北摂と他地域との違いを語る（４談目）

横からですが、スーモで調べたら？
ってひどく無いですか？

それまで千里タワーや箕面舟場は具体的に答えてもらってて、さらに>>4678 から4679の質疑応答をした後に

いきなりスーモで調べろって、内容よりもやりとりとしてひどいと思うんですが、みなさんはいかがですか？

>>4701 口コミ知りたいさん
きみの思考は1対1(同じ人同士のやりとり)が前提だが、ここは匿名掲示板だよね

自分で調べれば一目瞭然なことを人に文章で説明しろというのは効率よくないね。

茨木西口の住民の暴走が酷いね
駅力とか言ってもしれてるのに

吹田と茨木の特定スレのいさかいや暴走を、
いろんなスレに持ち込むなと、
声を大大大にしていいたい。

これから郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
東京の郊外で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。

高槻は毎年1500人ぐらいずつ人口が減ってるよ
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/28297.pdf

これが結論じゃな無かったんか？
お互いに認め合えば良いと思うが。

■高槻、茨木
(新)快速や特急が停まるため、駅人気が高い
茨木高校や高槻中高など域内に進学校もあり
京都へのアクセスもよく、北摂郊外の人気タウン

■吹田市
閑静な住宅地が多く、人口増加が顕著
梅田へのアクセスよく、梅田近郊の人気エリア
吹田市自体が人気
北急は江坂～桃山台まで多彩でハイレベル
阪急千里線は今津線的住宅地が拡がる
梅田直通と北浜方面直通の使い分けはポイント高い
JRは各停で充分な速さ。千里丘駅は再開発＋吹田北西部につながる穴場的ロケーション

>>4701 口コミ知りたいさん

うん、それぞれ違う人の回答やで。
きみ、思い込みが激しいね。

>>4707 周辺住民さん
高槻だけやと飽きるわー
北摂各都市と他都市の比較分析とか見たいなー

>>4708 マンコミュファンさん
そのご自慢の快速は待たされるし、江坂に比べたらぐうの音も出なくなって最後は悪口のみ。
そしてマンションの価格についても千中や箕面船場と千里線と比べてあげたら>>4700。
結局最後は悪口だけになる威張気さん。

>>4702 検討板ユーザーさん
すいません

>>4711 通りがかりさん

どうでもいいけど、君の思い込みの酷さを直してな。

やっぱり吹田は勢いあるな
https://www.regional.co.jp/staffblog/detail/12479

>>4713 匿名さん
横からすまん。悪口だけの連発は見苦しいわ。相手にされとらんみたいやし＊＊＊の遠吠えにしか見えん。もうこれ以上の事は言わんから相手が悪すぎるからやめとき。

>>4715 名無しさん
4711に対するレスだよね。
レス番号間違えてるよ

>>4715
相手にされてないのはしょうもない造語で必死のマウント取ってる方だよね？

匿名掲示板で○○市民と思い込みで決めつける非常識さになんで気づかないんだろうね。

>>4708 マンコミュファンさん
高槻はjr高槻駅から京都駅まで新快速で10分jr　高槻から大阪駅まで15分
阪急高槻市駅から梅田駅や河原町駅まで特急で20分
だけど高槻駅から座って特急や新快速に乗って梅田や京都に行けない
吹田はjr吹田駅から3駅で大阪駅に行ける　2駅で新大阪駅に行ける
京都にあまり行かなくて梅田や三宮によく行くなら吹田に住む方がいい

>>4719 周辺住民さん
高槻から大阪駅15分って1時間に何本？
それに本町、心斎橋、難波、天王寺、主要の街中エリアに行くのは面倒だね、空港も遠いし。
京都に近いのがご自慢なのかな、京都や滋賀では高槻が一般的とか言ってますし（笑

jr高槻駅から新快速は1時間に4本だよ
阪急高槻駅から特急で梅田駅や河原町駅までは20分かかる
途中に何駅か停止するからね

jr吹田駅からjr大阪駅まで9分だよ
吹田駅から確実に座れるし

jr吹田駅からjr新大阪駅まで2駅で5分だよ

>>4720 通りがかりさん
高槻から難波までは遠いよ
梅田まででも少し遠いし
吹田から梅田まではすぐだし
難波まででもそんなに遠く感じない

>>4720 通りがかりさん
大阪方面なら最大で通勤ラッシュ時は4本あるし快速も４本あるね。
京都方面は特急料金払ってサンダーバードという奥の手もある笑
時間帯は限られてるけど関空特急はるかが止まるから関空まで直通で行けるよ。

茨木は伊丹空港までのアクセスがいいよね。

両方とも周りの悪口を言うまでもなく良いところよ。

>>4719 周辺住民さん

アホやな三宮行く時結局新快速待ちするやん。

>>4725 マンション検討中さん
高槻の芥川高校の近くの高速道路から伊丹空港まで
直通のバスがあるよ

>>4725 マンション検討中さん

高槻は新快速＋快速だからね。
阪急も使える場所に住んでたら、堺筋線直通で北浜や南森町にも行けるし、高槻や茨木に住んでて鉄道不便を感じる人は少ないと思う。

>>4726 マンション検討中さん
三宮までは阪急電車で行くと凄い安いんだよ
jrは高い

>>4727 周辺住民さん
高速道路に行く手段と本数が限られて面倒では？
はるかで直通だとしても関西空港なんて遠すぎですよね。

快速や新快速の本数否定って、どこかのマンション営業さん？
日本の鉄道は基本正確だよね。計画性のある人なら発車時間にあわせるし、駅遠でなければ逆算できるよね。
だれか書いてたけど、快速新快速使えない人が意味ないと連呼するのは違和感。
マンション営業が、近隣駅をバサ切りトークしてるのかと想像したよ苦笑
JR各停充分速い派にも異論はないです。快速新快速も普通に扱ってほしいだけ。

>>4720 通りがかりさん

梅田以南に行く用事がほぼない。
関空も国際便少な過ぎて＊＊。結局成田経由
ふきたまりのにはわからんだろうが

>>4729 周辺住民さん

定期券使えるから無問題。

>>4728 eマンションさん
両方が使えるところで徒歩数分なら高槻駅と高槻市駅の間でしょうけど、ワンルームマンションと一方通行のごちゃごちゃした不便な印象しかないですけど、その辺りにファミリー用のマンションや小学校やら公園とかあるんですか？

>>4734 通りがかりさん

公園なら、安満遺跡公園あるよ。
https://www.seibu-la.co.jp/park/ama-sitepark/

>>4735 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
徒歩10分ぐらい、子供だと自転車でしょうか、公園？広場？はあるんですね。
ファミリーマンションや小学校とかはあるのかな。
同じく2ルート使えるところでは北急と千里線の間は学校もあって住環も良いですが、高槻のそのエリアってどうなんでしょう。

>>4736 通りがかりさん
「高槻　新築マンション」とかで調べて、小学校はマンションの立地から逆算して調べれば良いのでは？
中学校なら私立の高槻中学校が有名かな。

高槻はjr京都駅まではjr高槻駅から新快速に乗ったら
ノンストップ10分で着くよ　新幹線に乗る人は便利
だけど梅田に行く場合jr高槻駅から新快速で15分　阪急の高槻駅から梅田駅まで
特急で20分ぐらいかかる　途中で止まる駅が多すぎるからね
阪急高槻市駅から阪急河原町までも特急で20分かかる　これもノンストップで行かず
途中で止まる駅が多いから
高槻から伊丹空港までは阪急高槻市駅から阪急南茨木駅まで準急で乗り
南茨木駅から大阪モノレールに乗ればいい
あと高槻の芥川高校の近くの名神高速道路から伊丹空港行きの直通のバスで出てる
芥川高校の近くの名神高速道路からバスに乗れる
京都にあまり行かず梅田や難波や三宮によく行くなら　高槻より吹田に住むほうがいいよ。電車ですぐ行ける　高槻から梅田や難波や三宮まで遠いよ

>>4737 マンション掲示板さん
茨木もそうだけど都合悪くなると自分で調べてみたいになるんですね、よほど言いたくないのでしょう。
仕方ないから調べたけど高槻駅と高槻市駅の間って子育てや住環なんて酷そうですね。
2ルート使えるところに住めば良いって感じで書いてあるからそんなに住み心地が良いところなのかと思ったけど、北急と千里線の2ルートが使えるエリアより格下だったとは。

>>4726 マンション検討中さん
jr高槻駅からjr三宮駅は乗り換えせずにいけるけど
凄い料金が高いんだよ　40分820円　阪急電車で三宮駅まで行くと途中で十三で乗り換えしないと駄目だけど　料金が凄い安いんだよ　46分400円
jrと阪急で三宮駅まで行くのに倍近く違う

高槻から難波や三宮までは遠いよ
梅田ですら遠く感じるよ
高槻駅から特急や新快速に乗って座っていけないし
吹田の方が電車で3駅で梅田までいけるし　吹田駅から確実に普通電車に
乗っていけるからいいよ

>>4739 通りがかりさん
悪口言うしか能がない人に労力割くの無駄やしねえ。
来て欲しいとも思わん。

>>4740 周辺住民さん
そうそう。時間を取るかお金を取るか。

通勤メインで家から会社の往復をするのなら高槻駅前で、子育ても考慮しつつ車を使うのなら吹田市

高槻市は市内格差が大きすぎて、高槻と高槻市駅の徒歩10分圏内じゃないとしんどいよね

>>4744 マンション掲示板さん
高槻駅、摂津富田駅ともに駅周辺に施設が密集してますからね。多くの自治体の将来像でもありますが。

>>4742 eマンションさん
また悪口だけになってるよ、茨木といっしょ。
高槻も格下確定、やっぱり北摂に住むなら吹田だね。

>>4736 通りがかりさん

安満遺跡公園は、甲子園球場5個分の大きい公園ですよ。
スタバや飲食店もあり、のんびりできるのでオススメです(^^)イベントも結構開催されてます。

あまり詳しくないですが、中間は飲食街なので、メインに使う沿線寄りに住み、あまり使わない方は徒歩15分くらいでみたいなのが多いのではないでしょうか。
(個人の感想なので違うかもしれません)

>>4746 通りがかりさん

おたくのコメントが悪口やん

>>4741 周辺住民さん
座る座る、吹田から9分座りたい人ぱかり
じゃないよ、おじいちゃん。
介護タクシーつかったら？ お金あればだけど。

>>4748 マンコミュファンさん
なるほど、吹田より格下だって事は認めたんだね。
次は高槻と茨木の格下合戦でもやっときなさい。

>>4749 検討板ユーザーさん
あんたも悪口ばっかりやね
そろそろ人を不快にさせることはやめないか？
きっと自分が一番不快になってると思うで

9分だろうが座れることはいいことやん
空いているってことやろうし、子供連れやから助かるわ

>>4750 さん
どこに書いてあるのかな？
答えられるかなー？

>>4752 eマンションさん
確かにどこにも書いてない、吹田より良いところ。
あ、あった！京都に近い！

>>4751 マンション検討中さん

車使おうよ、吹田市民なら。

>>4751 マンション検討中さん

近くても、吹田さんくすの廃墟感は論外やわ。

>>4753 通りがかりさん

千里線とJR沿い吹田は安さがとりえやからな
そこは茨木高槻負けるわ

>>4755 マンコミュファンさん

中は改装されて綺麗ですよ。
そんなこと言い出したら、どの駅前も古いビルばかりです。

>>4739 通りがかりさん さん

千里線、JR沿いに店がなさすぎるからそう思うのか？買い物できる場所も銀行も図書館も
塾もスポーツクラブも英会話もまとまっとるわ。
何もない街は可哀想

>>4757 検討板ユーザーさん

岸辺や高槻は新しいビルありますよ。
千里丘駅も再開発されますしね。

>>4758 マンション掲示板さん
えっ？
買い物できる場所も銀行も図書館も塾もスポーツクラブも英会話もあるけど？
千里線に住んでないけど、それぐらいあることは知ってる。

>>4760 通りがかりさん
一個とかじゃなく複数あるのね千里線以外の便利な駅は。

>>4761 マンション掲示板さん
ってかさ、高槻市の主要駅が吹田市のどこの駅に挑んでんの？（笑

>>4760 通りがかりさん
それなりの人口規模ならだいたい揃ってますよね。

地方でも主要駅には複合ビル内にスタバとABCマートとサイゼリヤとユニクロかＧＵかしまむらが入ってる。
そりゃ便利とは思う反面、金太郎飴みたいやなとも。

>>4762 通りがかりさん
ずっと戦ってる人がいるけど
そういうことなんよね

吹田市と高槻市
江坂駅と高槻駅で戦えば良いのに
どっちでもない人からしたら千里線と高槻駅？茨木駅？
主要駅なはずなのにいい勝負してんのかなって思うよ

まぁ、正直どこの市やら駅やら優劣あろうが、そんなん知ったこっちゃないですよね。
自分の気に入ってるところで十分です。

駅で競うのは良いけど、もっと大事なのは住環境と物件のクオリティ。広さや価格含めてやね。
梅田で60平米の狭いマンション住んでる人を羨ましいなんて思わないでしょ。

>>4766 マンション掲示板さん
それはあなたの感想ですよね。
1人で住むなら十分だし、供給側も需要に応じて広さを決めているでしょう。

車は必要です。北摂だろうが大阪市内だろうが。
持ってない人は駅近いから不要とか言うかもしれないけど、あったら生活充実しますよ。てか無い生活は考えられん。駅近には住んでますが。子供いて車無いのは地獄です。主要駅の近くでもです。削るとこじゃない。

>>4767 マンション検討中さん
家族4人だとしたら何平米必要と思われますか？
ご意見をお願いします。

>>4767 マンション検討中さん
1人なら60平米は悪くないね

マンコミュも投稿者属性、
年代
家族人数
居住区分(分譲マンション、戸建、賃貸、)
居住エリア
投稿者ネーム固定
とか検討してくれないかな…

最近荒れるばかりで本当に悲しい
気のせいか、マンションスレも投稿減ってません？
市況や注目物件の有無が大きいのだろうけど、常識人が減っている気がします…

>>4769 通りがかりさん
必要の内容にもよりますし、
理想なのか現実なのかでだいぶ差があるんじゃないですか？

参考までに4136の投稿を転載します

感じ方は人それぞれですが、東京都で4人家族のマンションなら60～70m2が最多という記事
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_0066もあれば、西日本の地方都市中心に考えるなら70～75m2が最多という記事もあります。
https://journal.anabuki-style.com/...

理想の広さはまた別でしょうが現実的にはこんなもんなんですね。

>>4768 匿名さん
車が必要かどうかと所有する必要があるかどうかは別ですよね。常に所有し続けるかどうかと言う論点もあります。

>>4772 マンション掲示板さん
4人で70平米未満はキツい。子供部屋1人1部屋取れない。もしくはLDK狭過ぎる感じ？プライベートも無いよね。
今までの流れ的に、ここは現実的なマンションしか買えない庶民が議論する場では無いと思ってましたけど。

>>4773 名無しさん
車維持するくらいの余裕は有りますし、ちょっとした旅行はもちろん、郊外のおしゃれな飲食店とか、車無いと不便なところが多いし。車を持たないことは実質行動や人付き合いが制限されることになるかと。

>>4774 通りがかりさん
ここはマンションコミュニティ→大阪の新築分譲マンション掲示板内のスレッドなので、現実的でない話をしたいのなら、よそ行った方が良いですよ。

駅なんかでは何にも判断できない
千里線の駅がしょぼくても、例えば200平米以上の広さの物件にゆったり住んでたり、生活にゆとりがあって高級車を無理なく所有してたり、旅行なんかにお金使ってるほうが生活は充実
主要駅の近くに住んでます！以上って？？

>>4776 eマンションさん
そうなんですか？
庶民的なのにマウント取ろうとする人がいるから荒れるんだな。多分構図としては連投してる茨木民だけ庶民で、他は富裕層。

>>4775 名無しさん
そう言う価値観の人はいるし、人それぞれでしょう。
ダイバーシティの時代ですしね。
御堂筋も歩行者天国にされるみたいやし、いろんな考え方があります。

>>4775 名無しさん

電車の便利なとこに住んでも同じこと言えるでしょ。
また維持費が浮けば、旅行にもっとお金を使うことで行動を広げることできますよ。

>>4779 マンション検討中さん
多様性の時代と言うなら駅力でマウントなんか取らないで千里線のことを認めたらどうですか？

>>4780 マンコミュファンさん
車削らないと旅行に行けない時点で会話が噛み合いません

>>4780 マンコミュファンさん
貴方が思う家族4人に最適な広さはどれくらいですか？

>>4777 名無しさん
価値観の問題だから人それぞれだ。
あなたが大事と言っていることもわかるが、
勤務地や学区、駅の組合わせで決める人もいるだろうし。
元々その地に住んでて、歴史や愛着、またはしがらみがある人だっている。
自分が満足ならいいじゃない、人はどうでも。

>>4784 名無しさん
そうですよね。
じゃあなぜ千里線や千里丘に粘着するのかな。

>>4782 口コミ知りたいさん

行けないなんて言ってません。
頻度や質の話をしています。

>>4780 マンコミュファンさん
同じでは無い。それは分かってない反応。

>>4785 通りがかりさん

私に対して言ってます？
>>4619を書いたのは私だし、
千里線も千里丘もいい所と思ってますよ。

>>4787 マンション掲示板さん

同じやろ。それは分かってない反応。

基本ディスりつつ、たまに都合よく認めたふりをする、たちの悪いタイプですね。隙あらば荒らすからね。

思い込みが激しい荒らしさんが粘着してますからね。本当にたち悪いですね。

>>4788 名無しさん
あなたが書かれてるように、ブレイクタイムだからでしょ。基本はオールウェイズファイトアゲンスト千里線、千里丘ですよね。

>>4788 名無しさん
ブレイクタイムて、荒らし認めてるやん

>>4768 匿名さん
旧型人間なの？
車に興味がなければタイムズシェアで十分ってひともいるよ。

>>4794 通りがかりさん
それはキツい。不便すぎる笑笑

>>4794 通りがかりさん
もうやめて、お金ないだけなのに無理に正当化すると、違和感しかないよ。。

>>4796 名無しさん

車もってることで、お金あるアピールは見苦しいぞ。。。
ご自身の学歴とか職業、年収をアピールしたら？

>>4795 eマンションさん
あなたみたいに僻地に住んでりゃそら不便でしょう。

お金持ち設定のはずなのに、本当に凝り固まっていて余裕がないね。

>>4797 通りがかりさん
車は一例ですよ。物件の広さや物件価格は議論に含めるのが良いかもしれないですが、匿名のスレで特定のされるような記載を求めるのはどうかと思います。とにかく駅だけでマウントは滑稽ですね。