広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2006-08-10 18:10:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
都内湾岸マンション☆比較スレ（6）
-
362
匿名さん
ベイクレ 20戸 即入居可 です（事実）。
そこで、質問したいのですが
これは、売り惜しみなのか、売れ残りなのか、どちらでしょうか？
仮に、売れ残りとしたら、その原因は何でしょうか？
-
363
匿名さん
単なる売れ残り
芝浦や豊洲に話題をもってかれて、港南は辛いな
-
364
匿名さん
それは販売調整と言うんですね。
マンションなどは売れ残るとだんだん価値が下がっていくから、完成後
１年以上在庫としていると長期在庫になっちゃうんです。
だから、完成してから１年以内にはなんとか処分してしまいたい。
ところが、今みたいにどんどん値上がりしている状態だと、長期間在庫として持って
いても価値は下がりませんから、企業決算上の減損会計問題はないわけ。
とすれば、顧客のニーズに合わせてできるだけラインナップを多くしていた
ほうがいいし、企業全体の売り上げも平準化し結果として利益を多くできるのよ。
いつまでも売れ残りなどと言ってると、デベから相手にされなくなっちゃいますよ。
-
365
匿名さん
>>363
つらいのはベイクレだけ。
他の港南物件にとって芝浦も豊洲もどうでもいい。
-
366
匿名さん
-
367
匿名さん
晴海スレってまだないですよね？
販売いつになるんだろう・・・ホント待ち遠しい。
-
368
匿名さん
都内湾岸マンションを客観的に比較すれば
売れ残り部屋があるマンションがある地域と
そうでない地域がわかり易くないかな〜
個人個人好き嫌いは有るにしても
マンションの売れ行きは
やっぱり地域の人気や期待度のバロメーターだと思うよね
-
369
匿名さん
-
370
匿名さん
-
371
匿名さん
-
-
372
匿名さん
-
373
匿名さん
-
374
匿名さん
掲示板では豊洲叩きの方が優勢かもしれないけど
実際に売れてるのは豊洲の方だからな〜
ま それが気に入らないから叩いているのだろうケドね
-
375
匿名さん
豊洲が東京の中心だってこと
そのうちみんなわかるよ。
-
376
匿名さん
-
377
匿名さん
豊洲への中傷レスが一気に削除されたようですが、やはり同一人が繰り返し
投稿していたようですね。
アク禁処分になったようですから、少しはスレも荒れなくなることを期待します。
-
378
匿名さん
368さんのご指摘はもっともながら、湾岸はそれぞれ、見晴らしがよいエリアですし、全体的に発展していってほしいですね。我が家も、杉並などの従来の住宅地の一戸建てなども検討しましたが、湾岸の魅力のほうが強かったです。
それぞれの発展が楽しみですね。
我が家は違う湾岸ですが、勢いがすごくあるのはやはり豊洲のようには感じます。
楽しみですね。
-
379
匿名さん
豊洲の開発が進めば、湾岸地域全体としての生活の利便性が格段に向上するのではないかと期待しています。
その点からも、豊洲の街の発展には、期待大です。
-
380
匿名さん
-
381
匿名さん
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
