千葉の新築分譲マンション掲示板「ビオ・ウイングユーカリが丘を検討されている方へ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-01-26 22:08:07

今日から、価格発表会ですよね。
今週末には行こうと思っていますが、
いかれた方いらっしゃいますか?

鹿島建設の施工で安心なのと、
親水公園に隣接していて子育て環境がよく
いいなと思っています。

見学された方や、検討者の方と情報を交換させてください!

所在地:千葉県佐倉市井野東土地区画整理事業地区内97街区(地番)
交通:山万ユーカリが丘線 「中学校」駅 徒歩1分
   京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩29分
   京成本線 「勝田台」駅 バス12分 「宮の台入口」バス停から 徒歩8分
公式URL:http://www.biowing.jp/

[スレ作成日時]2008-05-17 13:36:00

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ビオ・ウイング ユーカリが丘口コミ掲示板・評判

  1. 287 匿名

    >275
    マンションじゃないが車は妻に黙って買ったことあるよ。
    怒ってたけど資金は俺の独身時代の貯金だし。

  2. 288 匿名さん

    ユーカリが丘駅、徒歩27分の現実。

  3. 289 匿名

    うわっ、それって僻地じゃん・・・
    永住するつもりなら良いが、中古になったら売るに売れんだろ。

  4. 290 匿名さん

    どうしてマンコミュの一部の人達は極端で無責任なのかな?
    中学校前から徒歩1分なんだから僻地じゃなかろう。
    確かに京成の駅からは遠いけど乗換え自体は苦でもないでしょーに。いや余計に時間はかかるけど。
    そしてだからまだゆっくりゆっくり売ってるんだろうけと。

    因みに住民じゃないからな。

  5. 291 匿名さん

    ユーカリが丘線「中学校」駅徒歩1分…。
    ユーカリが丘線……。
    中学校駅………。

  6. 292 匿名さん

    まぁまぁ。。。やはりそうかな。
    モノレールで通勤も悪くわないかって思ったけど手を出さなくて正解だったのかなぁ?

  7. 293 匿名さん

    なかなか完売しない=中古はもっと売れにくい ってことでしょ?

  8. 294 匿名

    ユーカリが丘線なんてディズニーリゾートラインみたいだね。
    駅の名前が中学校なんて笑える・・・

  9. 295 匿名

    ここは老後、静かに暮らすにはいいと思うけど
    働き盛りの若夫婦には不便すぎるだろ。

  10. 296 匿名

    ここって竣工後二年経ってるけど新築扱いなの?
    あとは成田あたりへの通勤なら良いが都心への通勤は無理!無理!

  11. 297 匿名さん

    空室の分の管理費や修繕費積み立ては山万が払ってるんですか?
    だとすると毎月相当な出費なんでしょうね。
    さっさと値下げして完売しちゃえばいいのに。

  12. 298 匿名

    今、現地に来てみましたが周りに何も無いし、夜中でもないのに歩いてる人も殆どいなくて寂しい所ですね~
    しかもユーカリが丘の駅からはとても歩ける距離ではないです。
    マンションの周囲には好評分譲中の黄色いのぼりが沢山立ってます。

  13. 299 匿名

    なんかこの周辺ってリゾートみたいだから、この物件はリゾートマンションみたいな雰囲気ですね。

  14. 300 匿名さん

    リゾートはたまに行くからいいんだよ
    永住するには不便すぎる

  15. 302 匿名さん

    リゾートって目玉になる何かが必ずある。
    海とか山とか温泉とか。
    でもここは周りにあるのは、田んぼとか畑とか空き地。
    リゾートではなく、単なる片田舎。
    ものは言いようってもんじゃない。

  16. 303 匿名

    今度、山万はこの近くに戸建てを売り出しましたね。
    マンションと違って管理費、修繕積立金、駐車場代がかからないメリットを強調してます。
    でもYMサービスの月払い料金は納得できないな~
    そんなものいりません!

  17. 304 匿名さん

    YMサービスの月払い料金・・・
    マンションの管理費じゃないんだからねぇ・・・

    別スレでは山万評判いいみたいだけど?
    スレによって違うもんだね

  18. 305 匿名さん

    ユーカリが丘が好きな人は好きだと思うけど、そこまで他の町と大きく違わないと思うよ。今のところ。
    確かに佐倉辺りの京成線沿線の駅の中では発展してるけどユーカリが丘の物件の値段考えたらJRや北総線の便利なところ買えるし。
    だから親がユーカリが丘の近所にいるとか、職場が成田方面で通勤に便利とか、なにか特別な理由がなければわざわざ買う場所ではないな。

    特にビオ・ウィングはユーカリが丘線の乗り換えがとても不便だと思う、ユーカリが丘線のユーカリが丘駅はいまだにエスカレーターもエレベーターもないし。車内には冷房もない・・・(今年に限ってはどこも節電で冷房あまり使わないから変わらないか??)

  19. 306 匿名

    YMサービスなんて自営警備隊が必要な程、ここは治安が悪いのかな。

  20. 307 匿名さん

    単に山万が販売後にも、チャリンチャリンとストック収益が欲しいだけだと思うが…。
    治安が悪くてどうにもならなかった為、住民から声が上がって出来たわけではないと思うぞ。

  21. 308 匿名さん

    どこもあんただけだね

  22. 309 匿名さん

    このマンションは分譲開始してから何年目ですか?
    あと実際に売れてない住戸は多いですか?

    近所に住む人などでわかる方、教えて頂けると助かります。

  23. 310 匿名さん

    二年目くらいになると思いますよ。
    空きはまだあるんじゃないですかね~だいぶ入ったようですが。

  24. 311 匿名さん

    物件比較中さんへ
    「日本医科大学千葉北総病院」は何分以内で到着できないとメチャ遠い!となるのでしょう。
    5丁目付近(ビオ・ウイング付近)からでしたら車で15分くらいで到着しますよ。

  25. 312 匿名

    車で15分だったら徒歩何分?

  26. 313 匿名さん

    「日本医科大学千葉北総病院」は何分以内で到着できないとメチャ遠い!となるのでしょうか。
    と、お聞きしたかったので、匿名 2011-07-19 09:52:21 さんの車で15分だったら「徒歩何分」の質問の意図がわかりません。


  27. 314 匿名

    ここは大きな病院に結構近いですよね。
    東邦大佐倉医療センターもあるし

  28. 315 匿名さん

    でも、ちゃんとした駅には遠いんだな。
    中学校駅には近いけど…。

  29. 316 匿名

    ここだったら四街道かな。

  30. 317 匿名さん

    八千代市の女子医大付属も意外と近い。

    日本医大に拘るなら、近くの小学校も中学校も時々ドクターヘリが離発着してるけど(^_^;)

  31. 318 匿名さん

    でもユーカリが丘駅には徒歩29分なんだな。

  32. 319 匿名さん

    近くに大きい病院はいくつもありますが、
    しかし、徒歩で行くにはどこも遠いと思います。
    一番近い東邦大付属でも、ユーカリが丘駅から歩くと
    15~20分かかるので、駅前から送迎バスが出てます。
    ちなみに北総病院は歩きでは無理だと思います。
    今大きい病院は、駅の近くにあるのは逆に少ないと感じますが、
    むしろ、自家用車やバス、タクシで行くのが大半ではないでしょうか?

  33. 320 匿名さん

    毎日病院に行く人は稀だから、病院は車で行ける範囲でいいけど、
    駅はほぼ毎日使うから、ちゃんとした路線の駅から遠いのはしんどいよね。

  34. 321 申込予定さん

    EAST WINGに入居済みの方にお聞きしたいのですが・・・

    WESTの方が日照時間が長いのは知っていますが、
    EASTの日当たりに不便を感じることがありますか?

    EAST購入予定ですがそれだけが気がかりです。

  35. 322 購入検討中

    横からすみません。

    ユーカリ周辺で戸建てを探しています。

    周辺を歩いて気になったのですが、飛行機の騒音が結構ありますね。
    調べると、去年の10月以来羽田空港が拡張されて、宮の台(多分、ユーカリ全域?)
    は着陸時通過ルートになっているようです。千葉中央区はもっと頻繁に通過するようです。

    中学校駅周辺を2度ほど歩いてみて、実際かなり騒音かなと思いました。朝9時から23時までなのでほぼ活動時間全てに亘って飛行機が通過するようです。着陸時なので高度は4000feet(1200mくらいでしょうか)なので、決して高いとは言えない高度です。

    ビオ・ウイングに既にお住まいの方、ご近所の方にお聞きしたいのですが、窓を開けた場合、閉めているとき、どのくらい音が響くものでしょうか?

    勿論、ペアガラスの有無など、状況が各ご家庭で異なることは了承しています。
    一般的にどの程度、家の中で過ごすとき響くか、購入申し込み前に知りたいと思っています。

    よろしくお願い致します。

  36. 323 匿名さん

    長年ユーカリの住んでおりますが、飛行機の騒音はあまり気にした事はございませんでした。

    一般航空会社の飛行機ではなく、自衛隊の航空機の騒音なら、時たま練習などで、ユーカリ

    周辺のルートを飛んだ際に、聞こえて来るぐらいなので、あまり気にする事はないかと思いますが。

  37. 324 匿名さん

    ん~言われて見ると、確かに増えて気はするけど・・・
    気にすると気になる。気にしないと気にならない・・・ってな感じかなぁ

  38. 325 匿名はん

    一日中外にいるの?

  39. 326 購入検討中

    ご回答ありがとうございます。

    最近ユーカリに行きましたが、そんなに気にならない程度でした。
    中央通りなど、普通に歩いていると、車の音にかき消されますね。

    宮の台は閑静な住宅地なので、却って気になったのだと思います。

  40. 327 匿名

    閑静と言うか夜は9時にもなるとマンションの周りは人がいなかった・・・
    寂しすぎるよ。ココ

  41. 328 匿名さん

    静粛と寂しげは捉え方によって違うと思います。
    確かに、夜遅くなれば人通りが少ないですが、
    住んでいる者として、別に周り人が住んでいないではなく、
    ただ、外を出歩く人が少ないというだけの事なので、
    私としては、窓を開けても静かで、車や人の騒音を気にする事が
    なくなりました。

  42. 329 購入検討中

    322です。

    こういう住宅地は確かに夜、わざわざ出歩く人は少ないでしょうね。

    窓を開けても、飛行機騒音が気にならないなら安心です。
    勿論人によるけど。
    多分慣れですね^@^

    宮の台は住宅地だから、夜間、人通りなくて当たり前だと思いましたが、
    ユーカリ駅前イオン・駐車場の辺りも夜間はさびしいですよね~

    ただ、北口再開発に期待です。
    商業施設も出来るらしいですし。
    どんなお店が入るのでしょうか!
    個人的には、せめて八千代ユアエルムのようなものがあればと思います。

  43. 330 近所をよく知る人

    ユーカリが丘に住むなら、駅南側だと思います。

  44. 331 匿名さん

    南側に住むならロックガーデンあたりかな?
    高級感はあるが、値段が高いので、宮ノ台と格が違います。

  45. 332 入居済み住民さん

    日照時間については、リビングは日の出から午前9時頃まで直射で日光が入ります。(夏は朝食時に遮光カーテンが必需品です。)午前11時ごろから徐々に室内は暗くなる感じで午後リビングで仕事をするなら照明ONが必要です。
    午後2時頃から玄関方(寝室)に西日が入り始めます。
    日照時間については以上です。

  46. 333 匿名さん

    入居者の方へ、ここは床暖房やペアガラスを使用していない構造のようですが、実際冬は寒くないですか。

  47. 336 どのあたり?

    どんなふうに、格が違うの?

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