東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)Part3」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-01-22 20:55:11
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レスが1000件超えていたので、スカイフォレストレジデンスのPart3をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405935/
所在地:東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部(地番)
交通:山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分 、東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.86平米~81.68平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-13 23:34:44

所在地: 東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番)
交通: 山手線 高田馬場駅 徒歩6分
価格:6,980万円~1億6,980万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.86m2~73.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 361戸

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SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)口コミ掲示板・評判

コメント  

389: 匿名さん 
[2017-08-25 22:58:59]
先着順5戸ですが、間取り図を見ていると6タイプ掲載されているみたいです。1戸がもしかしたら事務所利用されているお部屋だったりするのでしょうか。

2LDKと言ってもバリエーションが豊富すぎ。ゆったり広いところとか、かなりコンパクトだなぁと思うところまで。2LDKでも住むことを全逓としている人数が違ってきそうで
それはそれで面白いかも
390: 匿名さん 
[2017-08-25 23:11:31]
久しぶりに大久保の駅辺りを歩いてみたが、住みたい雰囲気な街ではなかった。
391: 匿名さん 
[2017-08-26 09:30:10]
駅も大久保通りもゴチャゴチャし過ぎですよね。
山手線通過させればいいのに。
392: 匿名さん 
[2017-08-29 13:01:46]
北西の角、線路側の広告横断幕のかかっているお部屋は、
売り止めしていると聞きました。
あそこは、2LDKですか?
売り止めしている理由は、まだ値上がりすると見込んででしょうか?
393: マンション検討中さん 
[2017-09-09 00:23:40]
>>392 匿名さん
値上がりするというよりは、販売状況を見ながら、どの部屋を出すか決めてるんですよ、スミフさんは。

例えば、売りにくい間取りがあった場合、それ以外のいい間取りを先に売って、販売好調ではやく買わないと売れちゃいますよーって売り方したり、それよりいい間取りは後に取っておいて高値をつけて、同じく早く買わないと売れちゃいますよーって売り方したり。
394: 匿名さん 
[2017-09-11 09:41:58]
>393さま
なるほど、ありがとうございます。
2LDK3LDKだったら、すぐに売れると思うのですが。
いつ販売するのか気になります。
395: 匿名さん 
[2017-09-29 13:12:38]
駐車場2台以上停めることができるとあります。このあたりって正直、車がなくても十分暮らして行けてしまうので、車は必須アイテムではないんですよね。
駐車場の空きが出てしまうと、管理費収入に直結してきてしまいます。
そうなりますと、修繕費などにも影響してしまうのでは…。
外に貸し出すのは税制上なんかややこしいらしい。
ただどうしても車を何台か置きたい人にはいいのかなぁ。
396: 匿名さん 
[2018-01-04 21:24:29]
いよいよ最終期4戸、6,980万円~16,980万円(41.86m2~73.45m2)となりましたね!しかも竣工後3年間熟成させた部屋だけあって坪550万〜760万超とこの立地では破格のお値段です。さすがすみふ。
397: 匿名さん 
[2018-01-05 09:57:27]
新大久保の韓流ショップも賑わいを取り戻し、
このマンション隣接のベルサール高田馬場でも韓流イベントが続々。
新大久保とひと繋がりの街になって活気づきますね。
398: 匿名さん 
[2018-01-22 20:55:11]
>396

何言っているんだか。
高値で掴まされた人の身にもなったら。
いつまでも売れない人気のないマンションを、
3年も使ってない部屋を、
高値で買わされる。
それを見て喜んでいる人が隣に住んでいるなんて、
なんかむなしいね。
住友の竣工住み物件は要注意ということだな。

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所在地: 東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番)
交通: 山手線 高田馬場駅 徒歩6分
価格:6,980万円~1億6,980万円
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