ここは、普通より一サイズ広い面積が多いですね。100平米では物足りない人向けなんでしょうか?
広い分、お値段も高めですが、単に覚王山と言うだけで、普通の広さや仕様のモノと比較したら後々プレミアが出そうですね。
2億の物件とは。
なかなかお目にかかれないので、図面をじっくり見させていただきます。
自分には検討外ですが。
Kタイプがそうなんでしょうか?
収納が意外に少ない感じがしましたが、これだけ部屋の広さがあれば
こだわりの高級家具を置けば良いということで問題なしですかね。
7畳超の部屋が小さく見える間取り図なんて、はじめて見たかもしれないです。
派手な物件が好みであればいいんじゃないでしょうか。グランドメゾンが即完でしたね。
金額的には超派手だけど物件自体は派手というのはちょっと違うねえ
久しぶりに様子を尋ねたら、1億5000万円のお部屋は売れたみたいですね。
まだ2億のお部屋はあると言われましたが…
駅から少し遠いので、迷っていますが1億5000万円のお部屋がなくなったと聞くと、やはりそういった方々が買われているんですね。
そういう事でしょうね…
2億のお部屋ってどうなんでしょう?
もう1億5000万円のお部屋も売れたという事だから、売れる可能性は大いにあるっていう事なのかなぁ。
収納は多くなさそうに見えますが、ドレスルームがあるので、そこにある程度のお洋服は収納できてしまうんじゃないかしら、と感じました。
駅徒歩10分であれば喧騒から離れ閑静な環境が保障されるでしょうし、
学区の良さも織り込み済みなのでしょう。
静かな環境でゆったり子育てしたいと考える世帯、あるいは子育ても
終わり、生活そのものを愉しみたいシニア世帯をターゲットに
しているのだと思います。
施工会社は重要ですね。
緑が岡とは無関係ですよ。
どっちが良いとか悪いとかはご想像にお任せします。
本当にフラットな意見としてお聞き流しください。
ここのマンション、二億、一億五千万の部屋もあったんですね…。
今は3LDK八千万の部屋が一戸販売中となってますので
それらはもう売れちゃったんでしょうか。豪勢な話です。
販売中の部屋はGタイプなんでしょうか。
ここもかなり広いと思いますけどね、価格帯には結構差がありますね。
ちなみに何階になるんでしょうか。
覚王山は東京の価格に近くてもいつも売れるからね。
東京の価格に近いのですか…全然他の地域の事はわからないのですけれども
高いという事はあるのかなぁ
それでもニーズがある、ということなのでしょう
それにしても総戸数がすごく少ないです
管理費・修繕費は高くなっていってしまうのかなぁ
詳しい方に教えていただきたいのですが・・
このマンションの3階以上の角部屋を1億2千万で購入したとします。
仮に20年居住した後に売却しようとすると、いくらくらいで売れそうなものでしょうか?
予測が難しいとは思いますが、勘でもけっこうです。
3割くらいでは売れますか?
余程の社会的混乱が無い限り大丈夫です。
ですね。余裕だと思います。
20年後に7割くらいは維持できるのではないでしょうか?
>>58さん
7割は無理だと思います。
ここは仕様に相当コストを割いていますので。
20年後、ここを購入する層は、
中身を一新させる様なイメージなので、
箱としての価値は半値くらいかと…。
ここが高級マンションなのは分かっていますが、それを踏まえても管理費が異常に高いような気がします。
共用部分に何か特別な設備でもあるんでしょうか?