プラウド府中パサージュってどうですか？

部屋に防犯センサーとかセンサー付きライトは設置されていないはずです。
外観を華美にし、専有部にはコストをかけないのが良くも悪くも野村流ですから。

>>383さん
何情報ですか？

他のマンションは玄関の人感センサーオプションでしたが、ここは普通に標準搭載してましたよ。
それとリビング側の窓の防犯センサーは人が登れる範囲までは設置されてましたよ。
何階っていってたか忘れたけど、

人が登れる範囲って3階くらいまででしょうか。
他の6階建のマンションでは全ての階に防犯センサーが付いていました。
まあ、ここの上層階ベランダ側は必要ないでしょうけどね。

マンションの上の方の階だとさすがに大丈夫だとは思います。
でも上の方だと油断しすぎて防衛しなくて、
泥棒に入られやすいから、低層階と同じ気持ちで防犯はしていかないといけないという話はテレビで見たことがあります。
屋上から下がってくるという事もする輩もいるそうです…（汗）

ああ、トム・クルーズね。確かに危険だ！

>>382
私も見に行けてないので気になります。どのくらいまで建設は進んでいるのでしょうか？ご近所の方など写真を撮って頂けると助かります。

駅直結プラウド、おいくらくらいからあるのでしょう？
極端な話、低層階で北向バルコニーで60平米台の狭い3LＤＫでもいいので、6000万円台前半くらい(諸経費込みで7000万円いかないくらい)からつくってくれたら、そちらがいいのですが。

パサージュがものすごく高いとは思いませんが、70平米の広さがあるのもあるせいか、西向き中住戸低層階でも諸経費含めると6000万円程になってしまうのがちょっと…
外観や間取りは素敵なんですけどね。
でも駅前の希少価値考えちゃうと、すこしくらい条件悪くてもそちらをけんとうしたいのです。

プラス500万くらい頑張れば、駅前のプラウド買えるなら、あと１～2年で頑張って頭金増やすのですが…

駅前の間取りも価格も不透明すぎるだけに悩みます…

パサージュは5階あたりの中部屋で5500くらいでしたっけ。
たしかに諸経費含めると下の方でも6000ちかくなりますね。
ただ住宅街側の西向きが幸いして5階あたりならそれなりに眺望がぬけますよね。
少なくともここで「囲まれ感」などと言ってる人がいますが西側に関しては
前の建物が低いので3階以上ならバルコニーからの眺望はそういった感じはないと思います。


駅前は魅力的ですが60㎡も後半くらいはないと3LDKは狭くて住み心地悪いと思いますよ。
その点パサージュは駅徒歩圏内ながらも3LDKの部屋はどれも70㎡を超えていますから
ゆとりをもって生活できそうだと思います。
とはいっても私も駅前の価格気になりますよね。

プラウドシティ仙川が値引きの話で盛り上がっていますね。
値引きがあるならここと同じ位の値段になりそうです。
府中にこだわらなければ、そちらもありですね。

>>391
今は3階なら大丈夫でも将来的にどうなるかわかりませんよ。5階位までのマンション建てられるのですよね。

仙川のブリリアって、世田谷アドレスならまだしも調布ですよね？

申し訳ないけれど、駅力的にみても同じ価格ならぜったいこちらかな・・
そもそも府中で考えている人ってこの街力にひかれているので、
府中じゃないと駄目だって人が多い気がします。
住んでみないとわからない魅力があるので・・

よその人にはわからないでしょうが、その穴場感がまたいいんですよね。

府中に住んだことのない方や、線路と街道にはさまれた立地がよほど嫌な方ならそちらに流れるかもしれませんか・・

>>391さん
仙川みてみました。
70平米超3LDK～86平米超4LDKで5300万円台～7500万円台ですか。
あのあたりにしてはかなり割高な印象なので完売しないのでしょうが、
そこから割引になるということなら、ここよりお安くなりますね。
どの程度の割引なんでしょうか？

仙川は各駅停車駅で駅も小さいですし府中駅よりたしかに不便かもしれませんが、
お部屋の向きがいいですし、静かで住環境もよさそうなので気になります。

394さん
392さんは、ブリリアじゃなくてプラウドのこと言ってるんですよ。
仙川はほぼ各駅ですが、朝はどうせ特急ないからここより楽ですね。

＞＞396
ブリリアはむしろ世田谷ですよね。プラウド仙川が調布市ですね。
どちらにしてもあまり検討対象にならないですかね～
特急停車駅かどうかって、単に通勤に限ったことだけではないのでは。
比較なら他の府中徒歩物件がいいかな、あまりこれといったものはないですが。

府中は住みやすい街だけど、穴場ってのは違うと思う。
都心から遠いのに高い。
穴場感なら東府中かな。でもいい新築がない。

東府中って、もう大手のマンションできないんですかね～
朝は急行止まるし、大きな公園あって良さそうです。
府中駅近のような高い値がつけられないと利益が出ないのか。

都心からの近さだけでしか街の魅力をはかれない人は、下町にすんだら？都心に近くて安い物件たくさんありますよ！

ここは２駅３路線利用可能だから、電車運行状況や勤務地変更に柔軟に対応できるのもいいよね。

でたでた下町論！
野村さん（代行業者さん）、もう少しパターン変えたら？