マックスタワーレジデンス　住人限定掲示板

ん？じゃ、夜中の12時に掃除機オッケー？帰りが遅いから、そうしようかしら？

24時間の勤務時間のある現代社会では常識という物差しが揺らぎ始めています。しかし、
共同住宅では快適な住まいのためには、ある程度のコミュニケーションも必要かと思います。
以下を提案します。

１．まず掃除機を使用しているのが本当に上の階からなでしょうか？
　　てっきり上からの騒音かと思っていたら、下の階から聞こえてきた　というマンションがあったとのことを耳に　　しています。上下4-5回の住人が協力していたら騒音源でないと考えられた1階より配管を通じて騒音が伝わって　　いたそうです。
　
２．騒音源がほぼ確定したら、朝6時は就寝中であることをお伝えし
　掃除機以外の家事をお願いするのも一つのやり方です。
　さらに、自分の生活時間帯で騒音源となる時間帯を上の階の住人さんにお伝えするのも
　角が立たない交渉術かと思います。

なかなか難しい点もありますが、快適なマンションにしていきましょう。
マンションは共同住宅の性格上　どうしても理解と協力の程度が快適の量を決定すると思います。

727さんのおっしゃっていたベランダの件で、物を落とさないか心配。って意味が分からなかったのですが。
そんなに開いてますか？
階とか間取りでも違うのかな？

管理費から毎月一戸あたり500円ずつで年間948000円も神明町自治会に支払っている計算になりますが、これって無くすことできないですかね？
資金計画や、会計報告もないし、年間行事予定も何もないまま、ただただ毎月お金取られるのって？？？
この自治会が我々に何かしてくれるんかな？ゴミステーションも敷地内だし…
948000円が爺様の飲み代に消えてるのかな？

>>744
「加入していても何のメリットもないんで脱退します。家の分、管理費から自治会費を引かないでください。」
って言ってみたらどうかな。

お祭りやら子供会や地域行事に一切参加しないなら認められるんじゃない？まず無理だと思うけどね。払わないけど参加しちゃう人って絶対いるし。

500円くらいいいじゃん。最初から払うのわかってたんだし。

あのね〜自治会費の中には、道路の防犯灯や街路灯などの電気料だとか消防団などの運営だとか含まれてるんだよ。ＭＡＸ周辺の街灯をすべて撤去して…とかありえるか？

>>744さん・他皆さんはこのような判例をご存知でしょうか。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/070921/trl0709211844020-n1.htm

http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/070921/trl0709212315025-n1.htm

しかし、自治会への参加不参加を個人の意思で決めるようになると
地域のまとまりが一気に崩れてしまいそう。治安とか乱れそう。

>>747さん
裁判の原告の方、実質200円の自治会費のことで裁判沙汰になって
そして結局は勝訴。
500円も、と考えるのは決しておかしいことではないようです。

まあ、我々は自治会長の顔や名前すら知らされておらず、年間行事や資金計画、会計報告もないのがまず問題であって、その機会を与えてないフージャーにも問題がある。

フーには関係ないだろ。管理組合の責任。それと、たかだか自治会費で裁判？マンションで裁判費用捻出するの？笑わせるね。自治会費払いたくない人は即刻退去だろ。加入することは、購入時からきまっていたこと。地域共生は大事なことだよ。個人単位ではことが動かない集合住宅にはルールがある。どうしても払いたくないなら、家を買って変り者扱いを勝手にされればいい。

払いたくないのであれば、こんなところに投稿するのではなく、管理組合にかけあってみれば。
裁判の判例を持って。

「出て行け！！」というのは言い過ぎでは？
一度、管理組合と話しをしてみたほうが良いのでは？

744は748の投稿に対して意見なり反論なりすべきでは？

決して爺さんの飲み会に使われているわけではないですよ。

７５２さんは熱く語っていらっしゃいますが、
＞個人単位ではことが動かない集合住宅にはルールがある。
それはマンション住まいのルールである管理規約には当てはまりますが
残念ながらと言いましょうか、自治会については全く強制力が及ばないことなのです。
リンク先にこう書いてありました。

管理費は、分譲マンションを買った場合、区分所有法で支払い義務が生じる。
一方、自治会は任意加入団体のため、会費の支払いは自由だ。

だから自治会に入るのも止めるのも個人の判断次第となりますね。
でもここで話が持ち上がってしまうと、表立って止めるとは言いづらいかもしれませんね。

自治会費は、私も納得して払っている訳ではありません。
しかし、重要事項説明書で入会することを理解してサインしているし、目的・役割からすれば、健全に運営されていれば、納得できるものだと思っています。


今時点での勝手な思い込みは、良くないと思います。
752さんに同意で、デベロッパに非は無いと思います。（自治会の昨年度の活動内容、収支などを収集してくれたら、親切だなとは思いますが）


不審であれば、自ら直接、自治会に連絡を取って資料を請求されたらどうかと思います。
私は１年位立てば、活動内容、収支など何回か報告されてくると思うので、それを待ちます。

裁判だの規約だの、そんな大げさな話までして払いたくないものなのかね・・・

752さんの言う通りだと思うけど。

500円の為に裁判するの？
そんな事までして勝った先に何があるのか？

地域住民に笑われるのが関の山。

たかが500円とか言ってる奴に限って、200円の駐車料金払えない

この話題、やはり大漁になったね

まぁ、なんというかオバカチャンというか笑っちゃいますね、ここまで非常識だと。自治会長の顔も知らない？あんた何様よ。顔知りたいなら、あなたが会いにいったり、行事に参加すればいくらでも機会はあったでしょ。新参者があいさつに行くのが礼儀でしょうに。それと、活動報告っていつ決算書とかだされるかしってるの？そんなことも知らないで、入居したら書類が配布されて当然とかおかしくないか？そもそも自治会にあいさつは、管理組合理事の仕事だろ。そのあいさつにいった時の話だの、詳細は理事会だよりかなんかで報告する義務がある。マンション住人が個別に何百世帯もあいさつにいくのは非常識だ。裁判だなんだって自分らの自治もしっかり働いてない時期から騒いだら、良い笑いもんだ。馬鹿な奴ほど騒ぐだけ騒いで自分じゃなんも動かない。そんなに気に入らないなら、全部自分で動いて納得いかなかったら、資料を元に総会で意見しな。

ペットがうるさくてもペット可だからうるさくて当たり前、掃除機6時にかけるのは非常識じゃない、自治会費で裁判の話持ち出すにしろ、ここの住民はおバカがいっぱいだな。
それとも、おバカは同一人物なのか？

どっちにしろ社内でＫＹまっしぐらは間違いない。

きっと給食費も払わないタイプ。

裁判沙汰にしたいなんて誰も書いてないよね？
どなたかが判例を教えただけ。

なのに騒ぎすぎる人の目的は何なのかしら？

おお まだ釣れる

おお まだ釣れる

もうどうでもいいよ、好きにすれば？自治会費払いたくないなら、払わなきゃ良い。その代わり、暗くなって街灯の恩恵うけて返ってくるなよ？そんなんは泥棒だ。

県外からの転居なんですが、近場のオススメ飲食店てありませんか？
まだ辛〇さんと目の前の若〇さんしかいってなくて、
どこいけばいいのかわからなくて。
ちなみに若〇さんは値段と味が合ってないようなきがしました。

＞767さん

自分はあそこのおそば好きですよ！

本題ですが、
おすすめは、『とり味遊』です☆
鳥の皮と、とり釜飯がおすすめです！
http://r.gnavi.co.jp/e871300/

767ですが、丁寧にありがとうございます。
鳥皮、釜飯とどちらとも大好きなんで、ぜひいってみます。
千葉の事はあまりわからないので、ほんと助かります。ありがとうございます。

お役に立てて良かったです。

マスターも若くて優しくて感じのいい人なので、期待してください☆（笑）

あと他のオススメは、
・『おじさんの台所　ままや」　http://restaurant.gourmet.yahoo.co.jp/0003811861/P050555/

・月の坊　http://r.gnavi.co.jp/g215405/

・1000CITYの横にあるドコモショップの上にある焼き鳥屋さん。（すいません名前わすれました・・・）

・チェーン店ですけど、千葉の夜景がとてもきれいに見れる、甘太郎1000CITY店もおすすめです。

743さん、727です。
ベランダの話ですが、違うんですよ。
うちのお隣は、コンクリートで壁になってて、隙間はなくて…。
ベランダの溝から上が、少し大きい隙間になってて、
洗濯バサミとか、落とさないように気をつけながら、干してます。。

>>770さん、またまたありがとうございます。
なんにもわからないので、うれしいし、助かります。
期待を胸に近いうちいってみたいと思います。

册册の炒飯うまいよ

キムちゃんのチヂミもうまいよ

また黒の99プリウス停まってる 200円払え

えっ またですか？
常習犯ですな

掲示板に空き駐車場の募集があるんだから申し込むべきだな

近隣の月極めパーキングはいくらするんだろう？

今夜もプリウス停まってる

環境気にする前に、モラルを気にしろー

そうやそうや

つか、最近のガキは挨拶もできねーな。
親はどんな教育してんだか。。。

今日に至ってはマンション内でかくれんぼだよ。。。

エレベーター全部の階押しまくってやがる。

いたなガキ
最上級まで上がって、非常階段をかけ下りてやがる

それぐらい別にいいじゃん。

でた傍観者

気付いたら注意すれば良いでしょ。こんなとこで愚痴っても意味ないよ。注意できないなら、黙ってなさいな。

注意するほどのことではなく、愚痴るほどのことであるがな

皆さん、浄水器のカートリッジはどこで購入されてますか？
どこか安くて良いところがあったら教えて下さい。

注意することでもないなら、全然問題ないじゃん。

それ愚痴じゃないだろ。
教育ができてないバカな親に育てられた子供がいるよという報告でしょー。

それ見て、自分の子に、あんたそんなバカな事してないでしょうね。

って普通の人はそうなる。

それくらいいいじゃんってどんな神経してんのか・・・。

だから、こんなとこでぐちぐち言ってる小心者さん。あなたが言うしかないんだよ。そんなことをする子供の親だって、それが悪いなんて思っちゃいないんじゃないか？自分の正義が他人の正義とは限らないんだよ。どういう神経も何も、注意しない人間は同類だろ？見てみぬふりをしてるわけだ。

あはは〜ここ来てんのなんて一割にもみたいないよ。

788へ
３本で６千円で売ってるよ

安いですね。
どこで買えますか？

大創

今日もまた

　黒のプリウス
　
　　停まってる。

明日もまた

黒のプリウス

停まってるさ。

掲示板に張ってあるリフォームのお知らせに、時間帯を問う書き込みした輩よく見ろ！時間書いてあんぞ。しかも掲示物に勝手に書き込むなんて、モラルがない。落書きとかわらん、気になるなら管理人に聞くべし。

同感。
ずれてるね。

黒のプリウスってさ、南側の1Ｆ28番が車庫だね。1Ｆ車庫のくせに…

ゴミステーションの衣装ケース いい加減なんとかなんないかなぁ。

アンテナはなくなったのかな？

アンテナとゴルフバックはなくなりましたね。
衣装ケースは延泊してますよ。

黒プリ
また停まってるよ

黒プリ、６時くらい迄駐車しているの？
６時４０分に見たら、もういないね。
隣の白い車も一晩駐車してしましたね。
今見たらいませんでした。

今度皆でフロントガラスにここのＵＲＬアドレス書いて貼付けてやれ！
チキンだが、管理人に言わせるよりも効果あるかもよ

夜中に止めてて、なんか迷惑？
昼間ならわかるけどさ。

どなたか実害にあった方はおられますかー？
規約違反といいたいなら、みんな廊下に自転車置いたり好き勝手やってるけど。

みんなして置き出したらどうすんのさ？
十分迷惑。

806 - 808 は、自作自演？
しかもマンションの住人で無いか、又は駐車常習犯なのか！
それとも今日も停車している黒い車の持ち主か


私も十分迷惑です。



STOP自己中の投稿組も静かになりましたね。

夜中だけじゃないよ

最も効果的な解決策は10円パンチだよ

新芽会行かれた方、どうでしたか？

皆さん、購入のさい値引き、ＯＰサービス受けました？
ちなみにうちはＯＰサービス20万円がつきました。

今更そんな話出してどうすんの？
念書かいたでしょうよ？
自分よりいいサービスを受けた人を知ったら、いい思いしないんだし。
営業の気持ちも考えてあげなよ。

20萬ぽっちで賑やかだね。

うちなんか諭吉が500人だよ

黒プリ99君へ
あんたのおかげで、掲示板に違法駐車の張り紙がありましたね。自業自得ですね。これからはちゃんと28番に停めなさいね。

黒プリがごれからも停める睨んでる、はらたいらさんに3000点！！

ねちねちと嫌みったらしなぁ

そりゃそーでしょ。
ねちねち言われても
しゃーない

私は、廊下の自転車をどうにかしてほしい。
非常識すぎる。

何号室の人ですか？

それ言ったらまずいから言うわけないじゃん。

自転車置き場の角っこ（フェンスの間）に無理矢理置いている自転車は何なの？

駐車場定期点検を見ていたら、チェーンのグリスアップしているとき、グリスがボディーに垂れて付着し、それを軍手か汚いウエスて雑に拭き取ってました。きっとあのやり方ならボディーに傷が残りますね。

てゆうか、また黒プリ停まってるよ。
張り紙見てないのか、字が読めないのか。

× ecoカー
↓
○ egoカー

↑うまい！

黒ego昨夜も停まってたわ

ポストに、生活マナーについてのチラシが入ってたけど、
当たり前の事過ぎて、なんだか悲しくなるね。。。

当たり前のことができない人がいるから仕方ないよね。黒プリさんとか

また停まってるし

ナンバーから調べれば住人判るから、マンションから締め出せばいい

見ました。
旧型２代目プリウスだね。

何故かすぐ降りないで、車内に居ました。
何をやっているのか？
他の住民がエントランスから消えるのを待っているのか？


限度を超えているね。マナーワースト１だ！

エレベーターのスイッチ全部押すのやめてけれ

やだ

組合の役員の方が決まったと張り紙がありましたね。
役員の方、大変だと思いますが頑張って下さい。

ちなみに、総会っていつあったんですか？

車の買い替えで、今借りている区間（2Ｆ）に停められません。（車高で入らない）
しかも、今現在、駐車場に空きがないとの事。

近くで安い駐車場ご存じの方いらっしゃいますか？

>838
総会は、これからですよ。

>839
近辺のコインパーキングなら知っていますが、月極駐車場は、知りません。

他住民に駐車場所の交換を依頼してみては？
管理員さんに頼めば掲示板に貼る許可を頂けるかも？



しかし未だにエントランス前の夜間の駐車は、無くならないですね…
最近は、トラック迄止まっている！