ダイアパレス武蔵浦和モリノ

はじめまして。まったくレスがないのは寂しいですね。これから皆さんで盛り上げて行きたいですね。宜しくお願いします。

ここの購入を考えているのですが、正直残り何戸かわかりますでしょうか？？
それとエレベーターの数が２つですが、構造上実際に利用できるのは一台ということで混雑（だいぶ待ったり）はしないでしょうか？？

すでに完成マンションですが住民の質はどうでしょうか？？

教えてください☆

No.03さん
あの・・・こちらは「住民掲示板」なんですけど・・・

という話は抜きにして知っている範囲で。
・残り何戸かは分かりませんがたぶん１〜２でしょうか。
　完売直前のはずです。営業さんに聞いて下さい。
・確かに利用できるエレベータは一つですが、「混雑」
　とは程遠いです。運が悪い時はちょっと待ちますが、
　そうそうありません。「満員」で乗れないなんて
　100%ありえません。
・「住民の質」を住民に聞くのはどうかと思いますが（笑）
　住んでみて、また管理組合設立総会に出席してみて、
　ヘンな人・ウルサい人にはまだ会ったことがありません。

No.02さん
のんびり盛り上げましょう。よろしくお願いします。

No.3さん　確かに住民板の趣旨とは違いますね（笑）　
私も知っている範囲でお答えします。
エレベーターはほとんど混まないですね。乗れずにやり過ごしたことは一度もないです。
入居してから今まで不便に感じたことはありません。
住民の方も会えば気持ちよく挨拶してくれますし。住民の質も良いということでしょうか（笑）

あと、私から皆さんに質問です。
もうお客様駐車場ってなくなったんでしょうか？総会では２台目希望の方にお貸しして無くすということになりましたが、いまだにお客様駐車場の看板は付いてます。
でも毎日同じ車が駐車してる気がするんですが・・・？まさか契約者以外の人が勝手に駐車しているんでしょうかねぇ？気になります。

No.4さん　そうですね。ゆっくり、まったりと盛り上げていきたいですね。

お客様駐車場の件、今日は３つとも空いてましたね。

マンション住まいで２台保有している人がそもそもいない
　→２台目申込がないので空きのまま
　　→ダイア関係者が駐車している
・・・と勝手に解釈していましたが、どうなんでしょう？

年明けにでも管理人さんか管理会社に聞いてみましょうかね。

駐車場の件なんですが、いつも同じクルマ(軽の貨物)がお客様駐車場に止まっています。
来客なら仕方ないと思うのですが、常駐しているような感じがします。もしかして何も関係のない人が置いているのではないでしょうか。どうなんでしょうか？

例の軽の貨物、木曜までは毎晩いましたが昨夜今夜はいませんね。
もしかして「お客様駐車場」のフダがなくなったので駐車をやめたのか？

お客様駐車場なくなりましたね。
今朝、例の軽貨物と思われる車が裏の道路に路駐してあるをを見ました。やっぱり関係ない人が勝手に停めてたんでしょうかね。
まぁ今となってはどうでもいいことかも知れませんが。
それよりもお客様駐車場がなくなったくらいですから、完売間近なんでしょうかね。早く完売してほしいですね。

一時は完売したってダイアから手紙が来ましたよね。
本当に完売待ち遠しいです。

まあ、ご近所のレー○ンハイム中浦和さんとかエク○オ中浦和さんと
どっちが早いか競争だ！的に気楽にチェックしていますが。

確定申告の案内が来ましたね。
でもナニガナンダカ・・・

確定申告書の作成完了しました！
国税庁のＨＰで作りましたが、初めてなので予想以上に大変でした・・・。
私は住宅ローン控除の還付申請だけなので早めに税務署に行こうと思います。
皆さんはもう済みましたか？

我が家はくじけ中です・・・

国税ＨＰの手引書を見ているうちに「〜な場合」、「〜に該当する場合」ばかりで
めまいがして中断してしまいました・・・

今度の土日は記載例の方を見て、下手に理解しようとせずに強行突破してみようと
思います！

ところで他の住民板を見て気になったのですが、２４時間換気の風量って入居後に
調整しましたか？なんだか「乾燥しすぎ」とか「吸風口からすごい風が」とか書き
込みされていて、調整しなかったのかな？と思いまして。我が家は「最強」から
「弱」に変えましたが。

今朝、駐車場を見ると例の軽貨物が敷地内(駐車場の邪魔でない場所)に
駐車していました。

部外者だと思うのですが・・・

駐車場の出入り口はチェーンゲートがあるはずですが、あれはいつから使うのだろうか？
理事会発足したら始まるかと勝手に思っていましたが全くですよねぇ。
もし例の軽トラが部外者だとしたらなお更ですよね。
理事会決議でもしないとダメかな？
理事の方、アンケートでもとって反対者がいなければGOするとか・・・・
何か策をとった方がいいかもしれませんよねぇ。
不審者が入ってきてもそれまでだし・・・。

私も今日の昼間に例の軽貨物が駐車場にあるのを見ました。
しかも、駐車場側の出入り口の目の前に停まってたんですけど・・・。
もしかしたら住民の方なのでしょうか？
部外者なら言語道断ですが、住民さんだとしても配慮に欠ける
行動は謹んで欲しいですよね。
昨年末に駐車場２台目希望の募集案内がありましたが、
その時に抽選で外れてしまったのでしょうか？
２台目を駐車している方はきちんと契約してお金を払っている訳ですから、
空きスペースに無断で駐車しているんだとしたら問題だと思います。

軽貨物はほとんど間違いなく部外者だと思われます。
過去のカキコのように
「お客様駐車場」があった頃は夜な夜なそこに駐車していて、
「お客様駐車場」がなくなった途端に駐車しなくなりました。

もう、
・管理人さんがいる時　　→管理人さんに言って追い払ってもらう
・管理人さんがいない時　→たしかヤマトでもペリカンでもない大手の
　　　　　　　　　　　　　宅配便の車だったと思うので、近くの営業所に
　　　　　　　　　　　　　クレームを入れて出ていってもらう
までやってしまっていいのでは？

千葉の件、気になります。
元請の会社も違いますし、うちは問題ないですよね・・・？
問題のマンションは９９年完成みたいですし。
ＴＭ３をやり始めたのはもっと最近からですよね。
せっかく構造が売りのマンションを買ったのに、手抜きがあったら
シャレになりません。

祝！完売！(^^)v

ダイアＨＰ、YAHOO!不動産、住宅情報ナビの一覧から消えてしまっているので
北関東支店に電話して聞いたら「完売しました」とのことです！

千葉の件は売主側の指示でなかったのは明白ですし、施工側の問題なのでこっち
も危ないという話にはならないかと。ただ全棟点検は今後行うらしいですよ。

完売ですか！？それはよかったです！
いいニュースをお知らせ頂きましてありがとうございます！
竣工して約１年。思ったよりも時間が掛かりましたが無事完売してなによりです。

千葉の件は、うちの物件にはまったく関係ないと楽観してよさそうですね。
全棟点検をしてもらえるなら、なおさら安心ですね。

これからも、この掲示板でいろいろと情報交換が出来ればと思います。
皆様、今後とも宜しくお願いします。

寒いですね〜

今日、住宅ローンの還付申告しに税務署に行ってきました。いろいろチェックされて
書き直しなどで時間がかかるものと思いきや、添付書類の有無の確認だけで「はい受取
りました」、で５分で終わっちゃいました(^^; 還付金の受取まではおおよそひと月半
だそうです。あ、税務署に駐車場はあるのですが１〜３月は来場者は使用禁止とのこと
です。

話は変わりますが、昼間、４Ｆのスタッフルームの撤収してました。観葉植物も運び
出されていたのでモデムルームもかな？早くあのでっかい垂れ幕も外してほしいです
ね。