ザ・パークハウス東山レジデンスってどうですか？Part2

匿名さん [更新日時] 2015-09-03 10:16:29

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ザ・パークハウス東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス東山レジデンス

[スレ作成日時]2014-11-13 01:54:03

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ザ・パークハウス東山レジデンス口コミ掲示板・評判

161 匿名さん 2015/01/05 23:31:16
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こういう輩は相手しちゃダメよ、ダメダメ〜！調子に乗るから
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162 匿名さん 2015/01/06 03:25:09
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一階って確かに便利だけれども、
セキュリティーの点で不安ありませんか？
窓を開けて昼寝なんて無理ですよね？
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163 周辺住民さん 2015/01/06 08:54:39
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泥棒の被害に遭った階数
《財団法人都市防災センター》
1階 35%
2階 23%
3階 14%
4階 9%
5階 5%
…
１階はセキュリティから用心した方が良いですよ。
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164 匿名さん 2015/01/06 09:25:20
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>>162
いや、できるよ。戸建ての人はもっと窓開けて昼寝できないよ。
セキュリティーの点は話分かるけど。
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165 匿名さん 2015/01/06 11:31:06
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>>164
ここでは戸建ての話はしていないです。
マンションの階数なら１階は、プライバシー・セキュリティから危ないという話です。
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166 購入検討中さん 2015/01/06 11:53:56
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ここは人気物件だと思っていましたが。1階を安くして上階をその分値上げしても良かったかも。上階はそんなに高い価格ではなかったはず
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167 匿名さん 2015/01/06 12:08:26
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>>166
確かに。ここまで売れ残るとは思いませんでした。値付け失敗した感は否めませんね。
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168 匿名さん 2015/01/06 13:23:44
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1階住戸を庭や広いテラスとか付加価値のあるプランにしてたら、早めに売れたかもしれませんね。
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169 匿名 2015/01/06 13:54:19
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その通り。一階は地下なんかにしないで駐車場付き庭付きにしてセキュリティで配慮すれば高く売れます。そのあたりマンションの業者さんがいまいちわかっていないところです。
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170 物件比較中さん 2015/01/07 05:27:56
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一階の良い点は出入りやゴミ捨てが近く、庭(駐車場も)が有るので一戸建て感覚で住めることです。
セキュリティに気を使った一階を提供すれば人気有ると思いますよ。
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171 匿名さん 2015/01/07 09:26:44
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このパークハウスでは、ゴミ出しは自分で地下のゴミ捨て場まで運びますか？それとも、玄関前に朝出せば収集してもらえますか？
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172 匿名さん 2015/01/07 12:36:17
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玄関前で毎日収集してくれる庶民向けマンションってあるんですか?
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173 匿名 2015/01/07 12:39:17
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それを望むのならむしろホテル住まいですよ。
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174 匿名さん 2015/01/07 13:28:47
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バンベールは庶民向けだけど管理人さんが各戸を回ってゴミを集めてくれるようです。
自治体の収集日だけと思いますが。
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175 購入検討中さん 2015/01/07 13:31:16
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24時間いつでもの方がいいです。
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176 匿名さん 2015/01/07 13:46:19
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集合ゴミ捨て場まで、その度に行かなくてはいけないのですね。それなりに、着替えたり、化粧しないといけませんね。ゴミ持ってエレベーターで知らない人と同乗したら、気まづいですね。面倒です。
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177 匿名さん 2015/01/07 13:51:00
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決して庶民派マンションではないので、売れてるほうじゃないですか。既に100戸近く売れてるわけですし、、、既にマンション価格は上がっているわけで、下がる方向にもないので、完売しなくても、そのうち買う人でてきますよ。
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178 匿名さん 2015/01/07 13:57:35
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パークハウスの管理費は高いのに、ゴミが個別収集でないのは残念。ゴミ収集だけは、バンベールを見習っていただきたい。
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179 匿名さん 2015/01/07 14:15:09
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スッピンでちょっと捨てに行ける、だから一階は便利なんですよ。
戸別回収サービスはありがたいけどその分管理費に反映されますよね。
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180 匿名さん 2015/01/07 14:25:46
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ゴミ捨て場は地下でしょ？
一階なら、階段で地下まで降りる？不便でしょう。
管理費が高いのに、個別収集しないパークハウス。
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