物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番(スカイゲートタワー(南棟))、3088-1番(スカイクロスタワー(北棟))(地番) |
交通 |
中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 (スカイゲートタワー(南棟)) 徒歩3分(スカイクロスタワー(北棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
570戸(他管理事務室各棟1戸)(243戸(スカイゲートタワー(南棟))、327戸(スカイクロスタワー(北棟))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下3階建(スカイゲートタワー(南棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主・販売代理]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社ランド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵野タワーズ口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
八王子のタワー確かによさそうですね。私も会社がが八王子周辺なら検討に入りますが会社が都心なので検討外です。ネガレスしている人って八王子と競合させて三鷹がさがればなんて考えてるんじゃないですかね。本当にはちおうじと三鷹を比較するっていうのはむりがあるような・・・。 その作戦が成功すれば私もうれしいのですが。ホント野村は強気ですね。まあ7000万台から8000万台って少なくなってきているんでしょうがないとは思うのですが。
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122
匿名さん
116のような書き込みが一番無意味。
比較検討スレなのだから、良い所か悪い所のコメントを投稿すべき。
価格が高ければそれなりの価値が有り、安い物件はそれだけの価値しか無い。
都心へより近くて始発駅、比較的静かな環境などの立地。ラウンジやゲストルームなどの共用設備、トイレ・風呂などのグレードなど、八王子より武蔵野タワーズが高い理由、良い理由が有る。物件の価値が明らかに違うのだから、八王子は直接の検討対象にはならない。
住友物件なら価格、設備の両面で大崎が正面から対立。
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123
匿名さん
この辺では武蔵野タワーズに敵なしということみたい。唯一価格に対する専有面積が狭いことだと思っていたら、本日で残戸数全てに申し込みが入ったとらしいと言っていた。
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124
匿名さん
八王子とここはエリア以外で根本的な違いがありますよ。
八王子タワマンは駅直結、複合再開発、41階建て158メートルの高さ、市民ホール併設など、、三鷹というエリアが良いか悪いかは別として
スペックではここは八王子に完敗ですよ(笑)
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125
匿名さん
うーん、八王子厨がうるさいなぁ。あっちでやって欲しい。タワーズの話題をしたいのに。
>123
お、完売ということでしょうかね。だとすればすばらしいです。
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126
匿名さん
万歳 読売巨人軍 日本一!! 万歳 武蔵野タワーズ !! これで少しは武蔵野・三鷹の景気がよくなるかな。
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127
匿名さん
>125
ついに完売してしまいましたか。今の経済状況であの値段で完売してしまうとはすごいですね。あとは入るスーパーや医療モールとかがどんな感じか早く知りたいですね。
*八王子云々は124以外誰も検討してないわけで一種の嫌がらせ投稿ですから無視しましょう。
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128
申込予定さん
完売ではなく申し込みが現在販売期のすべての住居に入ったと言うことだと思います。私の検討中の住戸もほかに2組の検討が入ったそうです。営業の人が他の人には勧めないようにしますとのことで検討していたのに。。。。 抽選で外れたらちょっとショックです。
ここにきて少し活気が出てきた感じがします、値引き待ちの人があきらめたんですかね。
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129
匿名さん
ネット情報は限られているので心ない人のせいで遊ばれることに憤りを覚えます。
あちこち見た結果便利なので将来出ない予測でやはりここしかないと思っていたところですが
高層でなくても低層でも富士山や超高層は見えると思うと
中古でもっと広めで安く好きにリノベーションもいいと。
やはり新品は勝るともドウドウ巡りして結論が出ず。。
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130
匿名さん
>128
ぎりぎりまで値引きするんじゃないか…と待ってた人が竣工まで値引きしない可能性が高いと分かって購入し始めたんじゃないでしょうかね。なんだかんだいっていい部屋はどんどんなくなってしまいますし…。外観ができてきて完成後のイメージがつかみやすいというのもあるかも。
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131
匿名さん
>129
文章の意味が良く理解できないが、迷って結論が出ないなら、貴方はここを買わない方がいいでしょう。
安い買い物ではないですから、迷わず買いたい思った物件を買うのが良いと思いますよ。
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132
近所をよく知る人
>131
No.129のようなタイプって結局はどうでもよさげの物件をつかまされるんだよね。
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133
匿名さん
いや、129さんの言う直感は大切ですよ。悩めば悩むほど物件は買えなくなります。
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134
匿名さん
133です。上記コメントは131さんのレスに対するコメントでした。大変失礼致しました。
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135
匿名さん
131です。
129のコメントに直感は無いように思えるけど・・・。
どこの物件を見ても決められない、ただの目的がハッキリしていない実は買う気の無い人だと直感しました。
迷い無く欲しいと思える物件に出会えると良いですね。
話が脱線してるので、誰かタワーズの話お願いします。
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136
匿名さん
残個数すべてに申し込みが入ったとのことですが、これでもう申し込みは締切りということになるのでしょうか?それとも、抽選までに申し込みをすれば間に合うってこと?
なんだかんだ言ってもそんなに早く完売するわけないだろうし、値引きだってあるかもしれないし・・・とのんびりしていたので、久しぶりにここをのぞいて驚いてしまいました。
とはいえ、焦って即決もできないし、縁がなかったと思って我が家はあきらめます・・・。
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137
匿名さん
申し込みが入ったのは今販売中の期に対してでは?全戸完売ってことではないと思いますが。
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138
契約済みさん
この時点で申し込みがすべて入ったのであれば、今から申し込みをしてもローン審査等の都合上、抽選まで間に合わないのではと思います。(抽選がいつだか不明ですが)
買い方は色々ありますが、欲しいと思ったマンションはのんびりしていると、すぐに無くなりますね。
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139
匿名さん
136です。全戸完売になってしまったのか・・・と勘違いしていました。今期の販売分が完売になったということだったんですね。驚きのあまり思わず書き込んでしまい申し訳ありません。
どちらにしても、着実に売れていってる様子が伝わってきました。値引きを待ってたら希望の間取りはなくなってしまうだろうし、かといって価格が折り合わないと購入は無理だし・・・と、いまさらながらマンション選びって難しいなぁと実感しています。ここまで大きな買い物になると、なかなか決められません。
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140
匿名さん
わかります。余程の財力があれば違うのでしょうが。周りから最後は勢いと言われてましたが、本当にそうですね。
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141
契約済さん
中層階を契約済ですが、今更ながらここと、大崎のWCTとすごく悩んでいます。手付金を放棄すれば簡単なことではありますが、そう簡単には出来ません。ということで自分を納得させたい。どなたか武蔵野タワーズの勝る部分を再認識させてください。あるとすれば、遮られる心配が少ない眺望くらいでしょうか。
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142
匿名さん
勤務地が多摩方面の場合に便利。あと知り合いに三井、三菱の人がいて家に呼ぶにも、住友のマンションに招待するのは気が引けるが、ランドが企画のココならそんな心配無用。
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143
匿名さん
141さん
武蔵野タワーズの中層をキャンセルしても同じ価格帯だと、大崎の眺望の悪い低層階しか買えないんじゃないですか?せっかくのタワーですし、高さや眺望は大事だと思います。
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144
契約済さん
143さん
レスありがとうございます。それが、向きにもよりますがW棟の北向き24階が同じくらいの金額でした。しかも、プレミアムグレード・・・。参りました。
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145
匿名さん
逆に大崎に揺れてるポイントは何ですか?手付金放棄してまで大崎に住みたい何かがあるならそうすればいいし、そうでないならタワーズのままで良いのでは。
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146
匿名さん
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147
143
所詮、北向きですよね。日当たりは大事だと思います。
プレミアムグレードも、言葉の響きは良いですが、実は武蔵野タワーズなら標準装備のものばかり、ってこともあったりします。
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148
匿名さん
北向きの部屋は1年中エアコンをONしてれば問題ないですよ。夜間に観察しましたが、せっかくのタワーですから15階以上でしたら最高ですね。それ以下でしたら周辺の道路や既存建物から丸見えのような感じがしました。
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149
物件比較中さん
>>144
知り合いの不動産屋に言わせると、物件云々よりその街に住みたいかどうかのほうが長い目で見たときの満足度を左右するとのことでした。それには物件に対する満足度も大いに関係はすると思いますが、一理ある言葉だとは思ってます。144さんがタワーズの生活圏よりWCT生活圏を手付金放棄に相当する程魅力を感じるのであれば大崎にすべきかと。
そしてそのキャンセル物件を私が買いますよ(笑)
あなたのキャンセル料が誰かの値引きになることもお忘れなく。
手付金放棄すなわち誰かに金を上げたようなものです。
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150
匿名さん
No.149のお方はそこまで言うんだったらキャンセル物件じゃなくって正規なものを買うべき。
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151
購入検討中さん
タワーズ契約後に大崎と迷う。生々しい話ですね。
あくまで個人的な意見ですが、いくつかタワマン比較する中で
実はベランダがちゃんとあるタワーズ良いなと傾いてます。
ダイナミックパノラマウィンドウもタワマンならではなので捨てがたいですけど、
気が向いた時にベランダ出てのんびり景色眺めて光と風を感じられるほうが自分はうれしいと感じました。
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152
匿名さん
>>150
149の茶化すような言い方はどうかと思う。
でも手付金を放棄することが何を意味するかは私も考えたほうが良いと思う。
144がどれほどの財力を持っているかは知らないけど、
数百万を放棄するというのは一般人にしてみれば大変なことだよ。
高級車1台を見知らぬ誰かにプレゼントするのに等しいからね。
タワーズか大崎がすべてじゃないし、タワーズ住んでみてどうして嫌だったら
その時にまた考えればいいじゃん。不動産産業がなくならない限り物件は供給され続けるんだよ。
ま、その時に手が出せる状態にあるかはわからないけど。。
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153
匿名さん
というか、キャンセルなんかしなくても即転売すれば1000万ぐらい転売益が
出るだろうから、その金も含めて大崎を買えばいいと思うが。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
ずいぶんと贅沢な悩みですね。。ここを買えただけでも羨ましいのに。。
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156
契約済さん
住友と野村じゃエントランスの豪華さは全く比較にならん。文字どおり雲泥の差。
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157
匿名さん
住友と野村じゃエントランスの豪華さは全く比較にならん。文字どおり雲泥の差。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
>>141って本当に武蔵野タワーズの契約者なの?
大崎WCTの契約者か関係者がタワーズの契約者装ってネガレス誘発狙ってただけだったりして。。
タワマン検討中の身としては>>141の結論を聞きたいね。
まじめに書いてくれている人も居るわけだから最低限の礼儀でしょ。
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162
契約済みさん
そうですね。結果を知りたいです。141さんがいくらの部屋を契約したのだか知りませんが、手付金破棄してまで行くような良い物件では無いですがね。大崎。
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163
物件比較中さん
私も結論に興味があります。
最近本腰入れ始めたのでまだMRに行けてませんが、両者共候補に挙がっているので。
HPだけ見ると大崎のほうが仕様・設備はグレード高そうですね(部屋に依るのでしょうが)。
でもこちらは東から南東にかけて将来高い建物が建つのが確定しているようですね。
部屋の選択を間違うとかなり後悔しそうです。
その点タワーズは眺望を阻害される将来リスクは相対的に低そう。
立地の利便性は大崎のほうが良いでしょうが、日常生活という意味では結局大差なさそうですね。
タワーズなら吉祥寺が圏内ですし。
どちらでもいい気がしてきました。。
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164
匿名さん
住友と野村だったら、今後の資産価値はこっちに軍配が上がりそうですね。
ここは10年ぐらいで資産価値2倍程度まではあるでしょうし。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
「興味あるけどまだMRに行ってない」って、
以前の過去レスでも同じことを書いた人がいたね。
かなり前から売ってるのに、変わった人がいるもんだ。
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169
匿名さん
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170
匿名
三井住友建設ってはっきり言って三流建設会社だと思いますが、タワーマンションをちゃんと作れるんでしょうか?
大崎は清水建設です。
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