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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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4801
マンション掲示板さん
>>4791 口コミ知りたいさん
ヨッ、がーでんぱれす あらしさん
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4802
検討板ユーザーさん
>>4799 マンション検討中さん
金持ちって、どんな人なん?
年収とか
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4803
通りがかりさん
>>4796 名無しさん
ご期待に添えず、ごめんなさい。
江坂徒歩5分以内で車所有してます。
旧型人間または僻地住まいの偏った考えのひとがいるみたいなので。
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4804
名無しさん
>>4802 検討板ユーザーさん
実際は金持ちではなく平凡な人なんですよ。
だから余裕なくて凝り固まっているんです。
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4805
マンション掲示板さん
>>4802 さん
第一種低層住居専用地域またはそれに殉ずるエリアに住んでいるのは必須かと。
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4806
マンション掲示板さん
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4807
マンション掲示板さん
>>4805 マンション掲示板さん
住んでる場所では金持ちがどうかなんて分からん。だから駅力でマウント取るのが笑えるって言ってるでしょ。
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4808
マンション掲示板さん
阪急沿線で年収1000万以下の人って恥ずかしくて沿線に住んでますとか北摂に住んでますとか言えませんよね。
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4809
マンコミュファンさん
>>4808 マンション掲示板さん
年収1000万円は生活カツカツでしょ
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4810
通りがかりさん
>>4808 マンション掲示板さん
神戸方面の阪急沿線ならそうかもだけど、京都線の阪急沿線だとそんなもんでは?
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4811
通りがかりさん
>>4808 マンション掲示板さん
目を凝らして良く見てごらん。
沿線には様々なひと達が住んでます。
あなたのほうがよっぽど恥ずかしいと思いますよ、本当に痛々しい。
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4812
口コミ知りたいさん
>>4808 マンション掲示板さん
思ってたより低い数字が出てきた。
それくらいの年収だと車は売却しないと苦しいかと。
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4813
検討板ユーザーさん
>>4811 通りがかりさん
なるほど、もっと下でしたか。。
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4814
eマンションさん
>>4811 通りがかりさん
それなら何で最寄駅でマウント取ろうとするの?
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4815
通りがかりさん
>>4813 検討板ユーザーさん
ここって貧乏人がお金持ちのふりするスレなのかな(笑
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4816
通りがかりさん
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4817
マンコミュファンさん
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4818
マンコミュファンさん
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4819
通りがかりさん
>>4814 eマンションさん
いかにも貧乏なひとが年収1000万がどうやらとか言ってるから面白くて暇つぶし。
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4820
eマンションさん
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4821
通りがかりさん
>>4815 通りがかりさん
はい、その通りです。
近くの豪邸を自慢したり、車を自慢したり…。
肝心の年収や職業を自慢してきません(笑)
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4822
検討板ユーザーさん
茨木市民さん、他スレでも年収の話になるとしょんぼりしてたの思い出した。
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4823
マンション検討中さん
>>4793 口コミ知りたいさん
賛同と仲裁を兼ねてのブレイクタイムを提案されただけでしょ?
悪意は感じられないですし、アラシが酷いから疑心暗鬼になるのはわかるけど、悪意を持ってアラシ認定するのはやめときましょうよ
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4824
eマンションさん
>>4820 eマンションさん
うんうん、わたしもひそかに富裕層です。
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4825
マンション検討中さん
>>4816 通りがかりさん
世帯で3000万円は仲間に入れてくれますか?
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4826
通りがかりさん
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4827
評判気になるさん
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4828
通りがかりさん
>>4825 マンション検討中さん
はい。良いと思います。北摂だと珍しくないですよね。
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4829
名無しさん
>>4822 検討板ユーザーさん
他スレ=吹田市千里丘マンションですよね。
価格的には庶民ですね。
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4830
名無しさん
>>4829 名無しさん
やっぱり、荒らしてた本人よく覚えてるー
でも6000万円くらいの物件でも、年収3000とは言わないけど1500以上がゆとりを持って買うと思いますよ。私は全く関係無いけど。知人の話ね。
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4831
マンション検討中さん
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4832
通りがかりさん
>>4826 通りがかりさん
幻覚や妄想が酷くなってるようだから気をつけて。
もう寝るわ、おやすみなさい。
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4833
口コミ知りたいさん
>>4830 名無しさん
あはは、
あほほ、
まったく関係ないたんて要らないよ。
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4834
マンション検討中さん
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4835
周辺住民さん
今凄い速度で人口が減ってるのに
マンションとか売れてるのか?
高槻の上牧の駅前のマンションはとんでもなく値下げして
完売したとか 最後の最後で買った人は凄い値下げしてもらったとか
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4836
周辺住民さん
今日本は人口減少社会で1年で80万人のお年寄りが亡くなってます。
2年160万人です。160万人って地方県1県の総人口ですよ。
2年毎に地方県1県の県民が消えてる計算ですよ。
大阪も毎年3万人ずつ人口が減ってます。
2030年には日本の住宅の5割が空き家になると言われてます。
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4837
口コミ知りたいさん
日本全体では減っているけど、阪急沿線で人口減少している自治体は一つもありません。
他の関西の路線は激減していますが。
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4838
評判気になるさん
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4839
周辺住民さん
>>4837 口コミ知りたいさん
日本全体で80万人ずつ減ってます。
大阪は毎年3万人ずつ減ってます。高槻で毎年1500人減ってます。
東京も2010年から日本人の人口は増えてません。
東京も去年30年ぶりに人口が減りました。
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4840
周辺住民さん
つい数年前まで日本は毎年60万人の人しか亡くなって
なかったけど最近は80万人の人が亡くなり始めた
あと数年で1年で100万人の人が亡くなる時代になるよ
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4841
評判気になるさん
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4842
評判気になるさん
>>4838 評判気になるさん
どこの自治体が減ってるんだ?
北摂と大阪市都心部に転入が集中しているって聞いたけど?
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4843
マンコミュファンさん
>>4842 評判気になるさん
どこの自治体も減りますよ。
2050年までの人口推移予測を見て下さい。大阪市も減っていきます。
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4844
通りがかりさん
安心してください。
主要駅の周辺は減りません。
そこまで減ったら日本に人が居なくなります。
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4845
匿名さん
>>4838 評判気になるさん
尼崎と高槻だけが例外ですね。他は増えていますね。
高槻はJRのイメージが強く枚方大橋で枚方とつながっていることがダメージが大きいですね。
以前吹田の方が高槻が枚方に近くて嫌悪感を催されていましたが、その通りだと思います。
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4846
マンコミュファンさん
>>4845 匿名さん
へえ尼崎減ってるんだ意外だな
関西の川崎的な立ち位置で、地歴を気にしない若い人を中心に増えてそうやったのに
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4847
周辺住民さん
日本は2004年に人口がピークを打って
2008年から減り始めて
最近は少子高齢化社会に突入してて1年で80万人の老人が亡くなってます。
1992年から2002年の今から30年前から20年前に全然子供を
作ってなかったから今日本に20歳から30歳の人が全然いませんし
この人達は全然結婚しないので出生数は過去最低です。
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎなので
これから子供は右肩下がりで減っていくので学校はほとんど閉校になりますよ。
人がとんでもない速度で死んでるのに住宅の数が多すぎなので
ほとんど空き家になりますよ。2030年には日本の住宅の5割が空き家になると
言われてます。
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4848
マンコミュファンさん
自治体の人口減少によって、各種行政サービスも低下するので、どこもそのうち減るだろうけど、ゆっくりの方がいいんだろな
具体的にどのような弊害が起きるのかわからないけど
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4849
マンション検討中さん
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4850
評判気になるさん
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4851
マンコミュファンさん
>>4845 匿名さん
他も減りますよ。
各自治体が将来予想出してますので。
数年の動向で考えるのはお花畑思考です。
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4852
マンション検討中さん
財政の話なら人が減るより事業所が撤退して法人住民税や固定資産税が取れなくなる方が大きいでしょうね。
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4853
通りがかりさん
ちょいちょい出てくる荒らしの人口へるぞうさんに乗せられて盛り上がっちゃって情けない。
へるぞうさん、きっと喜んでるよ。
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4854
マンション検討中さん
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4855
通りがかりさん
>>4854 マンション検討中さん
>結果実のある話
どこが?気が済むまで頑張って。
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4856
マンコミュファンさん
へるぞうさんは同じことしか言わないから無視してるけど、人口減少自体は大きな問題だと思いますよ。
減っている理由にもよるけど、なぜ尼崎と高槻は減っているんだろうね
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4857
匿名さん
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4858
マンション掲示板さん
吹田豊中については阪急平野中心部であるため、人口が減るということはあり得ません。
高槻は枚方大橋を廃橋にして京阪沿線とつながらなければ人口は回復しますよ。
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4859
eマンションさん
4857は自然減が要因という意味です。両市の出生率の分析はまた別の話ですね。
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4860
マンコミュファンさん
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4861
eマンションさん
>>4858 マンション掲示板さん
吹田豊中も減りますよ。
市の推計でもそのように報告されてます。
現実から目を背け、夢を見続けるのはよくありませんよ。
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4862
評判気になるさん
>>4861 eマンションさん
そ、団地向けの未開発の土地がなくなると人減ります
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4863
マンコミュファンさん
そらそうなんだろうけど、他と比べたら緩やかだろうからそれでいいやん?
あなたの言っているようにどこも減るだろうけどさ
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4864
eマンションさん
緩やかでないですよ。
緩やかと言えるのはせいぜい都心です。
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4865
周辺住民さん
>>4861 eマンションさん
だけど今は吹田と豊中だけ人口が増え続けてる
人口が減るとみんな都心近くにどんどん人は集まるからね
吹田は梅田まで近いし
大阪の郊外は人口減りまくり 高槻は毎年1500人ずつ人口が減ってる
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4866
周辺住民さん
>>4856 マンコミュファンさん
尼崎は知らないけど
高槻は梅田や河原町まで遠いからね 特急で20分ぐらいかかる
jr高槻駅からjr大阪駅まで15分かかるし
京都駅までは高槻から新快速で京都駅までノンストップ10分で行けるけど
京都に行かず 梅田や難波や三宮だけに行くなら吹田からの方が近いしね
新大阪駅まで吹田駅から2駅だし5分だし 新大阪駅から新幹線に乗れるし
jr吹田駅からjr大阪駅まで3駅9分だし あっという間に新大阪駅と大阪駅に行けるし
新大阪駅から伊丹空港まで電車で行けるし 高槻は梅田駅や大阪駅や河原町駅まで
けっこう時間かかるよ
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4867
匿名さん
北摂のステータス性って一昔前よりだいぶ落ちましたよね。
ここの書き込みを見ていて改めてそう感じました。
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4868
マンション検討中さん
>>4865 周辺住民さん
箕面も池田も茨木も摂津も皆人口増。
阪急沿線で高槻市のみですよ。大阪府内では。
島本町も人口増加が止まりません。島本の対岸は強烈な人口減
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4869
名無しさん
>>4866 周辺住民さん
JR吹田は、吹田市の恥部。
吹田イコール阪急沿線のみって何度言ったらわかるの?
JR沿線なんて恥ずかしくて住めないわ。
特に女性なら阪急以外は考えられない。
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4870
評判気になるさん
>>4868 さん
気になったので各都市の予測推移を調べてみたけど、結構明暗分かれるのね。
あくまで予測なので、どうなるかはわかんないけど
その頃には北摂市や千里市、北大阪市、三島市など合併話も出てるかも?
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4871
周辺住民さん
>>4867 匿名さん
芦屋や西宮も落ちてるよ 1980年代のバブル時代までだよ
もう少子高齢化社会に突入してるからね 人口減りまくりで
子供 学生 若者減りまくりで経済も落ちてるからね
ステータスはないよ 今時芦屋や西宮や北摂で豪邸で住むなんて
時代遅れよ
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4872
名無しさん
それでも梅田を除く淀川以南に比べたらはるかにマシだし、今のところは人口の増大も止まらないですよね。
西宮、宝塚、芦屋については。
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4873
マンション掲示板さん
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4874
周辺住民さん
宝塚は辺鄙すぎるよ 西宮や芦屋は道が狭いし
お店の駐車場が狭いし台数少ないし 道が狭いし普通車は乗りにくい
西宮から三宮は六甲山と海に挟まれて土地が狭いからね だからお店も小さいし
駐車場が狭いし台数が少ない
国道沿いの店でも駐車場がない店が多いし 駐車場は狭いし台数は少ないし
道は狭いし車乗りにくい 原付や軽自動車の方が使いやすい
もうこれからは東京の23区の家以外需要がなくなるよ
分譲一戸建て 分譲マンションは23区の家以外売却できなくなる
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4875
周辺住民さん
西宮は阪急西宮北口駅から阪急三宮駅まで20分
阪急西宮北口駅から阪急梅田駅まで20分で梅田と三宮の中間地点で
梅田と三宮まで電車で20分で金持ちが多いから人気がある
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4876
eマンションさん
>>4865 周辺住民さん
これから先は吹田豊中も減りますよ。
自治体もそのように予測しています。
信じたくない気持ちはわかりますが、現実はそうなのです。
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4877
マンション掲示板さん
どこも減少予想ですが、吹田市は2040年は38.4万人と現在の38.1万人から3000人増えるという強気な予想を出してますね
但し、ピークの2030年39.1万人からは減少するようです。
こういうのって再開発などを見越して予想するんだろうけど、当たるもんなんかな
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4878
eマンションさん
国の予想でも、出生数の低下は想定より8年早く到達してしまいましたからね。つまり、そういうことです。
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4879
周辺住民さん
高槻は1995年の人口37万人をピークに減り続けてます。
90年代は凄い人口が多かったです。その時に比べて凄い人口が減ってる感があります。
今は34万8000人しかいませんし 今は1985年の時の高槻の人口の34万人8000人しかいません。このまま毎年1500人ずつ減れば6年後は1980年の時の高槻の人口の34万人まで落ちます。 高槻の1975年の時の人口30万人までもうすぐです。
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4880
マンション掲示板さん
>>4878 eマンションさん
失礼、11年早く到達でしたね。
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4881
周辺住民さん
>>4876 eマンションさん
吹田と豊中は減らないような感じはしますよ。
その代わり他の市はやばいぐらい減ると思います。
もう大阪の郊外は中年と老人しか見なくなってますし
年々子供や学生や若者はどんどん見なくなってます。
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4882
マンション掲示板さん
都心意外はこの先人口が減っていきます。吹田豊中も例外ではありません。
エキスポシティも近隣の需要が見込めず、縮小が強いられるでしょう。
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4883
周辺住民さん
>>4882 マンション掲示板さん
まじですか?人口が減ったら基本みんなどんどん都心(梅田から難波)近くに集まりますよ?吹田の人口が増えてるのはそれが理由ですよ。
で郊外はどんどん人が減っていきます。
-
4884
マンション掲示板さん
北摂は郊外です。それには吹田豊中も含みます。
国の出生数予想が甘いことからもわかる通り、推計よりも更に早く減少が進みます。
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4885
マンコミュファンさん
大阪府のホームページの令和4年の統計を見ると、前年から人口が増加した市町村は、4市のみで、大阪市(5972人増)、吹田市(2539人増)、茨木市(1281人増)、交野市(43人増)です。
増加率は、吹田市(0.65%)、茨木市(0.45%)、大阪市(0.22%)、交野市(0.06%)です。
自然減も多い中、北摂は善戦していると思います。
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4886
周辺住民さん
>>4884 マンション掲示板さん
大阪の公立高校も定員割れが増えて廃校が増えてますよね
高槻の公立高校ももうすぐ定員割れしそうです。
これからどんどん子供は減っていきますし
今は子供が少ないのに学校の数が多すぎますからね
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4887
周辺住民さん
>>4885 マンコミュファンさん
だから人口減少が始まると都心近くに人は集まるのです。
大阪市や吹田市の人口が増えてるのはそれが理由です
だけど今がピークかもしれませんね これから増えず減少する可能性が高いですね
大阪市も増えなくなるかもしれません。
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4888
eマンションさん
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4889
eマンションさん
コロナ禍前までの各都市の人口、GDPの推移がまとめられています。
市議会議員の作成なので、そこは考慮のうえ参考までに
https://www.matsumotoaki.com/2022/05/13/大阪は成長しているのか-総生産-所得等の統計で見る-2000年頃-現在-①/
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4890
マンション検討中さん
吹田と豊中については梅田までの所要時間で考えたらある意味大阪市内よりも場所によっては便利だったりするけど。
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4891
マンション検討中さん
人口減が予想される場所に投資はにしくいから、市内格差が広がる自治体も出てくるでしょうね。
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4892
検討板ユーザーさん
>>4883 周辺住民さん
違いますよ。
梅田以南が人口激減して、以北の阪急沿線のみ増えますよ。
千里中央や江坂が難波に取って代わるのも時間の問題でしょう。
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4893
マンコミュファンさん
>>4892 検討板ユーザーさん
根拠となるデータがあるなら出して欲しいな。
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4894
評判気になるさん
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4895
評判気になるさん
>>4866 周辺住民さん
尼崎は今は結構穴場でよいよ。昔は敬遠した人もいたけれど。
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4896
周辺住民さん
>>4895 評判気になるさん
尼崎は30年ぐらい前まで穴場でした。
西宮の隣の市なのに汚い街で人気がなく西宮に比べて家賃が安くて家の値段も安く
だけどその後再開発されて人気が出て住む人が増えてもう穴場ではなくなってます。
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4897
周辺住民さん
>>4895 評判気になるさん
尼崎は芦屋や西宮より家の価格が安いけど 梅田や新大阪までは近いけど三宮までは
遠くなるからね 西宮は梅田と三宮まで20分で行ける 梅田と三宮の中間地点だし
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4898
周辺住民さん
尼崎はjr尼崎からjr大阪駅まで快速と新快速でノンストップで5分で行ける
jr尼崎からjr新大阪駅まで快速新快速で2駅で10分で行ける
jr尼崎よりjr三宮まで新快速15分で行ける
芦屋西宮より住宅の価格が安い
尼崎は芦屋や西宮と違い道路の道が広く あ店の駐車場も広いし駐車台数も多いから
駐車しやすい 国道沿いの店も駐車場がある店が多い
芦屋と西宮は国道沿いなのに駐車場すらない店が多すぎる あったも駐車場が狭い
駐車台数が少ないしお店も狭い
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4899
周辺住民さん
豊中市は伊丹空港まですぐだし
梅田と新大阪までも電車ですぐだし
そりゃ人気出て人口増えますわ 吹田市も同じだよ
新大阪駅と大阪駅まで電車ですぐだし
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4900
マンション掲示板さん
豊中市と吹田市も20年後には人口減なんだろうけど、他と比べたら随分マシだろうから、気にする方は押さえておいた方が良いポイントでしょうね。
一方、吹田市の懸念材料は万博の再開発でしょうか
特にアリーナは手練れのAEGがついているけど、イベントを定期的に開催できるよう、BかVリーグを誘致しないと札幌ドームのような負の遺産となりかねないかも?
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