リステージ千葉ニュータウン中央♪語りましょう！

引越ししたあとの生活のアドバイス。
とくに買い物。
日常の食品でイ○ンづかいすると、少々予算オーバーと、言うときには
ここのマンションの裏側の道を小倉台小の交差点をつっきって
桜台小、中のところまで行き左折すると手ごろなスーパーエ○セルが
ある。
自転車ならすぐだし、徒歩で運動がてらも歩道は広いし快適。
なにしろこじんまりしているから、買い物が楽。
野菜が安いし何でも美味しいと我家では思っている(我家基準なので
ご容赦)牛乳も安い。１４８円ぐらい？
規模の大きなスーパーばかりのニュータウンでは、その小ささは
貴重。
あとは、休日にジャ○ンミート(ジョ○フルの中)に買出し。
日用品はどこでも安いので広告注意。

共用施設はあるに越したことはないと思いますが、
本当に必要性がこの先もあるかどうかです。
共用ということはみんなでお金を出し合って
維持管理していくということです。
最近の分譲マンションを見るとすごいですよね。
プール・岩盤浴・噴水・キッチンスタジオ・シアタールームなどなど
イオンの横の公団を見てもらうとわかるんですが、
人工の川に水がなく雑草が生えています。
これは維持できなくなっているからです。
500戸もあれば一軒ずつの負担は少ないですが、
もし空家が増えたら当然負担は増えていきます。
共用施設を重視する方はいらっしゃると思いますが、
維持管理を考えると、自分は最低限でいいのではないかと思います。
いろいろ見てると一回の使用料もとられるみたいですし。

でも重視するポイントは人それぞれ違いますのであくまでも
参考までに・・・

オプションですがやっぱり全体的に高いです。
入居までにしてくれるというメリットはあると思いますが、
リフォーム会社さんの金額をみると安いです。
もちろん注意しなければなりません。
自分は食器棚の下を購入しました。
あとは食器洗浄機とフロアコーティングは
別業者にお願いするつもりです!!!

皆さん、入居説明会お疲れ様でした。
あんな形式で行われるとはまったく想像もせず、
あわただしく終わった感じがします。(^^ゞ
あとは来月の内覧会だけですので、結構あっさりなんですね。。。
と、こんな印象を持ったスレ主ですが、皆さんはどう感じていらっしゃるでしょうか？(*^-^*)

現地も皆さん確認されたことと思いますが、
工事の壁が取れ、エントランスなども少しずつ形をあらわにしてきましたね♪
内装工事も、いよいよ大詰めって感じでした。
本当に楽しみです！！

さて、スタッフブログのほうでは、毎回『残りあとわずか』と『満員御礼』の文字が見られますが、
実際、あとどのくらい残っているのでしょうね。
引き渡しまであと2ヵ月、埋まるといいですね♪(^-^)/

それから新築のマンションって、大体皆さん入居の時期が一緒になりますが、
近所の方への引越のご挨拶ってどうするんでしょうね？
左右・上下の方のお顔くらいは知っていると安心できるんでしょうが、
皆さんどうされますか？
我が家には小さい子供がおりますので、
下の方へ音がどのくらい響いてしまうものかも気になるところです。。。
またまた皆さんのご意見、お待ちしています！！

説明会お疲れ様でしたー。ホントに慌ただしい感じでしたね。でもいよいよだなという気分になれましたね。

私はオプション間に合わなかったのですがオプション付けたらその分余計にじっくり確認が必要ですよね。内覧会の時間について担当者の方に「45分はちょっと・・・」とお伝えしたところ、時間はそれほど気にしなくてよいとのことでした。せっかくですからじっくり見たいですもんね♪

ご挨拶の件ですが、やっぱりお隣と上下がポピュラーでしょうね。それにいっぺんにたくさんの方に挨拶しても覚えきれないかも！？

私も生活音がどれくらい響くものなのか気になるのでどうしたものかと思っていたのですが、内覧会の際に上階の部屋(その部屋が内覧会中でないことが条件です)に入って足音を出してもらうということはできるということです。ただ他の方の部屋なので実際音を出してもらうのはリストの方にお願いするしかありません。

音に関してはお互い気をつけていても難しい問題ではありますよね。

我が家もオプションは悩みました〜
予算もあるし、少々お高いようなので。。
台所の吊戸棚の下のカウンターをお願いしようと思いましたが、
どうしても気に入ったごみ箱が置きたくて、サイズの合う物を探すことにしました。エコカラットも興味があったんですが、値段であきらめました。

この前の入居説明会のときとったエントランスです。

No.27さん　エントランスの写真掲載
ありがとうございます！！
なかなか、ちょくちょく見に行けないので
こういう投稿はありがたいです！
新しい画像を楽しみにしていた
リステージ千葉ＮＴ中央の公式ブログ（？）も
担当者が異動されてしまったようで
最近なかなか更新されず、ちょっと寂しいです。
残り物件も少なくなって、最後の追い上げで
お忙しいのでしょうか？

↑No.28の者です。
今、リステージのブログを見たら、更新されてましたね！
写真も明日には、アップして下さるそうです・・・。

ではもう少しアップします!!

もう一枚です。

No.10さん
早速、写真アップの追加ありがとうございます！
工事も最後の段階という感じですかね？
内覧会がとても待ち遠しいですね。

No.10さん
写真ありがとうございます。
3枚目は自転車置き場になるところでしょうか。
ちなみにうちは自転車置き場利用しますが、
屋根はあるんですかね〜。

うちは年内に引っ越し予定なんですが、
内覧会で部屋を実際見てから、家具購入しようと思いますが、
なんせ数週間しかないので忙しくなりそうです。
やっぱりサイズとかありますからね。。

リステージさんのブログも更新されてましたね！！

そのとおりです。
自転車置き場です。
屋根つきって担当から聞きましたよ!

自転車置場は屋根付きなんですね。安心しました。
図面を見ると、横の遊歩道と駐車場側の両方出られるようですね。
イオンなどへの買い物なら、車で行くこともなく、
歩きか自転車で十分な距離ですからね!!

内覧会もあと２週間足らずとなってきましたね！
待ち遠しいですね！！
初めての住宅購入なので、当然内覧会も初めてで
ネットなどでいろいろ見ていますが、
内覧会の立ち会い業者さんもあるみたいですね。
うちは何とか家族総動員で内覧会に挑もうと
思っていますが、図面との相違と傷のチェックや
内装などの仕上がり、止まっている物はちゃんと止まっているか
動く物はちゃんと動くかなど基本的な所は押さえようと思っています。
皆さんいかがですか？なにか対策などされてたら教えてください！！

公式ブログにも残り物件僅かという内容の表記があったのですが
もうほとんどの物件が成約してるのかな？
気になるところですね・・・？？？

↑物件によって内覧会の日程は違いました。
　訂正いたします！！
　×２週間たらず　→　○２〜３週間

＞No.11さん
内覧会楽しみですね^^
うちも家族総動員で望む構えですよ〜。
建て付けなど、目に見える所はもちろん、
床の傾斜なども、ビー玉持参でチェックしたいと思っています。
あとは、水漏れ等の水回りを見たいのですが、
どうやって確認すればいいのか、悩んでるところです。
先日の説明会の時に聞いたのですが
制限時間の外でも、鍵を借りてチェックして
問題があったら指摘するのはアリとのことでした。
みなさんは、どのようなチェックを考えていますか？
是非お聞きしたいです。
この先長く付き合う住居ですし、初めが肝心ですよね^^

>No.41さん
有益な情報ありがとうございます！！
時間外作戦ありですか？物件チェックは４５分程度で終わらせてください的な
記載が説明資料にあったので正直４５分でチェック＆主要な寸法計測など
できるか不安でした・・・
内覧会の指定日時についてどうしても都合が付かない場合は
融通してくれるみたいですが、時間外が可なのは初めて知りました！！
当日はビー玉も持っていこうかな！でももし床が傾斜してたら
手直し確認日までに直してくれるのかな？←素朴な疑問！

うちも皆さんのように家族総出!で内覧会に行きたいのですが、
3人家族の為(子供も小さくカミサンも一緒には来られません)
内覧会立会い業者に同行してもらう予定でいます。

ビー玉はかさばらず良いですね。
うちは内覧会が後半の日なので、前半に終えられた方の感想を聞きたいです。

ビー玉はあまり意味ないみたいですよ。
許容範囲の傾きでも勢いよく転がるため、水平器が良いそうです。

詳しくはコチラ↓
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html

先週担当に聞いたところ10軒残っているらしいです。

入居予定者としては早く完売を祈るばかりです。


内覧会について細かくのっていたサイトがあったので
紹介します。
http://www.nairankai.jp/manual/index.html

内覧会対策の情報ありがとうございます。
ビー玉はあまり意味がないようですね（汗）
大変勉強になりました。
床の傾斜は水平器で確認したいと思います。

イオンの自転車売り場でＯＫです。

内覧会はビー玉ではなく水平器持参ですね！！
そのほかにもチェック項目いっぱいあるみたいだし
しっかり勉強しなくては・・・
悔いないよう、皆さん万全の体制で挑みましょう！！
なんて、自分が一番危ういかも・・・

あと１０件ですか！！うーん微妙な件数・・・
リストさん頑張って早く完売してくださいね！！
こればっかりは、知りあいご紹介キャンペーン
ってわけにもいかないし…笑

そういえば今日平置き駐車場の追加抽選の案内来てましたね！

内覧会のときにわすれないものに、ホッ○イロですよ。
ここ数日、大変寒くなりました。
準備してくださいね。

No.46さんへ

イオンの自転車売り場は、入口が外に面していますが、
(正確にはジャスコとイオン専門店の間の中庭から入れます)
手前に駐輪場が設けられてますから、そのまま通過すると警備員さんに
注意されます。事情を話して入った方が良いですよ!!

余談ですが、イオンのアルミフレーム自転車はとても軽くて快適に走れますv(^^)v

我が家も自転車がありますので、パンクの時にはお世話になりそうです。

リストから平置駐車場の抽選案内が届きました。
今住んでいるところが平置で慣れているので今度もしたいところですが、
毎月の駐車代と車の使用頻度を考えてやめました。
ご希望の方、当たるといいですね。

昨日久しぶりに現地に行きましたが、大型トラックの出入りもなくなり警備人もいませんでした。
植栽と1階のフェンス取り付けをしていました。内装工事の音もしてたかな。。
入居予定者としては、早く完売になって、2100万円台〜の垂れ幕もなくなる日を願います。。

NO.46です。

NO.51さん、情報ありがとうございます。
自転車持って行くときは気をつけます
アルミフレームの自転車、軽そうでいいですね。

自転車売り場が一階というのを聞いて安心しました。
自転車をかかえて、デパートのエレベータにのらなくても
いいんですね。（以前乗りました）

こんばんは！
今日はR464で千葉ニュータウンを通りかかったので物件を軽く見てきました。
イオンの新しい建物もオープンで賑わっていたように見えます☆彡

あのー、皆さん入居説明会のときに駐輪場の抽選をしたと思いますが、
1台しか希望していなかった方は、連番のうちどちらかを選択しましたよね？
奇数番号が下段で偶数番号は上段って知ってました？？？
我が家はそんなことも知らずになんとなく偶数番号を選択したのですが、
偶数が上段だなんて知っていたら、当然奇数番号を選択していました。
(何も説明がなかったので、当然のように平置きだと思っていたのです。)
週明けにでもすぐに管理会社へ連絡するつもりですが、
もしかして皆さんはきちんとそのような説明を受けてますか？？？
契約以来、放置されっぱなしの営業担当の対応にも疑問を感じる部分が多かったのですが、
今回の件も管理会社に対してかなり納得がいきません。
腹が立つのはもちろん、この物件に決めたことにかなり不安があります。
営業担当さんにもよるのでしょうが、みんなこんなものなんでしょうか？
気に入って決めただけに、気持ちよく入居したいだけなんですけどね…

それから、明るい？情報もひとつ。
旧ケーズデンキの場所にできるという【トライアル】ですが、
今日、他の店舗に行ってきたのですが、
千葉ニュータウン店は12/7にオープンだそうです。
新しいお店がオープンするのは楽しみですね♪

今日は苦情というか、不安な点を書き込みしましたが、
皆さんは何かそういった不安な点や不満な点を感じていらっしゃる部分はありませんか？
何かあれば情報交換させていただきたいて、
引き渡し＆引越までに少しでも不安な点をなくして、
新しい生活が快適になればな〜、と思っています。
よろしくお願いします！

>No.54さん
　正直、私も２段とは知らなかったです。ただ、うちは駐輪場を３台申請しているため、選択できる状況ではなかったですが、、
　ただ、妻は２段であることを知っていたようです。設計図の平面にスライド式駐輪場との記載があり、これが辛うじて２段であることを臭わせていますね。モデルルームの模型もちゃんと２段に見えるように作って欲しかったなぁ（無理かな）。

話は変わりますが
　北総線の成田延伸について、リストからの説明では２０１０年開通と言っています。先日、延伸工事業者である友人と延伸工事の話をしていたところ、「工事状況から考えて、２０１１年にずれこむだろう。」との話を聞きました。
　私の場合、職場が東京にある関係で日暮里直通になるのを楽しみにしていただけに、がっかりしました。むろん工期延期は、確定では無いでしょうが、心の準備はしておいた方がいいかもしれません。

入居予定の者です。
トライアルは12/7OPENですか。
建物は旧ケーズデンキをそのまま使うのでしょうから
看板と内装陳列だけで、早いんですね。
近隣店舗にはない品揃えになると嬉しいなと思います。

自転車置場については、間取り図を見た時に「これってスライド式？」と
感じたので、営業さんに聞きました。
他に少しでも疑問に思った時は、電話で聞いてます。

あと現地に行って思った事が、駐車場から通りに出る所にミラーが欲しいと思いました！
車通りがそこそこ多いし、ゴミ置場とかギリギリ建っているから左右の確認が難しそうです。。

一回目の内覧会が1週間切りました。
楽しみです。

駐輪場ですが、営業担当者は一段って言っていました。
スライドというのは横に動くだけって聞きました。

女性には二段はつらいので一段で安心した記憶があります。
スライド駐輪場と検索すると
http://www.zenbi.co.jp/product/c_rack.html

おそらく二段ではないのでしょうか?

５６さん、トライアルは我家も楽しみにしていますが
北口のスピードも結構使えますよ。
食品、飲み物、冷凍食品、お菓子ですが市価より大分安いです。
日常品が安いのは助かりますね。
場所はアクロスプラザノース裏、セブンイレブンとなりです。

遅くなりましたが、以前自転車修理してくれる
場所を聞いた者ですが、いろいろな方に返事していただいて、
ありがとうございました。

私たちも今日、現場行って、ついでに公園で運動してきました。
内覧会が、楽しみです。

こんばんは！
１回目の内覧会まで１週間切りましたね！
今日は新しい館が出来たイオンモールチェックと
完成間近のリステージチェックに行ってみました。
もうほとんど完成状態でしたね！
早く中もチェックしてみたいですね。

自転車置き場の件、自分は３台以上希望したのですが
とりあえず抽選は２台分であとは空き状況を見て・・・
と言うことになりました。
そのとき、２段式か聞いたのですが
自転車を出し入れしやすいように僅かに上下はありますが
２段式でははないと聞いた気がします。
おそらく、NO.56（NO.10）さんの記載の通りスライド式だと
思いますよ！！

私は些細なことでも、わからないことは営業さんに直接聞いてしまってます。
確かに、こちらから聞かないと教えてくれないことも多いので
わからないことは、些細なことでも割り切って、電話かけまくって
質問してます。面倒くさい契約者だと思われているかも。笑

現在は高くて本数が少なくほとんど各駅停車ばかりの
北総線の成田延伸は自分もとても期待しているので
予定通り完成してくれると嬉しいのですが・・・
とりあえず、都心方面の利便性向上とあわよくば運賃値下げ（これは無理？）して欲しい！！

まあ、その前に、まずは内覧会ですね！
目下、勉強中です！！

No10さんへ
　駐輪場の構造の件
　今日、完成した駐輪場を現場で見てきたのですが、
　No10さんが提示した２段式では無く、
　傾斜した形で地面と接続する上段と（30度の三角定規みたいな）
　水平の段が交互に配置されおり、
　（自転車のハンドルが接触しない工夫になっている）
　それらが全体に横スライドするので、
　スペースが無駄なく使える。ということらしいです。
　確かに、上の段だと自転車を上げるのに力がいると思います。

No54さんへ
　未契約の物件がまだあるそうですから、
　申請枠が１つという事もありますし
　交渉すれば、下段への変更も対応可能かもしれませんので
　再交渉してみてはいかがでしょうか。
　
１２月２日の内覧会まであと１週間、
ここで提案なのですが、
内覧会の結果、問題が見つかった場合
ここで報告し合いませんか？
欠陥等は、おそらく各部屋で同様の傾向だと思いますので
是非情報交換をお願いしたいです。
内覧会後も施工主には補修責任がありますので、
対処可能だと思います。

まだ管理組合も発足前ですが、
情報公開の時代ですし、ブログで結束するのもありかと思いました。

よろしくお願いします。

No.54です。
皆さん、結構営業担当に電話かけたりして確認しているのですね。
当然ですよね…
なんだか、うちの担当さんはあからさまにイヤな感じを出すわけではないのですが、
電話の向こう側の声が『忙しいのに…』って聞こえるようなので、
やっぱり『面倒な客だな』って思われてるのかなー、って感じです。
ま、こちらとしてはそんなことお構いなしで納得するまで聞けばいいのでしょうが、
それにしても契約までの一生懸命さとのギャップを感じまくってます。(T_T)

内覧会の件は、私もNo.61さんに賛成です。
皆さんと情報交換したいです！！
ぜひよろしくお願いします。

p.s.駐輪場の件は、明日管理会社に確認してみます。
　　皆さん、ありがとうございました。

私は夫婦で入居します。
私はだんなですが、メールか電話でしつこいほどメールしています。
営業は売るまででは絶対にだめだと思います。
幸い質問に対しては今のところいろいろこたえてもらっているで
不満はありません。

一生のうち2回か3回しか買えない高価なものです。
納得して買いたいものです。

私もNo61さんに同感です!
報告しあいあいましょう!!!

初めまして。私もお邪魔させて下さい。
ウチは内覧会12/23(日)と聞いていたのですが・・・？
皆様と違うのでしょうか？
出来れば、年末近くはバタバタするので、早く見れるなら見たいと思っています。
それに待ち遠しいので・・・。
はやく我が家を見たいです！！

ごめんなさい。どうやら私が勘違いしていた様です。
あまりにも楽しみにしていたもので。。。
ごめんなさい。

こんにちは♪はじめまして。
購入を検討し始めてからずっとこちらのサイトを拝見していたのですが、皆さんとても和気藹々としていらしてきっと入居後もマンション内はこんな素敵な雰囲気になるんじゃないかなと思いました。

私も昨日マンションを見に行ってきました。
たくさんの方が見学にみえていて営業マンは大忙しのようでしたよ。
付近を散策したのですがすっかり秋めいていて入居したら公園への散歩も楽しみです。
個人的にはイオンに映画館があるのがとても嬉しい！！

そういえば、センティスさんのコミュニティサイトに「駅北口に３８階建てのタワーマンションが建つ」とのっていました。

どんどん色々出来てきますね。

No54,No10さんへ
　うちの内覧会対策は、親類を動員して目の数で勝負する作戦です。
　何かあったら報告しますので、情報を共有させてください！　

No64さんへ
　ドンマイですよ〜
　みんなでこの掲示板を盛り上げていきましょう＾＾

No66さんへ
　　私がリストを選んで嬉しい点について（なぜリストを選んだか）　

　　個人的に、以前から都会と田舎がほどよく同居している街に
　憧れていまして、これこそが現代の最高の贅沢なのではないか？
　と考えています。（私見です）
　　千葉ニュータウン中央は、駅前のイオンを中心とした街並みに目が
　行ってしまうのですが、同時に、浦幡新田公園から北に広がる自然にも
　大きな魅力を感じています。
　　夏場に付近を探検してみたのですが、なんと、未だにタナゴが釣れる
　らしいのです。タナゴは、ある程度水が綺麗じゃないと生きられない
　ので、本当に驚きました。もっとも私が網ですくってみた時は、エビ
　とモロコの子供、タニシしかとれませんでしたが（汗）
　　うちは４歳の男の子がいるので、引っ越してから遊びに行くのを楽
　しみにしています。
　　徒歩（自転車）１０分の範囲に、駅があり、ほとんどの施設が揃って　いる上に自然まである！最高です（笑）

そう６７さんの言うとおり。
印西にはケビン・ショートさんという自然探検家がおられて
この印西の里山の素晴らしさを教えてくれています。
小室から中央に向って４６４を走ってくると左手に森が見えます。
あれは白井なのですが、中央に一番近い自然として残っています。
狸やリスのいる自然。
リストさんからは木刈の住宅街を抜けてウエルシアの前の木下街道を
行ってごらんなさい。
もう白井なのですが神々廻があらわれます。凄い名前でしょ？
ししばといいます。
左にはいっても、右にはいってもその自然の素晴らしさに驚きますよ。
そしてプチ自然というか水のある近場の公園はイオン西のアクロスプラザ
北の少し後ろにある公園が浦幡公園とはまた違う趣でいいですよ。

61,68さん

私もこの自然の多さと、けれども不便ではない立地の良さに惹かれてニュータウンでの購入を決めました！
もともと田舎な地域で育ったので関東の山が近く似ない環境にどうもなじめなくて・・
少し離れるだけでこんな良い場所があったのかと思った程です。

公園での散策も楽しみですが里山散策も出来るんですね！ますます入居が楽しみです。
うちもまもなく４歳になる坊がおりますので一緒にタナゴ探しに行ってみます。
ところで、お子さんのいらっしゃる方は幼稚園はもうお決めになっているのでしょうか。
我が家は４月から年中で通わせようと思っているのですがきかり幼稚園の評判などご存知でしたら教えて頂けるとありがたいです。一応見学には行って来たのですが・・。

ワンパク坊主がおりますのでご迷惑をお掛けすることもあるかもしれませんが皆さんと仲良くできたらとても嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

このスレも賑やかになってきましたね♪
内覧会ももうすぐですし、引渡まで１ヶ月きりました。
当日は業者の方もいらっしゃるようですので
専門的な気になるところもいろいろ聞けるようです。

LDのAC用電源100Vだと困るなーと思っていたので
聞いてみようと思います。

いろいろ情報交換していきましょうね(^▽^)
よろしくお願いします！