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東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
>港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。
次点以下はほぼ同感。渋谷区の広尾や松濤の豪邸はアリだが、
目黒区は最高ではないからこのスレではアウトかな。
これ、都内都心エリアで生まれ育った人間なら普通の感覚かと。
異論を唱える人は田舎育ちか、特定立地の不動産営業さんとかですかね。
喩えるなら、新興のレクサスはどう頑張ってもロールスやベントレー、
フェラーリには敵わないっていうのと同じ。歴史や伝統も価値の一つなので。
江戸時代からの武家屋敷の由緒ある地歴の都心エリアと、私鉄沿線の住宅地などは、
そもそも土俵が違う。最高というんだから次点以下は問題外でしょここでは。
都心生まれ住みさん
‼︎‼︎
最近の流行にも乗ってるエリア↓
表参道、青山、六本木一丁目やヒルズあたり
… ^_^
千代田区の番町は立派なお屋敷街がありますね。あのあたりを通ると、子供ながらに他の街にはない格式を感じました。ここ最近行っていないので、もうお屋敷は全滅してマンションになってしまってるかな?
番町は今時流行らない街だと思う。
番町は落ち着いた高級住宅地です。流行る必要ありませんし、目立つ必要もありません。
番町はリセールが良くなく、特にローンで買ってしまった人は住んだら抜け出せない場合が多いので、そう言う自己暗示風な事をおっしゃる方が増えている印象です。
5年前くらいのcaseではそうでもなかったのですが。
>>1939: 匿名さん
> 番町はリセールが良くなく、
そうなんですか、知らなかった。ということは、中古だと有利に買える可能性があるんでしょうかね。
うちが買うとしたら、別の街になりますが。
例えば三番町ですと、パークハウスグランが
坪400台で買えたのに3年後にはその近くの新築
ペンシル小規模パークハウスを坪600で掴まされる状態。
つまり相場も上がり、番町の価値も上がってることになりますね。
番町はリセール気にする人が住むところではありません。
ローンでペンシル小規模をジャンピングキャッチとか、最悪っすね。
しかも近くにより安く分譲されたよりハイグレードの築年数近似マンションがある場合は。
番町は浮き世離れしてる。
やっぱり別格なのか。
番町は公示価格の住宅地でもトップ10に複数入ってますし、国土交通省の今年の四半期調査で番町がゆるやかな上昇に転じたので、ますます手が届かない場所になっていきそうです。
3Aと番町では住民層が違う印象です。3Aから番町に転居される人はいますが、逆
は少ないようです。3Aは比較的派手でお金持ちアピールが強く、外国人や投資家など多い一方、番町は資産家や資格職が多く落ち着いた地味な住宅地です。清閑な落ち着いた環境を求め、番町に住む人が多いようです。