ファミール塚口サザンレジデンスについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町8-51-18（住居表示）
交通：阪急神戸線 「阪急塚口」駅より徒歩11分
売主：丸紅
施工：鉄建建設
階高：7階
総戸数：50戸
竣工時期：2001年03月
分譲時坪単価：149万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ファミール塚口サザンレジデンス
初書き込み
築18年から25年住むと築43年になって残存価値も300万とかになる可能性あるし
家賃考えてもちょっと高いかな
価格以前に駅13分は日常的には不便だしな
1,300万くらいなら検討するかも
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_91500678/
物件名
ファミール塚口サザンレジデンス
販売価格
2180万円
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町８
沿線・駅
阪急神戸線「塚口」徒歩13分
専有面積
67.8m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.64m2
築年月
2001年3月
所在階/構造・階建
3階/RC7階建
4階も売りに出てた
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_91248932/
物件名
ファミール塚口サザンレジデンス
販売価格
2650万円
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町８
沿線・駅
阪急神戸線「塚口」徒歩14分
専有面積
65.43m2（壁芯）
間取り
3LDK+S（納戸）
バルコニー
11.3m2
築年月
2001年3月
所在階/構造・階建
4階/RC7階建
4階と同じ面積の3階も30万安く売りに出てる
駅から遠くて築18年
1,500万なら成約すると思うんやけどなー
2,000万超えは高い印象やわ
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92670820/
物件名
ファミール塚口サザンレジデンス
販売価格
2150万円
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町８
沿線・駅
阪急神戸線「塚口」徒歩14分
専有面積
65.43m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.3m2
築年月
2001年3月
所在階/構造・階建
3階/RC7階建
3階67.8m2
リフォームしたから2,180万から値上げしたのか。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1012380002444/
【ホームズ】ファミール塚口サザンテラスレジデンス｜尼崎市、阪急神戸本線 塚口駅 徒歩13分の中古マンション
中古マンションファミール塚口サザンテラスレジデンス 3階/-
価格2,598万円
管理費等13,100円
修繕積立金11,500円
交通
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩13分
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18
築年月（築年数）2001年3月 ( 築19年 ) リフォーム情報あり
主要採光面南
専有面積67.8m2 (壁心)
バルコニー面積12m2
間取り3LDK
ポイント安心の住宅性能保証書付 安心のオートロック付き 7階建て3階部分の南向き
所在階 / 階数 3階 / 7階建
リフォーム・リノベーションリフォーム・リノベーション物件について
水回り
2019年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装
2019年10月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
3階65.43m2
2150万円から2498万円へ値上げしたんだな。
リフォームしたとか記載無いのに何で値上げしたんだろ？
塚口の相場が上がってるのか？
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93123788/
ファミール塚口サザンレジデンス 2498万円（3LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2019/12/23次回更新日：情報提供より８日以内
2498万円
兵庫県尼崎市
阪急神戸線「塚口」歩14分
ウィル不動産販売 塚口営業所(株)ウィル
物件名ファミール塚口サザンレジデンス
販売価格2498万円
所在地兵庫県尼崎市南塚口町８
沿線・駅阪急神戸線「塚口」徒歩14分
専有面積65.43m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.3m2
築年月2001年3月
所在階/構造・階建3階/RC7階建
■南向きのため、日当たり通風良好！
■オートロック、宅配ボックス完備！
■敷地内駐車場空有！（高さ制限有）
阪急塚口駅徒歩14分、平成13年3月築のタイル貼りのマンションです。駅までは信号のない平坦な道のりです。オートロックと宅配ボックスが完備されています。お部屋は3階部分の南向き、65.43平米の3LDKです。床暖房や浄水器、浴室乾燥機、スロップシンクなど設備が充実しています。敷地内駐車場に空きがあります。（高さ制限有）東富松川と水路に囲まれた開放的な立地で、春にはバルコニーから桜が臨めます。
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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4,580万円～6,580万円 |
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2LDK・3LDK |
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46.29m²～65.00m² |
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総戸数 197戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,078万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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3,630万円～5,980万円 |
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1LDK・3LDK |
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36.05m²・60.43m² |
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総戸数 71戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6080万円～7780万円 |
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2LDK・3LDK |
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53.82m2～66.98m2 |
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総戸数 82戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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4460万円～1億6730万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.42m2～101.28m2 |
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総戸数 637戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,798万円～8,078万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5498万円・5858万円 |
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3LDK |
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68.44m2・70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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5980万円～7890万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～80.11m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
