ルネ川口アグリア☆入居者限定

住民用のスレ立ち上げありがとうございます。
こちらでも生活が充実するような意見を出し合っていきたいですね。

まずは、管理組合の発足がいつになるのか？
掲示板の有効活用、マンション前の道路への信号機設置などみんなで考えていきましょう。

早速のレスありがとうございます。
管理組合発足のスケジュールはまだ見えていませんが、今は少し住み始めてみて、いろいろな問題が見え始めている時期ですね。こういった問題を整理し、皆でより良い住環境にしていきたいものですね。

はじめまして。情報交換したいので登録してみました。よろしくお願いします。
さて、早速ですが、少し前に話題になった駐輪場の件、気になります。
相変わらず同じ人が自転車を止めているようです。しかも入り口近くの人です。
何とかならないものでしょうか。

ここに書き込みして、果たしてその自転車は無くなるのでしょうか？掲示板と言うよりは陰口の場のようですね。気になるようであれば、管理人に直接相談した方が良いのでは？当事者がインターネット出来ない環境であれば何も意味をなさない場であると思います。もっと皆で何かタメになる会議の場であって欲しいと感じるのは私だけでしょうか？

放置自転車ですが先日また見かけましたがそのときは管理人さんが不在
でしたのでそのまま見過ごしましたが今度見かけたときは管理人さんに
相談しようかと思ってます。

入居開始初期に指定外の場所に止めてたバイクに管理人さんが
貼り紙しておいたらそのバイクは止めなくなりましたよ。
ですので目に余るときは掲示板ではなく管理人さんに相談するのも
いいと思いますよ

徐々にレスが増えて良かった〜。ちょっと不安でした。（＾＾；

さて、バルコニーの壁の下部に防水加工？で、グレーのものが塗られていると思うのですが、若干ヒビが入っているところが見つかりました。新築なのにこれは無いですよね。定期点検の際に指摘しようと思ってます。ところで、点検っていつなんでしょうか。

最近、夜の12時近くまでどこのお宅かわからないのですが楽器？！みたいな音がきこえてきます。凄く耳障りでせめて夜遅くは辞めて頂きたいのですが。こういう場合、管理人さんに言うしかないんですよね？多分ロックか何かの音楽の練習みたいなものだと思うのですが…。まさしく今現在もガンガン響いてます。同じような音聞こえてきませんか？

管理人に話したいと思ってはいたのですが、普段管理人が居る時間には帰って来れないので、仕方なく書いてみました。お騒がせしてすみません。

>住民さん７

楽器みたいな音ですか？
西側に住んでいますが、聞こえてきませんね。
でも、夜遅くの楽器は防音設備が整っているマンションではないので、ちょっと考えられませんね。
これは、窓を閉めていても聞こえてくるのでしょうか？

あと、サカイさんのパンダ君はいつまでいるのですかね？

養生の撤去については管理人さんに聞いてみましたが、4/17だったかな？
記憶があやふやで明確な日付は忘れてしまい申し訳ないのですが・・・
管理人さんに聞けば教えて頂けますよ

>住民さん10

回答ありがとうございます。
集合玄関の養生が無くなってようやく生活が始まる気がします。

窓を閉めた方がむしろ外の雑踏に消されて聞こえません。壁づたいに聞こえてきます。私は南側のはじっこの方です。多分隣か上の方だと思います。楽器は詳しくないですが多分ベースかギター？だと思います。今夜も聞こえてくると恐怖です

>住民さん7

私も南側のはじっこですが、特に聞こえてきません。東西反対でしょうか。
部屋が特定できないのであれば、まずは管理人さんに相談してみた方が良いですね。

話はズレますが、ゴルフ５が４/１９（木）にオープンするみたいです。
しばらくは市役所通りが混み合うと思います。
道路を横断する時や、ルネへのクルマでの出入りの際は十分お気をつけくださいませ。
特にお子さんをお持ちの方
相手は新品のゴルフクラブを買って浮き足立っている可能性があります。
ドライバーの顔を良く見て自分の存在に気づいているか良く確認を・・・。
事故が起こってからでは遅いので。

ところで、ゴルフ５の看板の照明って夜は点きっぱなしなんですかねぇ。
結構明るいんですよねぇ・・・。

アドバイスくれた方ありがとうございます。帰宅したら早速鳴り響いてたので管理人に家に入ってもらいきいてもらいました。その結果、音楽（CD）で隣の方だろうということです。昨日は早朝から凄かったです。せめて朝晩はボリュームおとして頂きたいです。マンション暮らしは大変なんですね〜。私も色々も生活に気をつけようと思いました。

川口駅を使われている方いますか？
やっぱり自転車ですよねぇ。駐輪場って空きがあるのでしょうか。
川口元郷は空きだらけですけど・・・。もしご存知の方がいたら教えて下さい。

>猫山さん

全然関係ないですけど、やっぱり猫を飼われているんですか？（＾＾）

>かなどんさん
はい。ニャ〜です！
猫は飼いたいんだけど、嫁さんが猫アレルギーなので飼ってません。
私よりも嫁さんの方が何倍も「猫好き」なんですけどね・・・。

どなたか猫飼っている方っていますか？

職場までチャリ通勤ですが先日川口駅の駐輪場利用
しましたが一時利用は空いてました。
月極はどうなんでしょうね？
電車って楽だな〜と思い毎日一時利用でもいいかなと
思っちゃいました。
お役に立てなくてすみません。

>ニャ〜　猫山さん

それは残念ですね。私も猫は大好きです。
以前、ロシアンブルーとシャム猫を飼っていたことがありました。

>ESさん

今は川口元郷を使っているのですが、勤務地が変わる可能性が出てきて、
川口駅を使わなくちゃならないかもしれないんです。
王子で乗り換えって方法もあるのですが、できれば乗り換えない方が
楽かなと思いまして。月極が空いているといいのですが・・・。

どうしたらいいですか？ 先日から終日の音楽騒音で悩まされてる者です。今夜は一段と酷く現在もガンガン響いて寝られません。管理人には言ったんですが居住者名簿が出ていないのでどんな人か解らないそうです。このままだとノイローゼになりそうです。皆さんなら直接言いにいきますか？このままだと引っ越してきたばかりなのにこのマンションが嫌いになりそうです。

騒音問題はいろんなところで問題になっているようです。
http://www.m-douyo.jp/question/kensaku.phtml?q=%C1%FB%B2%BB

部屋が特定できたのであれば、直接お話した方が良いと思いますよ。
1ヶ月ちょっと生活してみて、私のところでは上下階、隣とも目立った音が聞こえてきたことはありません。恐らく相当な音量を出されているのではないかと考えられます。
はっきりと、でも角が立たない程度にお願いしてみてはいかがでしょうか。
それでも応じていただけないようだったら、まだ発足していませんが、管理組合に申し出るしかないと思います。今後のことを考えるとできるだけそれは避けたいですよね。話し合いで解決できるといいですね。

【かなどんさん】ありがとうございます。現在もこの時間でガンガン全開です。人それぞれですが私には超非常識に思えます。こういう言い方はしたくないですが異常性を感じます。…がやはり直接言ってみます。（ちょっと恐怖を感じますが）

＞住民さん7

私のところでも上下隣からの音はなく、それぞれにペットや小さな子供がいても問題なさそうです。
騒音を出す部屋に関しては、お一人ではなく、管理人さん同行でお話してみてくださいね。話し合いで和解できることを願っております・
でも、ディスポーザーの音も若干気になりますね。
恐らく上の階で使うと多少の振動音は聞こえます。
各家庭で利用時間が深夜に及ばないように気を配らなければいけませんね。

皆様アドバイス有難うございます。早速今日午前に管理人と伺ったのですが留守？！でした。今朝も音がして生活音も聞こえていたのですが…。今日のところは辞めにしました。昨晩は３時近くまでガンガンでした。前に飛行機の割と飛ぶところに住んでたので【不快な重低音】はそれによく似ています。せっかくこのスレッド見つけたのにこんな愚痴ばっかりですみません。私自身川口に土地勘もなく一人暮らしなのでこれからのこと不安でいっぱいです。

＞住民さん7

管理人さんは平日の９−１７しか居ないと思いますよ。
昨日は金曜の夜だったから遅くまで起きていたのかもしれませんね。
早く解決するといいですね。

ちなみに私は川口５年目ですので、それなりに土地勘あります。
知りたいことがあったら聞いて下さい。

有難うございます。色々教えてください。ちなみに今もガンガンです。日に日にひどくなってます。本人と話し合うにしても今日訪ねていったら留守でした。管理人はあまりあてに出来ないと思いました。管理組合が六月末に発足するそうです。それまでとても待てません。どこか公的機関で相談できるところ知りませんか？

あなたは、騒音が気になる度にここへ書き込むのですか？ご自身でお相手へ「今」話しへ行ってみたらいかがですか？

やっぱりまずは直接お話してみた方が良いと思います。
常識的な音量というのはあると思いますが、私も含めてどの位の大きさだったら隣に聞こえるのかと言う点では分かりかねますので、恐らくその部屋の方も認識されていないのではないでしょうか。とにかくまずは意思表示が必要だと思います。
それと相手の方に非があるのは間違いありませんが、ご近所であり続けることは変わりませんので、なるべく気まずくならないようにした方が良いと思います。前のレスで上げたサイトの情報が参考になります。

上下階の方や隣の方（反対側）に相談されるのも一つかもしれません。恐らく同じようにお困りではないでしょうか。

私も以前ここで愚痴ってしまいましたが、ここに書いても行動を起こさないと何も変わりませんね。毎日のようにお困りでしたら、時間を気にせずにまずはお話に行った方が良いと思います。一人暮らしをされているそうなので、他に相談できる方がいないという点は分かりますが、まずは直接話してみましょう。

確かに音のヌシには問題あるかと思います。しかし気になる度にパソコン(ケータイ？)から「今も聞こえてきます」って必死に書き込む姿を想像すると、ちょっと情けないね。

>かなどんさん
ロシアンブルーは一番飼ってみたい種です〜！
毛並みがステキですよね〜。

騒音を出していると思われる住人の方とお会いしたことがありますか？
もし　引越しの挨拶がまだなのでしたら、挨拶がてら訪ねて見たらいかがですか？
留守宅がちで挨拶に行っても会えないようでしたら、集合ポストに「あいさつ文」を入れても良いとおもいます。

あとは、他の方のアドバイスにもあるように、騒音部屋を挟んだ反対側の部屋の方と一緒に訪ねてみるのが良いとおもいますよ。
一人で不安でしょうが、これから長い付き合いになるご近所さんです。
ちょっと頑張ってみましょうよ。

我慢も必要なのては？ここに書き込むのはどうかと思います。管理してくださってる方に直接お話するべきては？陰愚痴にきこえてしまうのですが。

インターネット初心者のため、皆さんに教えていただきたいのですが、よろしいでしょうか。
(1)このルネ川口アグリアから、インターネットに接続する場合GYAO光を使用するしか方法がないのでしょうか？皆さんもGYAO光を利用していますか？
(2)他のプロバイダ（たとえばフレッツ光とか・・・これって本当にプロバイダなのかどうかも分からない程の初心者です。）を利用することはできるのでしょうか？
(3)もしGYAO光を利用する場合、何か手続きが必要なのでしょうか？パソコンとマルチメディアコンセントをLANケーブルでつなげるだけで、インターネットに接続できるのでしょうか？
本当に初歩的なことが分かりません。このルネ川口アグリアから、インターネットに接続する方法を教えてください。大変恐縮ですが、よろしくお願いいたします。

>住民さん34

はじめまして。早速ですが、質問についてお答え致します。

(1) おっしゃる通りGYAOを使うしかありません。うちもGYAOをそのまま使ってます。

(2) 個別にBフレッツを引くには各部屋まで光の配線が必要になるため、共用部分を使用することになります。そのため、管理組合の承認が必要になります。うちもBフレッツでひかり電話を使っていたのですが、残念ながら諦めました。

(3) 入居説明会の際に申込み書類をもらったと思います。必要事項を記入の上、郵送すればIDがもらえます。パソコンとLANケーブルで接続すればOKです。もちろん、パソコン側の設定が必要ですが、マニュアルも送られてきますので大丈夫です。

ちなみに、各部屋に割り当てられるIPアドレスは１個ですので、同時に複数のパソコンを接続する場合にはルータが必要になります。
分からないことがあったらまた聞いて下さい。

かなどんさん
さっそくのご解答、ありがとうございます。大変助かりました。
説明会時に配布されたGyaO光の申込書を捜し出し、明日にでも手続きを取ろうと思います。
また分からない事が出てきましたら、恐縮ですが質問させて下さい。よろしくお願いいたします。

パンダさんの養生も取れて改めてルネでの新生活が始まった気がします。

ところでロビーのＥＶ側自動ドア横の柱あたりの天井ボードがヒビ割れしてますね。
こういう共用部分の不具合は管理人さんに報告すればいいんですかね？

>ESさん

車では裏から出てしまうし、普段は自転車で外出しているので、未だに正面から入ったことがありません。気付きませんでした・・・。（＾＾；
パンダさんがいなくなると、お子さん達がさみしがりそうですね。

入居のしおりによると、アフターサービスの窓口は管理人さんでいいみたいですよ。

部屋の壁ですが、傷つきやすくないですか？
トイレや洗面所のクロスは他よりも少し丈夫ですが、それでも少し引っ掛けただけでささくれになってしまいます。ささくれ出来ちゃったときは上から押せば何とかなりますが、気になります。

マンションを何件か渡り歩いてるものですが、特段クロスが弱いという印象は
ありませんよ。
ただ、模様が直線と直角の併用（？）なので引っかきやすいのかと思います。
クロスといってもしょせん紙みたいなものですから、綺麗な状態を保ちたい
気持ちもわかりますが、妥協してもいいレベルではないかな〜？と・・・
気になるようならクロス屋さんに頼んで別クロスに張替えっていうのも手の
一つだとは思います（お金かかるのでなんともいえませんが・・・）

実は私も弱いなぁと感じていました。
あまりじっくりと見たことがなかったので気付きませんでしたが、他でもこんな感じなんですね。前に住んでいたところのはもうちょっと表面がつるつるしていて、傷つきにくい素材だったんです。張り替えはさすがに手が届かないので我慢するしかありませんね。

店舗用の駐車スペースにカラーコーンが設置されましたね。
土日なんかは特に来客者と思われる車で埋め尽くされたいたからしょうがないのでしょうけど、
店舗が入っていない現状ではそこまで厳しくすることはないと思うのですが・・・
それともそろそろ店舗が入るのでしょうか？？
それもあってかゴミ置き場前のスペースへ駐車する車がありました。
迷惑駐車だけは避けて欲しいものです。

皆さん 結局 陰口を書き込んでるだけに感じます。布団干しにしろ 自転車の件 バイクの件。。 やはり 管理人さんに 相談すべき事だと思いますが。 私は 拝見していて いやな気持ちになりました。(もちろん規則は守ってますが)

ニャ〜です。
先々週の土曜日に、「１Ｆ共用廊下への駐輪」について管理人さんに苦情相談しました。
管理人さんも様々なマナー違反（ルール違反）にはお困りのようでしたよ。
私が言われたことは、
「住民の管理組合が発足する６月までは我慢してください」
との事でした。
早い話が、「管理組合から正式に依頼されないと動きにくい」って事みたいです。

確かに人の陰口みたいで嫌な感じもしますよね。
でももし布団をバルコニーから外に垂らして干したり、バイクや自転車を正規の場所に停めていなかったりしていた方々がこの掲示板を見て行為を直してもらえたら良いですよね。
管理人さんや管理組合の方々に直接部屋の玄関前で苦情注意されたら、凹んじゃう気がします。
そして苦情注意する方もイヤな気分になると思います。
人に注意される前にきちんとしましょう！

私もこの書き込みをみてやな気分になりました。たくさんの人達が集合住宅ですんでいますからこの何人かしかいないところで書き込みだけして解決するとは思えません。あとでみた人達は陰口みたいなことをかかれているのをみたらガッカリするような気がします。

別の掲示板にも書かれている方がいますが、私も同じ意見です。
確かに個人を特定できる書き込みであれば陰口と言われても仕方ないでしょう。
しかし、ここに書かれていることは違うし、実際に起きている問題として認識された方が書き込んで、ここを見ている人と問題を共有しようというものだと捉えています。

私は陰愚痴だとは思いません。ここはルネ入居者という共通項を持った顔も知らない同士の唯一本音を語れる場所です。意見は人それぞれです。いちいちあの件はどうのこの件は陰愚痴だの反応するのは無駄なような気がします。自分が興味をもった話題にのみ参加すればよいのでは。私がもし困ったことがあったら管理人には相談します。でもまずこのスレに書き込むと思います。実際に住んでるの人にしか解らないことや気持ちもあると思いますから。

玄関のインターホンですが、どうしてカメラ付きではなかったんでしょうかね。
調べてみたらオプションできちんとカメラも付けられるようです。
でも、一度インターホンのカバーを外して中を見てみましたが、どう見ても設置できる
スペースがありません。付けられるものなら付けたいのですが、残念です・・・。

↓参考までに。VH-KCというのが付くみたいです。

http://www.aiphone.co.jp/mansion/dash_img/senyu.pdf

そうそう、住んでみてわかったんですがセキュリティエリア共用部に重大？な欠陥がありますよ。しかも1ヶ所ではありません。
色々な方が見てると思いますので具体的には書きませんが、既に気がついた人もいるのではないでしょうか。近々、管理人さんにでも確認してもらおうかな〜。（でも日曜日いないんだよな〜。）

詳しく教えてもらえませんか？
全然検討がつきません。

それと。
廊下側の窓に付いているプラスチックが歪んでませんか？
その為に窓が開けることが出来なくなりました。
定期点検まで待つことにするか、管理人さんへ相談するか迷ってます。

＞５０さん

ワタシも１、２ヶ所気になるところはあります。
すでに他の方から指摘入ってるかもしれませんが
管理人さんに確認してもらったほうがいいと思います。
なんてったって全住人に関係することですからね。

＞５１さん

ここにセキュリティ問題のこと書いちゃったらまずいから控えてるんですけど・・・
住人以外のひともたくさん見てますので・・・

定期点検の案内きました。
皆さん、専有部分だけでなく共用部分のこともしっかり伝えましょう。
例えば、エレベータのボタンのところ、タイルがかけています。コーキングぐらいして欲しいです。
管理人さんに話したら、その都度指摘して下さいとのことでしたよ。

ハエとか虫が気になりませんか？
同じ場所を飛び回ってるので、ペットの影響かな？
なんて考えちゃいました。

ペットが無関係だったら、ペットを飼ってる方に不愉快な思いをさせてスイマセン。

害虫の駆除も管理人さん達はやってくれるのかしら。

そう言えば２５か２６日にケーブルテレビの点検？があったと思うのですが…今週の土日は都合が合わずお願いできなかったのですが、何か必要な設定などをしていただけたのでしょうか？どなたか実施された方の情報をご提供いただけたら幸いです。もうすぐ管理組合の発足ですね。よろしくお願いします。このサイトも口コミでもっと有効的に利用されるようになる事を希望しています。
ただルールとして個人間、または個人を特定して中傷するような発言はやめましょうよ。
事情あっての事だと思いますが、お隣さんの事を「異常性を感じる」などの書き込みも
ありましたが、今のうちに「削除依頼」で消しておいてはいかがでしょうか？
お隣さんとはこれからも長いお付き合いです。
また、はじめてこられた方は蔭口を叩かれていた場所と思い嫌な気分になりますよ。
皆さん新築でルネを購入しいて、さっそく他人に迷惑かけよう何て思っている人は
いないと私は信じていますから。

>55さん

ケーブルテレビの点検きましたよ。
ただ、テレビの受信状況をみるだけで、あとは勧誘みたいなものでした。
もちろんお断りしましたが・・・
あんまり意味がないなと思ったのが、本音ですね。

管理組合の発足はいつごろですかね？
よりよりルネライフが送れるよう皆さんと協力していきたいですね。

>56さん

ありがとうございます。
ケーブルテレビをすでに契約している方のチャンネル設定などだったのかも！？ですねぇ…
また管理組合は６月すぎから発足する予定と聞いております。
入居してみないとわからなかった問題点、いろいろ出てきそうです・・・。
今は水道の勢いが時間帯によっては非常に悪く、これからの時期シャワーがちょっと心配。
（これって階によっても異なるのかしら？）
皆さんとルネライフを快適に過ごせるよう問題提起しておくのもいいですねぇ。

洗面所とトイレの換気口なんですが説明書にはカバーにフィルターが
付いているように書いてあるんですが取り外してみるとフィルターが付いてませんでした。
これは我が家だけ付いてないのでしょうか？
それともフィルターが付いてないのがデフォルトなのでしょうか？

>58さん

あのタイプのものはフィルターはついていませんね。
うちはカバーの上からシール式のフィルターを貼り付けてます。
洗面所はあまり汚れませんが、トイレの方は風呂と連動しているらしく、
結構汚れます。まとめて買うと安くてお得ですよ。

>59さん

フィルターは元々付いてないんですね
情報ありがとうございます
通販か何かでカバー購入します

管理組合発足の案内来ましたね
理事になる人も今回ならない人もみんなで協力して
快適なマンションにしていけたらいいですね

すっかりカキコなくなっちゃいましたね。
3ヶ月点検どうでしたか？うちは結構壁紙とか張り替えてもらいました。意外に対応が良かったのでびっくりでした。頼んでみるものですね。

書き込みが少ないって事は、逆を言えば問題が起きていないってことで
いい音だとは思いますよ。
しかし、テナントはいつになったら決まるのでしょう？
賃料高すぎで誰も入らないんですかね？

今更ですが、共用廊下の柵怖くないですか？

3ヶ月点検でバルコニーの水はけが悪くて直してもらったのですが、改善されず・・・
一部張り替え作業だったので、継ぎはぎでカッコ悪くなりましたよ。
再度作業していただくように交渉中です。
結構バルコニーの点検をされた方がいたようですが、その後いかがですか？

あと、ディスポーザー会社のゼストが自己破産したみたいですね。
ディスポーザーの管理は問題ないような書面がきていましたが、この先どうなるかちょっと不安ですね。

>POMさん

うちもバルコニー直してもらいました。水溜りができちゃってどうしようもなかったんですが、すっかり直りました。結果的には継ぎはぎだらけになってしまいましたが、いずれバルコニータイルを置こうかと思っているのであまり気にしていません。

ディスポーザも気になりますね。説明会の際にゴムの部品は定期的に交換が必要だとのことでしたが、どこから調達することになるんでしょうかね。

通路の照明、虫がすごい・・・。

昨日、駐車場に警察が来ていましたが、車上荒しでもあったのでしょうか。ちょっと心配です。

>67さん

それは来客用駐車場にですか？それとも住民用駐車場にですか？
なんにせよ気になりますね〜

店舗用駐車場によく止まってる黒い車の
ナンバープレート脱落に関係あるのかな？

>68さん

67です。最初、店舗用のところで警察の方が事情聴取をしていましたが、その後で住民用の方に移動していたました。もし事件ががあったのなら、他人事では済まされないので掲示板で周知して欲しいですよね。

トイレ内照明の上のスイッチは、
換気オン・オフのスイッチだと思うんですけど、赤がオンですよね？
２４時間換気をしているからなのか、スイッチの色が赤でも緑でも、
ほとんど同じ状態なんです。

みなさんのお宅も同じですか？

あと、ディスポーザーの件は早く結論出してほしいですね。

エントランスの木が倒れましたね
私は倒れる瞬間えを目撃したのが0：25ごろ
その後警察に連絡して、暫くしたら消防車が3台到着
チェーンソーでバラバラにしてましたね
あの木、この時期なのに枯れてるので怪しいと思いつつ見ていたんですが
まさか倒壊の瞬間を見るとは思いませんでしたよ・・・

＞７１さん

この後はどうなるんですかね？
エントランスにある３本の樹の成長楽しみにしてたんですけどね

しかし倒れた時間は起きてたんですが全く気が付きませんでした

木といえば、駐車場横のものがほとんど枯れちゃってますよね。
あれはどうするのでしょうかね。

そういえば、徐々に枯れていきますね。日が当たらないからなんでしょうかね。中庭のコケ類とシダ類は段々成長して来ましたね。でも最初のイメージとチョット違うかなって思うのは私だけでしょうか。

そうそう、自転車置場からエレベーターの前に出る扉って閉めるときうるさくないですか？ガチャーン！ガタガタ！っていってますけど、壊れたりしないかな？

バイク置き場を増設するかどうかのアンケートが来ましたね。
自分はＮＧにて出しましたが、結果はどうなんでしょう？
結構バイクの音がうるさいから増設は嫌なんですよね。

ちなみに、ロビーの掲示板ってあまり見なくないですか？
ホワイトボードが設置しているので、案内は見逃さないのですが・・・
いっそのこと掲示板の位置を現在のホワイトボードの位置に変えていただきたいです。

店舗ってどうなったんでしょうかね。
それにしても店舗用の駐車場は使い放題って感じで、普通に来客用のところを使っている方が気の毒でなりません。

>76さん

店舗用の駐車場は現在のところ仕方ないのではないですか？
早く店舗が決まってくれれば注意もできるでしょうが・・・
こちらの件も一刻も早く決まってくれればいいですねぇ。

店舗駐車場の件は私も気になっていました。
パイロンをどかしてまで止めている方もいるようですし。
管理組合の見解を出して欲しいと思って、一度ポストに意見を投函しましたが、残念ながら未だ回答がありません。

>78さん

今度理事会があるので、そのときに議論されるのではないでしょうか。
いずれにしても使って良いのか、悪いのかはっきりさせていただきたいですね。

昨日案内が入ってましたけど、店舗用駐車場はしばらく自由に使って良いみたいですね。今まで正直に来客用を使っていたのに、ちょっと悔しいです・・・。

店舗用駐車場は「自由」ではなく、「短時間のみ」の使用に限りですよ。
常習的や、長時間にわたっての駐車は警察に通報されかねないので、
気を付けた方が良いみたいです。

店舗用駐車場に毎晩止めてる黒い軽自動車（ミラ）の人。
ちゃんと車庫借りましょう。

No.82さん

あの軽自動車って店舗オーナーの人の車じゃないんですか？
オーナーがいても店舗はいつまでたっても入らない状況ですけれど。

８２さん＞

８３さんのおっしゃる通り、あのクルマは貸店舗オーナーさんのですよ。
ちなみに停めてあるところは、「店舗用」では無く、「貸店舗オーナー専用駐車場」です。
このオーナーさんの御好意で「店舗用」駐車場が今のところ使用できるわけです。
なので、「貸店舗オーナー専用駐車場」の前にクルマを停めるのはやめましょう。
そういうクルマを見かけたら管理人さんに知らせるのが良さそうですよ。

２４時間換気の各部屋にあるダクトですが、フィルターがものすごく汚れますね。
大掃除で初めて開けてみてびっくりしました。皆さん、掃除されてますか？
掃除を簡単にする何か良い方法はないものでしょうか。

一度直接本人に注意した事がありますが、青いバイクの兄ちゃんのバイクは相変らず迷惑でうるさいね。駐輪場内でエンジンを掛けるのが禁止になったのにね。うんざりしてます。

>86さん

吸気口は３ヶ月に１回くらい掃除してます
年末の大掃除では分解してフィルターも水洗いしました
一応吸気口のフィルター側に市販のフィルターをカットして
それを貼り付けてますので汚れは多少抑えられたと思います

>87さん

そうですね。バイクをうるさくして喜んでいるレベルの方ですからしょうがないかな。
階段のタバコのポイ捨てとか、常識の無い大人？が多いですね。

>88さん

市販のフィルターを貼り付けるのはいいかもしれませんね。
うちでもやってみます。分解して掃除するのが面倒だったので、
なるべく手間を掛けずに手入れをできるようにしたいです。

そろそろ１年になりますが、また定期点検ってあるんでしょうか。
寒くなってきたせいか、クロスが縮んで隙間が気になるようになりました。
それと、後から発見したちょっとした不具合箇所があるんですよねぇ。

そろそろ１年定期点検ですよね？
見てもらいたいところがあるので、早く日程が決まらないかなと思っています。
リビングの扉が一部ガラスを使っていて重いせいか、床をこする様になってきているのですが、
うちの部屋だけですかね？
重い扉の割に蝶つがいが小さめなのかなと思います。
１年経つと不具合も少しずつでてくるものですね。

>92さん

リビングは大丈夫ですが、お風呂の扉がギーギーいうようになりました。しばらく使ってみるといろいろ出てくるものですね。

みなさん住宅ローン控除の確定申告は行きましたか？
サラリーマンの人は、もう確定申告が出来ますよ。
2月17日を過ぎると税務署はすごく混むので行くなら今のうちです。

アグリア住人は平成19年に居住しているので、
10年間か15年間か選択できるので検討してみたほうが良いですね。

３ヶ月点検の補修すら全部直してもらってません
他の不具合も含めて１年点検でしっかり言わないとって思ってます

ロビーＥＶ側自動ドア部分の天井も気になりますね

>94さん

１３日からは駅前のリリアやキュポ・ラで確定申告をするみたいです。１０年か１５年かはいろいろシミュレーションをしてみないと何とも言えませんね。とても迷っています。

住宅ローン控除に関しては所得税からの控除となるので、１５年にしておかないと
きちんとした金額が控除されない可能性がありそうですね。

もうそろそろ１年ですが、１階店舗の話は全然無いのですかね？

基本的に上限である２５万円まで所得税を払っていない人は１５年にした方が良いでしょうね。ただし、繰上げ返済で１５年以内に返済しようとか、これから所得税が増える見込みのある方（出世？）は１０年にした方が良いですね。他にも何年後にローン残高が２，５００万円を切ることになるか、ということも考慮する必要があるし、とにかくいろいろ試算が必要ですね。

所得が増えるとと所得税が上がる。

奥さんの所得が年間141万円以下なら所得税は下がる。

子供が生まれると所得税が下がる。

おおよそですが、子供が一人増えると、所得税は3万8千円低くなります。

これも検討のヒントにしてみてください。

うちの場合は、１０年にすると源泉徴収額で頭打ちはするものの、総額で計算すると１５年よりも多くなることが分かりました。あくまで源泉徴収額が今よりも減らないという仮定ですが・・・。４０万くらいの差が出たので、１０年で行くことにします。
↓このサイトが元利金等払いの計算にとても役に立ちました。
http://makiloan.gozaru.jp/

今日からリリアとキュポ・ラでの確定申告が始まりました。
早速行ってきましたが、大行列でした。
事前に書類を用意しておいてたので、５分で終わりました。
ご存知の方も多いかと思いますが、↓こちらで用意できます。流れに従って計算すればいいので、簡単です。
http://www.nta.go.jp/

リリアでの確定申告行って来ましたよ。
書類は作らずに、会場で作りました。
9時くらいに着いた時にはある程度並んでいましたけど、思っていたよりもスムーズに流れていきましたよ。パソコンでの作成と手書き作成とどちらかを選んで書類をつくるのですが、係りの人も近くにいたし、問題なくて安心しました。
来年からは年末調整でOKだし、これで一安心ですかね。

バルコニーの物干し竿に掛けてあった針金ハンガーをカラスに持っていかれました。
気をつけてください。

マッサージチェアなのか、健康器具なのか、それとも医療器具なのでしょうか？

定期的な「コッコッコッ」と音が伝わって聞こえてきます。
こちらが静かにしてると余計に気に障ります。
ただ、長時間ではなく数十分で終わります。（我慢すべきでしょうか）

上階の部屋なのかそれとも斜め上階かハッキリわかりません。
私も隣接してる部屋の方に迷惑な音を出してるかもわからないし、
平和的に解決したいと思いますが、みなさんどうすればベストだと思いますか？

振動を発する物を使用する場合は、
防音マット等で気をつける。
壁に接触させずにスペースを設け振動が伝わらないようにするなど。

お互いに気をつけましょう。

あまり気になるようでしたら、話された方が良いと思いますよ。特にそれが夜だったらなお更です。

意外に上下階の音は響くようです。うちなんて真夜中に上から夫婦喧嘩の声が聞こえてきました。さすがに指摘することはできませんでしたが・・・。

我が家にも コツコツコツとゆう音は 聞こえてきますが 気に障るとは感じません。夜静かにしていると 上階のお子さんの足音も 11時近くまで バタバタと聞こえてきます。 しかし 私は 上階なのか斜め上階なのか 探る事もしないですし ましてや 生活音に 文句をつけるつもりはありませんが。一部の方は ああでもないこうでもないと おっしゃっているようですが 私は ある程度の生活音は許容範囲内だと考えております。
まったく 生活音が 聞こえない環境を望むのなら マンション生活はご無理ですね。

1年点検の是正が始まりましたね。我が家はあまり指摘事項がなかったので直ぐに終わりましたが、みなさんはいかがでしたか？1Ｆのホールには壁紙を貼るような機械もありましたね。

今朝、正面にいっぱい車が止まってましたが業者の車両なんですかね？

>107さん

うちは結構大規模です。
一度点検された方が良いと思いますが、腰窓の窓枠の両側にクロスのひび割れができてきました。今回指摘しましたところ、石膏ボードのつなぎ目のところにゆがみができたせいだそうです。日を改めて石膏ボードのゆがみ補修とクロスの貼り直しになります。
面倒ですが、先のことを考えると仕方ありません。

うちはどちらかというとお隣のテレビの重低音が聞こえてきてちょっと耳障りです。。

>110

吸殻については気になりますね。最近、駐車場の階段にもありました。
一応、理事会の方で注意喚起してもらうよう問題提起しましょうか。
個人のモラルの問題なので、根本的な解決策になるとは思えませんが・・・。
（他にも不法駐輪、粗大ゴミの放置、・・・etc）

張り紙などによる周知だけでなく、当事者が特定できる場合には個別に注意してもらいたいものです。

マンションの上階からの音はある程度は仕方ないですよね。
生活パターンは人それぞれですし、相手に時間を合わせてもらうわけにはいかないし
自分が寝ていて上階が起きていれば物音がするのは仕方がないのではないでしょうか。
マンションは多少の物音があって当たり前だと思っているので
たまにドスンとすごい音がしても、尻もちついたか転んだのかなくらいに思っています。
小さなお子さんも増えてきていますし、深夜までドスンドスンとプロレスは困りますが
足音などは聞こえても特に気にしていません。お互い様ではないでしょか。

この場で個人攻撃するのはよくないですがそのお宅なんとなくわかります。布団もパンパンやってますよね〜。

布団バンバンされるとものすごくうるさいですよね。
寝ていて起こされる時あります。
結構布団の埃もでて気になっていました。

今日の地震の被害凄いですね。関東でこれくらいのがきたらこのマンションはどうなりますかね？

>115さん

感じ悪いですね・・・。うちも布団干したくても内側で我慢しているのに。
理事会を通して注意してもらった方が良いと思います。
どこまで対応してもらえるかは疑問ですが・・・。

バルコニー喫煙については、うちも真下のお宅がするので困ってます。
この時期、窓を開けたいのに部屋に臭いが入ってくるのが嫌で仕方なく諦めてます。
管理規約で何とかならないかなー。

布団干しや違法駐車など 規約で禁止されてるから しませんが たまに 干してらっしゃる方は 腹立ちますよね。 だからと言って インターホンを押しに行くのは すごい 行動力のある方ですね、 ある意味 尊敬しちゃいます。 管理人さんからも 個別に行ってもらうとか 理事長さんにも 同行してもらうとか ?形を変えたら 少しは 耳を傾けてくれないですかね。

＞１１５さん
尊敬します、私も見習いたいと思います。
1人からの注意では変わらないかもしれませんが複数人に注意されれば多少は考えてくれるかな？

テナントが決まったというお知らせが届きましたね！！
テナント内容を知っている方はいらっしゃいますか？

ただ、これで来客用の駐車スペースが問題となりそうな気もしますが・・・

>115さん

スゴイ！
布団干し、タバコなど不満なことありますがとても直接言いには行けませんよ
上手く言い逃れされてしまったようですがやはり一人で行くより管理組合の方と
数人で行ったほうが効果あるかもしれませんよ
でもこの前の総会の参加者数からすると我関せずの方が多いんですかね？


>123さん

問題起きそうですね
いつも来訪する車がシャッター内に止めそうな気がしますね
それでも店舗が決まったことが嬉しいですね
何になったのか興味あります
話にあった車のディーラーなのかな？

回覧でよく「オーナー専用駐車場」と書かれているが、
いつからオーナー専用になったのだろうか。
管理規約ではすべて店舗駐車場になっている。
結局、住人でもある店舗オーナーの、
店舗オーナーとしてではなく、住人として使っているだけでは・・・。

同じ住人であるならば、普段はシャッターの中の自分の駐車場に入れるべきでは・・・。

は？ オーナーさんは 確か住人では ないですよね？
住まれてはいないはずです。
いい加減な情報で書き込まれたら失礼だと思います。 今まで 店舗用駐車場も オーナーさんのご好意で 使わせていただいていたのに。

オーナーさんかは知りませんが、
確かに良くある軽自動車は○階の方が使われていますね。
てっきりオーナーさんは○階の方かと思っていました。
でも、オーナーさんが駐車場をどう使用しようと、
やっぱり、オーナーさんの自由なんですよね。

店舗オーナーさんは地権者で住人でしょ
だから店舗駐車場を使っても問題ないでしょ

それより自分の駐車場に停めないでいつも店舗駐車場に停めてる車のほうが目障り
いざ店舗駐車場を借りようとしてもその車が停めてあって停められないときがあるよ
停めてる本人はわかんないんだろねまた停めてるよって思われてるの・・・

店舗用駐車場の隣にちょくちょく停めてあるバイクの方が目障り。朝、蹴飛ばしたくなる！

>128さん

正確にはオーナーの方は住人ではないです。家族の方が住んでいます。でも、店舗駐車場のことは問題ないと思います。それより、今後の不法駐車の方が心配です。タンクの横にもいつも同じ車が止まっています。そろそろ理事会で警告でもして欲しいものです。

相変わらず、駐輪場内でバイクのエンジンを掛けている方がいらっしゃいますね。
そうゆう方に限ってマフラーを改悪されてますね。
西側に住んでいますが夜中にやられるとビクっとしてしまいます。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

バイクのエンジン音、夜中にかけられると本当にびっくりします。。うちも西の低層なので聞こえますよ。バイクには乗らないのでわかりませんが、外まで押してからエンジンかける、っていうのは、そんなに重くてたいへんなもんなのでしょうか、できるのなら、ちょっと押せばすぐ外なんだし、何とかしてもらいたいですよね。
共有部の修繕も気になります。1階EV横の天井はいつ工事するのか、聞いたら管理人さんも、よくわからない風でした。。。。。はがれたまま長い間放置されすぎで非常に気になります。

今朝、とんでもないところにバイクが違法駐車されていましたね。
あそこまでやるとは、本当にびっくりです。全く、何を考えているのか・・・。

どこに駐車してたのでしょうか？ 昨夜(この位の時間かな)窓をあけてたら外がかなりうるさかったんですが(＊＊騒ぎ？)関係あるのかな〜。

>135さん

ペットの足洗い場の前です。
ちょうど自転車の不法駐輪が多い場所で、コーンが立ててあるところですよ。

うちのアイホン、最近エントランスの映像が映らなくなっちゃったんですが、皆さんは普通に映ってますか？故障かなー。

掲示板に修理の案内が出てますね。

昨日は店舗駐車場も来客駐車場も満車で駐車区画以外に停めてる車も２台ありましたね

店舗がオープンするのはいいんですが店舗駐車場が満車の場合に適当に停められたり

住人が店舗駐車場に停めちゃったりと混乱しそうな気がします

店舗に自転車で来客した場合はどこに停めるんでしょうね？

>139さん

住人が店舗用駐車場に停めることは無いとおもいますよ。
マンション住人は、店舗用駐車場には停めてはいけない事になりましたし。

万が一にも店舗用駐車場や周辺で、店舗利用客の駐車・駐輪マナーが悪く問題になったら、
すぐに店舗に苦情を入れるつもりです。
あとは店舗経営者側の問題なので、今は静観しています。

あまり気になさらなくても良いのではないでしょうか・・・。

ベランダのたばこやめてほしい。

ベランダ煙草もそうなんですが、店舗さんが店舗入口前に灰皿を設置してますよね。
店内ではないあの場所はマンションの共有部分、「共有部分は禁煙」が該当すると思うのですが…。
店舗さんのお客さんの他に通りすがりの人が「灰皿がある！」と一服されてたりしてて
南側のうちは結構迷惑なんですが、店舗さんには「共有部分は禁煙」のルールは該当しないのですかね？
しないとしたらそのルールの根本が崩れる気がするのですが…。

確かにマンションに入る時、煙草くさかったです。店舗前で吸ってるとは！ 店員が以前、駐輪場置場入口前で吸ってました！それもどうかな〜

煙草の件もそうですが、駐車場以外の邪魔な駐車をどうにかして欲しい。

予想以上に店舗が盛況で駐車場いつも満車ですね
盛況なのはいいんだけど溢れた車を何とかして欲しいです
昨日の昼間は店舗来客の車が溢れてて住人駐車場の出入りが不可能な時間帯がありましたよ
店員もそこら辺は放置っぽいんですよね〜
あと店舗客が来客駐車場に停めてるときもあるような気がします

駐車場の中でタバコを吸うのはできればやめていただきたいですね。

>136さん

ビックスクーターが昨晩ペットの足洗い場の前に停めてましたね
かなり弄られてるようで悪戯や盗難が怖いのかと思いますが
その前に日本語勉強して欲しいですね
駐輪禁止って書いてあるの読めないのかしら？
持ち主もそうだけどそこに停めさせた住人のモラルの無さに呆れます
あと黒のブラックボックスの常識の無さにも呆れます

給水機？の脇にしょっちゅう止めてる方ですね。駐車場のシャッターを開け、そこに止めさせる住民のモラルを疑いますね。

夜遅く(23時過ぎくらい))に子どもが寝ないのかベランダで遊んでるお宅、この時期、窓開けてるので(閉めてても)嬌声が凄くてうるさくて寝つけません。直に言ったほうがいいのかな？

バイクのエンジンは駐輪場の外でかけるように駐輪場出入り口に張り紙をするよう管理組合に働きかけてはどうでしょうか？まあ張り紙しても汚いゼ○ァーからマ○ェス○ィに乗り換えた兄ちゃんと給水機の脇に止めるフ○ージ○ン（乗ってるのは若い女）だけは守らないと思うけどね。
あと粗大ゴミ（トランク）のシール張らずに捨てたバカ。いまさらどの面さげてゴミシール買って貼りに来るんだろう。もうシールなんか貼りに来れないんだろうね。「
私のウンザリはこの２点です

私は 違法駐車も不法投棄もしませんし マンションのルールは守っていますが バイクの持ち主の方や ゴミを捨てた方の悪口を書き込むような方々の方が むしろ不愉快です。 どなたがどのバイクに乗ってるとか 事細かに 書かれていますが 色々チェックしてる姿を想像すると ぞっとしますね。

確かに言われてる当事者は、これをみてないかもしれないので、悪口になってしまうかもしれないが他の住民に迷惑かけることは事実。改善してくれれば誰も何も言いません。あのトランク、入居間もない時からありますよね。私もあれを見るたびに不愉快極まりないです。

確かに。戸建てじゃないんだから、ある程度は譲歩しないといけませんね。

ゴミ捨て場のトランクの件です。
前に管理人さんに苦情を言ったのですが、あれは「これ以上不法投棄をして欲しくないので、見せしめとして処分をしていない」そうです。
確かに他の粗大ゴミにはしっかりとシールが貼られているので、「効果あり」なのかもしれませんね。
目障りですけどね・・・。

店舗さんが店舗入口前に灰皿を設置している件を管理人さんに質問してみました。
管理人さんの返答は「あれは来客用だから」でした。
来客用であろうとマンション敷地内なのですから共有部分は禁煙じゃないんですかね？
万が一あの辺りの枯れ草に引火などしたら店舗さんはどう責任取ってくださるんですよね？

店舗オーナーの軽自動車は何故いつまでも店舗用に停めているんですかね。
docomoが盛況で車があふれているのに・・・
あそこは店舗の来客用ですよね？
あの軽がなければもう一台停められるのにね。

店舗オーナーであるならばあの車の混みようも考えてもらいたいものです。

>156さん

コイン駐車場の隣の駐車スペースですが、あそこは店舗用では無く店舗オーナーさんの専用カースペースだそうですよ。
ただ、店舗オーナーさんが使用していない時間帯は店舗客用に使用するみたいです。
先日、管理人さんに確認したところそう言ってました。

でもですね・・・。こんなフォローを入れている私も不満はありますよ。もちろん。
「店舗オーナーさんの専用カースペース」、「専用カースペースに停めないで欲しい」と以前言っておきながら、住人達には何の説明も無く「自分が使っていない時は店舗客用」と使用制限を変える。
ちょっと自分勝手な気がします。（あ！自分の持ち物だから良いのか・・・）
それにしてもね〜。

みなさん。店舗への苦情は「店舗オーナー」ではなく、「管理人さん」に言ってみましょう。
「店舗オーナー」は「店舗使用者」とは全く接点がないそうですので。

長文失礼しました。

休日のあの混雑はどうにかしていただきたいです。
ちなみに店舗オーナーさんはこのマンションの非分譲住戸(賃貸)のオーナーでもあるんですか？

No.131の話ですと店舗オーナーのご家族の方が住人で、店舗用の駐車場を
1台分使用しているみたいですね。

店舗の来客者用が明らかに4台でまかなえていない現状を考えてみますと、
あの軽には正直腹が立ちます。

オーナーだったらなんでもありでしょうか？
今は1台ですが、仮に3台オーナーが使用し、
路上駐車が増えても同じことが言えるのでしょうか？

程度の問題ではないと思います。

あそこは駐車場はあくまで店舗のための駐車場なのでは。

店舗オーナーと店舗使用者(ドコモ)には接点ないと管理人が言ってたそうですが、ほんとに？ 管理人が矢面にたち、オーナーをかばってると思えてきました。なんか不透明ですよねぇ〜あの場所。 オーナーだから好き勝手にやっていいんですか？まるで田舎の○○ですね。

店舗オーナーとドコモに接点がないのであれば、
使用していない時には使って良いなど、そんな話しは出来ないんじゃないですかね。

コインＰの隣の駐車場にもちゃんんと、店舗用と記載されてるのだから、
初めのルールに則って店舗用として使用して欲しいですね。

>160さん
私の発言の『「店舗オーナー」は「店舗使用者」とは全く接点がないそうですので。』
についてです。
貸店舗オーナーはドコモと直接賃借契約をしていないという意味です。
早い話が不動産管理会社が間に入っています。
ですので、貸店舗オーナーはドコモと直接話をすることは無いと思います。
また、管理人さんがこの事を言ったのではありません。
貸店舗オーナーから直接聞きました。

みなさんは貸店舗オーナーを責めていますが、少し違うのではないでしょうか。
ドコモの客の管理はドコモにあります。
客が駐車区画以外の敷地に駐車する事をやめさせるのは、ドコモの責任です。
駐車区画が足りないのであれば、別の場所に駐車場を借りるべきではないでしょうか？
苦情はドコモに直接言うか、言いにくいのであれば管理人さんに言ってドコモに伝えてもらうのが良と思います。

確かにみなさんが仰る通りに「貸店舗オーナー専用駐車スペース」に関しては不透明な感じがします。
どのような使用方法にしてもはっきりして欲しいですね。

こんな掲示板があるなんて、今日知りました！
マンションのこと以外でも書き込んで大丈夫ですか？

最近やっと、すぐそこの河原が工事終わりましたよね？
橋の上から子供とよく眺めてるんですが、亀とかカモとかいるようなので
今度河原をお散歩してみようっと('-'*)

芝川にヘビもいましたよ！
散歩してる人をたまに見かけますが
気をつけて下さいね！

ヘビですか!?
実家のほうでは見たことあるけど、川口にもいるんですね((+_+))
子供がかまれたりしたら大変！
気をつけます。

最近、ゴルフ５の前に路駐してるなぁと思っていた黒いＢｂ。
今日は、駐車場３階の通路に駐車してるよ、バカ野郎。
黄色いヤマハのバイクも店舗駐車場前から一向に退かす気配ないね。
規則守れないならマンションから出て行け。

オーナーのバイクだったりして…。勿論、そうだったら何も言えないですよね〜

166
恐ろしすぎっ！
誰だっ！？

No.166さんは、そこまで書くのなら何号室まで書いてほしいですね。誰が書いているかわからないからひどい書き方ができるんでしょうが・・・

166さんの書き方はちょっと行き過ぎてると思うけど
黒のｂＢはちょっと問題だと思うけどね。
３個目のスロープの手前通路に停めてあって
あれじゃ車の出し入れが非常に大変だったと思う。
管理人さんに報告したくても時間が合わない・・・

１６６の人気に嫉妬

黒いＢｂの人気に嫉妬ｗ
まぁ目立ちますよね
いい加減にしろって感じですよねー

駐輪場への出口付近にいつも止めている自転車。
あれは一体何様のつもりだろう。完全に自分の場所だと思って止めている感じ。
ｂＢもそうだけど、こういう悪質な件についてはもっと真剣に理事会で対応して欲しいです。前に意見書も書いたんだけどなー。

駐車違反もそうですけどベランダでのたばこ、いい加減辞めて欲しいです。家の中で吸えばいいのに‥。 自分勝手な人、多いですね。

しっかし噂の黒いBbはすごいね！「駐車場」という言葉を知らないのか、今日も歩道に停めてましたね。

流れ切ってすいません。
１階のエレベーター内が映ってるモニターなんですが、２号機（向かって右側）しか映ってないような・・
そもそも映すのやめたのか、故障で切り替わってないのか。
どなたかご存知ですか？

今日見たらエレベーターのカメラ、直ってました。
すいません。

レーベンスクエア川口

この間、１２２号沿い（現在、コスモスイニシアのモデルルームの所）で、
“ドコモショップ６月オープン”と書かれているのを見かけました。
マンション店舗からの移転ですかね？
知っている方、いらっしゃいますか？

正確にはわかりませんが、移動って話しを聞きました。

移転って話ですか。
そうなると、例の車がまた置きそうですね・・。

今更ながら、表札を取り付けたいのですが、取り付け方がいまいちよくわかりません｡｡｡

取り付けている方にお伺いしたいのですが、ネットで注文した表札でも自分で取り付けられるのでしょうか？

みなさんどうやって取り付けたか教えてくださいm(__)m

>182さん

ただマグネットで取り付けられているだけですよ。
取り付け位置のプレート外してみましたか？中にマグネットがあります。

プレートのサイズを測り、それに合わせて作ってもらえば簡単に取り付けできます。
表札の大きさは必ずしもプレートのサイズに合わせる必要はなく、取り付け部分だけプレートのサイズに合わせて作ってもらえばいろいろなタイプのものが付けられますよ。

うちは慌ててオプションで頼んじゃいましたが、その必要はありませんでした。

>183さん

ありがとうございます！

でも、プレート見て、触ってみても外し方が分かりません(;_;)

>184さん

隙間から細い針金みたいなものを入れて外れませんか？
マグネットで固定されているだけなので、すぐにはずれますよ。

>185さん

そうなんですね！
明日早速やってみます！！

友達来ても表札なくて部屋がわからないことがしばしばあったので、早く取り付けなければ…

ありがとうございました<m(__)m>

ここ最近、バイク置き場に自転車を停めている方がいますね。来客用の場所もあるのに、集合住宅の中であの様な目立ったルール違反は不愉快ですね。

バイク置き場だけでなく、相変わらずあの辺りに停めている自転車がありますね。
いつも同じ自転車（ママチャリ）です。ルールが守られていれば、あんなところに
パイロンなんて置く必要がなくて、もう少し通り易くなるのに。がっかりです。

最近はゴミ収集場所の鍵すら閉まってないことがありますね
道路側も昼間は開け放しになってますし、防犯の意味でももう少し考えてほしいと思います

いつから居たのか、いつまで居たのかわかりませんが、私の目撃は19：30頃です。
自転車置き場の置く側にある出入口に隠れるように2人が、
タバコを吸いながら、唾をペッペ、ペッペ吐いていました。

自分の家が汚されているようで非常に不愉快でした。
情けないことに声を掛け何らかの対応することができませんでした。
住人なのか部外者なのか、怪しい人物が敷地内に居ることが不安です。

このような場合、不審者で警備会社へ連絡してもいいのでしょうか？

もし、この件で対応された方、事情をしっている方がいましたら教えてください。

そちらの出入り口はあまり利用してないのでわかりませんが嫌ですね～。
何かあってからじゃ遅いし防犯上でも不安です。
やっぱり通報ですかね。

住民さんＣです。

訂正です。

誤）自転車置き場の置く側にある出入口に隠れるように2人が、
　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　奥の変換ミスです。

失礼しました。（取り乱してました）

やはりドコモ退去するんですね。次は決まってるんでしょうか？

しばらく空き家かな～？

足音などは聞こえますよ。
しかし、それは承知の上でマンションを購入したので、仕方ないかなと思っています。
それよりも、「ｺﾝｺﾝｺﾝｺﾝ」と壁を打つような音がよく聞こえます。
誰かが叩いているわけではないだろうし…
夜は特に気になります。

うちも足音聞こえます。子供の走り回っている音ですね。
まあ、仕方ないかとは思いますが、、、
夫婦喧嘩の声が聞こえてくるのには参りました・・・。
すごいセリフで、とてもここには書けません。（＾＾；
意外に聞こえるので気をつけましょう。

南側なんですがボンボンボンというベース音のような重低音が聞こえます。
夕方くらいなんですが。ほぼ毎日なので多少慣れてはきましたが、やはり少し気になります…。南側なんですがうちだけですかね～？

ディスポーザーの音もかすかに聞こえますね。うちではなるべく夜は動かさないようにしてます。
196さんが聞かれた夫婦喧嘩はよっぽど大声だったんですかね？(^^ゞ
さすがに話し声はベランダで以外は聞こえた事はないです。

昔から気になっているのですが、ゴミ収集所のアタッシュケース粗大ゴミなのに入居時よりずっとおきっぱなしですね。

それからドコモはR122沿いにうつるようです。

ゴミ収集所のスーツケースについては、管理事務室の理事会議事録をご覧ください。
管理人さんに申し出ていただければ、閲覧できますよ。

近頃、給水タンク前に駐車する車をよく見掛けます。停める方にも当然問題ありますが、シャッターを開けて停めさせる住人のモラルも疑いますね。

駐輪場入口側に度々迷惑乗車してる車がありますね。あれはなんなんでしょうか？

歩道に堂々と……。

通報しちゃいたい迷惑駐車。

店舗用駐車場を常用している車（HARRIER）を毎日 目にします。外部ではなく住人の方です。自分の駐車場のように出掛けて戻ってきます。いくら空いていても私物化使用は間違っていると思います。 ｵｰﾅｰさんの関係ですかね？

私も店舗用駐車場の利用に関しては、正直不快です。
ド〇モさんが入った時に、住民の使用は禁止になってそのままのはずです。
店舗用駐車場の利用許可は出ていないと思います。
無断利用しているのは、いつも同じクルマです。見ていてとても不快に思います。
理事会に投書しましょうか？

この間配布された、【第三期第１回理事会会議録】に、「次の店舗が入るまで店舗用駐車場は以前のように使用可能の思われる。」と記載がありましたので、来客の際に短時間使用する分にはいいのでは…と思いますが、住人が毎回使用するのは良くないと思いますね。
オーナーが店舗の管理費は払っているのだろうし、せっかくの好意を私物化するのはいけませんよ。

203です。
先日、管理人さんに相談しました。店舗用の使用は
205さんが言われているのと同じ話でした。
ｵｰﾅｰさんのご好意なので
使用規定はないけれど
行き過ぎの使用はちょっとねぇ… と言う事で
車の所有者を調べて話をしていただけるそうです。
今も使用は続いているので少し様子を見るという感じです。

エレベーター手前のエントランスの自動扉付近の天井がまた豪雨の日に水でふやけてひどいことになってますね。。。
何度もぬり直しているようですが、あそこの部分は徹底的に直さないといけないような気が。。通るたびに気になっています。

みなさんの部屋はインターネット使用できますか？
月曜日から繋がりません。

208さん
繋がりますよ！

しかし先日の大雨の後、結構被害出てますね。エレベーター前のモニター故障、一階の方は浸水したのでしょうか？玄関前の土のうにはびっくりです。

昨日22時頃、子供の尋常でない叫び声と男性の怒鳴り声がすごかったですね…

子供が「いたい！やめて！パパ！」と言っていたのが聞こえたので、親子だと思います。

うちも子供がいるので、夜泣きの時などは結構ひどい鳴き声ですが、昨日はマンションの外(GOLF5の方)で聞こえた気がして、今でも気になっています…。

どうか虐待などではありませんように…

時間も時間ですし、それは驚きますよね。。。

イルミネーションがどうのこうのっていうアンケート見ましたか？
前の理事会で起案されて今の理事会に引き継がれたようですが、何故あの様な無駄な話が出されていたのか全く理解できません。もちろん反対で回答しましたけど。そんなことにお金を使う余裕があるなら管理費を安くしたもらいたいです。

アンケートの結果ってどうなったんですかね？

締め切りは過ぎているはず。

フィードバックはクイックレスポンスでお願いしたいですね。

この時間、隣の住民が音楽かTV？が壁際からガンガン響いてうるさい！

開放廊下で子供が一輪車やったり、走り回ったり、スケートしたり
通るのも危ないし、親はいったいなにしてるんですかね

今日、エレベータの１号機にゲロを吐いてそのままにした愚か者がいます。（怒）
全くひどい話です。今日は管理人もいないし、どうしようもないのですが、
防犯カメラで犯人を特定し、個人でどうにかさせるべきだと思います。

同意見です。
汚くて臭くて使えません。
シートも取り替えて欲しい。もちろん、やった本人持ちで。

きのうは帰宅するなりエレベーターの前で絶句。
汚物を飛び越えてエレベーターに乗ったら、ここも酒臭い～～～（怒）。
防犯カメラの映像って、どれくらいの期間保存されているんでしょうか。

別の話ですが、アンケートの結果が張り出されていましたね。
議事録もしっかり検討事項をまとめてくださって、とてもありがたかったです。

あんなの見たらお腹すいて帰ってきても、食欲も失せる・・・

本人はせめて管理人さんに申告してほしいですね。

今朝既に掃除業者さんが例の汚物を清掃されてました。本人は後ろめたさとか無いのか？そんな人が同じマンションに住んでると考えると恐ろしい。絶対ビデオの写真を調べるべきだと思う。

普段はエレベーターを利用しないので、掲示板で初めて知りました。
驚きです。
入居者なのか第三者なのかはわかりませんが、
こんなにモラルのない人がいるなんて・・・。

せめて自分で出来るだけでも清掃するべきだと思います。
（除菌スプレーなどしていただければなお良し）
管理費を払ってるから清掃の方がやってくれるだろうはどうでしょう？

嘔吐物を見て気分を害した方はお気の毒ですが、
その前に衛生的に非常に問題だと思います。

ノロウイルスが流行した時に池袋のホテルで感染者が多数発症しました。
原因は確か、一人の利用客が嘔吐したことでした。
新型インフルエンザ等感染することはないかも知れませんが、
注意していただきたいと思います。

起きてしまったことは仕方ありませんが、
その後の対応は責任を持ちましょう、お互いにね。

インターネット
繋がりますか？

普通に使えますよ。

明日申込締切日（2009/11/30）となっている、

【あげあげラックン】はみなさんどうされますか？

洗濯機の下を掃除できるのはうれしいのですが、
値段がもう少し安ければいいのに。

我が家は見送りました。
毎回頑張って洗濯機を移動してます。

今年はクリスマスツリー出さないのかな？
あるのに出さないのは勿体ないよ

あとソファー修理するみたいだね
修理費すごい高かったから修理に出さないと思ってたのに･･･
直ったらソファーと木製イスの位置変えて欲しいもんだ
子供達にもうボロボロにされないように

クリスマスツリー見たいですよねぇ。

入居して初めてのクリスマスの時、こんな大きなツリーがある！って子供に戻った気持ちで嬉しかったのに…

さらに２週間くらい前ですが、通路の排水溝に嘔吐物を吐いた跡を深夜にみつけました。
翌朝に清掃の方が、水を流して片づけておりました。
具体的な場所はあえて記載しませんが、６階以上のフロアです。
もううんざりです。

最近、店舗駐車場にマンションに全然関係ない人が停めてるような‥‥。
何度となく、あれっと思う光景を目にしたので。

集合住宅、且つ連休だから多少は仕方ないのでは？

多少は仕方ないと思えるのは寛大な心ではなく自分もそういう事をしても許して下さいって事ですかね。
一般的に許される行為ではありません。迷惑の一言です。

マンション住民の訪問者なら、仕方ないと思うけど。

ホントに関係ない人だったら、ＮＧでしょ？

以前近くのマンションの客人が店舗駐車場に車置いてたってのを聞いたことありますよ

私もどう考えても住民とは関係ないっぽい人が、車をおいて立ち去るのをみました。

今日8時過ぎ、警察官2名がマンションに入って行く所を見掛けました。何かあったのでしょうか？気になります。

自転車の盗難が発生したって掲示板に貼ってありましたよ。

一週間くらい前に配られた議事録を読みましたが、結局のところ、店舗用駐車場って所有者があるのか、共用なのかどうなんでしょう。所有者があるなら修繕に管理費を使おうとするところが分からないし、共用なら何故オーナーらしき人がいて自分用の場所を確保しているのか・・・。
それと、そもそもあの駐車スペースを使っているのは一部の人だけだと思うんですが・・・。何故管理費が使われるの？？納得いかないのは私だけでしょうか。

店舗用駐車場修繕の件は私も納得ができないので、理事会へ意見書を出そうと思います。
みなさんも出してくださいね。

店舗用駐車場の件は私も納得いきません。
理事会に店舗オーナーが特別顧問のような形でいらっしゃる事にも
問題があるのでは・・・

詳細ありがとうございます。
なるほど・・・。店舗用駐車場は共用部だったんですね。

ただ、今回の修繕は本当に必要なのでしょうか？
駐車場としての機能は何も支障は無いわけですし。
例えば、「自分の部屋のバルコニーが鳥の糞害で汚れたから、修繕費で清掃してよ」
ってのと同じような気がするのですが・・・。
まあ、修繕の仕方が芝生をやめて全面コンクリートにする等の理由ならまだ納得もできると思うんですけどね。

いずれにしても、店舗オーナーさんの車が店舗用駐車場が埋まっているからって、通路に停める事の無い様お願いしたいです。

店舗はいつまで空き家なんでしょうかね？

もったいない‥‥

場所がちょっと良くないですよね。122からちょっと入ってしまうし。
お店としては難しいのかもしれません。

店舗用駐車場の改修工事
始まりましたね。
５月上旬まで使用禁止のようですが、それまでに店舗が決まればいいな・・と思います。が違法駐車はどうなるか気になります。
今朝もゴミ収集業者が使用場所に停まっていましたし、頻繁に店舗用を長時間使用車はアイメガネに停めてあって驚きです。
改修工事とか必要なのは仕方ない…でもその後の管理をしっかりしないといくら修繕してもキリがないと思います。ついでですが、エントランスのソファーも子供の憩いの場化していて靴のまま乗ったり、座ったり…共有部分の使用・利用を考えないのかなあ〜修繕費用の無駄遣いはなくしたいですね。

↑同感です。ゴミ収集車用の場所は誰かが停め始めたから、真似して停める人が出てきましたね。困ったものです。
今度、ナンバー控えておいて、管理組合のポストに入れておこうと思います。

今朝、不法駐輪している自転車に「タンを吐くな」とか、「防犯カメラに映っている」とか張り紙がありました。
駐輪中、誰かにタンでも付けられたのでしょうか。確かにタンを吐くのはどうかと思いますが、そもそもあなたの不法駐輪は何なんですか？って言いたくなりますね・・・。いつも停めてある自転車だし。

確かに・・・。
あなたこそ防犯カメラに映ってるよって感じですね。

私は不法駐輪した人が痰を吐いてると思いました。 それをみた人の書き込みだと思った………。

たぶん不法駐輪しているのが気に入らないと思った人がその自転車に痰を吐き付けたじゃないでしょうか。
どっちもどっちですが、毎日あたかも自分の位置のように置いている方もどうかと思います。
私は奥の方の上段を使っていますが、きちんと置いているのが馬鹿馬鹿しくなります。

管理組合は注意を促してるのでしょうか？

直接、本人に言って欲しいです。
ゴミ収集車の場所なんて毎日のように停めてありますよね。

ゴミ収集車の場所と駐輪場の件は本当に悪質ですよね。
今度同じ車や自転車があったら写真を撮って管理組合のポストへ投函しようと思います。
誰かが問題提起しないときっと議案としても挙げられないでしょうから・・・。

中にはシール駐輪場のシールが貼ってあるのにあそこへ置きっ放しにしている自転車もありますね。本当に酷過ぎます。

そういう状況を見てみぬ振りをする管理人にも、問題有ると思います。管理会社へ抗議の連絡をしようかと考えてます。

管理組合にも問題あるでしょ？

今朝も車の違法駐車でゴミ収集車が入れなくて、マンション全室に放送が流れました。
自転車の無断駐輪といい、バイク置き場にうるさいマフラー付きでエンジン掛けたまま入ってくる若者といい
乗り物に乗ると、使っている方のモラルが現れるようですね。

放送が流れたんですね。
昨日の車は常習犯。管理人は持ち主を知らないのでしょうか？それに出勤する時気付かないはずないのに…収集車が来る前に対応できないのかなぁ〜と思います。そして今！停まっている車は何！？昨日もありました。謙虚に停めてあるならOKって訳じゃないけど酷い停め方で出入りに邪魔な場所！なぜ管理人は注意しないのでしょう？

今日の朝も停まってました。

一晩中じゃないですか？

駐車場空いてるのにね。セコっ

水色の車ですよね？
管理人さんに注意してもらいましょう。

管理人は対人関係が不得意なので、相手が特定出来ているクレームでも注意しない。いや、正確には出来ない。今までの問題点がいつまでも解決しないのが何よりの証拠。相談してもあまり期待しない方がいい。

管理組合はどうなってるんだい？意見や要望をポストに入れたけど何の音沙汰も無。

誰かがやらないと変わりませんから、私は次回立候補します。
今夜の違法駐車日産キューブ。

違法駐車の違法とは、日本の法律を犯しているという意味なら、警察に連絡されてはいかが？

ゴミ置き場前はオレンジ色キューブの駐車場です。殆ど毎晩止まってるし。

どっかの馬○が、ドンドン何かを叩いてる音が聞こえる
マジうぜー。

今夜もゴミ収集車んとこにオレンジキューブ駐車してますね。

ボコッちゃう？

オレンジキューブの月極駐車場だったりして(笑)

できることなら何か合法的に処分してやりたいですね。

今朝６時前に女性が乗ってたぞ・・・。

さすがに毎日じゃ悪質だよね。

だいたい、車を止めて良いところじゃないでしょ？短時間ならまだしも・・・。

見た目良くないけどとりあえず管理人に言ってパイロンでも置いたら？

お金払ってコインパーキングに入れている方がバカみたいですね。早急に対策をして欲しいですね。

ﾊﾟｲﾛﾝ置いたらどうするかな？

どっきりカメラみたいに仕掛けておいたりして。

早くやろう やろう！

じゃパイロン買ってきて

管理組合にないの？

オレンジのやつ、今日も止めてる。

このマンションのガンですね

「コインパーキングへ移動して下さい」等のチラシを窓に挟むのはどうでしょう。余りにも常習的な駐車は悪質ですよね。

めがね屋のあとは何ができるんですかね？

アイメガネの跡地私も気になってました！
コンビニがいいなぁ

ちょっと聞いてみたらコンビニ らしい…と言われました。らしい？が気になります。違ってたらスミマセン

今日、墨出ししてありましたけど、あの建物のバランスといい、駐車スペースといい、何となくコンビニっぽいですね。本当にそうだとしたら、目の前でとても便利になりそうです。ちょっと期待してしまいます・・・。

コンビにだととても便利ですよね。
ただ、路上駐車や当マンション敷地内への迷惑駐車等は増えると思います。
一番心配なのは、交通事故です。
便利の裏にはリスクありってやつですかね。

横断歩道に押しボタン式の信号つけてほしいです。

信号ひとつ設置するのに、どのくらい費用がかかるか調べたら、あそこなんかに増設するのは、とても無理だと思う金額ですよ。
深夜、コンビニが柄の悪い人のたまり場にならなきゃいいけど。

ローソンよりセブンイレブンがいいな。

スリーエフがいいなー

それよりここの店舗スペースはどうなってるんでしょう。このまま空き家？

ファミリーマートだよ

あのサンクス大丈夫かな？

彼らは駐車場ないの？
あまりにも節操ない奴ら…

ぷっ

おなら？

たしか黒Bbはルネ住民のはず…

それ、あたりまえじゃ…そうでなかったら、即警察に通報だろ。

管理人仕事してなさ杉

この前もオレンジのキューブ停まってても素通りだしさ

ヴィッツ・ｂＢ・キューブが目に付くね

えっ？3台ともルネ住人なの？
遊びにきてる人たちかと思ってたよ。
じゃあ部屋番号も知ってたりする？

そこまで知ってたらちょっと怖くねぇ？

ネット掲示板にナンバー書き込んだりするくらい陰湿で粘着質だから、張り込んで探ってるんじゃないかな。

陰湿なのは違反とわかっていながら駐車し続けてる馬鹿どもでしょ？

ルールを堂々と破って車を停めてるのは厚顔無恥。
掲示板にナンバー書き込むのは、陰湿な嫌がらせ的報復。正義の味方ぶって、ルール違反と同レベルに落ちてる。陰湿じゃないと言うなら直接注意すればいい。

直接注意するのは、かなり勇気が必要でしょう。
逆恨みで嫌がらせを受けるのは嫌だしね。
簡単に直接言えばと意見もあると思いますが、
相手がサイコだったらどうします。

やはり、管理人さんに言ってもらうのが無難なんじゃないでしょうか。

お互いに気持ち良く生活したいものです。

とっても親切な人ですね。でも、そんな事はたぶん皆知ってますよ。

バイク置き場について問題提起いたします。

①バイクを手放したようで何カ月もバイク置き場が空いたままで代わりに自転車を置かれている方がおります。バイク置き場を譲渡するように働きかけは、できないのでしょうか？バイク置き場を確保できないが為に自分の四輪駐車場奥側やゴルフ５側の空き地にバイクを置いている方がおりますので、バイク置き場を使っていないのであれば譲渡できないものでしょうか？

②入居時から既に自賠責保険が切れ、まったく使用していないバイクがあります。個人の所有物なので強制できませんが何とかここも空けてあげれば良いのにと思います。このバイクの所有者も無駄に３年以上も駐車代を支払っていますし、バイク置き場空き待ちの方も助かるのではと思います。

③この掲示板の書き込みでもバイク置き場内でエンジンを掛けるマナーの悪い方の話がありましたが、「バイク置き場内でエンジンを掛けるのがＮＧ」ということを知らないのではないでしょうか？出入り口の扉にでも管理人さんが張り紙でもすれば解決するような気がします。

バイク置き場を使っている住民ですが、ずっと気になっていたので書き込みをしてみました。

この掲示板は、このマンションの住人全員が周知の公式のものではありません。ほんのごく一部の人しか見ていないでしょう。
ここに問題提起しても、限られた数名で『そうだ！そうだ！』と盛り上がるだけで、意味がありません。
ご意見は、本当にごもっともで正論だと思いますので、ぜひ管理組合の会議に参加し問題提起なさってはいかがでしょうか？

「洗車場」欲しいと思いません？
１００Ｖ（掃除機用）と水道が使える場所。
利用１回いくら円とかで。

裏の洗車場はちょっとひどいし。

今度提案してみようかな。

管理組合の会議（理事会）は傍聴ＯＫです。
また、議事録も管理事務室に行けば閲覧可能です。
しかし、理事会の傍聴者も議事録の閲覧もした住人はいないでしょう？
ここで書き込みしている人のほとんどが理事会で何がどう話し合われているのか、なぜ管理人が迷惑行為をする人を注意しにくいのか等、わからないのでしょうね・・・。

自分の意見や強い主張のある方は、投書や管理人に文句を言うよりも自分で理事になった方が早いですよ。
理事になって理事会に問題を提起したところで、可決されるとは限りませんけど・・・。

ぼやき程度でしたら、ここでの書き込みも無駄ではないでしょう。
今の理事もこの掲示板を見ているかも知れませんし。
ただ、車のナンバーを書き込んだり、人の揚げ足を取ったりする行為はどうかと思います。
どんなに正論でもやり方次第では犯罪や迷惑行為と変わらないですから。


ゴミ置場前の迷惑駐車の件ですが、「管理組合」の名前で車に貼り紙（貼ると器物破損になる可能性がありますね）を作ろうと思うのですがどうでしょうか？
「理事」ではありませんが、「管理組合の一員」です。
もちろん事後となりますが、管理人を通して理事会には報告します。
みなさんのご意見をお願いします。

長文失礼致しました。

あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。

ご意見ありがとうございます。
やっぱり「管理組合」の名前を出すのはまずいですかね・・・。
では「当マンション住民」で作成して貼ります。
「理事会に報告します」との一言も付け加えておいた方がよいですね。
理事会に相談していると機を逃してしまうので。
今日もゴミ置場前に停めてあったら実行します。

＞あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。
そうですね～。残念ながら私の時には迷惑駐車に関して解決できなかったんです。
今と迷惑駐車の状況が違いますけれどね。
理事会と管理人（管理会社）は基本的には住民同士の問題を穏便に済ませたいんですよ。
波風立たぬように・・・。
理事だと決議が通らないと勝手に行動が取ませんから。
でも今はフリーなので行動できます！
お解りいただけましたでしょうか？

313さんは理事経験者なんですね。良く事情をご存知のようで・・・。
私も協力して同じような対応を取りたいと思います。気付いたら実行しますね。

ルネ川口アグリア･ガーディアンとでも名乗るっては？赤いベレー帽かぶって。

>309さん
>「洗車場」欲しいと思いません？

どこにそんなスペースがあるのですか？
スペースがあったとしてもどうせ違法駐車なのど問題が出てくるのでいらないです。
仮にそんなスペースあるならバイク置き場にしてあげたほうがいいと思いますけどね。

裏の洗車場が嫌ならイエローハット近くの洗車場かＳＫＩＰシティ近くの洗車場はいかがでしょうか？

「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。


現状で対応が遅れているのは、今月末に総会がある引継ぎの時期でもあり、
現在、理事会が機能していないためと思われます。

今月で理事が交代し、来月は理事会が開かれますので、
今の段階で理事会へ通達しておけば、そちらで対応が取れるはずです。

仮にこれでは対応が遅いと思われる場合、理事長は常に理事会を開催する権限があります。
この権限により理事会を開催し早急な対応を取ることは可能ですので、
まずは理事長にご相談いただくのが、現時点での一番正当な手続きになると思います。

仮に理事長の対応が遅い場合、理事会には「監事」という役位があります。
監事は、理事長の仕事内容を監査する権限があり、監事の権限でも臨時総会を開くことができます。


一人、早合点でいきおい行動をおこされて、あとで間違いのおこらないよう、
慎重にお願いしたいと思います。

314さん
317さん
ご意見ありがとうございます。
お二人のように真剣に住環境を守ろうとする方がいることが同じ住人としてうれしく思います。

＞「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
＞どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。
この件についてはかなり悩みました。
この掲示板の過去ログにもあるように、ゴミ置場前の迷惑駐車はゴミ収集車及び町会の資源ごみ回収時にとても迷惑をかけています。
ちなみに町会の資源ごみ回収は毎月第３日曜日なので１６日（日）です。
当マンションの資源ごみはとても回収量が多く、ゴミ置場自体も広いので古紙やダンボールの回収に手間がかかります。
町会の資源ごみ回収に参加してくださる方々は、決して若い方ばかりではなく人生の先輩方の方が多いくらいです。
その負担を少しでも軽減する為に今回ばかりは緊急で必要と考えています。
ゴミ置場前の駐車は、当マンション住人以外にも多くの方々に迷惑をかけています。

理事会は役員の出席できる日取りを調整する必要があります。
臨時に開く事は非常に難しいでしょう。
ましてや理事会役員はボランティアです。
２ヶ月に１回の理事会ですが、時間を割いて参加してくれています。
それを考えると、住環境を守るため迷惑行為に対しては住民全員でアクションを起こす必要があると考えています。

今回行おうとしている貼り紙ですが、「次回は通報しますよ」的な通告です。
いきなり警察に通報するなんて事はしませんので。
掲示板書き込みには「ボコっちゃえ」的な過激な意見もあります。
犯罪が起こる前に動くことも必要だと思っています。

319さん

＞まったく関係ない住民が逆恨みを買うリスクもあります。

あ〜。全く考えていませんでした。
幸いにも私が帰宅時にはゴミ置場前の迷惑駐車はありませんでした。

事後報告で、理事長に私が貼紙をした事を手紙で報告するつもりでしたが、何の落ち度も無い住民に迷惑がかかるのはまずいです。
でも、私の名前で貼紙するのも正直イヤです。
これってズルい考え方ですかね・・・。
共用部の迷惑駐車に関しては議題提起してもう３年ですよ・・・。
理事会だけじゃ全く進展なし・・・。トホホです。
みんな逆恨みをうけるのはイヤですもんね。
これじゃあ「やったもん勝ち」ですよね。こんな社会っておかしいです。
自分の生活環境すら守れないなんてね。悲しいですね・・・。

とにかくもう一度考えてみます！

考えてみます？
自分の名前を出すのが嫌だという時点で、あなたに行動を起こす資格はありません。
理事会だって注意するときは、逆恨みされるリスクを負うのです。

320さん
『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、周りからはただの迷惑な住人』あなたは、そう成りかねませんよ。
しばらく大人しくしていては、いかがでしょうか？
皆、あなたと同じ程度には気持ち良く暮らしたいと思い、マンションのことも大切に考えています。
車を停めている人でさえ、そうでしょう。
なんらかの事情があって仕方なく駐車しているのかもしれません。
だからと言って、ルール違反は許されるものではありませんが、少しの寛容さもないと、気持ち良くは暮らせないのではないでしょうか。

↑ 停めてる本人？

迷惑してる人がいるって言ってんじゃん。 なんらかの事情って何？

マンションは共同生活、 322みたいな人がいるから、皆、怖くて注意出来ないんでしょ？

逆ギレして逆恨みしそうだもん。

あなたも逆ギレしそうに思える。

321 322 君たちが違法駐してるの？
迷惑に思ってないならこの件に口出しするなよ。せっかく行動を起こそうとしている人が居るのに、

すくなくとも、320さんは『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、
周りからはただの迷惑な住人』ではないと思います。
いろいろ考えて、出来る範囲で出来ることをしようとしていると見受けられます。
それすらも「匿名ならやるな」「匿名では卑怯」なんでしょうか。
警察への通報だって匿名で出来ますが、通報していろいろと騒ぎを大きくしたり、
該当する車の所有者が窮地に追い込まれる前に、まずは「ここへの駐車は迷惑行為だから
やめてほしい。改善されなければ警察への通報もありえる」と予告するのは、常識的というか
思いやりのある行為だと思うのですが…。

一般道に違法駐車していて警察に違反切符を切られたとしても、
「なんらかの事情があって仕方なく駐車している」と申し開きが出来るのでしょうか。
それは個人の事情で、車を所有する以上は社会のルールを守り適正な行動を取るのは
当たり前です。
駐車場の確保ができないのなら、車の所有をあきらめるべきです。

自分の名前を出し自己責任で行動を起こすなら、誰も異論はないでしょう。
320さんを支持なさる方々は、連名で行動を起こされてはいかがですか？
そうすれば320さんの負担もリスクも減るはずです。

320です。

本日管理事務室へ行って、過去の議事録を確認してきました。
2007年の第４回理事会にて共用部の迷惑駐車に対しての対応が議論され、度の過ぎるものに対しては「注意の貼紙を行う」となっています。

以前の私の書き込みでは、「議題提起したがうまくいかなかった」ニュアンスで書きましたが記憶違いだった様です。
この発言に対し混乱を招いた部分があると思います。
申し訳ありませんでした。

問題は「注意の貼紙を行う」となっていますが、『誰が行うのか』が明記されていない事です。
結局管理会社も理事も大して実行せずに今日に至っています。

さて、当時としては基本的には管理会社と理事（管理組合）が実施するつもりで可決されたのですが、早い話が管理会社への押しつけです。
『誰が行うのか』が明記されていないという事は、管理組合員（住民）が管理会社（管理人）のお手伝いをするという名目で上記可決案を実行する事ができないかと考えました。
そうすれば、管理組合の名前で迷惑駐車に対し貼紙を貼り、注意ができます。
という事で、ラミネート加工をした繰り返し利用可能な貼紙を３枚、
『迷惑駐車はやめましょう！　　この貼紙は管理事務室まで戻してください。　　ルネ川口アグリア管理組合』
と、管理人さんに作成してもらいました。
基本的に何回迷惑駐車をしても警察には通報しません。
しかし、迷惑駐車を続ける限り何回でも貼ります。　根比べです。
住民全員が迷惑駐車の監視員であれば実行できます。気づいた人が貼ってください。
迷惑駐車の貼紙は管理事務室前に常備できるように話を付けます。

しかしまだ実行はしないでください。
理事長に許可をとります。もし許可が取れなければ、理事長に実行してもらいます。
本日はお互いの都合が合わず、理事長に会う事はできませんでしたが早い内に会って話をします。
結果は必ずこの掲示板で報告します。
ちょっとタイムラグがあると思いますが、住人全員で貼紙をするにせよ理事長（理事会役員）と管理会社が責任を持って貼紙をするにせよ、全住民には総会時または理事会報（ルネ便りなのか総会議事録なのか単なるペラ紙のお知らせなのかは知りませんが）等でお知らせが行くのではないかと思います。

もう一度考え直してみて良かったです。ありがとうございました。

センス無いと言うなら自分で提案したら？
ストレートで良いと思うけど

320さん

どんなに良いことをやろうとしてもケチを付ける人はいるものです。
それにめげずに頑張ってください。私は支持します。
微力ですが、協力できることは実行します。

考え直した結果、個人で責任を負わずに済むルールを勝手に決めて、マンション全体に押し付けることになったのですか？
そういうルール決めこそ管理組合がすることでは？

このマンションは、苦情を言いにいった人と管理人さんで新たなルールを決定し施行できてしまうのでしょうか？

もしそうなら、極論で例えるなら『一時駐車スペースが狭くて困っている。ゴミ置き場の前のスペースが夜間は空いているので、午後8時から午前7時の間は駐車できるようにしましょう』と提案した人と管理人さんで『そうですね。ゴミの収集に影響がなければOKでしょう』なんてことになり、身勝手なルールが作られてしまう可能性だってあります。
こういう傾向は危険で、管理組合を無意味にすることにつながりかねないと思います。
住人の安全に関わるほど性急な問題でもないので、近く開かれる理事会まで待って決めるのが筋ではないでしょうか？
例え正しい事をしようとしても進め方を間違うと反感を招くものです。

320です。
先程理事長と会い話をしてきました。
結果としては、『理事長が責任を持って貼紙をする』という事になりました。
理事長を信じて見守りましょう。
私たちはいつでもお手伝いします！

＞333さん
共用部の駐車は管理規約でそもそも禁止されています。
管理規約集　第４章　第１９条　４-13
区分所有者及び専有部分の所有者は、次に掲げる行為をし、又はさせてはならない。
駐車場以外での駐車、並びにバイク置場及び駐輪場以外での駐輪。
とあります。
更に理事会では迷惑駐車車両に対しては貼紙・注意をする。
と決定されています。

したがって、迷惑駐車を見てみぬふりをする事も管理規約違反です。
ここへ入居するときに、管理規約を守る事を了承しているでしょう？


今回私がした事は、結果的には単に根回しと理事長にお願いしただけです。
皆さんがストップをかけてくれなければ迷惑行為になったかも知れません。
しかし、そのまま突っ走っていても管理規約と理事会決議に従っただけのことになります。
一管理組合員としての責務を果たしただけです。

ちなみに理事会を待つとすれば。次回理事会できちんと議題について話し合われるのは7〜8月でしょう。
総会後は新しい理事の顔合わせ、理事の仕事の説明、内容の引き継ぎで１回目の理事会は終了します。
迷惑駐車に貼紙をする件は、しっかりと引き継ぐ様に理事長にお願いしてきました。

＞今回発言していただいた皆さんへ
本当にありがとうございました。肯定、否定、茶化し、揚げ足取りといろんな意見があり参考になりました。
次回は明るい話題で掲示板が盛り上がると良いですね！

私も、どこが高いところなのか意味不明。

ここで問題提議しても誰かが行動起こさないと始まらないし。

貼紙するという、当たり前で原始的なことが決まっただけで、もう迷惑駐車の問題が全て解決したかの様な雰囲気ですね。

少なくとも前には進んだのでは？
応援してます。

迷惑駐車については330さんの行動は個人的のは評価いたします。

ただ根本的に来客用の駐車ｽﾍﾟｰｽの確保をしなくてはいけないのでは・・・。

有料ｽﾍﾟｰｽは空いているが無断駐車がある⇒有料より無料が魅力的である⇒有料ｽﾍﾟｰｽを無料にすれば解決出来るのでは。

①２台所有を廃止し、無料スペースを管理人管理で運営！

②貯水タンク前を無料スペース化にし管理人管理！

③有料スペースを無料化し管理人管理！

④店舗用スペースが現在オーナー負担になっているが、店舗不在の場合管理費を徴収せず無料スペースとし運用！※5月下旬に芝生がＯＫになり駐車場が使用可能になるので・・・。

など、根本的な解決方法を模索してみたいですね。

店舗用駐車場も有料にしちゃえばすっきりすると思う。
無料だから迷惑駐車が気になるんじゃないかな。

めがね屋跡地が噂ではコンビニみたいだけど、コンビニが出来たらコンビニの客が
ルネの店舗用駐車場に駐車することも考えられるよ。
近隣住人の来客が店舗用に車停めてたって話も聞いたことあるし。

341さん

私もその考えには賛成です。
ただ良く解らないんですよ店舗用駐車場って。
管理規約読んでも私の頭では理解できません・・・。
共用部であって店舗所有者のもので・・・。私たちで言うところのバルコニーみたいな感じなのでしょうか？
そうするとどうなんでしょう？共用部の使用変更決議ってできるんですかね？？

ちなみに今ある敷地内のコインパーキング（２台分）ですが、場所（土地）を管理会社に貸して管理会社が
コインパーキングを経営しています。
ですので沢山使おうが、使うまいが当マンションに入ってくるお金は一定です。
店舗用駐車場も同じ形態にできれば収益的に赤字にもならずに、尚且つ便利なんですがね～。

ルネ ウォーカー死んじゃったね‥

そんなこと書くと、また削除されちゃいますよ。

迷惑駐車仕置き人に、茶化したこと怒られんぞ。

マンション住人さん
今度は、バイク置き場の件
1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。

2.バイク置き場の増設

に、ご助力いただけませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>348さん

まず、バイク置場の件に関してはご納得いただける結果が出るかは正直難しいと思います。
一歩前に進むのにもそれなりの時間がかかると思います。
それを踏まえた上での話となりますのでご了承ください。

＞2.バイク置き場の増設
これについては私見ですが、可能性は低いでしょう・・・。
以前の理事会議題にもあがっていますが、却下されています。
理由は以下です。
・バイク置場待ちの台数が多く、少々の台数（２〜５台）のバイク置場を新設しても置けない人が出てくる。
　例え現在バイク置場待ちの台数を全台置ける様に新設しても、まだ置きたい人が増える可能性がある。きりがない。
・新設する場合は「共用部の使用目的の変更」にあたる為、総会を開催し住人の3/4以上の了承を得なくてはいけない。
　バイク置場に困っているのは10数台、他の住民から新設の了承をとるのは難しい。
・共用部にバイク置場を新設する適した場所が無い。

です。新設には当然お金が必要です。バイクをもっていない人からも工事費を徴収する事になりますので、きびしいと思います。


可能性があるとすればこっちです。
＞1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。
以前の理事会でも使用してないであろうバイク置場区画を調査しています。
しかし区画所有者に確認したところ、「近いうちに購入予定がある」とのことでした。
実際使用料を滞納している訳でもなく、購入予定があると言われてしまうとこれ以上は話ができません。

そこで、提案があります。あくまでも私の考えですので、参考として聞いてください。
・理事会及び管理会社に実際利用されていない区画があるのか、再調査してもらう。
・使用していない期間が長い場合は区画使用権利を返還してもらう様、規定をつくってもらう。
　もしかしたら？多分、総会決議が必要になるかも知れません。
　例　区画所有者に通知をしてから90日以上区画の使用が認められなければ、区画使用権利を返還する。
　　　（90日の理由は、バイク購入期間です。選定、契約、納車までの時間+αです。）

この案が通っても348さんがバイクを置ける様になるまでには時間がかかります。
バイク置場の順番待ちの抽選をしましたか？
もし上位でしたら可能性がありますが、下位もしくは抽選をしていない（抽選をしていなければ順番はかなり最後の方です）場合はほぼ置けないでしょう・・・。

348さんがするべき事はまず理事会に投書することです。もちろん部屋番号と名前は必ず書いてください。
匿名だと議題にあがりません。部外者からの投書と区別がつきませんからね。
バイク置場の使用状況調査でしたら、再調査の依頼ができると思います。
以前の理事会で調査を可決しています。
今日から新しい理事会役員になりました。その方たちと管理会社に委ねるしかないです。時間はかかりますが。
迷惑駐車の場合は管理規約違反ですから、「しっかり仕事せい！」と意見するだけで良かったんですけどね。
348さんまずはできる事からです。がんばってください。

今回も長文になり申し訳ありませんでした。

駄目な理由が察せられない人に、どんなに言葉を尽くして説明しても、たぶん理解できないと思います。

バイク置場を借りたい人がこんなに沢山居るのに、堂々と自転車置場として使っている方がいるのも遺憾ですね。

352様
あなたの書き込みに対し、少なくとも、あなたと同じ程度に悲しい思いをする人がいたという事を、まずご理解ください。