公式URL：http://www.haseko.co.jp/branchera/sumai/nishidai80/
＜全体概要＞
所在：東京都板橋区高島平9-26-1
交通：都営三田線西代駅徒歩9分、高島平駅徒歩11分
総戸数：80戸
面積：67.45～87.57m2
入居：2016年2月下旬予定
売主・設計：長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・不二建設ＪＶ
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-10-30 18:41:03
書き込み少ないですね。
パークホームズに持って行かれたのか
駐輪場増設するみたいですね！
要望が多かったからとか。
その分少し金額は上がってしまうようですが、160台位は収容出来るようになるそうです。
元々設定してた台数がファミリーマンションの割に少な過ぎたとは思いますが、契約者の意見をきちんと聞き入れ、さらに反映させてくれた事はとてもありがたい。
些細な事？ではありますが、少し信頼感が増す出来事でした。
駐輪場増設ですか！
これは契約者の意見を取り入れたのか、それともネットで掲示板上のやり取りを見て下さって対応していただけたのか、どうなんでしょう？
どちらにしてもユーザーの意見を反映していただけるのは単に作って売りっぱなしでなく売主に対し信頼感が増します。
どなたかインテリアオプションの相談会行かれた方います？
見ると色々欲しくなるけど量販店に行けばもっと安いのたくさんあるし、悩んだ結果、自分で取付できるものは自分で探すことにしました！
>>85
インテリアオプション相談会、行きましたよ！
私達も買う物を決めて行ったのですが、結局見ているうちに色々欲しくなり…量販店の価格＆サービスと比較検討しながら決めました。
カーテンやカップボードは量販店でも買えますが、サイズ感や取り付けのタイミング等考えて、やや割高にはなりますがオプションで頼みました。
逆に、エアコンは量販店の方が安く、取り付けも無料、数台買うと割引やポイント還元があるので御断りしたり。
照明も特にこだわりなくシンプルな物が良かったので量販店で買うつもりでしたが、当日限定の早割だと大して値段も変わらなかったのでお願いしました。
オプションに使える１０万円分のポイントがあったのも大きかったです。
それ以外も細々欲しい物ありましたが、予算の関係で断念。
自分達で探そうと思っています。
大きな買い物ですから、色々考えて納得できる物を選びたいですよね。
皆さんのインテリア事情もお聞かせ頂けたら嬉しいです。
こちらを購入したわけではないのですが、わたしも以前マンションを購入した際悩んだ点だったので、参考になればと。
鍵の引き渡し当日に引っ越したい場合、コーティング系はオプションでお願いしておく必要がありますが、それ以外のカーテン、家具、エアコンは他の業者に頼んでも問題ないと思います。
カーテンは内覧で業者さんに採寸してもらえば、ぴったりサイズに仕上がります。
家具も特にカップボードなどはオプションの方が統一感があるかと思っていましたが、家具屋さんで頼んだらオプションの半額くらいでより仕様が良いものを買えましたし、面材も似たものが選べたため統一感もありました。
エアコンは言わずもがな。
それぞれの取り付けを引っ越し当日に頼んでおけば、引っ越しと並行して取り付けてくれるので、オプションで事前に取り付けてもらうのと特段違いはありません。
究極、鍵の引き渡し当日に引っ越すのでない限り、コーティングですらオプションである必要はないですが、コーティング業者さんと直接契約だと何かあったときの保証が不安なので、オプション会社を通した方が無難かなとは思います。
（だからカーテン・家具は家具屋さん、エアコンは家電量販店、それぞれ名の知れたところで購入しました）
インテリアオプション相談会、行ってきました！
基本的にはそこで購入するというより、現物の確認のためといった意味合いが強かったです。
確かに引き渡しまでに設置してもらえることや、早期割引とかを考えると魅力的ではありましたが、比較検討のために一度持ち帰りたかったので結局購入しませんでした。熱気ムンムンの何とも言えない独特の雰囲気があり、我々もなんか買わなきゃ！的な気持ちをグッとガマン！でした(笑)
。
ちなみに、家電は某大型家電量販店にてまとめ買い済み、他のものもネットとフットワークを駆使して揃えようと思っています。
家電は家電量販店が安く買えるからそれがベスト。
商品の質はどうだか分かりませんけど、予算が足らなければ仕方がありませんので。
それとネットでの購入もGood！
結局そうなってしまいますよね。
良い物は後でボチボチ買っていけば良いことなんで。
本当ですね。
家電はまとめ買いで割引があったりポイントがついたり、量販店が断然お得だと思います。
我が家もカップボードは安全面等から造り付けが良くて、かなり割高だと感じながらもオプション購入しましたが、それ以外は基本的に自分達で探すつもりです。
物自体は良い物が多いと思うので、予算があり、かつ探したり購入したり立ち会ったりの時間が惜しい方はオプション購入でも良いでしょうね。
どちらにしろ、これから契約し、オプション説明会に行かれる方は予めよく話し合って何が必要か、何が不要かをしっかり決めてから臨まれる事をお勧めします。
あちらもプロなので、営業トークに飲み込まれますよ。
家電、まとめ買いをする時に、ちょっとしたセコワザをひとつ。
ポイントが貯まる家電量販店で買ったのですが、いくつかを買って、ポイントが大量についたので（＋ポイントが残っていたので）、最後の大物をポイントで実質タダで買ったことがありました。オーブンレンジだったかな？
全てを一気に買うのもいいですが、1品だけ残しておいて、それをポイントで実質タダかそれに近い値段で買うのも一つの手です。
まとめ買いをするなら、店員に言うとポイントをたくさんつけてくれることもあるかもしれませんので、まずは相談してみてください！
昨日
営業マンから警告を受けてしまいました…
新しい住宅に住むとなると、いろいろと楽しみがあっていいと思います。
ただ、その分、経済的な負担も多くなるため、その点も考慮しておかないとと、感じます。
このあたりは、なにを重視するのか、ということによるのではないでしょうか。
どなたか冷蔵庫置場の幅が分かる方いらっしゃいますか？
入居に合わせて買い替えを検討してるのですが、60センチ幅にしようか68センチにしようか迷っているのですが。
スペースに問題がなければできるだけ大きめにしようかと思っています。
昨年秋から何度か現地を見に行ったのですが、１階から３階までの中住戸(Fタイプのあたり？)が、日中に全く陽が当たっていなくてガッカリしました。
南向きの意味があまりなく、これなら西向き住戸の方が良かったかも。
向かいのマンションが影になっているようなのですが、夏場はまた違うのかな。
昼過ぎ〜夕方しか見ていないけど、午前中は少しは陽が当たるのか？
外干し派なので残念です。
秋位から今くらいまでだと太陽低いですからね。。。
家って買うときには南向きにこだわりたくなりますが、周囲の建物の関係を見てから判断していったほうが
良いのだなということが契約済みさんの東光で思いました。
夏場は日が高くなるので大丈夫じゃないかしら…と思いますが、デベ側は日照時間のシミュレーションを作っていないのですか？
外側の工事はほとんど終わったみたいですね。
99さんは陽当たりを考慮せずに契約してしまったんですね。
植え込みの樹木の影響は考慮していますか？
一階と二階は目の前の樹木で、部分的に視界が遮られてしまいますね。
樹木が生長して行けば三階も影響を受けるかもしれません。
秋になれば落ち葉がベランダに落ちてきます。
西側の空き地は販売価格を書いた看板が立っていますから、
将来なにか出来るかもしれませんね。
冷蔵庫置き場は70×70ですよ。
横幅68.5の550ℓクラスまで設置可能です。
三菱なら600ℓが設置可です。
102さん詳しく有難うございます。
そこそこの大きさのものを設置することができるということなのかしら。
じゃああまり心配しすぎなくても大丈夫ですね。
それに入るくらいの大きさで、と家電量販電でお願いをすればイイワケですもの。
手持ちの家具が入るかどうかっていうのも要チェックですね。
もう契約が済まれている方はお引越しという段階になってきているのですね。
今は販売の方は最終期２次、あとは先着順が５戸かな？
最終期２次で販売戸数がこちらからはわからないということですが、
実質何戸ほどなのでしょう。
これでさすがに最後なのでは…？と思うのですがこちらからは伺えないです。
いよいよ今日ですね＼(^-^)／
昨日から引っ越しが始まっていますね。
もう引っ越し始まっているんですね。
住民の方に伺いたいのですが、モデルルームのときの印象とどうでしょうか？
思ったよりよかった点、思ったのと違う点など教えていただけませんか？
マンションを青田買いする際は、たとえ南向きであろうとも
1階～3階の低層階は避けておいた方が無難である。
こちらのスレッドを読ませていただき学習しました(笑)
営業から警告を受けた方はマンションの外観を撮影されていた方？
私も低層階を購入したので、このスレを見て日当たりに期待できないなと思っていましたが、意外や意外！しっかり朝から日が当たっていました！
バルコニーが広いので家の中まで日が差すという感じではないですが。
物干しあたりは日差しがあるので、洗濯物干してもすぐ乾きそう。
でも最近日も伸びてきましたし、真冬はまた違うのかしら。
そうだとしても一時期だし、真冬は外干ししても乾きにくいので浴室乾燥を利用するなどすれば、あまり心配はいらないと思います。
私は思ったより快適ですよ！
毎日引っ越しが続いていますね。
今は冬至と夏至のちょうど中間くらいですから、太陽の高さもそんなものでしょうね。
3月19日から4月10日まで清掃工場の南側の緑地がサクラの花見のために解放されます。
3月23日と24日にはすぐ近くにある芥川製菓の工場でチョコレート菓子の工場直販があります。毎年、長い行列が出来ます。
芥川製菓のチョコレートの直売、テレビで以前取り上げられているのを見ました！！
デパートで売られているような高級チョコレートがものすごく安いという話ですよね。
行ったら楽しそう♪
前から気になっていました。
楽しいことたくさんこのエリアはありそうです。
住み心地レポートをお願いしますm(__)m
>>116
思ったより快適に暮らしています(*^^*)
今まで賃貸でここより狭い所に住んでいたのもあり、最新設備に綺麗な水周り、広い部屋。
コンシェルジュもいないし共有スペースもほぼなし、外観もごくごく普通だけど、ここはハイクオリティを求めていない人が買う所だと思っているので、概ね皆さん満足しているのではないかな？
スーパーが近いのが意外に助かります、マックやファミレス、ドラッグストアに簡単なアパレルとホームセンターもあるので日常の基本的な物は事足りる。
バス停も近いし、老後をここでと決めていたらなかなかのオススメではないかと思いますよ！
生活環境良さそうですね。バス利用者さんも多いんでしょうか。
入居が始まってるのにこれから最終期というのにちょっと驚きましたが…。
角部屋や庭付きタイプでこれから出る部屋もあるんですね。
間取りの所に何階なのか表示しておいてもらえたら良かったかも。
公式ホームページの物件概要に先着順14ってありますよ！
最終期3次が5月末から6月末にずれたな。
人気ないんだな。
値下げ期待できるかな。
私と子供は快適に生活しています。
子育て環境には満足しています。
主人は駅から少し距離があるが辛いようですが、最近ではバス帰宅が気に入っているようです。高島平操作場からかなり近いですからね。
以前は古〜いマンションに住んでいたので物音が気になるし気にして生活してましたが、こちらに来てからはまったく気にならなくなりました。
お子さんの走る音などもはるか遠くから聞こえる程度です。
>>122 居住中さん
やっぱり最近の新築はいいんでしょうね。
最近の掃除機ってヘッドがローラー式で、ローラー音が結構響いてきたりしますが、掃除機の音って気になりますか？
もうひとつ、
自室を走るお子さんの足音もあまり下に響いている感じはないですか？
いろいろすみませんが教えてください。
まだこちらは４LDKの住戸はあるのですね。ファミリー向けだからすぐに無くなってしまうだろうな、なんて思っていたので意外です。プレミアム住戸の扱いなのでお値段的な要因が大きいのか。居室もそれぞれに広さは一応あるのかな？和室が４．５畳なので普段使うにはうーん、という感じになってしまうけれども。収納もまずまずといったところかなとかんじました。
なんだこれ
こ..これは酷いですね！
？？？
何が酷いのでしょう、布団を干している事かな？
規約でバルコニーでの布団干しは禁止されていないし、景観を損なうような地域でもないし、価値が下がるような高級マンションでもないし。
それより既に入居してここで暮らしている方々の、生活感が現れていてしかも部屋が特定出来るような写真を晒す事の方が酷いと思います。
酷いと思ったのは自由ですが、画像なしでも伝えられますよね？
それとも別の部分が酷いのでしょうか。
真意が分からない書き方なのでそう受け取りましたが、感違いならごめんなさい。
>>127 マンション検討中さん
横から失礼します。
バルコニーで布団干していいんですね。
最近の分譲マンションでは規約で禁止されている所が多いので驚きました。
個人的にはブランシエラの見た目上品で素敵だなと思っていた分もったい無い気がしてしまいますが…規約が無いのなら仕方ないですね。
教えてくださりありがとうございました。
写真については私も削除依頼しておきました。
この写真はやっぱり布団の干し方についてですよね。。
バルコニーでの布団干しはいいけど、手すりを乗り越えて干してはいけないって規約になっているって営業さん言ってた気がします。
べろんと布団を干して、新築マンションが泣いてますよ。
>何が酷いのでしょう、布団を干している事かな？
>規約でバルコニーでの布団干しは禁止されていないし、景観を損なうような地域でもないし、価値が下がるような高級マンションでもないし。
こういう感覚の住民が布団干してるんでしょうね。
一度は検討したマンションなので、こういうのをみると購入に至らず正解だったと思いました。
住民の質がよくわかる大変素晴らしい画像で、是非削除せず残しておいてていただきたい。
