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参番街住民 [男性 20代]
[更新日時] 2017-07-01 10:08:58
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他(地番) |
交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分 総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,453戸(壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月26日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東レ建設株式会社 [売主]新日本建設株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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365
匿名さん
>364
一番最初の修繕積立の計画見ましたが、どこも同じ感じでしたよ?
何を見て異常だったのでしょうか~?
今回の修繕費積立値上げのメイン柱は、
・建築資材の高騰を懸念。
・消費税10%での見積り
・そもそも修繕費を上げ忘れていた分のマイナス分の回収
の3本柱で、修繕費積立の説明会では皆納得してたようでしたよ。
管理組合の作った紙資料はゴミレベルでしたけど。。。
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366
匿名さん
「自分は管理組合とは無関係」という感覚の人が安いマンションには多いよね…
管理組合がいくらゴミといったって、それは自分が鏡に向かって言っていることと同じ。
管理するのは自分たちなんだよ?
修繕積立金がなぜ値上げされたのか、ちゃんと分かってますか?
そもそもデベは積立金を安くして売ろうとしますからね。
文句ばかり言ってないで、自分も運営にしっかり関われよ!
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367
匿名さん
管理組合の作った資料は役員さん、つまり住人の皆さんが作ったものなのですよね。
もしかして管理会社が作ったものと勘違いされているのかもしれませんが、
366さんのおっしゃる通り天に唾しているものと同じかと思います。
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370
匿名 [男性 40代]
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372
匿名さん
高額なマンションは住人が多忙で管理組合代行業者に全てお任せしてしまいそうなイメージがあります(笑)
余談ですが、グッドデザイン賞にかかる費用は最低でも42万円はかかるようですね。内訳は以下の通りです。
一次審査へ応募→1万
二次審査審査料→6万
受賞した場合、展覧会へ出展費→12万
年鑑への掲載料→3万
Gマーク使用料→(最低でも)20万
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373
入居済み住民さん
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374
匿名
>>373
もともと商業系の賞とかはお金だったり
コネでとってるもんだと思ってました
モンドセレクションなんかも
買う賞だと言われているらしいです
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375
匿名さん
>373
>374
お金とかコネで獲ってるわけじゃないですよ。
誤解を招く表現は不適切かと。。。
なんでもかんでも賞となるものは誰かが審査するわけで、必ず経費が掛かります。
国の公的機関の賞でもお金がかかるものがあります。
たとえ無償であっても公的機関の審査員が動くわけですから、税金が使われています。
ギネス挑戦だって審査員の派遣で10万程、申請料金で30万程かかります。代理業者に委託すると総額70万程。
(無料でもできますが個人で且つギネスが乗り気じゃないと無理。)
実際にグッドデザイン賞はお金払ったけど落選してる企業もあるしな。
。。。っとキレイ事はここまでで、
実際はグッドデザイン賞の受賞率は4割と異様に高く、
企業的には広告のアクセントとして40万近く払って「Gマーク」を手に入れた方が、結果としてお得なんだろうね。
落選したら目も当てられませんが(汗
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376
匿名さん
受賞率って4割なのですか。
よくお金で、というふうにいわれるので100%かと思っていました(汗)
確率としては高いですけれど、でもデザインとしてないものなら認められないということですから
ある程度の目安にはなるし箔がつくということになるのでしょう。
マンションはデザインで買うものではないですが。
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377
匿名さん
>>376
グッドデザイン賞はいわゆる外観だけでなく
【住居に関するサービス・システム】で
野村不動産の『オハナ』が昨年受賞しているようですね
いろいろあるんですねグッドデザイン賞って
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378
匿名さん
駅前の「はなもも」の話はここで聞かないほうがいいですか?
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379
匿名
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380
匿名さん
外観デザインだけでなく、ソフトサービスや共用施設、独自のシステムについての受賞なら売上にも繋がりそうです。
ここはコミュニティ活動が受賞対象となったようですが、子供さんがいるご家庭や夫婦2人だけで、人とのつながりを求める暮らし方を希望される方にとっては良いマンションなのでしょう。
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381
匿名さん
グッドデザイン賞って見た目だけのことだと思っていました。
住居に関するサービス・システム…ですか。
特別なサービスをしているわけではないですが、ただいろいろとあるので
そういうのをひっくるめて評価されたのでしょうか。
わざわざ申請しているマンションもそう多くない可能性もありますけれど。
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382
ユトリシアん
今年もイルミネーションが綺麗です。
住めば都です!いいマンションですよ!
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383
匿名さん
イルミネーションもいいけど,写真の取り方も上手ですね。
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384
入居済み住民さん
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385
匿名さん
すみません、ちょっとお尋ねしますが、公式ホームページのトップに
小学生くらいの女の子達のチアリーダーの写真が掲載されていますが、
これはコミュニティ活動の1つなのでしょうか。
衣装も揃えていて本格的ですよね。
このようなコミュニティ活動には指導者もついているんですか?
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386
購入検討中さん [男性 30代]
すいません。
質問なんですが単身者でここのマンションに入ってる人等はいるのでしょうか?
また、値下げの交渉はどれくらい可能ですか?
初心者で何もわからないのでアドバイスをいただけませんか?
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387
しかし…配置構造を見ると当所一番街と二番街を買った人は騙された心境なのでは?後から出来た四番街と五番街の方が全面棟になるのであればそちらの方がいいでしょうに。よその家の出入の様子が見えるより、幕張のビル街や花火、夕日に浮かぶ赤富士が見えるだけでも視界の抜けが全然違うと思います。
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