大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ KUMATAってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2018-11-06 13:36:22

プレサンスロジェKUMATAについての情報を希望しています。
駅徒歩2分、利便性は良さそうです。
設備や仕様、周辺のことなど、意見や情報を交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目14番4(地番)
交通:関西本線(JR西日本) 「東部市場前」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.76平米~72.04平米
売主・事業主:プレサンスコーポレーション
販売代理:プレサンス住販


施工会社:村中建設株式会社
管理会社:日本住宅管理株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ

[スレ作成日時]2015-01-30 16:03:27

プレサンス ロジェ KUMATA
プレサンス ロジェ KUMATA
 
所在地: 大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目14番4(地番)
交通: 関西本線(JR西日本) 「東部市場前」駅 徒歩2分
総戸数: 84戸

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プレサンス ロジェ KUMATA口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 45 匿名さん

    2階は売れてない
    100万円値引きしてページが変わっただけ

    57㎡の広さで2,700万円出すなら中央区、西区、福島区でも新築が買える
    郊外の区でこんな狭い単身用の部屋を必要とする人間はほとんどいない


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashisumiyoshi/nc_8798884...
    物件名 プレサンスロジェKUMATA
    価格
    2680万円
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸 総戸数
    84戸
    専有面積
    57.26m2(壁芯) その他面積
    バルコニー面積:10.72m2
    所在階/構造・階建
    2階/RC15階建 完成時期(築年月)
    2016年5月
    住所
    大阪府大阪市東住吉区杭全1
    交通
    JR関西本線「東部市場前」歩2分

  2. 46 匿名さん

    売り出して1年以上経ったのにまだ売れてないんか
    アベノミクスも郊外は厳しいな

    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007301404/

    プレサンスロジェKUMATA 11階
    価格 3,100万円
    間取り 2LDK
    専有面積 57.26m2(壁芯)
    (バルコニー面積 10.72m2)
    所在階/建物階 11階/地上階数15階
    主要採光面 東

    情報掲載開始日 2017年2月7日 情報更新日 2018年2月20日
    次回更新予定日 2018年3月5日

  3. 47 匿名さん

    ご近所さんに出来るプレサンスの第二弾の詳細発表されてますね
    この辺りも意外と需要あったから第二弾建てるんだろね


    プレサンス ロジェ 東住吉
    所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目14番2、14番3(地番)
    交通 JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩3分
    築年月(築年数) 2019年3月(完成予定)
    建物構造 鉄筋コンクリート造 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.52m2〜71.08m2
    http://pressance-loger.com/pl-hsy48/index.html

  4. 48 匿名さん

    11階よりもこっちの14階の方が平米単価は安い
    この辺りは築浅でも平米単価45万超えは厳しい


    中古マンション プレサンスロジェKUMATA 14階 2LDK
    価格 3,350万円 階建/階 15階建 / 14階
    交通 JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩2分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目 (地図を見る)
    築年月 2016年5月(築1年11ヶ月) 専有面積 63.29m² 間取り 2LDK
    https://www.athome.co.jp/mansion/6965360380/?BKLISTID=030PPC

  5. 49 マンション検討中さん

    借金してここを買う勇気がもてない…
    でも天王寺から近いからいいもんなのかな?

  6. 50 匿名さん

    >>49
    14階は200万円下げた
    この辺でマンション買うなら2,700万円台くらいじゃないかな?
    夫婦2人+高校生以上の子供1人なら悪くないよ

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashisumiyoshi/nc_8984994...
    プレサンスロジェKUMATA
    価格3150万円
    間取り3LDK
    販売戸数1戸 総戸数-
    専有面積63.29m2(壁芯) その他面積バルコニー面積:13.89m2
    所在階/構造・階建14階/RC15階建

  7. 51 匿名さん

    7階も売りに出てる
    今5部屋が売り出し中かな
    みんなご近所さんの新しいプレサンスが完成するまでに売り逃げしたいってとこかな


    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0011059694/

    プレサンスロジェKUMATA 7階
    価格
    2,950万円
    管理費6,010円/月修繕積立金3,440円/月
    所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目地図を見る 交通 関西本線(JR西日本) 「東部市場前」駅 徒歩2分
    間取り 2LDK専有面積57.26m2(壁芯)所在階7階主要採光面西築年月2016年5月(築2年)

  8. 52 匿名さん

    14階の中古は5月に見た時より270万円下げてるんやな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966294499/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

    中古マンション プレサンスロジェKUMATA 14階 2LDK

    価格 2,880万円
    管理費等 6,650円
    修繕積立金 3,800円
    維持費等 -
    間取り 2LDK
    専有面積 63.29m²(壁芯)
    バルコニー 10.83m²
    駐車場 空無
    建物構造 RC
    階建 / 階 15階建 / 14階
    築年月 2016年5月(築2年6ヶ月)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩2分
    所在地 大阪府 大阪市東住吉区 杭全1丁目

  9. 53 匿名さん

    5階もでてる

    価格、面積、階数から考えたらまずは一番お得な14階が売れんことには他の部屋は話にならんわな
    14階は今の2880万で売れるやろか?
    東住吉区とかこの辺りの中古マンション買う世帯はアベノミクス関係あらへんやろし価格には厳しい思うわ
    北区、中央区は駅近なら2012年築のマンションが40%高く売れてるみたいやけどな

    個人的にはこの辺りで60平米前半やったら2380万くらいな気がしてきたわ


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_121/pj_90800979/?kbn=2
    プレサンスロジェKUMATA
    価格 2930万円
    間取り 2LDK
    専有面積 55.76m²(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:10.76m²
    所在階/構造・階建 5階/RC15階建

  10. 54 匿名さん

    150万下げてる
    こういうちょびちょび下げるやり方は賢いな
    11階みたいに自分の希望価格で売り出し続けていつか誰か買うやろみたいな太公望戦略は釣りはともかく不動産では通用せんと思うねん


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_121/pj_90800979/?kbn=2
    プレサンスロジェKUMATA
    価格 2780万円
    間取り 2LDK
    専有面積 55.76m²(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:10.76m²
    所在階/構造・階建 5階/RC15階建

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プレサンス ロジェ KUMATA
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所在地: 大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目14番4(地番)
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