東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その７」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その７

ヒマリーマン [更新日時] 2007-04-14 01:28:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その６）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
＊地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
　止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
　スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-03-19 20:35:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その７

  1. 948 941

    ＞バブルの当時は、ネットがそれほど普及していなかったから
    ＞デベの思惑通りに、上げられるだけ上げることができた。

    こういう思考を本末転倒という。
    すべての購入者がネットを見てマンション購入しているとでも思っているのだろうか。
    インターネット人口９０００万人という数字の半分以上はケータイ需要も含めての話だ。
    住いサ◆フィンが２０万登録だった知らないが、２００２年から現在の４０万戸以上の
    マンションが売れている。２００４年までは２万人だった会員数から考えて
    レーティングサイトのシェアはどのくらいと推定するのが正しいのだろうか。

    ＞一般人の意識もそれぞれに知ることができるので

    ＞デベがどんなに頑張っても、・・・・
    ＞無理やり騰げた価値は、必ず下落する。

    不動産にフェアバリューというものがもともとあると思っていらっしゃるのか
    どうでしょう。
    無いのですよ。それは土地の供給というものが一定でないから。
    常に時価モノ。それに買い手の思惑がからむ。市場価格という意味はそういうこと。

    問：３００円のリンゴA３０個と２５０円のリンゴB３０個があって
    少し遅れて入荷したリンゴC３０個は幾らで売ったらいいか。
    ちなみに品質の差はほとんどない。

    答えは
    「両者の売れ行きをみてきめる。」

    ①２５０円だけがいっきに売れたら、Cは３００円
    　　客は「Ｃは古かったんだ」と勝手に納得する。
    ②２５０円も３００円も同等に売れたら、Cは３５０円
    　　客は「高い方が美味いだろう」と勝手に解釈。
    ③３００円も２５０円も同等に不調ならCは２００円
    　　客は「Cなら買ってもいいかな」と思う。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？ 最新の検討スレへ

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