東京で最高の高級住宅地は？

六本木ヒルズも至近。文化的都市生活を楽しむなら都心居住に勝るものはありませんね。

これも港区。自分達の出したオワイが多いそうです。
麻布十番辺りも時々臭うけどね。

>>15125 匿名さん

流石に、4割老人の街は、引きますね。

>>15140 匿名さん
東五反田5は坪500万なんかしませんよ・・・
2019年成約で坪400万切ってるじゃないですか。
文京区辺りでも350万くらいするというのに・・・

築10年のRC中古マンションなんか280万ですよ・・・
恥かしいから嘘つかないでくださいよ・・・

>>15140 匿名さん
田園調布3は安定して坪300万から350万です。
容積率80％でですよ。

東五反田5は容積率150％もあるのに坪400万・・・

1種単価を比較したら、
圧倒的に田園調布3の方が高いじゃないですか・・・
なにを見て東五反田が都内一とか言ってるのですか・・・

ほれ

>都内最高峰の住宅地は山手線内側に集中してますから、区単位でなくエリアで見るべきでしょう。

全くその通りですね。東京で最高の住宅地は、この地図内の左半分に集中しています。
高級を語る条件のまず第一は立地ですから、この中から絞っていけばいいでしょう。
この範囲以外の外側エリアは第一関門の立地の時点で落第です。お引き取りを。

>>15212 匿名さん

どこが？田園調布3丁目ですけど、こんなミニ戸がある町は論外でしょう。

同じく田園調布3丁目ですが、こんなバラック小屋みたいなのもあるんですよ。論外ですよね。

またまた田園調布3丁目ですが、こんな雑居ビルは高級住宅地には不似合いですね。あと、田園調布3丁目には賃貸アパートも数件あるそうですけど、例えば、池田山にはバラックも、雑居ビルも、アパートもありませんから。
まず最低限、そういう嫌悪施設の排除された町であるべきですよね、高級住宅地を名乗るなら。

>>15237 匿名さん

過去レス見てくださいな。では再アップします。まずは田園調布3丁目のミニ戸群。

>>15237 匿名さん

次いで、今にも崩れそうなバラック。これも田園調布3丁目ですよ。

そして小汚い雑居ビル。これも田園調布3丁目です。これら嫌悪施設は池田山にはありませんから。

田園調布って、三丁目の一部に豪邸があるだけで、その他はこんな感じの小汚い街並みだからね。バラックやミニ戸、アパートだらけ。低地の五反田エリアにもこんな汚い街並みは無いよ。

>>15245 匿名さん

池田山の画像です。

https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/bouryokuda...
東京都暴力団排除条例
暴力団排除特別強化地域

こんな所のすぐ近くに住むとかありえへん

東五反田5界隈の日常風景
最後のは某大手宗教団体の本部だったかな

>>15252 匿名さん

こんな老人ばっかりの中に住むなんてありえへん。

年齢の低い子供も計算に入っての平均年齢だから、実際の感覚では、本当に老人ばかりになるんだろうな。

東五反田の日常2
今はコロナで大変なことになっています

>>15256 匿名さん

その点五反田なら、老人受け入れも、お弔いも完璧ですね