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シエルヴィラ桜橋［壱番館］

物件比較中さん [更新日時] 2017-11-25 13:10:49

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シエルヴィラ桜橋壱番館ってどう？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

子育て・教育・住環境とか気になっています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

シエルヴィラ桜橋〈壱番館〉
所在地：東京都墨田区向島2丁目19番22（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線「押上」駅　徒歩11分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅　徒歩11分、東武スカイツリーライン「曳舟」駅　徒歩12分

間取：1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.89平米～63.22平米
売主：株式会社日本セルバン
〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル12階
神奈川県知事免許（4）第23700号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
物件URL：http://www.cielvilla-sakurabashi.com/index.html
施工会社：株式会社長井工務店
管理会社：株式会社SAコミュニティ

自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の情報もお願いします。

［スレッド本文を修正致しました。H28.9.27　管理担当］

[スレ作成日時]2015-02-09 14:42:41

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シエルヴィラ桜橋［壱番館］口コミ掲示板・評判

21 ご近所さん [男性 40代]
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2015年11月現在、誰も入っていません。
2番館の予定の建物もできているのですが
マンション名の看板もかけられておらず
不気味です。
22 匿名さん
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全く売れないので、丸ごと他のデベロッパーに売ったそうです。だから「完売」とか「SOLD OUT」の表現が正しいのか、誤解を与えるのか、は分かりませんが・・・
23 匿名さん
- 削除依頼
>全く売れないので、丸ごと他のデベロッパーに売ったそうです。
そんな例があるんですね・・・。
24 匿名さん
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三割引で買って一割引きで売る。利益二割か。日本セルバンが売主に変更。横浜の業者だね。
25 匿名さん
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ここ値下げしてますが、どうなんですかね…売主も変わってるし曰く付き危険物件でしょうか。
26 マンション比較中さん
- 削除依頼
色々調べているうちに、こちらのコミュニティにたどりつきました。場所は駅から少し遠いけど、環境的にはいい場所だなと思いました。売主が変わるといわく付きになるのでしょうか？

いわく付き！？それなら、前にネットニュースで知った事故物件サイトを見てみようと見てみました。そしたら、このマンションの近くで販売している大型マンションの場所に炎マークがついていました。マンション名は建て替え前の名前のようですが、何か事件や事故があったんですかね？
27 ご近所さん
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こちらを一棟購入されるとは。
素晴らしいです。
お手並み拝見！
28 匿名さん
- 削除依頼
>>23 匿名さん
色々あるんですね。
完成して1年8ヶ月にしては、
値段高くない？
何で丸投げしたのかな？
何でそんなマンションを業者は
買ったのかな？
- 1
29 ご近所さん
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販売会社がまた変わったのでしょうか？
30 ご近所さん
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あんまりにも高すぎて売れないので、自分の会社の少ない社員を置いておけなくなって販売会社（販売代理）に売らせているんでしょうね。
31 匿名さん
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モデルルーム販売やめて
実物販売に変えたんですね。
実物販売は安心だし、近々見学します。
32 まるみ
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周辺環境は思ったより静かで良い環境です。
屋上に上がらせてもらいましたが、隅田川花火は丁度良い距離で見え、スカイツリーも程よい距離感です。

金額的には今の中では高くもないし、安くもない。ただ5年前の比べたら高騰はしている。

決して悪い物件ではないと思った。
33 匿名さん
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新築？
34 マンション検討中さん
- 削除依頼
見学行き検討してます。
間取りの悪さと設備のランクが低いのが難点ですが場所は何気にいいですね。
浅草も徒歩圏内？
なにより静かです。
ファミリーにはいいかと。
投資用や働き盛りの単身、DINKSにはダメですね。
うちはファミリーなので幼稚園から高校まで全て近く、静かなのは気に入りました。
ただ、高いですよ。
安くもなくとありましたが明らかに高いです。
広告から売主もそのことはわかってて売っていると読み取れますが。
- 3
35 まるみ
- 削除依頼
値下げは交渉可能と思いますよ！

12｜20レス 50レス 100レス全レス

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サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場1丁目
	4,800万円台予定・6,600万円台予定
	1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.14平米・56.43平米
	総戸数 72戸

パークホームズ浅草六丁目

	東京都台東区浅草6丁目
	5,900万円台予定～9,000万円台予定
	2LDK～3LDK
	46.05平米～65.54平米
	総戸数 48戸

プレサンスレイズ東京三ノ輪

	東京都台東区日本堤一丁目
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レジデンスノーブル三ノ輪

	東京都台東区日本堤二丁目
	4,590万円～5,250万円
	2LDK・3LDK
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	総戸数 27戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

	東京都台東区浅草一丁目
	4,900万円～1億4,000万円
	1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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シティインデックス墨田

	東京都墨田区墨田三丁目
	2,998万円～4,898万円
	1LDK・2LDK
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アルファレジデンシア南千住

	東京都荒川区南千住一丁目
	5,690万円～6,620万円
	2LDK
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	総戸数 119戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

	東京都台東区蔵前1丁目
	5,950万円～8,520万円
	1LDK、2LDK
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ライオンズ南千住グランプレイス

	東京都荒川区南千住1丁目
	未定
	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	54.58平米～70.22平米
	総戸数 181戸

クレヴィア上野入谷

	東京都台東区下谷二丁目
	7,490万円～1億850万円
	1LDK～3LDK
	33.09㎡～71.37㎡
	総戸数 63戸

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	東京都足立区千住曙町37-19、他
	3,680万円・4,440万円
	1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	33.00平米・46.46平米
	総戸数 50戸

シティタワー千住大橋

	東京都足立区千住橋戸町1番5他
	7,300万円～1億2,500万円
	2LDK～3LDK
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	総戸数 462戸

シティハウス平井

	東京都江戸川区平井六丁目
	6,800万円～9,500万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.38平米～70.46平米
	総戸数 319戸

パークホームズ浅草橋

	東京都台東区浅草橋1丁目
	未定
	1LDK～3LDK
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	東京都江戸川区平井五丁目
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	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	総戸数 149戸

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	東京都文京区湯島三丁目
	1億3,200万円～1億8,900万円
	2LDK～3LDK
	55.04平米～70.00平米
	総戸数 68戸

物件概要
所在地	東京都墨田区向島2丁目19番22（地番）、東京都墨田区向島2丁目9番11（住居表示）
交通	東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩11分都営浅草線「押上」駅徒歩11分東武伊勢崎線「押上」駅徒歩11分京成押上線「押上」駅徒歩11分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩11分東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	20戸（管理室1戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2015年03月下旬予定

	東京都世田谷区八幡山3丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	43.00平米～84.31平米
	未定/総戸数 52戸

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18平米～123.58平米
	未定/総戸数 78戸

	東京都府中市宮町一丁目
	未定
	1LDK、2LDK
	37.61平米～47.84平米
	48戸/総戸数 48戸

	東京都小平市小川西町4丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	53.97平米～87.11平米
	未定/総戸数 218戸

シエルヴィラ桜橋［壱番館］

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