ステラガーデン幕張　Part2

０時半くらいでしょうか、ローリング族が複数台来ましたね。
ここ最近静かだったのに残念です・・・

ただ残念がっていてもしょうがないので通報しましたが
あの交差点は何らかの手を加えない限り、こういったことは続くのかもしれませんね。

無力な自分に何ができるのか、考えてはみるのですが
とりあえずは通報！どまりです・・・

ジョーが倒産したジョー(*^^)v

我が家もローリング族通報しましたよ。これからも根気よく頑張りましょう。それでもダメなら署名でも集めて、道路に凸凹の細工してくれるようにお願いするしかないですよね。

駐車場出入口に車止めて歩道にいる人と話すのやめてください
出入口ですよ
話すなら道路に止めて話して
迷惑

エントランスの庭の部分で子供が一輪車やローラースケートをしている子をよく見かけます。

庭で子供達に　草花が踏みつぶされてます。
管理人から注意書きも出てますよね。

結局親の目の届かない所でこういう被害が出てます。
いい加減、庭で道具をもって子供を遊ばせるのは
辞めて下さい。


こういう被害がでてる以上　公園に行って遊ばせて下さい。
迷惑です。

三輪車に子供乗せて押しながらマンション内歩いてるのも問題だと思います
すれ違っても避けようともしないし迷惑です

08さん
09さん

お気持ちはわかります。
本人達にも注意されてはいかがでしょうか？
悪いことだと気付いてない可能性ありますよ。
平気でやってるくらいなので。

同じ街の住人です。
知り合いも住んでいるので、Part1から拝見してます。

そろそろ、自分達の大切なマンションの資産価値を落とすような書き込みは控えた方が
良いかと思います。

中古マンションを探している人は、この掲示板をとても参考にしています。

できれば、幕張の街やこのマンションの「良い所」をどんどん出して欲しいです。

掲示板はみんなが思っている事を書く場だと思います。
別にこれで資産価値が下がるとは思わんです。

気にしないで、意見交換の場でいいと思います。

自分がどうでもいい内容と思ったコメントはスルーすればいいことだと思います。

ステラでゴルフが好きな人いないかな〜。
コンペなんかできたら楽しいだろうなーと思います。

アルコープへの常用、乗用に供している自転車の持ち
込み禁止の件を改めて申し上げます。
明らかに規約上禁止てだす。一階の住戸だからといって
許されません。しかも、誰もが目にするエレベーターの
近くで、規約への挑戦とも思われる非常識行為絶対に許
されませんよ。しかも話によれば、この方は、自転車に
乗ったまま自宅住戸前まで移動しているのを目撃した方
がいるとのことです。繰り返しますが絶対許されません。
こんなことが、平然と入居以来行われていることを考え
れば、規約は一応あるけど、何ら守らなくてもいいんだ
と考える方が増えても不思議ではありません。規約が実
際的に全く機能していないと言えましょう。
当該者の方には、自ら自己の非常識ぶりを恥じて、悔い
改めていただきたいと思います。
一度、管理会社に苦情を言って注意掲示を出してもらい
ましたが全く聞き入れていたたげない非常識ぶり目に余
りますよ。いい加減にしていただきたいと思います。

「中古マンションを探している人は、この掲示板をとても参考にしています。」
この件について一言。
　うわべだけ良く見せても仕方ありません。実際に入居、購入してがっかり
したなどとの意見が出たのなら決定的です。
現実を見つめ直してください。お願いいたします。

自転車に乗ったまま自宅住戸前まで移動。
これ本当ですか？
まさかエントランスから？！
ちょっと考えられません
災害時にあのような自転車が倒れたままだと避難の際に大変な事が起きると思います
注意掲示で改善されないのなら管理組合から直接、自転車移動の要請をしても良いと思いますけどね

私はエントランスから自転車に乗ったまま南西側のエレベーターに乗っていく年配の男性を
目撃した事があります。
ビックリしすぎて注意できませんでした。
危ないので絶対やめて頂きたいです。

↑
本当ですか？！
うわぁ危ないですね
注意したら暴走して体当たりしてくるかも

自転車の方は掲示板もここもご覧になっていないのでは？
もし、部屋番号が分かっているのであればポストに投函してみるのはいかがでしょう？
見ていない所で訴えても効果はありませんよね。

管理組合などがポスト投函して注意してるでしょ
それでも止めないのだからモラルの無い住民さんなのでは

お子さんをお持ちのママさんに教えて頂きたいのですが、
今妊娠してまして　もうすぐ初出産なのですが
出産後も里帰りはしないで　ここで過ごそうと思ってます。
たまに　母親は様子みに来てくれると思いますが
基本旦那と二人で乗り切ろうと思ってます。
よく産後に無理すると更年期の時に体に出るとか言いますよね？
友達のママにはかなり無謀だと言われます。

同じようなケースだった方はいらっしゃいますか？

産後は慣れない育児で大変だし、育児・家事で休めないと思います
ましてや母乳だともっと大変
無謀ではないと思いますが、後は旦那さんの協力次第ですね
出産経験者としては、里帰りされたほうが良いと思いますよ
出産に向けて色々忙しいかもしれないけれど、無理せず体調崩さず過ごしてください
可愛い赤ちゃんに会えるの楽しみですね！！

妊娠、おめでとうございます。
基本、初産でしたら、産後一ヶ月は里帰りすることをお勧めします。
やはり、産後無理すると、更年期に響くと聞きますし、
母乳で育てるとなると、２〜３時間おきに、夜中に授乳のために赤ちゃんに起こされますし。
ご主人は、同じ部屋で寝ているとなると、赤ちゃんの泣き声で起きてしまい、
毎日寝不足が続くことになりますし・・・。仕事にも影響が出かねません。
無謀ではないとは思いますが、かなり大変なことは間違いないと思います。
ご実家で、産める病院を見つけることができるのならば、里帰りのほうがいいかと思います。

ご家庭によって、いろんな事情がありますので、強くは申し上げられませんし、
里帰りをすると、その間は旦那さまと会えず、寂しい思いをすることもあります。
でも、体のことを考えると、出産経験者の実家のお母さまのそばで、
産前産後２ヶ月くらい過ごせると、ステラに戻ってきてからもゆったりと子育てできると
思いますよ。
赤ちゃんとの対面を楽しみに、妊婦期間をゆったりと過ごしてくださいね。

２２　２３さんご回答ありがとうございます！

実は実家には何年も前から外にも出る猫が２匹いまして外から
いろいろな物を加えたりして
どの部屋も自由に入ってきますので　
衛生面が心配で実家は無理かなと。。。。

その部屋のドアを閉めてしまえばいいかもしれないのですが
長年にわたり　猫が住み着いてる部屋で生まれたばかりの赤ちゃんは
大丈夫なのかと不安で。。。。

私の気にしすぎでしょうか？

主人は手伝うから大丈夫とは言ってますが
やはり里帰りするのが一番いいですね。
主人にもこの伝言板を見てもらいます！

いろいろ参考になりました！

カートを私物化してるお宅があります
使い終わったら早く戻してください

水曜日の夕方、おまわりさんがエントランスに来ていましたが、何かあったのでしょうか？

21番さま。

1年前に出産しましたが、
里帰りせずにがんばりました。

買物は週末に主人に1週間分買ってきてもらったり、
ごはんの準備・後片付けしてもらう時もあったり・・・
いろいろ協力してもらいました。

里帰りせずにこちらで過ごすのでしたら
ご家族の協力が絶対必要だと思います。

もし実家に帰れるのでしたら22番さま、23番さまのように
里帰りしたほうがゆっくり過ごせると思います。

買い物は宅配に頼んではどうですか？
ステラにはコープやパルシステムなどの業者さんが来てます
赤ちゃんが居ると宅配料金が無料の所もあるみたいなので調べてみては？
重たいものやオムツなど玄関まで届くのは便利ですよ

宅急便ではないスーツの男性がよく見えない証明書を見せながらインターホン押してます
怪しいので出ませんが何なのでしょうか
どなたか教えてください
今日午後1時頃の事です

ところでニチモ民事再生提示しましたね。
これだけマンションうれないと厳しいですな。

我が家も家計を切り詰めていますが、
ステラバスも辞めて、管理費下げてもらいたいです。

そごう跡　何つくっているか知っている方教えて下さい。

自転車について。

乗用に供する自転車をアルコーブ等へ持ち込むことが管理規約違反とのことですが、実際には

使用規則 第２条（共用部分の使用）
居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
　・自転車を押しながら、共用廊下、エレベーター、エントランスホール等を通行すること

以外に、該当する禁止条項ってあるのでしょうか？
探したのですが、見当たりません。

ちなみにアルコーブは共用部分ではなく、専用使用部分という区分です。

もちろん、乗ったまま通行するなんて論外で非常識極まりないですけど、専用使用部分からはみ出すことなく置いたり、自宅内に置く分には問題無いのではないですかね。
特に小さな子供の自転車や、趣味で乗るような高価な自転車は、自転車置き場不足の問題もありますから、許容してよいのではないでしょうか。

通勤・買い物に頻繁に使用するような自転車は、原則自転車置き場に置くべきだとは思いますけど。

規約を厳守ということであれば、「乗るのはもちろん、自転車を押して歩かないように」との注意を促すことで十分では？

自分も運動のためにロードレーサーみたいな自転車を購入することを考えているのですが、なんでもダメみたいな雰囲気だと考えちゃいますね。きっと家の中に置くでしょうし、持ち上げて運べばよいのでしょうけど。


景観を気にするのならそもそもアルコーブに置くこと自体を明確に禁止すべきだし、逆に家の中に持ち込むために押して運ぶのは、「他の歩行者の迷惑とならないように」「エレベーターを利用する場合は、他の居住者に譲る」ような規約にしたほうが良いと思います。

エレベーター汚れますね
譲るのなんて当たり前の事では？
自転車押してる住民さんとすれ違うのは嫌です
危険だと思いませんか？

一階ポスト付近で立ち話止めてください

初めてレスします。
最近思うのですが、ペットが廊下を歩いてる光景をよく目にします。
だっこでしたよね？
エレベーターも２号機３号機に乗っているのをよく見かけます。

ペットボタンは２号機３号機にはつけないのですか？

ペットを連れた方が抱っこせず、サブエントランス前を歩いてました
ペット連れ専用出入口も使用されてませんでした
敷地内に入ったら抱っこだったはずです
住民全員が動物好きではない事を理解していただきたいです

住民全員が子供好きではない事も理解していただきたいです

帰宅時、子供達にソファーを占領されてるのを見るとうんざりします。
子供だけでの使用は禁止にしてもらいたいです。
テーブルに物を出しっぱなしにしたまま　どこかに行ったり
汚くしたまま帰宅したり。


親が友達と自宅で遊んでもらいたくないから
「1Fで遊んでおいで」とでも　言うのでしょうか？

勘違いしてるようですが『ペット連れ専用出入口』ではないですよ。
散歩から帰ったペットの足をすぐに洗える『ペット足洗場』です。
・ペットの足の洗浄
・ペットを入れる篭、水槽等の清掃
・グルーミング
に利用できます。
（ペット飼育規則第６条）

↑
ご指摘ありがとうございます
勘違いしてました
しかし抱っこで移動は常識ですよね？

南西側住民です。

今日の７時過ぎくらいに窓の外を大量の羽毛が飛んでいました。
尋常ではない量だったので、何かあったのかとベランダに出て飛んでくる先を確認したのですが
上階で布団をはたいていて、そこから飛んできている様子が見えました。

我が家のベランダは今、この羽毛でいっぱいになっています。
はっきり言って迷惑なのでやめてください。

う、うちにもベランダに羽毛が・・・。

まさかと思ってベランダを見たら、網戸に張り付いてるし
ベランダの端っこに羽毛の固まりが・・・。
ビックリしました。そんなに飛び散っていたのでしょうか？
これは普通にはたくくらいでは出ない量ですね。。

穴でも開いていたんですかね・・・。
もうやめてくださいね。。。お願いしますm(_ _)m

自転車の件について。

アルコーブにごちゃごちゃ置かれたのではさすがにいやだけど、門扉の中（あるお家は限られるけど）や家の中などに置くために運ぶのは認めてもいいんじゃないの？

エレベーターは先に人が乗ってたら譲るのは当然として、自転車押してる人と廊下ですれ違うのが危険だとは全然思いませんけどね～。そりゃ、乗って走ってたら別だけど（笑）

どうしてここの住民（というより、この掲示板に書き込んでる人たち）は、なんでも「いやいや」なんだろう...。

子供のロビー使用について。

No.38 by 住民さんＤは「子供好きじゃない人もいる」「子供だけでの使用は禁止にしてもらいたい」と言ってるけど、それはおかしいでしょ。

大人ならいいの？　大人なら常識をわきまえてる？
子供だって、ちゃんと使っている子もいるし、大人でも常識をわきまえないような人もいるでしょう。

もし他人に迷惑をかけるような使い方をしているのなら、注意すればいいでしょうに。大人なんだから。


マンションは共同生活の場なのだし、そもそも3LDK、4LDKのマンションでキッズルームもあるような物件なのだから、子供を持つ世帯が多く入居することは購入前にわかっていたはず。子供を持つ親がマンション内での生活に関して、子供をちゃんとしつけるのと同時に、子供を持たない（好きでない）大人たちも、それなりの譲歩は必要だと思うよ。


帰宅時にロビーが子供たちでいっぱいで「うんざりする」から嫌だなんてのは、自分勝手にしか思えないけどな～。

自転車及びステララウンジ（ロビー）の使用について

　　近頃話題になっている件は、ステラガーデン幕張【管理規約集】の３７ページに明記されています。

　　以下が管理規約集に記載されてる内容です。

　　第２条（共用部分の使用）
　　　　居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
　　　
　　　　四　その他
　　　　　イ　ステララウンジ、サブエントランス、エレベーター、共用廊下、外階段、駐車場および車路等を子供　　　　　　　の遊び場とすること
　　　　　
　　　　　ハ　自転車押しながら、共用廊下、エレベーター、エントランスホール等を通行すること
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

いろいろな考え方はあるでしょうが、規約の変更は掲示板ではなく、総会のときに投げかけてはいかがでしょうか？

この前ラウンジで走り回ってる子どもと年配の方が激突してるのを見ましたよ。なぜか年配者のほうが謝ってましたけど。
子供はラウンジで遊ぶなとは思いませんが、お菓子の袋や食べかすを散らかしたりだとか、せめて大人と一緒でマナーを守るよう教えないといつまでも続くと思いますよ。

ついでにゲームも禁止にしましょう。

木曜日の事ですが
何かの勧誘だったのか？
インターホン鳴って出たら応答がなく、悪戯か？と思い出てみるとメモを持った中年男性が居まして。。
外出先から帰宅後も、何件かのお宅を回ってるのを見かけたもので。。
どなたかご存じの方いませんか？

木曜日の午後３時ぐらいですが、エレベーターを待っていたら、スーツを着てメモを持った男性に、「朝日新聞で～す」と声を掛けられましたが、同じ男性ですかね？

朝から晩まで続く、近隣の犬同士の吠えあい合戦がストレスになっています。
犬嫌いではありませんが、窓を閉めていても聞こえるので、いいかげん苦情を言いに行こうかと考えています。
苦情を言っても改善されないでしょうか？
犬を飼ったことがないので、分かりませんが、無駄吠えする犬を飼い主がどうにかする方法はないのですか？