シティテラスさいたま新都心

はじめてこのブログは拝見し投稿しますが、率直な感想を申し上げますとマンションライフに適していない方が多いんだなという印象です。そんなに他人からの迷惑を被らない生活を望まれているのであれば、何故、マンションを選択したのでしょうか？閑静な住宅街の一戸建ての方が満足されたのではないでしょうか？
雨水を拭いた際に垂れる水？ガラスのバルコニー壁なのだから、最初から予想されてましたよね？
であれば最上階を購入されれば良かったのではありませんか？
タバコの煙？予想されてましたよね？
犬の鳴き声？だったら動物禁止のマンションでも探されたら如何ですか？
私は、このマンションに引っ越してきて半年になりますが、総合的に判断してとても満足していますし、運良く周囲の住人の方々にも恵まれ、これまで何の不満も感じていませんでしたが、このブログを拝見し幻滅しています。
確かに配慮・気遣いは当然のマナーだとは思います。しかしながら、初めてのマンション生活で気が付かないだけの方などもいらっしゃるのではないでしょうか？
皆さんは、迷惑を被った際に本人に直接相談されたのでしょうか？私だったら、ブログに投稿したり、管理人に相談する前に直接相談しますが・・・
関係がギクシャクすることを懸念されるお気持ちも理解できますが、丁重に相談すればお互い歩み寄れるのではと思いますが・・・
こういった些細なことさえも問題解決できない、コミュニケーションが図れない方は、他に満足のいくプライベート空間を確保できる住居を探されて、退去いただくことを切に願います。
マンションは所詮共同生活なのですから、迷惑を掛けられることもあれば、掛けることもあります。多少のことは気にせずこのマンションの良いところを満喫されては如何でしょうか？

>>84さん
>迷惑を掛けられることもあれば、掛けることもあります。
おっしゃる通りです。
だからこそ、自分が迷惑を掛けている側になっていないかの参考にするために
このような情報交換も必要なのではないでしょうか。

おっしゃるように「配慮・気遣いは当然のマナー」だと思います。
ただ犬の鳴き声やベランダ喫煙による周囲への迷惑等は
マンションに限らないのではないでしょうか。
「マンションライフに適していない」というのは、お言葉が過ぎませんでしょうか。
むしろその様な事を問題視されている方は、ご自身も気をつけられていると推察します。

84さま
私も貴方がおっしゃるように、この掲示板での色々な事へ対する批判や不満は行き過ぎたものを感じますし、読んでいて悲しくなってしまいます。
が、よそのマンションの掲示板をお読みになったことはありますか？みんなこんなもんです。
必ずしも住民だけが書き込んでいるとは限りませんし、自分の周りでは見かけないような極論を言う神経質な方がこの掲示板には大勢いますが、ほんとうにごく一部の人間か、外部の人間かも？と割り切ってこの掲示板を読んでいます。
実際、自分の周りでは穏やかな風が吹いていますし、貴方の周りもそうなのだからいいじゃないですか！
「マンションには色々な人が住んでいて、中には本当に○○な人がいるもんだ」という事実を認めることも、そういう方とうまく共存していくことも、共同生活をしていく上では覚悟しておくべき事だったんだなぁ・・・とこの掲示板の中でつくづく思い知らされている今日この頃です。
ベランダの手すりの件は、２Ｆの方の事を考えると気にした方がいいですよ。２Ｆの洗濯物干スペースは上から覗けばわかりますが、手すりの外に水が垂れると直撃する位置にあり、１７世帯分の粗相が全て２Ｆに直撃することを思うと、私は気をつけたいと思います。

もう少しで入居予定なのですが、メールについて教えてください。

契約担当の方からは、SUISUIは、メールは対応していません。とありましたが、本当に対応していないのでしょうか？？

SUISUIのホームページではhttp://web.suisui.ne.jp/index.html対応しているみたいでしたので・・・・

教えていただければ助かります。

よろしくお願いします。

＜契約担当の方からは、SUISUIは、メールは対応していません。とありましたが、本当に対応していないのでしょうか？？


スイスイライトなので、インターネットの提供だけだそうです。

お風呂の鏡がくもってしまいます。
何かくもらせない方法はありますか？
教えてください。

新都心のイルミネーション、キレイに点灯しましたね！
今年のテーマはフェアリーフォレスト（？）とかで、流星のように流れ落ちるライトが神秘的です。
『流星の絆』を意識したのかしないのか、コクーン側にはおまじない的なイルミもありますね。

この日曜には三脚もって写真を撮っている人がたくさんいました。

最近、ディスポーザー下の引き出しを開けると少し臭いがします。

ディスポーザー掃除がきたのでやってもらいましたが、
改善されず、業者に聞くと
「ディスポーザーの機密性は間違いないので、ディスポーザーのせいではないです、施工上のことはコンシェルジュへ聞いてください」
とか言って逃げられました。

さてコンシェルジュさんへは相談中ですが、水漏れ等が確認されないと、修理は難しいといわれ、困っています。

どなたか同じ境遇の方、解決した方等いらしゃいませんか？

まさかとは思いますが、下の引き出しに食品（特にたまねぎとか）入れてませんよね？
食品を入れてしまうと、時期によってはうっかりするとにおいがしてきます。
（うちは前の家のシンク下でたまねぎでやってしまい、ずいぶん長いこと臭いが取れませんでした）

ああー、たまねぎ臭・・・
うちも経験あります-_-;
実家で母がやらかして大変でした。

ディスポーザー臭はうちは今のところ気にならないですね。
トイレの水流はいまいちな気がしますが、気のせいかもしれません。

配水管の清掃はありがたいです。
気のせいか、お風呂の排水が良くなった気がします。

できれば年に１回といわずに２〜３回程度やっていただけるとうれしいのですが、
やはり管理費予算の都合上、難しいでしょうね。

我が家もたまねぎには注意しようと思います。

先日のアンケートについて皆さんはどのように回答されましたか？
玄関ポーチについては他の住民に迷惑をかけない、景観を損なわない、安全性に配慮するということを考えれば設置出来るものは限られてくると思うのですが...
（もともと植物などはいいんですよね。）玄関ポーチにコンセントがあると思うのですが、皆さんはどんな時に使っていますか？
下の掲示板に今年はクリスマスツリーをおいても構わないというようなこと書いてありましたが、コンセントはそのためじゃないんでしょうか？
ところでゲストルームはカーテンつきましたでしょうか？以前友人が来た時にカーテンがなく恥ずかしい思いをしましたので...
パーティルーム、キッズルームの前の樹にイルミネーションなどあったら素敵でしたね...

私も、もともと植物などはＯＫと思っていましたが、規約の読み方によっては何も置いてはダメ＝「植物もダメ」という捉え方もあるようです。
パンフレットにもモデルルームにも植物は置いてあるのにダメな訳ないでしょ？と思いますが。
クリスマスのイルミネーションは、買う前に営業さんに「ここ（ポーチ）にコンセントがあるので、イルミネーションなんかも楽しめますよ！」という営業を受けていましたが、万が一注意されたら嫌なので、今まで何も置かず、何も飾っていません。
このアンケートの結果によって、置いて良いものが明確になるので有り難いと思います。
もうすぐ結果が発表される頃ですね。楽しみです。

いかなる事情にしても、規則以外はだめです。生協や食材のケース、自転車、樹木、古新聞、幼児の玩具など、誰かが置き始めればルールは崩れます。また、費用の出費を伴うクリスマスや新年のかざり、その他不要です。管理費は住民の共通財産です。クリスマスツリーも本当なら私は個人的には反対です。美観が損なわれます。センスの無い飾りは最悪です。

うちは、ツリーのみＯＫにして出しました。その他のものは、絶対にやめてもらいたい。他の物件とは違うというところ、見せましょうよ。立地と外観で決めた者としては、美観が損なわれるは困ります。

貴女方のようにツンツンの方々とは暮らしにくいですね。家庭の事情で生協や宅配を置かずにはいかない場合はどうしますか？きれいな生活はしたいですがそうも行かないんです。どうしたら良いか教えて下さい。

マンション購入前に、生協等の利用はできるのかどうか確認すべき項目だったのではないでしょうか。うちは、以前、生協を利用しておりましたが、利用できないということを納得の上、購入しました。利用されたい方は、他の物件を購入された方がよかったのでは？

同感です。
生協の入れ物を放置するなんて言語道断。
何らかの理由で帰宅が遅くなったりしたらどうするのでしょう。
今はイトーヨーカドーなどのネットで買えるスーパーもあるのですから、
朝注文して在宅の時間に受け取ればいいことです。
植物も反対です。
水が出たらどうするのですか？強風で倒れたら？葉っぱや土は？

共用廊下はみんなのものですし、美観維持も大切な財産の一部だと思います。
理解して契約したはずなのですから、今更変更なんて自分勝手もいいところです。
共用部にモノを出すことはぜったいに反対です。
ちなみにうちは全て×で出しました。
クリスマスなのでドアにリースくらいは許容範囲と思いますが、ツリーは大きさも好みもセンスも様々ですので・・・。

仮に少数だとしても反対意見があるということを無視することはできないでしょう。つまり、現行からの変更はないと思う。変更してしまったら、二度と現状には戻せないし、何か問題がおきた場合は誰が責任をとるのか。きれいに整理保管等できる人ばかり住んでいるとは限らないし、これはリスクがある問題だから、慎重に判断してもらいたい。

基本は多数決でしょうね。
もしくは何分の何以上の賛成があれば可決など。何か決まりがありましたよね。
どのみちいつかは決まるのですから、ここで何を言っても何も変わらないでしょう。
「他の物件を購入すれば」や「戸建に住めば」と言いますと、「一番手前の部屋を買えば」と言い返されそうですよ。
何も置いてはいけないと決まっても、「ルールを守らない人がいるリスク」があるのもマンションの特徴です。

マンションは住みやすく、安全と信じ両親も一戸建てから越してきました。越してきてから車いすが必要になりました。玄関の中には歩行器（手押し車）が置いてあるため車いすはポーチに置くしかありません。もちろん折りたたんで置いています。マンション購入前に調べればよかったでしょと言われればそれまでではありますが...もちろん何でも○と言うのではありません。生活をしていくうちにいろいろな変化が起こり、まさか自分が歩けなくなるなんて思ってもいなかったと思います。老人ホームに行けばいいじゃないかなんて言わないでください。いつか自分にも起こりうる事態かもと考えるとすべてダメとは回答できませんでした。

回答はどこに○をつけようと自由ですよね。オール×にするのも自由。
どの程度の要望があるのかを知る為のアンケートですから。

何事にも例外はあります。
車椅子などはまさしくそれに当てはまるのではないでしょうか。
車椅子は許可されたから三輪車もOKとはなりません。
車椅子を許してもらったからといって、他の事項に○をつけなければならないと思う必要はありません。
生協やラックや植物を生活する上で絶対に玄関前に置かなければならないという必然性は無いはずです。
必然性のある人はマンションを選んではいけないと思います。
大型犬を飼いたい人がマンションを選ばないのと同じレベルだと思います。

規約の変更には４分の３以上の賛成が必要ですので、ここの掲示板を見る限り、おそらく変更には至らないでしょう。
まだ販売中なわけですし、安易に変更はできないですよ。
規約が正式に変更されるまでは、美観とモラルを守って基本的に共用部には何も出さないで生活しましょう。（ツリーは暫定的に25日まではOKですが）

>>106さんのように車椅子などどうしても玄関の外に置かなければならないような特別な事情がある場合には、個別に管理組合に交渉して許可を得たほうがいいと思いますよ。
例えばですが、居住者で目の不自由な方が盲導犬を必要としているのなら、たぶん盲導犬はOKになるでしょう？
オールオアナッシングではないですよ〜＾＾

モデルルームには玄関前には観葉植物が置かれていましたが、玄関横にエアコンの室外機を置かなければならないことを契約後に知り、なんとか隠す方法がないものか考え、（けっこうカッコいい）室外機の上置きを買いましたが、置いてしばらくして管理室の方が規約を持ってこられて話し合いを玄関先でしましたが、美観を損なうかどうか、というのが論点でした。
入居前に住不の営業の方には、玄関先にエアコン室外機を置かなければならないのなら、観葉植物で隠してもいいですよね？と、聞いたら、葉っぱが落ちて他の方へ迷惑になると・・・ということをおっしゃっていましたが、実際には他の方へ迷惑が掛からなければよいのかもしれませんね、ということをおっしゃっていました。

一般的に、エアコン室外機を玄関先に置いていることって、美観を考えていないと思うのですが。
賃貸マンションだって普通ベランダにおいているだろうと思うのですが。

玄関前にエアコンの室外機があるのって、かっこ悪くないですか？

だから？エアコン置かない？何が言いたい？ダラダラ長文意味不明。

昨今の住宅不況はいつまで続くのでしょうかね。
住環境最高のシティテラスですら完売していないとは思いもよりませんでした。

>>110
「美観」や「迷惑と感じること」などはあくまで一人一人の主観でしかありませんので・・・。
だからあんな分厚い規約があるでしょう。
自分は「室外機は見苦しくカバーで隠すほうが美しい」と思ったとしても、みんながみんなそう思うとは限らないのでは？
個人的には各家の趣味によってまちまち（たとえばカントリー調・アンティーク調・アジアン・メタリック・・・）の室外機カバーを掛けられるくらいなら、むき出しの室外機が並んでいるほうが統一感があると思います。

だれだか、どこだか、特定はしませんが、がたがた、ドンドン、うるさい。静かにしてくれ。これ以上続くようなら、管理室に伝えて、注意してもらう。あくまでも、直床なりの生活しろ。

>>110 >>113さん
まぁまぁ、メーカー正規品カバーならＯＫになる可能性ありますから、結果を待ちましょうよ。

>>112さん
私もそう思います。
でも良い物件ですから、時間をかければ何とかなるでしょうし、値引けば即でしょう。
一般庶民の自分たちが買えたのだから、買える層がいないとは・・・とても思えません。

玄関前共用部の観葉植物は絶対反対。
葉っぱ、土、ほこり、水、
いいことない。
美しいのは最初だけ。
飽きたら放置で枯れかけてみすぼらしくなるのがオチ。
管理組合が全戸分を責任もって世話してくれるんならいいけどね。

あの横断幕にのぼり、毎週手を変え品を変えして出してくるチラシ…
個人的には少しくらい値引いても、さっさと販売してくれるほうがいいと思っていますが、みなさんはどう思われますか？
購入時の価格は住んでしまえばあまり気になりませんよね。
今だって上の階と下の階では同じ間取りでも価格差がありますし。

とはいってもあまりに大幅に値引きすぎて、価値観の違いすぎる入居者が増えるのだけは困りますが。

あなたの価値観は何？高い時期に購入した事？それが優越感？パークスクエアのスレに有るけどスミフは簡単には北与野の価値を下げられないのでは？ご心配なく。あなたの価値観は損なわれません。

観葉植物を玄関前に置くことはもともといいという事になっていましたよね...少しでも素敵にしたいから置いているのではないですか？管理がきちんとできないというのは、最初から置く資格はないと思うけど...

>>119さん
現在の規約では観葉植物もダメですよ〜。
今回のアンケートで植物についても項目がありましたので、今後の検討事項には入っているようですけど。
>少しでも素敵にしたいから置いているのではないですか？
そうですね、おっしゃる通りだと思います。ですが、ご当人が素敵と思われたとしても、そうでない方もいらっしゃるんですよね。>>113さんも書き込まれていますが、''素敵''の価値観って難しいと思います。

盆栽を愛でる人もいれば花が咲く植物が好きな人もいます。ファッションしかり、価値観って難しいですね。
規約を守った上で、住民みんなで''素敵''なマンションにしたいですね！

このマンションの外から、玄関の前になにかおいてあっても外から見えないし、同じ階の方で無い限り玄関前を通ることもないわけだし、あんまりうるさいことをいう方が同じ階だといやですが、
うちの階はけっこういろいろです。

それでもいいと思ってます。

まだ1年目なのに規約を守らない人を認めるんですか？
「ちょっとくらいいっか、このくらいはいいだろう」という考えの人がいると、どんどんだらしなくみっともないマンションになってしまいます。
外から見えないからいいとか、自分の階の人しか見ないからいいとか・・・
ではあなたはマンション内の人しか見ないならいいといって下着でうろうろするんですか？
いつまでも胸を張って永住したいからこそ、マンションの価値を住民みんなで守りましょうよ！

>>121さん
私もあなたと同じ棟の同じ階に住みたいです。。
決して何か置きたいとかいう事ではなく（現状何も置いていません）。
いい塩梅で過ごしたいです。

共同住宅に塩梅ですか？塩梅よりルール厳守です。絶対にナアナアは大反対です。私は何も置かない派です。シンプルな塩梅が好きです。梅干しは塩分控え目です。

規約を「うるさいこと」としか思わない>>121みたいな人には理事とか自治会役員にはぜったいなってもらいたくない。

下着でうろうろしている人はさすがにいませんが、びっくりするようなかっこの人は見かけますけどね

ベビーカーで、朝、一杯かたまってお話している方いますけど、ベビーカーとかこの狭い玄関においているんですよね。
緊急時の避難経路がふさがれてしまうんなら、玄関前のポーチにおいたっていいんじゃないですかねー。
うちには赤ちゃんはいませんけど。

おぉ、そうですね。
確かに、玄関内に置かれるよりポーチに置かれた方が避難経路としてはゆとりを確保できますね。
興味深いご意見です。
家の中に置けって言われそうですけど…　廊下に置かれたらアウトだもんね。
うちも赤ちゃんはいませんけど。

折りたたみのベビーカーならそんなに場所をとりませんよ。
玄関内でも避難経路がふさがれるようなことにはなりません。

傘とか靴とか玩具とかが玄関付近に散乱していればふさがれますね。

ベビーカーも難しいですね。

うちも何も置きたくないし、何も置いてほしくないと思っています。

何かを許可したら、どんどんなーなーになりそうで…。

入居して初めての冬を過ごしております。リビング側は日が射していれば暖房をしなくても温かく（少し暑いくらい）快適に過ごしておりますが、窓の結露、特に玄関側の窓は結露がひどくてびっくりしています。皆さんは結露対策どうされているのでしょうか？

玄関横の洋室の窓の事でしょうか？我が家では特に結露はないのですが、床暖房以外の暖房は使用していないので参考にはならないかも...
例のアンケートの結果はいつお知らせが出るんでしょうね...

え、結露でアンケートあったんですか？東側寝室は結露大変です。アンケート結果を教えて下さい。

１３０です。結露はリビングの窓にもありますが、ひどいのは玄関側の部屋の窓です。我が家も玄関側の部屋はエアコンなど暖房器具は使用していないのですが・・・同じマンションで結露がない住居があるとは不思議ですね。１３２さん、結露のアンケートはなかったですよ。