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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クオリア荻窪
[スレ作成日時]2006-03-01 21:30:00
ここを賃貸して毎月家賃払うなら、買った方が安いでしょ。
価格もお手ごろなんだし。
３部屋残ってますよね。
周りの環境、気になりますねぇ。東向きってのもどうかと思うし。
１階のレンタカーってのも気になる。
あと、東急から来たメールにはエアコン標準完備ってなってるんだけど。
ＨＰとかにはどこにも出てない。
モデルルーム、見に行こうかなぁ。
もうちょっと広かったらなぁ。
他のクオリアもこんな感じ？
買って賃貸に出すならいいかも。
永住向きではないですね。
結局、HPに出てる3部屋で最後なんでしょうかね。
私も少し前にMRに行ったのですが、その時はまだ2LDKが残ってました。
MR内では、その2LDKの間取り図を持たせてもらって、
比較しながら「ここが違う」「ここがこんな感じになる」と丁寧に説明してもらいました。
が、やはり、少々狭めだったことと、周囲の環境を考えて見送りました。
MR（特にアトリエ）は確かにせせこましい感じがしましたが、
いくつか他社の物件を見ているうちに
実際、家具を入れるとあんなものじゃないかと思えてきました。
ある意味「良心的なMR」なのかもしれません。
駅近なのはポイント高いし、よく考えれば（考えなくても？）お値打ちな気がします。
ＧＷ中にモデルルーム見てきます。
モデルルーム見に行くの初めてなので、緊張…
この物件を見学に行かれるのなら
西荻（駅近）のコムロンド、
西荻・吉祥寺（駅遠）のエスリールも
見に行って比較されたらよいと思います。
最終販売が開始されるみたいですね。
ＧＷにモデルルーム行きました。
最終販売のようですが、最上階の部屋が出てますね。
かなり惹かれてます。
駅近＆セキュリティーが充実している点も
私の中ではポイントが高いです。
女性の購入者も多いと聞きました。
いくつかＭＲを見ましたが、１５の匿名さんのおっしゃる通り
現実味のある『良心的なＭＲ』なんだと思います。
先着順の１２階 or 抽選の最上階の部屋かで迷ってます。
目白カレンのように購入者の大半が女性なのでしょうね
周辺の住民による反対運動って沈静化したんでしょうか？
すぐ近くに住む者です。
反対運動はさすがにほぼなくなりましたよ〜。
どちらかと言うとクオリアではなく並びのリクコスのマンションの方が反対されてました。
別の“クオリア”に住んで、２年ちょい。
リビング中央の壁紙が、ぷかぷか浮いて
もうじき剥がれだしそう…。
分譲にはあるまじき、まさかの品質。
たった３年で、壁が剥がれだす仕様なら
床鳴りハセ○ーの鶯部屋に住み続けていた方が、まだマシでした。(泣)
ちなみに、うちの“クオリア”の23ヶ月点検時、
フローリングへのクレーム率は、15％…。
東急建設は、まともな内装業者が手配できないのです、ね。
もう完売ですね！
すごい人気・・・
荻窪は、ラーメンのイメージしかない人もいますが、
実は隠れた（？）お屋敷街もあり、通好みのおいしい店もあり、
で、よい町なんですよ。
荻窪を購入したんですが 皆さんの意見見てたらキャンセルしたいのですが ただお金は東急さんでなく自分達の銀行借り入れだから一割はかえってこないのですか？営業のかたも三人かわって四人目なのですがこちらとしてはとても不安です 半分でも返ってこないのですか？
ミー奈さん、クオリア荻窪ご契約されたんですね。
キャンセルしたい…とのことですが、手付金を放棄すれば
契約のキャンセルは可能だと思いますよ。（一般的に）
ちなみにどのタイプのお部屋を契約されたんですか？
１Ｒ？ １ＬＤＫ？
何となく気になります。
私も気になります。
「皆さんの意見を見てたら・・・」とおっしゃってますが、
掲示板の意見は必ずしも全部正しくはないし、中には誤解やデタラメもあります。
私はここの契約者ではありませんが、クオリアにはそんなに悪いイメージはないです。
ただ、営業が頻繁に変る、というのは変ですね。
手付金放棄でキャンセルはできますが、手付金もかなりの額ですから、慎重に。
なにが不安（不満）でキャンセルを考えているのか、もう少し具体的に言っていただけると
みなさんからもアドバイスがもらえると思います。
キャンセル住戸、発生してますね。
どうなんでしょう。
昨年末に２部屋キャンセル出ていましたが、12階ぐらいの部屋はすぐに売れてましたね。
もう1つもいつのまにか売れているみたいで。
今出ているのは、3つ目？のキャンセルですね。
荻窪徒歩3分ってなかなか無いし、キッチンの感じが個人的に好きなので、
もうちょっとだけでも広かったら買いたいんだけどなぁ、と思いました。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
以下のような状況が考えられます。
