ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

４、５番館が売り出し開始しましたね。

１〜３との違いはあるのでしょうか？

違いはわからないけれど、今回の広告は好感度大ですね。
ミッドアリーナ?たしかそういうキャッチフレーズで
この夜景の綺麗な中央の、ここの夜景も綺麗なのがよく
表現されていましたね。

ホームページも変わってますね。
なかなか新鮮です

モデルルームが売りにでてますね。
自分が思っていた間取りならお買い得だと思いますね！

こうやって見るとCNTってガンダムに出てくるコロニーみたいだよな。

＞他の青葉区の人にも知ってもらって、多くの人が千葉NTに引っ越してきてくれるといいですね

千葉と横浜、北総線と田園都市線・・・

ステータス、利便度、まったくかなわないから無理・・。

そもそも　田園都市線沿線とは　勝負する気もありませんし、
所得ちがいますからーー♪　
でも、広い庭つきでも安かったり、１００平米越えても安かったりする。
だから自分の身の丈に合わせて、でも　ひろーーい環境の良いところを選んで来ました。

横浜も　市長さんが突然辞任したりですし、ＭＴ２１だって埋立地だし。
地盤の強さは勝ってます(笑）　詳細は　地震保険の方にでも聞いてください(笑）

新しいマンションがまた出きるの？って思ったら、ここだったんですね。
びっくりした。

日綜のスラムマンションはどうなるんだろう？

雨ざらしだしもう販売出来ないんじゃないの？

本当に　あの建築途中のマンションは雰囲気を壊してますよね。向い側の一戸建ての地域の皆さんも気の毒です。
とはいえ、ミッドアリーナも６番７番も　これからですし、売れない今　あえて工事を再開するとも思えず。
八千代の物件もやっと完売したようですし、牧の原のお城っぽいのも売らないといけないし、既存の物件をとにかく売って現金を得ること、が先なんでしょうな。　ちなみに　その前の広ーーい土地も日本総合地所のものだと聞いたことがあります。　
私の実家のほうでも　デべがつぶれて３年も工事ストップのまま放置されていた建物がありました。
３年後、どんな補強したのかしなかったのか知りませんが工事が始まり、なにもなかったかのようにマンションになり、それから１０年くらいたちまずが　普通に皆さん住んでいます。　

先日、モデルと実際の部屋を見に行きました。
部屋の明るさ、広さ、価格、周辺の環境共に満足で、すごく気に入ったんですが、
千葉ニュータウン駅も始めて行った場所だし、そのエリアどころか、
千葉県にも殆ど行ったことがなく、全く土地勘がありません。

物件自体はすごく気に入ったんですが、購入を迷う大きな理由として、
・北総線が高い
・周辺に高校や大学が少ないので、子供が大きくなったときどうか？(定期代も月かなりかかるとか)
・病院が少ない
・老後、ゴーストタウン化しないか心配
という点がひっかかり、購入をものすごく迷っています。

もうお住まいの方やその周辺にお住まいの方はこの点、どう思われますか？

そんな心配はないよね。病院だって無理送迎バスあるし、個人の医院もたくさんあるし。子供の定期代ったって精々月二万くらい？
それにくらべて生活費の安さ。驚くよ。
八キロさきには
有名な大学病院があるから、車で１０分も走れば最高の医療うけられるから安心

無理×
無料

大学病院は北総の駅前から無料バスあるし

千葉ニュータウンは新しい若い住民増えてるから一気に老齢化は？

>>464
各種運賃は織り込んで生活設計すべき。
（子供の通学もさることながら、通勤費だっていつ自己負担になるやら、とか）
そこを不安に思うなら、手を出さないほうが無難です。

覚悟して買ったけど、北総線は　やっぱり高い。
主人は、会社で定期が全額出るのですが、　自分は　友達と都内で会うのに日本橋なら往復２２２０円。
運賃を負担させることが悪くって、気軽に「遊びにきてー」ともいえず、常に自分が会いに行ってます(笑）

固定資産税は、どの位かかるのでしょうか。
6年後以降は、現在の倍になると聞いたのですが。。

ここは大分入居進んでいますね。
今日前通ったら平日なのに数件引っ越しが。あの広い
駐車場もいっぱいですね。一階はほとんど埋まっていますね。
驚きました。ミッドアリーナと呼ばれるほうはホームページみると雰囲気変わっていますが、庭も変わるのでしょうか？

成田新高速鉄道：来年７月開業へ

いよいよですね～
4月かなと思ってたんだけど。
http://mainichi.jp/area/chiba/news/20090918ddlk12040159000c.html

先ほど不動産情報を見ていたら、参番館でもう中古で売りに出している物件がありました...

値段も手頃でものすごく興味がそそられるのですが、入居してそんなに間もない時期での売却を考えると...トラブルでなければいいのですが...

ミッドナイト～とか言ってＭＲも雰囲気が変わりましたね。でも芸能人を広告に使う余裕はもう無いんですね。

売りに出した人は栄転でしょうね。仕事も家も。羨ましいです。
築浅なんだし間取りが気に入れば中古物件を激安で購入するのもアリかも知れませんね。
ニチモやアゼルの事が心配だとか、中古だと減税ならない点をついて思いっきり値下げさせてはどうでしょうか？

業者が引き受けて、それを中古で売り出してるんじゃないか？
知らんけど。

参番館の中古、安くて気になるな。
もっと安いの出てくるかな～

北総線で　凄い広告ですね。１両まるまる「ミッドアリーナ」・・・。気合入りすぎでは？
その広告費も・・・と思うと　なんか複雑ですけどね。　業界のことはよくわからないのですが　他社も　このぐらいはやるんでしょうか？

　今週号の「スーモ」でレジデンスのダンピングされた新販売価格が載ってるよ。モデルルームとして使用していた部屋だとかうたってます。南向きの３ＬＤＫで２６７８万円が２１９８万円に、南向き４ＬＤＫで２９９８万円が２６９８万円とか。ご検討中の方は要必見でしょうか　（リクルートのスーモ、新築マンション情報の千葉県・茨城県南版です）

４７８、ここは夜が特に綺麗な建物ですよ。
ライティングを上手に使ってる

一番、二番館はともかく、三番館や四番館も値下げ交渉可能なんでしょうかね？

482です。
四番館や五番館の

482です。
｢四番館や五番館の｣の間違いでした。

本当そうです。
ニュータウン中央自身夜がとても綺麗なところです。
そこにあるこのマンションも夜綺麗です。
以前車で通り過ぎた時、息子でさえここのマンション綺麗だ
というには驚きました。

毎日通りがかるけど夜そんなに綺麗か？
ＣＮＴ自体は区画整備されてて綺麗な場所ではあるけれど。

特に夜このマンションが綺麗だと思わないけどなあ。
それより昼間は綺麗じゃないの？

モデルルームに行ってきました。
予想外に満席だったのでびっくり。

売れ行きはどうか知らないが、
このマンションに興味を持つ人は多い様子。

子連れが多かったな～。

近くの席で新価格物件の話をしていたが、
「それはもう売れちゃいました」とか聞こえた。

そんなにすぐ売れちゃうものなのか？？？

今日夜７時ごろＭＲ前を通ったら
若いファミリーが何組も商談中らしいのには驚かされました。こんな時間までと

４８６さん。
夜になるとメインエントランスのガラスの部分が輝いて、遠くから見ると綺麗です。息子はそれみて綺麗なマンションと言いました。
私は周りの街路灯？がきれいだと思います。

検討者って夜は来ないよね。
この中央の魅力って夜ピカピカ輝いて
綺麗なんだけどそれもわからないよね。
イオンとセンティスの間の橋の真珠の首飾りのような
街路灯とかｼﾞｬｽｺの横の通りの街路灯とか
このマンションが夜どう見えるかとか、カメラマンの目で撮った写真を
MRに掲示してもいいと思うんだけど。

MR行ってきました。
1〜3番館の残り物件でも、たいした値引きはないですね。
もっとｶﾞﾂﾝとイケると期待してましたが・・・。

値引き期待ならレイディアントシティに行ってごらん。

レイディアントシティは残りわずかです！

必死だな

MRに行って若干驚いたのですが、電車も駅もﾏﾝｼｮﾝ近辺にもあまり人気(ひとけ)がないんですね。車もいないし。
休日はみなさん車で外出中なんでしょうか？
17時くらいだったのですが、もっと買い物帰りの方々が大勢歩いていても良いのに、寂しい感じはしました。
と同時に静かでいいところかな〜とも思いました。

あのあたりにまるで土地勘がないので、いささか驚いた次第です。
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙがある北側はもう少し人がいるのかな？

ショッピングモールの中に人が、４６４の国道には各地方からの車で溢れていますが
街は静かですよ。
それがこの街のよいところです。
静かで便利で綺麗でゴチャゴチャしていない。
ショッピングモール近くに住んでますが
３５００台の駐車場が満杯になっていてもモール中入らなければ喧騒とは無縁です。賑やかなところが好きな人には向きませんね

北側はモールとドン・キホーテの棟
アクロスプラザノースへの人の流れがありますが、車社会ですのでみなさん、他地区から車でニュータウンに買い物にく、まわりの少しの住人が徒歩、自転車ということです。
私も車で安いスーパーに買いに行きます

本当に言われて気づきました。イオンモールの中の音が外に全然漏れてきませんね！
あんなに人いるし、アナウンスもあるのになんでだろ？

４９９さんの言うように、南口は戸神台にマンションがここともうひとつ花の丘で
あとは戸建てが少し、センティスと駅前に小さなマンションが一つですから人口少ないですね。

内野や原山、高花は離れているしあそこは人口が多いけれど良いスーパーが３つもあって便利だから
わざわざ駅前までは来ませんね。来ても自転車か車かバスだし。
そう言われてみて気がつきました。
いつまでもこの静けさが続くといいと思います。

近くのトライアルも24時間営業で便利だけれど車で来て帰るのでここには影響しないし。