【契約者専用】オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス

>>140
写真の撮り方なんてここで議論する必要性無いですよね。

>>138
かわいそうだろ？
みんなでワイワイ楽しみたいのに、誰でも守れるマナーすらできない、情けない喫煙家のために、何が悲しくてこんな書き込みせにゃならんのだ？

写真？たまたまベランダからの風景をカメラでおさめたら、たまたまマナーの悪い住民が映り込むだけですわ
綺麗な風景撮りたいのに邪魔なことですねぇ

みなさん、喫煙者について貴重な情報ありがとうございます。

ルール違反については全体の周知を行っても対象者が改善しなければ効果はありませんので、
是非とも管理員さんまで情報お寄せください。

「どこか分からないけどタバコくさい」でOKです。
号室を告げて頂ければ、その付近のお部屋の方への調査・改善依頼に繋がりますので、
ご協力お願いします。

>>146
142なんだけど、投書はしたよ号室書いてね、匿名なんだけどさ
でもマンションの掲示板にあるように、こちらの号室や名前か書かないと対処できないって書いてあるんだよね
もしそれが相手に知られて逆恨みされたらさ、自分はいいけど家族にされたら怖くてできないんだよ
だからさ、たとえ好戦的とかバカとか幼稚とか言われようとも、そもそもマナーの守れない住民に対して泣き寝入りするくらいなら手段は選べないと思うんだよね

ま、とりあえず喫煙も駐車もルールとマナーを守れば起きない問題なので、それが出来ない人のために注意喚起し続けるしかないと思います。
証拠と確証があるのなら、晒すのもありかと。相当な勇気が要りますが。

>>147
おっしゃる通り、逆恨みなどの心配は考えるところですね。
とはいえ、私も嫌煙家なので、泣き寝入りではなく、建設的な解決を議論していきたいです。

>>148
喫煙については、ベランダはNG、家の中はOK(というか個人の持ち物)というと決まりが問題になっているので、
「家の外に煙・匂い」を出さないルール化が必要と考えてます。
他のマンションでもそうですが、家の中の問題には踏み込めないので、注意喚起を続けるしかないのが現状ではありますね。

嫌煙家からすると、「吸うのが悪」「吸わなきゃいい」という気持ちは分かりますが、それでは解決はしませんので、
「家の中で吸っても外に匂いを出さない」が妥協点かと考えています。

そのための方法は何かないでしょうか？
・空気清浄機の設置
・排気口の匂いカットのフィルタ
・匂い吸収の壁紙
上記で考えると、フィルタの設置義務付けが落としどころではないかと思いますが、
他に現実的な解決をする上で、何か方法ないでしょうか

>>153
おそらく、自分の家や家族がかわいいか、中で吸うことを嫌がられてるからベランダで吸ってるんだと思います。
ベランダって専用使用権が認められた共用部分なので、管理規約に反するような行為を行っている人自体を撮影するのは、共用部分のため盗撮にはならないのかもしれないですね。もちろん室内が写っているものはその限りではありませんが。
フィルターも良いのですが、タバコの臭いを感知するセンサーのようなものを取り付け出来れば、少なくともベランダで吸うことは牽制できますし、仮に続けるとしても相当に周囲に気を使うと思うのですが。

>>154
コメントありがとうございます。吸う理由については同じ考えです。

ベランダで吸うのはルール違反ですが、吸う人のための解決策も提案しないことには、解決しないと考えてます。

例えば、「ベランダではなく窓の付近で外に向かって吸う」であれば、違反にならないようにも見えます。
なので、厳密に「家の中で吸うのはOK」とした上で「外に匂い・煙を出さない」というのをルール化できれば、今回の問題は解決が出来ると考えています。

その上で、家の中から外に匂いが出さない方法を検討したいと考えてます。

撮影やセンサー(費用)などは報告する側のリスクにもなるので、ルール違反者のために是正する側がリスクを負うのは検討からはずしたいと考えています。

「匂いを外に出さない」方法がある程度まとまれば、来年度の総会で住民の方の同意で「家の中での喫煙者○○を義務化」を検討できると考えています。
もちろん費用負担が過剰なものはこれも現実的ではないので除外ですが。

何か「匂いを外に出さない」方法について、良い方法がありませんでしょうか。

>>156
あくまで吸っている人を目撃した場合に限りますけどね。四六時中向けられるのは私も嫌です。
フィルター取り付けるって言っても、全戸設置は負担大だし、申告制も微妙だし。
マンションの掲示が新聞受けのところにしかないって言うのもどうかと思うんですよね。入口が二カ所あるんだから両方につけないと牽制効果もないですし。
負担を押し付けるのは申し訳ない気もしますが、管理会社か管理組合の方が、全戸直接訪問の上マンションで起きているあらゆる苦情について徹底するのが一番無難かと。

>>137
ベランダはもちろんＮＧなのは理解しています。
「玄関側がくさい、換気扇の下で吸ってるんだ、やめろ。」
というのが、なんだか理不尽だなーと思って書き込みました。

臭いを外に出さない、を規則にするのはいいですね。フィルターは、吸う方のみでいいのでは？自己負担でもいいと思います。

>>154
盗撮の前に、肖像権というのもあります。
晒す前に、できることがあるのではないでしょうか。違反をしてるから人権はない、というのは危険な考え方です。

>>158
誤解されています
一切吸ってはならないとは言っておりません
規則で吸ってはならないところでは当然禁止、そうでないところは近隣に不快にならないようにする、ということです