージーモードとか笑えんだけどw
どんだけ目標低いのよ、どんだけ低レベルなの?w
せいぜい即転売しても短期譲渡の税金取られて2~3千万の利益だろ?
一回こっきりの利益、ぷっw
ワイの年間配当額くらいだわ、それ(外国高配当株オンリー)
ワイ、外国株の銘柄独自に入れ替えて増やしてきたからな
50までには資産5億以上の超富裕層になりたいね
-
132118
マンコミュファンさん
>>132117 匿名さん
そんな嘘書いてて虚しくならないの?
え?ホントなの?ホントならこんな匿名掲示板でわざわざ自慢って虚しくならないの?
嘘でもホントでも惨めだなぁお前
-
132119
匿名さん
-
132120
匿名さん
おれも今田美桜に似てる子がポイント投資やってて詳しく教えてほしいって2回ぐらい言われて興奮してる。昔じゃ株なんてパチンコみたいに思われてて、こんなの考えられなかったこと。
-
132121
マンション検討中さん
-
132122
匿名さん
唯一、坪1000に期待できるのはここかな。大宮スカイ。
-
-
132123
匿名さん
信用取引で株を買うと、暴落したとき強制的に売却され、大借金することになります。
その時点で人生終了。あとはホームレスか生活保護、妻とは離婚でしょう。
だから現物でしか株は買ってはいけない。
現物取引なら暴落しても塩漬けして、上がるのを待てます。
-
132124
匿名さん
シービレの転売2件成約してたね。
100平米超えの3方窓で階違いの同じ間取り。
シービレの好条件は坪500超で市場が形成されつつある。
PTK700台、豊海600台と考えたら妥当かな。
-
132125
マンション検討中さん
タワー棟の割高部屋でもお得と思えるような相場になってきたね。
-
132126
通りがかりさん
>>132124 匿名さん
これは本当の成約なのかな?高い坪単価で売れてるやつは前みたいに業者の見せ球かと疑ってしまう。
特に今回は階違いの同じ間取りなので同時期に別々の実需がほぼ同じような価格で買っているのに違和感あり。
-
132127
マンコミュファンさん
>>132112 匿名さん
ビジネスが起業とは昭和生まれかな?
投資はビジネスなんだが。
-
132128
マンション検討中さん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
{}は定借を除く3LDK最安
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件
02/13火 3357件
02/14水 3359件
02/15木 3510件
02/16金 3568件
02/17土 3650件
02/18日3629件
02/19月3584件
02/20火3613件
02/21水3652
02/23金3646{29万 73m2 F棟13階}
02/24土3898件
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
まだ増えるのか・・・
-
132129
eマンションさん
>>132126 通りがかりさん
普通に成約だよ、募集したときから問い合わせ多数あったな
信じたくないのわかるが、今の相場に早くついてこい
-
132130
匿名さん
100m2以上の4LDKとかは都内でほぼほぼ出てこない代物やから坪500以上で当然。
特に湾岸は小さい子持ちのファミリーだらけやから今後需要は増える一方やで。
ハルフラ内の賃貸層からの需要も今後どんどん増える。今の在庫が無くなっていき、5年後には坪700は行くと予想する。
-
132131
名無しさん
>>132118 マンコミュファンさん
自慢してるつもりは無いが真実だよw
株の話題が出たから便乗しただけ
株資産3億持ってる真実書いたら惨めだとか、そういう貧乏くさい神経してるから富裕層になれないんじゃねーの?お前ら?
天才叩き、人の足を引っ張る事だけは大好きなジャップは一生奴隷労働してろよw
非富裕層の嫉妬が心地よいw
-
-
132132
検討板ユーザーさん
>>132131 名無しさん
なんか必死だな。
人生良いこともあるから頑張れよ。
-
132133
匿名さん
132131は金持ってるが誰も相手にしてくれないからこんなわけわからない掲示板に書き込んでうらやましい、って言ってほしいのか?
承認欲求の強い、つまらないおっさんなんだな。
-
132134
マンション検討中さん
>>132131 名無しさん
3億越えは純粋に凄いですね。
年齢は存じませんが、この辺の一般的な層だと買い替え組は資産1~2億程度が多いんですよ。
マンション買い替えで5000万~1億、株で5000万~1億位という感じ。
株はアベノミクス前からやってれば個別じゃなくても2倍位になったけど、私も含めてリーマン勢で捻出出来る元手じゃ3億は無理。
個別で勝ちまくるセミプロか、ラッキーパンチ、もしくは元々の資産家じゃ無いとハードル高過ぎて、、、貴方のような資産家の話は少し浮世離れしちゃうのですよ。
もっと上のステージ(港区)の掲示板の方が話が合うと思いますよ。
-
132135
マンション掲示板さん
>>132115 マンション検討中さん
津波を見ようとしない心理はわからないでもないが
この人が心配することを本当に考えるべきだな。
-
132136
匿名さん
>>132135 マンション掲示板さん
転売ヤーには耳の痛い話かな
町全体が水浸し
土地が隆起して波打ったら修復不可
-
132137
契約者
>>132135 マンション掲示板さん
遠浅よここ。横はほぼ川だよ。津波来るの?
やめとけて不安煽りは。
-
132138
匿名さん
-
132139
検討板ユーザーさん
-
132140
匿名さん
ここ、都心に住んでると思い込みたい人が選ぶとこでしょ。現実を知ると、居心地悪いと思うけどね。
-
132141
検討板ユーザーさん
>>132137 契約者さん
不安が広がったら売れなくて困るのはよく分かる。
貴方の必死さが手に取るようだ。
でも津波の力学をもっと勉強しなさい。
-
132142
マンション検討中さん
次の宝くじはこちら。
<販売開始予定時期>:2024年3月下旬
<販売予定戸数>:59戸
※内訳:SEA VILLAGE(18戸)|PARK VILLAGE(41戸)
※詳細は3月中旬以降に別途ご案内いたします。
前回よりも対象者は少ないし、戸数は多い。
前回が8戸8,483人で平均1,060倍
シービレに人気集中することを考慮すると、不人気部屋は50倍もあるんじゃないかな。
次のタワーより期待出来るかも。
-
132143
通りがかりさん
>>132140 匿名さん
ここは都心ではありません
23区のなかでは最も都心から離れた僻地です。
ただ中央区という地名が付いているので
住所名ほしさに田舎者が我先に買おうとしているだけです。
それを言うなら八丈島や小笠原だって東京だもの。
-
132144
eマンションさん
-
132145
マンション検討中さん
-
132146
口コミ知りたいさん
>>132130 匿名さん
自分、当該区画を475あたりで指値してたのに刺さらず…
ちなみに両方違う売主で、両方満額のようで。
確かに100平米超え4LDKは希少性あるよなぁ。昔浦安にあったくらいだけど。
-
132147
検討板ユーザーさん
50倍で低いと感じるのが異常なのよ。
2倍でもドキドキするくらいよ抽選なんて。
-
132148
マンション検討中さん
>>132143 通りがかりさん
そう考えると三井を中心にしたデベロッパーは上手いよね。利益が膨大になるはずだ。
尻馬に乗った転売ヤーや中国人はズルいよね。
価値が急落することを読んだうえで煽ってバカ上がりしたところで売り抜ける。
この掲示板なんか最高の商売道具なんだろう。
-
132149
検討板ユーザーさん
次のシービレ当てたら利益やばそうよな。
5,000万くらいじゃない?
-
132150
匿名さん
>>132143 通りがかりさん
いや、単に安いから人気なんだよ。
性格に難ありなタイプ?
-
132151
マンコミュファンさん
>>132144 eマンションさん
君、ここに書き込むのは止めなさい。
皆真面目に情報交換をしています。
私もここを悪いとは思っていませんが
いろんな人の話に耳を傾ける積もりなので。
-
132152
匿名さん
-
132153
マンコミュファンさん
>>132149 検討板ユーザーさん
額面はそのくらいだが、短期で40%、登記費用等考えれば半分てとこか。
まあそれでも与信だけ使う宝くじで2500万なら申し込むが。
-
132154
マンション掲示板さん
-
132155
名無しさん
>>132150 匿名さん
正解ですね。
いろんな魅力を並べ立てていても、どれも説得力がなく単に安いから。
たとえ悪かろうと安かろには勝てない心理がある。
-
132156
マンション掲示板さん
晴海フラッグに安い以外の魅力があると認めると精神崩壊する人も多いだろうな
特に同じ値段で北区とか買った人(笑)
-
132157
検討板ユーザーさん
>>132153 マンコミュファンさん
それにしても高く売れなければ採算性アウト
転売額ラインはどのくらいと考えますか?
一旦下げに転じたら大損でしょう。
-
132158
マンション検討中さん
>>132157 さん
100平米が1億で売れれば損はしないよ。
引き渡しの6月末までにそんな相場になると予想してるなら手引いた方が良いよw
-
132159
マンション検討中さん
>>132156 マンション掲示板さん
晴海フラッグのせいで何も買わずに今も賃貸生活の人よりは北区買った人の方が勝ちやろね
-
132160
マンション掲示板さん
>>132156 マンション掲示板さん
残念ながら魅力はない
あるのは将来を見越した希望的観測だけ
しかし、それは30年も先の構想
当てにならないし、たとえ成就しても
その時はぼろぼろの古物件
購入者は高齢化が進み高島平状態
北区や足立区は揶揄されても現在そこそこの魅力もある
だから今住んでどうなのかという問題
-
132161
評判気になるさん
-
132162
口コミ知りたいさん
-
132163
匿名さん
金利が正常化に向かうって最終的に5%ぐらいかな。
そうなると物件価格は上がらないし、ローンに苦しむと思う。
おまけに2040年に向けてマンション在庫が10倍以上に増えるし、金利と在庫10倍でマンション価格は2011年の安値を割ってくると思う。
-
132164
マンション検討中さん
-
132165
匿名さん
>>132162 口コミ知りたいさん
晴海は、大規模マンションを建てているから話題になってるだけで、北区エリアの方は50年前にとっくに完売しているんだよ。もう50年前に売り切れてるから誰も知らないだけ。
-
132166
匿名さん
旧古河家、北区の一般的な家はこんな感じ。
-
-
132167
匿名さん
北区には駒込駅徒歩圏や田端があるし、足立区には北千住がある。
-
132168
マンコミュファンさん
晴海フラッグに値段以外の魅力ないって言ってる人、本当に頭が悪いのか、僻みのどっちかだろうな笑
少なくとも以下は魅力だと思うし、これだけ揃ってるマンションほとんどないよ?
一度冷静に考えてみたら?
・豊富な共用施設
・商業施設近接
・眺望
・車5分で新橋
・整備され自然豊かな街
-
132169
名無しさん
>>132168 マンコミュファンさん
どう考えてもこじつけ
売り文句を並べ立てるのに必死だね
-
132170
名無しさん
>>132168 マンコミュファンさん
どう考えてもこじつけ
売り文句を並べ立てるのに必死だね
-
132171
匿名さん
晴海は人工島でなにひとつ自然なんかないでしょ。
すべてが作り物。
自然状態なら、そもそも海で、陸地ですらない場所だよ。
-
132172
口コミ知りたいさん
街の比較って価値観の違いで平行線なので決着つかないですよ。
-
132173
名無しさん
-
132174
マンション検討中さん
北区や足立区とか、水害はもちろん、駅から少しでも離れたら首都直下で倒壊火災しそうな建物やゴミゴミした小道でスラム街じゃん。
それこそ安さ以外で注目しとる奴なんている?
まあ確かに首都直下で更地になってからの再開発はきたいできるかもね
-
132175
マンション検討中さん
>>132174 マンション検討中さん
北区の十条銀座商店街は、関東大震災で避難してきた大量の湾岸住民が作った街だよ。当時の湾岸被災者の救済の想いで日用品を安く売る事にこだわった街。
書き込む前に歴史の勉強が必要。
-
132176
eマンションさん
-
132177
マンション検討中さん
>>132175
100年前の歴史が参考になるとでも?100年前に反映してたところが今も反映してますか?
都心以外は、人気エリアはTXとか幕張とか新規開発地域ばかりですよね?
耐震技術やインフラは別物だし、住民層はごそっと入れ替わってる。
それに歴史言うなら、水害地域はそれこそ罪人とかいわくつきの土地柄じゃない。
-
132178
匿名さん
埋立た土地に大規模マンションを建てただけで新しく買った人多いだけ、だから幕張晴海や豊海も人気ではないよw
-
132179
マンション検討中さん
>>132178
僻地にマンション建てれば人口増えるんだーへー凄いねー
低脳の十八番:因果の逆転
-
132180
匿名さん
-
132181
デベにお勤めさん
-
132182
マンション検討中さん
>>132175 マンション検討中さん
当時の湾岸民って水上生活していた
戸籍もない人が多かったらしいよ
入れ替わったんだね
-
132183
匿名さん
幕張が人気?
あんな、都心からはるか東の先の僻地が?
笑える。
-
132184
匿名さん
マンション買うときに人気エリアかどうか気にすんの?田舎者だね。
田舎者は同調圧力が強いからなあ。
私なら他人がどう思うかなんて、どうでもいいがね。
大事なのは自分にとって便利で快適に住めるかどうかでしょ。
-
132185
名無しさん
まあ目クソ鼻クソを笑うって
こういう時使うんだな
初めて使ったわ^ ^
-
132186
口コミ知りたいさん
だね
北区も足立区もハルミも関係ないよ
どういうところに住みたいかだよ
どこもメリットデメリットある
いいとこ悪いとこある
まあ幕張はちと遠いが、、
-
132187
評判気になるさん
-
132188
マンション検討中さん
検討掲示板なのに、検討してない人がネガするのって何か合理的な理由があるのでしょうか、、、?
検討してる人が情報交換すればいいんでは
-
132189
マンション検討中さん
>>132184
重要なのは人気そのものじゃなくて人口増減なんだよ。
自分がいくら好きでも、鉄道減便、スーパー撤退、医療崩壊したら目も当てられないでしょ。資産価値を気にするならなおさら。
人口減、建設の労働力や円で買える資源も減り、需要も供給も先細っていくから、大部分の郊外に未来はないよね。
そして、中央区月島地区という「郊外」の人口推計はどうかというと。
-
132190
匿名さん
都心から鉄道で1時間半、そこからさらにバスなんていう僻地の限界ニュータウンじゃなければ、東京圏の街で生活できないほど不便になることはありません。
ましてや、東京23区内ならどこを買っても、住めないほど不便になることはない。
さらに言えば、日本人は熱しやすく冷めやすいから流行ってる場所ほど危険です。
いつ忘れられた街になるかわからない。
いい例が天王洲。
Z世代は天王洲なんかどこにあるか知りませんよ。
-
132191
マンション検討中さん
天王洲アイル駅周辺の築5年くらいの中古、ここより高いね。
-
132192
名無しさん
面白い話してるね!
三連休で旅先で暇を持て余してるのかな。
-
132193
匿名さん
>>132180 匿名さん
いや、これを見る限りに高台以外に価値はなしで決まりだと思う。100年前の人もそう思ってることが分かるから。
地面がいつもベチャベチャしてる湾岸は100年後は人が住んでいない可能性ある。
-
132194
匿名さん
>>132193 匿名さん
いつの時代も100年先のことが正しく予見できたことはありませんよ。
何を根拠に100年後がこうなるとか得意になってバカ丸出しているのですか?
傲慢は最大の罪ですよ。
-
132195
匿名さん
-
132196
販売関係者さん
>>132195 匿名さん
何が頭おかしいのか?何を世間に伝えたいのか?わかりません。
もし出来ればあなたの言葉であなたの伝えたいことをお教えください。
ポイントだけでもよろしいので・・・図々しいお願い恐縮です。
-
132197
匿名さん
本当に世間話のスレに成りましたね
まぁ当選は難しいから仕方ないのかな(笑)
-
132198
匿名さん
-
132199
匿名さん
今日パビリオンを通ったのだが、人けが全く無いパビリオンに入って行く人を見た。
あれは豪運の持主だったのだろうか。。
-
132200
名無しさん
-
132201
eマンションさん
>>132200 名無しさん
北千住や田端なんか
世代関係なくどこにあるか知らんわ
埼玉とか足立区、北区エリアの不動産関係者が
湾岸妬んで書き込みしてるんだろうけど
ほんと人気無くて、暇なんだな
-
132202
マンション検討中さん
勝どき築1年未満の賃貸マンション数(PCブラウザにてsuumo検索、重複あり )
{}は定借を除く3LDK最安
02/05月 3051件
02/06火 3027件
02/07水 3072件
02/08木 3083件
02/09金 3093件
02/10土 3042件
02/11日 3256件
02/12月 3277件
02/13火 3357件
02/14水 3359件
02/15木 3510件
02/16金 3568件
02/17土 3650件
02/18日3629件
02/19月3584件
02/20火3613件
02/21水3652
02/23金3646{29万 73m2 F棟13階}
02/24土3898件
02/25日3959件
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...
新年度の引越先を決めるピークは過ぎているのに、まだヒット件数が増えるとは・・・
-
132203
匿名さん
>>132202 マンション検討中さん
これ重複なし版って、どうなってるんやろか。RAINSみたいな。
-
132204
マンション検討中さん
>>132202 さん
>>132202 マンション検討中さん
まあ勝どきなんて住むには不便
子育てにも不向き
通勤には便利だがリモートワークなら関係ないし、これからますます在庫は増えるだろうね
需要より圧倒的に供給が多いんだから
-
132205
マンコミュファンさん
>>132202 マンション検討中さん
この条件じゃ増えてる中身も精査出来ないし、重複ありなので単に不動産屋の取り扱いが増えてるだけかもしれない。
前にもコメントしたけど、後先考えてない単にデータ集めるマンで何を見るのか、それを見るために必要十分なデータなのかを考えてないから、「まだ増えてるね」しか言えなくなる。
-
132206
匿名さん
引越の70%が3月末~4月初旬に集中してて、引越の1~2ヶ月前に物件を決めにかかるわけだけど、それでいて件数が増加するのは異常でしょ。
残戸数が減って、重複率が増えて、結果的にヒット数が上がっていると思う理由ってありますか?
-
132207
マンコミュファンさん
>>132115 マンション検討中さん
ダウト。
東京都のシミュレーションによると、南海トラフでの東京湾の津波の最大高は2.2m~2.5m(複数シミュレーションの最大値)。
一方で防潮堤の高さはA.P.+6.5mなので満潮時でも防潮堤を越えなくて安心。
-
-
-
132208
マンション掲示板さん
>>132205 マンコミュファンさん
重複ありだとしても毎日の動向は非常に参考になると思うけど。
少なくとも積み上げが増えてる、あるいは売れなくて依頼を広げてるっていう傾向はわかってくる
-
132209
eマンションさん
重複ありだろうが積み上がる様を見て値下がりを期待してるんだよね。下がるといいね。楽しみだね。
-
132210
マンション検討中さん
ハルフラ板状最終が三月ですねー
今回はシーとパークで60戸くらい
前回の9戸よりは楽しみありますなー
前回9戸は2階がほとんどだったので見送ったが今回は応募しちゃうでー
-
132211
評判気になるさん
-
132212
通りがかりさん
>>132208 マンション掲示板さん
若干中の人(仲介関連)だけど、ここは弱小仲介業者でも登録できる。だから続々と同じ物件に弱小仲介が「とりあえず重複でもスーモにのっけておく」。
だから同一物件の重複数がただ増えていっているだけ。
内容は違うけど、個人が自分で申し込めるUR賃貸に申し込んで手数料をふんだくるビジネスに近い。
ノーリスクで引っ掛かれば儲けもの、みたいなとこが。
-
132213
検討板ユーザーさん
>>132196 販売関係者さん
横から失礼します。不法滞在という犯罪者に金をばら撒くという行為について頭がおかしいってことですよね。不法滞在と難民は全く別ですけど。まあ、この板には無関係のはなしではありますわね。
-
132214
マンション比較中さん
今購入して最も効率よく早急に利益を得られるのはドゥトゥールと勝どきザ・タワーだよ。一時的に住み替えで在庫が増えてるけど、落ち着いてらPTKの値上がりと豊海の値付け、臨海地下鉄や築地開発ですぐに価格高騰する。
DUOが無謀な倍率になってしまった今、選択肢は固定されてきた。
-
132216
口コミ知りたいさん
>>132210 マンション検討中さん
パーク希望なのでぜひ応募したいのですが、残念ながらわが家は抽選参加したことがないので対象外。間取りと写真だけ見て楽しみたいと思います。まだまだ先の越中島の再開発が大本命。
-
132217
マンション掲示板さん
>>132216 口コミ知りたいさん
なるほど
三月のは再販売なので過去に抽選外れた方のみが対象のようですね
と言っても数十万人はいるでしょうから倍率は部屋によって100から2,000でしょうが、、
越中島も再開発ですか?
楽しみですね
-
132218
マンコミュファンさん
-
132219
匿名さん
もともと想定されていた2024年問題がちゃんと起こっているということ。
-
132220
検討板ユーザーさん
>>132207 マンコミュファンさん
計算通りいくかな?
また想定外なんて言い訳になるかも
南海トラフの影響なんて誰も予想がついてないのが実情
-
132221
契約済みさん
-
132222
マンション掲示板さん
>>132215 契約済みさん
その通り
ドゥトゥールや勝鬨ザタワーからみたら晴海フラッグのような安いだけがメリットのマンションなんて相手にする必要はない。
そのメリットでさえ転売ヤーが売り始めたら崩れ堕ちるのだから。
-
132223
匿名さん
>>132217 マンション掲示板さん
今回のは契約者は参戦できないから倍率だいぶマシだと思うよ。
戸数も多いし、数十倍から多くて数百倍かな。
よほどのお宝部屋が出てきたら集中して1000倍行くかもだけど。
落選者の救済という意味では結構チャンスありよ。
-
132224
通りがかりさん
-
132225
マンション掲示板さん
のらえもんさんがまた晴海イジりしてるぞ。晴海なんかに朝から店員集まるわけないだろと言いたいみたい。反論できなくて悔しい。
-
132226
匿名さん
>>132214 マンション比較中さん
まあ安さでいったらハルミフラッグなんでしょうが、まず抽選に当たらないことを考えると現実的にはその2物件というのは分かる。
-
132227
評判気になるさん
>>132225 マンション掲示板さん
僻地を買うってそういうこと。
中央区民からしたら安いマンションしか買えないくらいの世帯年収しかないくせに中央区を名乗らないで欲しいですよ。税金泥棒かよ、って。
まあ晴海は内陸のための津波対策なので関係ありませんが。
晴海フラッグなんて防風林みたいなもんです(笑)
-
132228
口コミ知りたいさん
-
132229
検討板ユーザーさん
まあ当選外れまくりのオレだが、仮にも当たったら住むのを楽しみにしている。
既に住んでいる人、これから引っ越す人
そういう人たちに失礼な発言を繰り返すヤカラ
はここを検討もしてなく検討板にただ誹謗中傷を繰り返すってどういう神経してんのかな
逆に不幸過ぎて可哀想になるな
-
132230
匿名さん
BRTも有るし地下鉄もできるし
築地の再開発もある
海を見ながら暮らせる将来的にも有望な場所だから
ネガしたいんじゃないw
-
132231
匿名さん
そうだね、9.11のテロみたいに霞が関の官庁街に飛行機を体当たりさせようとしたら、湾岸マンションたちが盾になってるような感じで当てられない。
東京湾を低空で巡航ミサイルが侵入しようとしても、やっぱり湾岸マンションに当たるだけ。
湾岸マンションは都心の政府機関を守る盾なのかな?
-
132232
匿名さん
防衛省が、首都圏に配備を進める「ミサイル防衛」システムの地対空誘導弾パトリオット(PAC3)について、日本に向かう弾道ミサイルを撃ち落とす航空自衛隊入間基地(埼玉県)の部隊の展開場所として、晴海ふ頭公園(東京都中央区)を検討していることが三十日、明らかになりました。
-
132233
匿名さん
-
132234
匿名さん
>>132225 マンション掲示板さん
この辺の住民が持ち回りでバイトすればいい。はい解決。
-
132235
販売関係者さん
>>132232 匿名さん
うーん・・・もしそうならそれは晴海にとってネガではなくポジでしょう。
日本で最も安全(危険な裏返し)な場所は飯倉の交差点(すぐそばに東京アメリカンクラブやロシア大使館)や虎ノ門の交差点からホテルオークラあたり(アメリカ大使館近辺)ですよ。子供じゃないのだからしっかり自分の頭で考えればどこに価値があるのかわかるでしょう。無名タレントは文春の敵にはなりませんよ。しっかりしてください。
-
132236
マンション掲示板さん
-
132237
匿名さん
-
132238
匿名さん
電気のつき方から1, 2割しか住んでないらしいぞ、、、
それ以外が賃貸だと思うと、在庫えぐいな。
-
132239
マンション掲示板さん
>>132238 匿名さん
引き渡し即入居は少ないんじゃない?
小学校とかの都合で春休みに引越しとかだと思うよ。
転売ヤーもそれなりに買ってるから、在庫あるだろうけど。
-
132240
匿名さん
BRTは1時間に3本しかないのか。
移動に+20分って感じやな。
-
132241
匿名さん
あっという間に熊本TSMCエリアに抜かれてしまう湾岸でした。終了。
-
132242
マンション検討中さん
-
132243
匿名さん
2040年地下鉄で将来約束された場所だよね。
当たった人うらやましすぎる。
地下鉄開業したら、月島、勝どき抜いちゃうね。
-
132244
職人さん
-
132245
eマンションさん
-
132246
匿名さん
>>132245 eマンションさん
ハルミフラッグが抜くのは無理だろうが、晴海としては可能性あるとおもうよ。現時点で既に大きな差はないので。
-
132247
口コミ知りたいさん
おまえらはリビオタワー品川に興味ないの?
東京駅にやっとこさつながる支線が最寄り駅になるだけでおまえらの夢は終わりかい。
上野東京ライン、山手線停車駅の本物に興味はないのかい。
流石にサミット(笑)の代わりくらいはあるぞ。
-
132248
マンション検討中さん
>>132227 評判気になるさん
津波もさることながら液状化が怖いですね
埋め立て地なんて土地が大きく揺られたらズブズブになるのは実証済み
建物が傾いたらどうしようもない
-
132249
マンコミュファンさん
晴海フラッグの購入者はわざわざ大金はたいてあらゆるリスクの実験台になろうとしているのだから頭がさがる。
立派としか言いようない。
5年後、10年後に今宣伝文句を並べ立てている人にはもう一度出てもらいたい。
間違いなく我関せずだろう。
-
132250
匿名さん
>>132248 マンション検討中さん
浅い知識の持ち主ってことをお披露目しなくて結構!
-
132251
口コミ知りたいさん
-
132252
マンション掲示板さん
-
132253
通りがかりさん
ここをネガる書き込みには気が狂ったように反論がはいる
反対にポジる書き込みには参考になるが山ほどはいる
第三者は冷静に見ているのが普通
つまり売りたい奴が必死で書き込んでいる証拠
彼らの心理が手に取るようで面白い
-
132254
マンション検討中さん
>>132252
坪700~800くらい行きそうだよな、少なくとも豊海よりは一回りも二回りも高い。
港南の新築は希少だし、再開発目白押しだし、安売りする理由がない。
-
132255
匿名さん
-
132256
マンション掲示板さん
>>132253 通りがかりさん
そうなんだよな笑
住民板ならまだわかるが、検討板にこんなに反応がある物件は初めてかも。転売業者が大半の物件も珍しいからある意味新鮮。
-
132257
マンション検討中さん
第三者は、ネガポジに関係なく、でたらめを言えば反論するし、正論なら参考になるを押す。
相場が上がりプラス材料が出すぎて誹謗中傷しかできなくなったから、ネガがボコられるんだろ(笑)
ここも、価格相応だった初期はまだ真面目な賛否両論あったよ。
-
132258
マンション検討中さん
さて、ネガ達よ、なぜ価値がない物件に、必死に書き込みを続けるのか、理由を言ってくれないか?
落ち続けて後がなくなった実需の阿鼻叫喚か、はなから手が出ない貧民の僻みか、スカイデュオの倍率下げに最後の望みを託しているのかはわからんがね。
あるいは、湾岸に人気を吸い取られている郊外住まいの嫉妬か(笑)
-
132259
評判気になるさん
>>132257 マンション検討中さん
ネガポジに半々ならわかるがポジに傾ける力が圧倒的だ
売り手が必死だね。
そりゃそうだ、大金かけてギャンブルしてんだから
明日の飯代稼がなきゃ
だから不利な情報は何としても叩くし下品に罵倒するし、少しでも良い材料があれば大袈裟に盛り上げる
いかにも学術的に根拠があるように付け焼刃の知識で
-
132260
匿名さん
-
132261
匿名さん
>>132202 マンション検討中さん
不動産のまとめサイトで見ていると、どんどん新規登録の不動産会社が重複物件を上げるので増えるんでしょうけど、、、。
勝どき、賃貸でヒットしてくいち不動産屋で見ると、全部で700件くらい。2LDK、3LDKに至っては全部で200件くらいです。SUUMOなどのポータルサイト以外で調べればわかる事だと思うのですが、、、?
-
132262
評判気になるさん
>>132260 匿名さん
132258の人も高値で売りたいのよ
わかってあげてよ!
-
132263
匿名さん
>>132246 匿名さん
ぜんぜん無理じゃないよ。
勝どきは街汚いし、月島は有楽町線だし、湾岸地下鉄できた時点で晴海の勝ちですよ。負ける要素がない。
-
132264
匿名さん
-
132265
匿名さん
-
132266
マンション検討中さん
やはりネガは、自分の動機を明かさない。
ポジはそりゃ高く売りたいし、いいと思ったから持っているわけで、思っていることを正直に言ってるまででしょう。
自分が住むところなのだし、頓珍漢な誹謗中傷には誰だって起こるでしょ。
たいしてネガのほうは、本当に無価値だと思うなら他の物件に行くわけだが、嫉妬で恨みつらみを書くか、本当は買いたいけど、心にもない風評をばらまく、だからボコボコに叩かれるか、しまいにはスルーされるわけですわ。
-
132267
口コミ知りたいさん
>>132266 マンション検討中さん
これってどこを指してますか?
嫉妬で恨みつらみを書くか、本当は買いたいけど、心にもない風評をばらまく
-
132269
eマンションさん
-
132270
匿名さん
-
132271
マンション検討中さん
-
132272
マンション掲示板さん
ポジ派だけど、風が強いのはさすがにネガかなって思ってる。
今日も今住んでるとこより2mくらい強いんだけど、やっぱり普段から風強いなって感じる?
主に自転車移動だからすごい気になる。
-
132273
匿名さん
>>132272 マンション掲示板さん
それは湾岸選ぶならしょうがないかな。確かに風は強い。
ただ特別晴海だけ強いなんてことはない。
-
132274
マンション検討中さん
>>132268
転売ヤーに取られて当たらなかったのね、だから転売ヤーの利益を少しでも減らしたいと。
ワイも当たらなかったら同じ気持ちだたっと思うわ、可哀そうに
-
132275
匿名さん
-
132276
匿名さん
世界の大富豪が次々と株売ってます。不動産は株と連動しますから、どういうことかわかりますよね。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
-
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
-
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件